2024版个人二手房买卖合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款地点4.交房及交付条件4.1交房时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋状况说明书12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人联系方式：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在市、县：_______2.1.2所在街道：_______2.1.3所在小区/楼号：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：_______2.4房地产权属2.4.1房地产权证号：_______2.4.2房地产所有权人：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：_______元3.1.2交易单价：_______元/平方米3.2付款时间及方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款地点3.3.1首付款支付地点：_______3.3.2尾款支付地点：_______第四条交房及交付条件4.1交房时间4.1.1交房时间：_______4.2交付条件4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施齐全4.2.3房屋权属清晰4.3交付手续4.3.1出卖人提供房屋权证4.3.2买受人支付尾款4.3.3双方办理房屋产权过户手续第五条房屋产权过户手续5.1过户时间5.1.1过户时间：_______5.2过户费用5.2.1买受人承担过户税费：_______元5.2.2出卖人承担过户税费：_______元5.3过户手续5.3.1双方共同办理过户手续5.3.2提供相关证件5.3.3办理过户登记第六条附属设施及设备6.1附属设施6.1.1附属设施清单：_______6.2设备6.2.1设备清单：_______第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人逾期交房7.1.2买受人逾期付款7.1.3违约赔偿7.2违约责任7.2.1出卖人逾期交房，每日按交易总价的万分之五支付违约金7.2.2买受人逾期付款，每日按交易总价的万分之五支付违约金7.2.3双方违约责任及赔偿方式按法律规定执行第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案8.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，不得擅自变更或解除合同第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同生效前，双方应按照约定履行各自义务9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.2.3经双方协商一致，决定解除合同第十条其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.2其他约定事项10.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容10.2.2合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决第十一条合同附件11.1附件一：房地产权证11.1.1房地产权证复印件11.1.2房地产权证登记信息11.2附件二：房屋状况说明书11.2.1房屋状况说明书原件11.2.2房屋状况说明书内容第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.1.1签订时间：_______12.2签订地点12.2.1签订地点：_______第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管13.2.1合同原件由双方分别妥善保管13.2.2合同复印件由双方各执一份第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；3.2.2协助甲乙双方完成合同相关手续；3.2.3对合同履行情况进行监督和检查。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限；5.2.2第三方的责任限额不得超过合同交易总额的_______%。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或第三方提供的服务内容确定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行职责；7.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交服务报告。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的事务，不涉及甲乙双方的其他权益。9.2第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。9.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）的关系为独立第三方关系，第三方不承担其他各方的责任。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款有补充和修改的，以本修正条款为准。10.2本合同修正条款未涉及的条款，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：房地产权证是证明房屋所有权的重要文件，是合同生效和产权过户的必要条件。2.附件二：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、设备等。说明：房屋状况说明书用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：交易款项支付凭证用于证明交易款项的实际支付情况，作为合同履行的重要证据。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：房屋产权过户手续办理凭证要求：提供房屋产权过户手续的办理凭证，包括过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：房屋产权过户手续办理凭证是证明房屋产权过户完成的重要文件。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决相关文件用于记录争议解决的过程和结果，作为后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人逾期交房1.2买受人逾期付款1.3第三方服务不符合约定1.4一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1出卖人逾期交房：责任认定：自合同约定交房之日起，每逾期一日，出卖人应向买受人支付_______元的违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年1月1日，实际交房时间为2024年2月1日，则出卖人应支付30天的违约金。2.2买受人逾期付款：责任认定：自合同约定付款之日起，每逾期一日，买受人应向出卖人支付_______元的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受人应支付30天的违约金。2.3第三方服务不符合约定：责任认定：第三方服务不符合约定的，应根据服务协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方评估机构评估结果与实际不符，导致买受人权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4一方未履行合同约定的其他义务：责任认定：一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定时间提供相关资料，导致合同履行受阻，应承担违约责任。全文完。2024版个人二手房买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2土地使用权2.3房屋抵押状况2.4其他权利限制3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.房屋过户及登记手续7.1过户手续7.2登记手续7.3手续费用7.4手续办理时间8.房屋租赁事宜8.1租赁权属8.2租赁期限8.3租金及支付方式8.4租赁合同9.房屋维修及保养责任9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用承担9.4保养费用承担10.其他约定事项10.1争议解决方式10.2合同生效条件10.3合同附件10.4合同解除条件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任12.3保管方式13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：房屋权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何争议。2.1.2出卖人承诺房屋不存在共有权人。2.2土地使用权2.2.1出卖人保证房屋所占用土地使用权合法有效。2.3房屋抵押状况2.3.1房屋不存在任何抵押情况。2.3.2如房屋存在抵押，出卖人承诺在合同签订前解除抵押。2.4其他权利限制2.4.1房屋不存在其他权利限制，如查封、保全等。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋款项。3.3付款时间3.3.1买受人应在合同签订后_______日内支付房屋款项。3.4付款条件3.4.1买受人支付房屋款项时，应出具付款凭证。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。4.2交付条件4.2.1房屋交付时，应具备居住条件。4.3验收标准4.3.1买受人应在房屋交付后_______日内进行验收。4.4验收期限4.4.1验收期限自房屋交付之日起_______日内。5.房屋税费承担5.1税费种类5.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担主体5.2.1出卖人承担房屋交易过程中产生的税费。5.3税费缴纳时间5.3.1出卖人应在合同约定的交付时间前办理完税费缴纳手续。5.4税费缴纳方式5.4.1出卖人应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。6.2违约责任6.2.1出卖人违约，应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.房屋租赁事宜8.1租赁权属8.1.1房屋租赁权属归买受人所有。8.2租赁期限8.2.1租赁期限自房屋交付之日起计算，为期_______年。8.3租金及支付方式8.3.1租金为人民币_______元/月。8.3.2租金支付方式：买受人应于每月的_______日前支付下一个月的租金。8.4租赁合同8.4.1买受人可根据实际情况与租客另行签订租赁合同。9.房屋维修及保养责任9.1维修责任9.1.1房屋在正常使用情况下，因自然损耗造成的损坏，由买受人负责维修。9.2保养责任9.2.1房屋交付后，买受人应保持房屋的完好状态，进行必要的保养。9.3维修费用承担9.3.1维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。9.4保养费用承担9.4.1保养费用由买受人自行承担。10.其他约定事项10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息明细表、房屋权属证明文件等。10.4合同解除条件10.4.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2保管责任12.2.1双方应妥善保管合同原件。12.3保管方式12.3.1合同原件应由双方指定专人保管。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.1.1房屋信息明细表应详细列明房屋的基本信息。13.2附件二：房屋权属证明文件13.2.1房屋权属证明文件应包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于付款凭证、维修记录等。14.合同签署14.1出卖人签字14.1.1出卖人（或代理人）签字：_______14.2买受人签字14.2.1买受人（或代理人）签字：_______14.3日期14.3.1签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合作协议，对甲乙双方承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限自合作协议签订之日起至合同目的实现之日止。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2限额计算17.2.1第三方责任限额按照合作协议约定或法律规定计算。17.3限额赔偿17.3.1第三方责任限额赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，按照合作协议约定或法律规定承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应取得第三方的一致同意。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署书面文件。19.3合同变更生效19.3.1合同变更自签署之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决方式20.2.1协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由责任方承担，或按合作协议约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息明细表详细要求：包含房屋的基本信息，如坐落、面积、结构、装修情况等。说明：此表格作为合同附件，用于详细记录房屋的具体情况。2.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明房屋权属的合法性。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：此凭证作为合同附件，用于证明买受人已按照合同约定支付款项。4.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。5.租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、租赁条件等。说明：此合同作为合同附件，用于明确租赁关系。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、费用、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房屋款项。责任认定：买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致合同目的未能实现。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决方式履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用，并承担因违约行为给对方造成的损失。示例说明：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买受人无法按计划入住。根据合同约定，出卖人应支付违约金人民币_______元，并赔偿买受人因此遭受的损失。全文完。2024版个人二手房买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋附属设施及设备3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准及程序5.过户登记与税费5.1过户登记责任及期限5.2税费承担及支付5.3房屋权属转移登记6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附属合同及附件7.1附属合同7.2附件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署时间及地点12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.1.1房屋权属证书编号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋附属设施及设备2.4.1附属设施：_______2.4.2设备：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：_______元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3付款凭证及方式3.3.1付款凭证：_______3.3.2付款方式：_______4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.1.1房屋交付时，出卖人应保证房屋权属清晰，无任何争议。4.2房屋交付时间4.2.1房屋交付时间：_______4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：_______4.3.2验收程序：_______5.过户登记与税费5.1过户登记责任及期限5.1.1过户登记责任：_______5.1.2过户登记期限：_______5.2税费承担及支付5.2.1税费承担：_______5.2.2税费支付：_______5.3房屋权属转移登记5.3.1房屋权属转移登记：_______8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同解除条件10.2.1.1出卖人隐瞒房屋重大瑕疵；10.2.1.2买受人无法按时支付购房款；10.2.1.3双方协商一致解除合同。10.3合同终止条件10.3.1.1合同约定的期限届满；10.3.1.2双方履行完毕合同义务；10.3.1.3合同因解除而终止。11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2土地使用权证复印件。11.2其他相关文件11.2.1买卖双方身份证复印件；11.2.2房屋买卖合同；11.2.3验房报告；11.2.4付款凭证。12.合同签署与生效12.1合同签署时间及地点12.1.1合同签署时间：_______12.1.2合同签署地点：_______12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除需符合法律规定的条件。13.2合同终止条件13.2.1合同终止需符合法律规定的条件。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件、身份证复印件、付款凭证等。14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入情形15.2.1.1买卖双方同意由第三方提供房屋评估、交易撮合等服务；15.2.1.2法律法规或合同约定需要第三方参与的事项；15.2.1.3买卖双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由买卖双方根据服务内容协商确定，并在合同中明确费用支付方式及期限。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及法律法规的规定确定。15.5.2第三方责任限额的具体金额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方在提供专业服务时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照第三方提供的服务内容配合其工作。17.2第三方在提供专业服务过程中，如发现合同履行过程中存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。17.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方应按照合同约定终止合同。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方因提供专业服务而产生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明房屋权属的合法性。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明房屋所占用土地的使用权。3.买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证复印件，以证明买卖双方的主体资格。4.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为合同履行的主要依据。5.验房报告说明：提供第三方验房机构出具的验房报告，以证明房屋交付时的实际情况。6.付款凭证说明：提供买卖双方付款的凭证，如银行转账记录、支票等，以证明付款的实际情况。7.第三方服务协议说明：提供第三方提供专业服务的协议，明确双方的权利和义务。8.合同变更协议说明：提供双方签订的合同变更协议，以证明合同内容的变更。9.合同解除协议说明：提供双方签订的合同解除协议，以证明合同的解除。10.争议解决协议说明：提供双方签订的争议解决协议，以明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为说明：出卖人未按合同约定交付房屋或提供虚假信息。责任认定标准：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并支付违约金。示例：出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求退还购房款并要求支付违约金。2.买受人违约行为说明：买受人未按合同约定支付购房款或擅自变更房屋用途。责任认定标准：买受人应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：买受人未按约定支付购房款，出卖人有权要求支付违约金。3.第三方违约行为说明：第三方未按合同约定提供服务或泄露买卖双方信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露买卖双方信息，第三方应承担法律责任并赔偿损失。4.不可抗力违约说明：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版个人二手房买卖合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途用途性质：____________________2.4房产权属产权证号：____________________产权人：____________________2.5房产现状房屋结构：____________________装修情况：____________________配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________付款比例：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款地点付款地点：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件房屋产权过户完毕房屋设施齐全房屋无任何法律纠纷4.3交房手续甲方需协助乙方办理房屋过户手续乙方需支付相关税费乙方需在交房前完成房屋验收5.房产产权过户5.1过户时间过户时间：____________________5.2过户费用过户费用：____________________元5.3过户手续甲方需协助乙方办理房屋过户手续乙方需支付相关税费6.房产税费承担6.1税费种类契税、个人所得税、土地增值税等6.2税费承担甲方承担房屋交易中的相关税费乙方承担房屋过户中的相关税费6.3税费支付时间税费支付时间：____________________7.违约责任7.1违约情形甲方未按时交房乙方未按时付款房屋产权过户手续办理不力房屋存在质量问题其他违约情形7.2违约责任甲方未按时交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金：____________________元乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金：____________________元房屋产权过户手续办理不力，甲方应承担相应责任房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿其他违约情形，双方协商解决，协商不成，依法诉讼解决7.3违约赔偿违约赔偿金额：____________________元7.4违约金支付方式违约金支付方式：____________________7.5违约金支付时间违约金支付时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件已全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。9.3合同解除条件除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并协商一致。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。10.2通知条款双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方，否则因变更后无法送达通知而产生的责任由变更方自行承担。10.3合同附件本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）其他相关文件。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间____________________年____________________月____________________日12.2签署地点____________________12.3签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________13.合同附件13.1房产证复印件（此处粘贴房产证复印件）13.2房产评估报告（此处粘贴房产评估报告）13.3其他相关文件（此处粘贴其他相关文件）14.合同附件清单14.1房产证复印件（此处列出房产证复印件的具体信息）14.2房产评估报告（此处列出房产评估报告的具体信息）14.3其他相关文件（此处列出其他相关文件的具体信息）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何其他为履行本合同提供专业服务的第三方。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额。3.第三方介入方式a.第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成交易；b.第三方作为评估机构，对房产进行评估；c.第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；d.第三方作为公证处，对合同进行公证。4.第三方职责a.提供专业服务，确保服务质量；b.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息；c.在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易；d.及时向甲乙双方通报相关法律法规和政策变化。5.第三方权利a.收取合理的服务费用；b.请求甲乙双方提供必要的协助；c.依法维护自身合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款如下：a.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易；b.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；c.第三方介入的具体服务内容和期限由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式同本合同第八条。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件如下：a.第三方服务协议；b.第三方资质证明；c.第三方收费标准；d.其他相关文件。11.第三方介入的合同附件清单11.1第三方介入的合同附件清单如下：a.第三方服务协议；b.第三方资质证明；c.第三方收费标准；d.其他相关文件。12.第三方介入的合同生效及终止12.1第三方介入的合同生效条件同本合同第九条。12.2第三方介入的合同终止条件同本合同第九条。12.3第三方介入的合同解除条件同本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权及产权状态。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的面积、结构、装修情况等详细信息。说明：用于确定房屋交易价格。3.交易资金监管协议要求：由甲乙双方及银行签订，确保交易资金安全。说明：用于监管交易资金的支付和结算。4.交房清单要求：详细列出房屋及附属设施的清单，包括但不限于家具、电器、装饰等。说明：用于确认交房时房屋及附属设施的完好情况。5.付款凭证要求：提供银行出具的付款凭证，证明交易款项已支付。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.税费支付凭证要求：提供税务部门出具的税费支付凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明税费缴纳情况。7.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时交房b.乙方未按时付款c.第三方未按约定履行职责d.房屋存在质量问题e.任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：a.甲方未按时交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金：____________________元。b.乙方未按时付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金：____________________元。c.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。d.房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。e.任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未在合同约定的交房时间内交房，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价的1%。b.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应付房款的1%。c.第三方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户手续办理不及时，应承担相应的法律责任。d.房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方因此遭受的损失。e.任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版个人二手房买卖合同示范文本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产维修及责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产维修清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区/县：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产产权2.3.1房产证号：____________________2.3.2房产性质：____________________2.4房产用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2是否可经营：____________________2.5房产现状2.5.1房屋结构：____________________2.5.2房屋装修情况：____________________2.5.3设备设施情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：____________________元，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：____________________3.4.2尾款支付地点：____________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；4.1.2买受人应按规定支付相关过户费用；4.2过户费用4.2.1过户税费：____________________元；4.2.2其他费用：____________________元；4.3费用承担4.3.1过户税费由买受人承担；4.3.2其他费用由双方协商确定承担方式。5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：____________________5.2交付地点5.2.1房产交付地点：____________________5.3验收标准5.3.1验收标准：____________________5.4验收程序5.4.1验收程序：____________________6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1所需缴纳的税费：____________________6.2税费承担6.2.1税费承担方式：____________________6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：____________________6.3.2税费缴纳地点：____________________7.房产维修及责任7.1维修范围7.1.1维修范围：____________________7.2维修责任7.2.1维修责任：____________________7.3维修费用7.3.1维修费用承担方式：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房产所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按相关法律规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买受人支付首付款；10.1.3出卖人同意并配合办理过户手续。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的解除情形；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应按约定处理房产及相关事宜。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1出卖人提供的房产证复印件。11.2房产维修清单11.2.1房产维修项目及维修责任清单。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同无法履行或需要调整的情形。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签署后生效。12.3变更内容12.3.1变更后的合同条款。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除情形；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应按约定处理房产及相关事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按约定处理房产及相关事宜。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同解释权归双方共同所有。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等，以及任何为交易提供服务的第三方主体。15.1.2第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合法、高效，以及提高交易的透明度。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为：____________________元。15.2.3第三方的责任限额可根据实际情况由双方协商调整。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应当经过甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同指定的第三方机构或个人进行。15.3.2第三方介入的具体方式和程序，由双方在合同中明确约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作；16.1.2甲方有义务向第三方提供必要的资料和配合第三方的工作；16.1.3甲方有义务对第三方的服务进行评价，并有权要求第三方改正错误。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作；16.2.2乙方有义务向第三方提供必要的资料和配合第三方的工作；16.2.3乙方有义务对第三方的服务进行评价，并有权要求第三方改正错误。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方在履行职责过程中不损害乙方的合法权益。17.1.2甲方应将第三方的工作进展和结果及时告知乙方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方在履行职责过程中不损害甲方的合法权益。17.2.2乙方应将第三方的工作进展和结果及时告知甲方。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2若第三方介入的费用超过约定金额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。19.第三方介入的合同终止19.1若第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产维修清单详细要求：列出房产的维修项目、维修原因、维修时间、维修费用等详细信息。说明：房产维修清单用于明确房产的维修责任和费用承担。3.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括房产的市场价值、装修情况、配套设施等评估内容。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房产交易相关税费凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明交易过程中相关税费的支付情况。5.房产贷款合同（如有）详细要求：提供房产贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：房产贷款合同用于明确贷款相关事宜。6.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：过户手续办理证明用于证明房产过户已完成。7.房产相关合同（如有）详细要求：提供与房产相关的其他合同，如租赁合同、物业管理合同等。说明：相关合同用于明确房产的其他权利义务。8.其他相关文件详细要求：提供双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间办理房产过户手续责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：若约定过户时间为合同签订之日起30个工作日内，出卖人未按时办理过户手续，则应支付违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。示例：若约定首付款支付时间为合同签订之日起10个工作日内，买受人未按时支付首付款，则应支付违约金。3.出卖人提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若房产存在虚假信息或权利瑕疵，导致买受人无法获得产权，则出卖人应退还房款并赔偿损失。4.双方约定的其他违约情形责任认定：根据双方在合同中约定的具体违约情形，确定违约责任。示例：若合同中约定，任何一方未履行合同义务，应向对方支付违约金，则按约定执行。全文完。2024版个人二手房买卖合同示范文本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证书编号3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产使用说明5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳方式6.房产权利限制及瑕疵6.1房产权利限制6.2房产瑕疵6.3瑕疵处理7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担方8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同附件12.1房产权属证书12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______1.2卖方信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人联系方式：_______代理人授权委托书编号：_______2.房产基本情况2.1房产坐落房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产产权性质房产产权类型：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房产结构房屋结构：_______2.5房产用途房产用途：_______2.6房产权属证书编号房产权属证书编号：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格交易总价：_______元人民币交易单价：_______元/平方米3.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款地点付款地点：_______4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产交付地点房产交付地点：_______4.3房产交付条件房产交付时应具备的条件：_______4.4房产使用说明房产使用注意事项：_______5.房产税费承担5.1税费种类税费种类：_______（如契税、个人所得税等）5.2税费承担方税费承担方：_______5.3税费缴纳方式税费缴纳时间：_______税费缴纳地点：_______6.房产权利限制及瑕疵6.1房产权利限制房产权利限制情况：_______6.2房产瑕疵房产瑕疵情况：_______6.3瑕疵处理瑕疵处理方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2争议解决机构协商：双方应尽力协商解决争议调解：争议无法协商解决时，可提交至_______进行调解仲裁：争议无法协商或调解解决时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁诉讼：争议无法协商、调解或仲裁解决时，可向_______人民法院提起诉讼