2024年反担保抵押合同附件十（农业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年反担保抵押合同附件十（农业）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.抵押物的描述2.1物理描述2.2法律描述3.抵押物的权利和义务3.1抵押权人的权利3.2抵押权人的义务4.抵押物的评估4.1评估机构的选择4.2评估报告的提交5.抵押物的交付和保管5.1抵押物的交付5.2抵押物的保管6.抵押物的使用和管理6.1抵押物的使用6.2抵押物的管理7.抵押物的保险7.1保险的选择7.2保险金额的确定8.抵押物的处置8.1抵押物的处置条件8.2抵押物的处置程序9.抵押权的设立和登记9.1抵押权的设立9.2抵押权的登记10.抵押权的变更和解除10.1抵押权的变更10.2抵押权的解除11.抵押权人的债权11.1债权的性质11.2债权的范围12.抵押权人的权利和义务12.1抵押权人的权利12.2抵押权人的义务13.违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“抵押物”指甲方提供给乙方的农业资产，包括但不限于土地、房屋、设施设备等。（2）“抵押权人”指乙方，作为接受抵押的担保方。（3）“债务人”指甲方，作为提供抵押物的主体。（4）“反担保抵押”指甲方以其资产为乙方提供反担保，乙方以此作为履行债务的担保。1.2解释（1）本合同中的“农业”指种植业、养殖业、林业、渔业等农业领域。（2）“抵押权设立登记”指抵押权人在相关部门进行抵押权设立登记的行为。2.抵押物的描述2.1物理描述土地：位于[具体地点]，面积[具体面积]平方米，土地证号为[具体证号]。房屋：位于[具体地点]，建筑面积[具体面积]平方米，房产证号为[具体证号]。设施设备：包括[具体设施设备名称]，共计[数量]台（套），价值[具体价值]元。2.2法律描述（1）抵押物符合国家相关法律法规的规定，不存在法律上的瑕疵。（2）抵押物权属清晰，不存在争议或纠纷。3.抵押物的权利和义务3.1抵押权人的权利（1）在债务人履行债务期间，抵押权人有权对抵押物进行监管。（2）在债务人未履行债务的情况下，抵押权人有权对抵押物进行处置，以实现债权。3.2抵押权人的义务（1）保证抵押物的安全，防止抵押物的损失或损坏。（2）在抵押权设立登记后，抵押权人应妥善保管抵押物登记证明文件。4.抵押物的评估4.1评估机构的选择（1）抵押物的评估由具有相关资质的评估机构进行。4.2评估报告的提交（1）评估机构应在合同签订后[具体时间]内完成评估，并将评估报告提交给抵押权人。5.抵押物的交付和保管5.1抵押物的交付（1）甲方应在合同签订后[具体时间]内将抵押物交付给抵押权人。5.2抵押物的保管（1）抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物的损失或损坏。6.抵押物的使用和管理6.1抵押物的使用（1）抵押权人有权对抵押物进行必要的使用，以维护抵押物的价值。6.2抵押物的管理（1）抵押权人应采取适当措施，确保抵押物的安全和完整。7.抵押物的保险7.1保险的选择（1）抵押权人应自合同签订之日起[具体时间]内，对抵押物办理保险。7.2保险金额的确定（1）保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.抵押物的处置8.1抵押物的处置条件（1）在债务人未履行债务的情况下，抵押权人有权根据本合同约定处置抵押物。（2）抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。8.2抵押物的处置程序（1）抵押权人有权自行或通过拍卖、招标等方式处置抵押物。（2）处置抵押物所得款项，抵押权人有权优先用于清偿债务。9.抵押权的设立和登记9.1抵押权的设立（1）抵押权自抵押合同签订之日起设立。（2）甲方应在抵押合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理抵押权设立登记手续。9.2抵押权的登记（1）抵押权设立登记手续由乙方负责办理。（2）抵押权登记后，抵押权人取得抵押物的抵押权。10.抵押权的变更和解除10.1抵押权的变更（1）抵押权人、债务人或抵押物的状况发生变化，需要变更抵押权的，应书面通知对方。（2）变更抵押权应重新办理抵押权设立登记手续。10.2抵押权的解除（1）在债务人履行债务或双方协商一致的情况下，抵押权可予以解除。（2）抵押权解除后，抵押权人应将抵押物返还给债务人。11.抵押权人的债权11.1债权的性质（1）抵押权人的债权为担保债权，具有优先受偿权。11.2债权的范围（1）抵押权人的债权范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。12.抵押权人的权利和义务12.1抵押权人的权利（1）抵押权人在抵押权存续期间，有权要求债务人履行债务。（2）抵押权人有权要求债务人提供相应的担保。12.2抵押权人的义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物的损失或损坏。（2）抵押权人不得滥用抵押权，不得损害债务人的合法权益。13.违约责任13.1违约行为的认定（1）任何一方违反本合同约定的，均构成违约。（2）违约行为包括但不限于未履行债务、未按时交付抵押物、未办理抵押权登记等。13.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式（1）本合同的争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在解释和执行本合同时，适用法律应优先考虑农业相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他协助的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任和权利2.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应足以覆盖其可能产生的责任。（2）第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并书面载明于合同中。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据本合同的约定，独立行使职责，提出专业意见或建议。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成其职责的能力。（2）第三方应具备相应的资质和证书，能够提供专业、可靠的服务。3.2第三方的介入（1）第三方介入后，应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。（2）第三方应向甲乙双方提交工作报告，报告其工作进展和成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或咨询意见，甲方有权接受或拒绝，但不得强制甲方接受。（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务或咨询意见，乙方有权接受或拒绝，但不得强制乙方接受。（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.3第三方与抵押权人的划分（1）第三方应向抵押权人报告其工作进展和成果，抵押权人有权要求第三方提供必要的信息和资料。（2）抵押权人应向第三方支付约定的服务费用。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的保密条款（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）保密义务的期限应与合同期限一致，并在合同终止后继续有效。5.2第三方介入时的责任免除条款（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。（2）但若第三方能够证明其履行职责时已尽合理注意义务，且非因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，则第三方不承担责任。5.3第三方介入时的争议解决条款（1）若第三方与甲乙双方或抵押权人之间发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的物理描述、法律描述、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应在合同签订后[具体时间]内提交。2.抵押物登记证明文件详细要求：抵押权设立登记后的证明文件，包括抵押权登记证明、抵押物登记证明等。说明：抵押权人应妥善保管登记证明文件。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：甲乙双方应核实第三方的资质，确保其具备完成职责的能力。4.第三方工作报告详细要求：第三方完成职责后提交的工作报告，包括工作内容、工作成果、存在问题及建议等。说明：工作报告应在第三方完成职责后[具体时间]内提交。5.保险单据详细要求：抵押物保险单据，包括保险金额、保险期间、保险条款等。说明：保险单据应在保险合同签订后[具体时间]内提交。6.第三方费用清单详细要求：第三方提供的服务费用清单，包括服务项目、费用金额、支付方式等。说明：费用清单应在服务完成后[具体时间]内提交。7.违约证明文件详细要求：证明一方违约的文件，包括书面通知、信函、电子邮件等。说明：违约证明文件应在违约行为发生后[具体时间]内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时交付抵押物；未履行债务；提供虚假抵押物信息。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的时间内交付抵押物，应支付每日千分之五的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押权设立登记；未妥善保管抵押物；滥用抵押权。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的时间内办理抵押权设立登记，应支付每日千分之五的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务；泄露商业秘密；未履行保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付相应的赔偿金。4.抵押权人的违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权；滥用抵押权；未妥善保管抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人滥用抵押权，导致债务人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年反担保抵押合同附件十（农业）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.反担保抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物评估报告3.抵押物权利限制3.1抵押物使用权限制3.2抵押物处分权限制3.3抵押物收益权限制4.抵押物保管与维护4.1抵押物保管责任4.2抵押物维护责任4.3抵押物保养措施5.抵押物价值变化5.1抵押物价值下降处理5.2抵押物价值上升处理6.抵押物优先受偿权6.1优先受偿权范围6.2优先受偿权行使方式6.3优先受偿权行使期限7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.抵押物处置收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.反担保责任9.1反担保责任范围9.2反担保责任履行方式9.3反担保责任期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.合同附件14.1附件一：反担保抵押物清单14.2附件二：抵押物权属证明文件14.3附件三：抵押物评估报告第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿和实际情况订立。1.2合同订立目的1.2.1明确反担保抵押物的权利义务。1.2.2确保债务履行，保障债权实现。1.2.3维护双方的合法权益。第二条反担保抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物为位于某市某区的某农业用地，面积平方米。2.1.2抵押物用途为农业种植。2.2抵押物权属证明文件2.2.1抵押物权属证明文件为市区自然资源和规划局颁发的《国有土地使用权证》。2.2.2抵押物权属证明文件编号为：。2.3抵押物评估报告2.3.1抵押物评估报告由资产评估有限公司出具。2.3.2抵押物评估价值为人民币万元。第三条抵押物权利限制3.1抵押物使用权限制3.1.1抵押物在合同有效期内，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。3.1.2抵押人不得出租、转让抵押物。3.2抵押物处分权限制3.2.1抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。3.2.2抵押权人同意处分抵押物时，抵押人应按照抵押权人的要求办理相关手续。3.3抵押物收益权限制3.3.1抵押物的收益应优先用于偿还债务。3.3.2抵押人不得擅自处分抵押物的收益。第四条抵押物保管与维护4.1抵押物保管责任4.1.1抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。4.1.2抵押人应定期检查抵押物，发现问题时及时报告抵押权人。4.2抵押物维护责任4.2.1抵押人应按照农业用地规范进行种植，确保土地肥沃。4.2.2抵押人应定期进行土地平整、施肥、灌溉等工作，维护土地的生产能力。4.3抵押物保养措施4.3.1抵押人应采取有效措施防止土地侵蚀、水土流失。4.3.2抵押人应合理利用水资源，防止水污染。第五条抵押物价值变化5.1抵押物价值下降处理5.1.1如抵押物价值下降，抵押人应及时通知抵押权人。5.1.2抵押权人有权要求抵押人提供补充担保，以补充抵押物价值。5.2抵押物价值上升处理5.2.1如抵押物价值上升，抵押人不得擅自处置增加的价值部分。5.2.2抵押权人有权要求抵押人将增加的价值部分用于偿还债务。第六条抵押物优先受偿权6.1优先受偿权范围6.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权范围包括抵押物的全部价值。6.1.2抵押权人对抵押物的优先受偿权不受其他债权的影响。6.2优先受偿权行使方式6.2.1抵押权人有权在债务履行期届满后，优先受偿抵押物的价值。6.2.2抵押权人有权要求抵押人将抵押物用于偿还债务。6.3优先受偿权行使期限6.3.1抵押权人应在债务履行期届满后日内行使优先受偿权。6.3.2抵押权人未在规定期限内行使优先受偿权的，视为放弃该权利。第七条抵押物处置7.1抵押物处置方式7.1.1抵押权人有权在债务履行期届满后，以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。7.1.2抵押物处置所得款项，应优先用于偿还债务。7.2抵押物处置程序7.2.1抵押权人应依法进行抵押物处置，确保处置程序的合法性。7.2.2抵押权人应将抵押物处置结果通知抵押人。7.3抵押物处置费用7.3.1抵押物处置费用由抵押人承担。7.3.2抵押物处置费用包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等。第八条抵押物处置收益分配8.1收益分配原则8.1.1抵押物处置所得收益，用于偿还抵押权人享有的债权。8.1.2剩余部分按照双方约定的比例分配给抵押人。8.2收益分配方式8.2.1抵押物处置所得收益，由抵押权人收取并保管。8.2.2收益分配按照合同约定的比例，在抵押物处置完成后进行。8.3收益分配时间8.3.1抵押物处置所得收益应在处置完成后个工作日内进行分配。8.3.2分配方案由抵押权人与抵押人协商确定。第九条反担保责任9.1反担保责任范围9.1.1抵押人应承担因抵押物价值不足、损坏、灭失等原因导致的反担保责任。9.1.2抵押人应确保抵押物不受非法侵害，如因抵押人原因导致抵押物价值减少，抵押人应予以补偿。9.2反担保责任履行方式9.2.1抵押人应在抵押权人要求时，及时提供补充担保。9.2.2抵押人应按照抵押权人的要求，采取措施恢复抵押物的价值。9.3反担保责任期限9.3.1反担保责任期限自合同签订之日起至主债权债务履行完毕之日止。9.3.2抵押人应在反担保责任期限内履行相关义务。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1当主债权债务关系终止时，本合同自动解除。10.1.2当抵押物因不可抗力导致灭失或价值严重受损时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1抵押权人依法行使优先受偿权，抵押物处置完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物的处置事宜。10.3.2合同解除或终止后，双方应依法处理剩余的债权债务关系。第十一条违约责任11.1违约行为界定11.1.1抵押人未按约定履行保管、维护抵押物义务的，构成违约。11.1.2抵押权人未按约定行使优先受偿权的，构成违约。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约赔偿标准应参照市场同类违约行为的赔偿标准。11.3.2如双方未协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的仲裁机构担任。12.2.2仲裁地点为市。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁规则进行。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同签订后，应及时向相关政府部门备案。13.2合同备案要求13.2.1合同备案应提交相关文件，包括但不限于合同文本、抵押物权属证明等。13.2.2合同备案应在合同签订后个工作日内完成。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为市区自然资源和规划局。第十四条合同附件14.1附件一：反担保抵押物清单14.1.1列明抵押物的详细情况，包括地点、面积、用途等。14.1.2列明抵押物的权属证明文件编号和复印件。14.2附件二：抵押物权属证明文件14.2.1提供抵押物权属证明文件的复印件。14.3附件三：抵押物评估报告14.3.1提供抵押物评估报告的复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方概念界定2.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务的第三方机构或个人。3.第三方介入情形3.1在合同履行过程中，如需评估抵押物价值、提供担保、处理纠纷等，可引入第三方介入。3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过合同金额的一定比例。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不对本合同的履行承担连带责任。5.2第三方在本合同项下的职责和权利由甲乙双方另行约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。6.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。7.第三方职责7.1评估机构：7.1.1负责对抵押物进行评估，提供评估报告。7.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。7.1.3评估机构应对评估过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。7.2担保机构：7.2.1负责为抵押权人提供担保服务。7.2.2担保机构应按照合同约定履行担保义务。7.2.3担保机构应对担保过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。7.3律师事务所：7.3.1负责提供法律咨询、起草相关法律文件等服务。7.3.2律师事务所应保证提供服务的合法性和专业性。7.3.3律师事务所应对委托过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。8.第三方权利8.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。8.2第三方有权按照约定收取服务费用。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方不承担本合同项下的债务责任。9.2第三方与抵押权人的关系为担保关系，第三方在担保范围内对抵押权人承担责任。9.3第三方与抵押人的关系为服务关系，第三方在提供服务过程中对抵押人承担相应的责任。10.第三方变更与退出10.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并签订变更或退出协议。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效性。11.第三方违约责任11.1第三方在履行职责过程中违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。11.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在相关协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：反担保抵押物清单详细要求和说明：a.列明抵押物的详细情况，包括地点、面积、用途等。b.提供抵押物的权属证明文件编号和复印件。c.列明抵押物的现状描述，包括土地质量、植被状况等。2.附件二：抵押物权属证明文件详细要求和说明：a.提供抵押物权属证明文件的复印件，如国有土地使用权证、房屋所有权证等。b.证明文件应真实、有效，并由相关政府部门盖章。3.附件三：抵押物评估报告详细要求和说明：a.由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。b.报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。c.报告应加盖评估机构公章。4.附件四：反担保抵押合同详细要求和说明：a.合同应明确甲乙双方的权利义务，包括抵押物的权利限制、保管与维护等。b.合同应包含抵押物的处置、收益分配等条款。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：a.明确第三方介入的原因、服务内容、费用等。b.规定第三方的权利、义务和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。b.规定争议解决的程序和期限。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：a.列明各种违约行为及相应的责任认定标准。b.提供违约行为的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押人未按约定履行保管、维护抵押物义务。b.抵押权人未按约定行使优先受偿权。c.第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.抵押人未按约定履行保管、维护抵押物义务，造成抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。b.抵押权人未按约定行使优先受偿权，导致抵押物处置延误的，应承担违约责任。c.第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成损失的，应承担违约责任。3.违约责任示例：a.抵押人未按约定进行土地平整，导致土地质量下降，抵押权人要求抵押人承担土地修复费用人民币万元。b.抵押权人未在规定期限内行使优先受偿权，导致抵押物价值下降，抵押权人承担相应的损失赔偿。c.评估机构在评估过程中提供虚假报告，导致抵押权人损失人民币万元，评估机构承担赔偿责任。全文完。2024年反担保抵押合同附件十（农业）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及价值评估2.1抵押物具体描述2.2抵押物价值评估方法2.3抵押物价值评估结果3.抵押合同的主要内容3.1抵押物的权利义务3.2抵押物的用途限制3.3抵押物的保管责任3.4抵押物的处置权4.抵押物的变更及解除4.1抵押物的变更条件4.2抵押物的解除条件4.3抵押物的变更及解除程序5.抵押物的清偿及优先权5.1抵押物的清偿方式5.2抵押权人的优先权5.3抵押物的清偿期限6.违约责任6.1抵押人的违约责任6.2抵押权人的违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力10.合同的履行与监督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行监督11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充条件12.3合同修改与补充的程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明及通知14.合同的其他约定14.1合同双方的保密义务14.2合同的签署及生效日期14.3合同的解释及争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人注册地址：____________________抵押人联系方式：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人注册地址：____________________抵押权人联系方式：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物所在地：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属情况：____________________2.抵押物描述及价值评估2.1抵押物具体描述抵押物具体描述：____________________2.2抵押物价值评估方法抵押物价值评估方法：____________________2.3抵押物价值评估结果抵押物评估价值：____________________3.抵押合同的主要内容3.1抵押物的权利义务抵押人应保证抵押物真实、合法、有效，不得以任何形式隐瞒抵押物的真实情况。抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处置。3.2抵押物的用途限制抵押物的用途仅限于____________________。3.3抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.4抵押物的处置权在抵押权人行使抵押权时，抵押人应积极配合，不得拒绝或阻碍抵押物的处置。4.抵押物的变更及解除4.1抵押物的变更条件抵押物的变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面协议。4.2抵押物的解除条件4.3抵押物的变更及解除程序抵押物的变更及解除程序：____________________。5.抵押物的清偿及优先权5.1抵押物的清偿方式抵押物的清偿方式：____________________。5.2抵押权人的优先权抵押权人对抵押物的清偿享有优先权。5.3抵押物的清偿期限抵押物的清偿期限：____________________。6.违约责任6.1抵押人的违约责任抵押人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2抵押权人的违约责任抵押权人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算及支付违约金的计算及支付方式：____________________。8.合同的生效及终止8.1合同生效条件本合同自抵押人和抵押权人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）抵押权人行使抵押权，抵押物被完全清偿；（2）抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面协议解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。8.3合同终止后的处理合同终止后，抵押人应向抵押权人提供抵押物的交付证明，抵押权人应妥善保管抵押物，直至抵押物被完全清偿。9.合同的附件及补充协议9.1合同附件（1）抵押物清单；（2）抵押物价值评估报告；（3）双方协商达成的其他协议。9.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同的履行与监督10.1合同履行方式本合同项下的权利义务，双方应按照约定履行。10.2合同履行期限本合同项下的权利义务履行期限为：____________________。10.3合同履行监督抵押人和抵押权人应相互监督，确保本合同的履行。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力导致合同履行成为不可能；（3）双方协商一致解除本合同。11.2合同终止条件本合同终止条件同第八条第（2）款至第（3）款。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止的程序：____________________。12.合同的修改与补充12.1合同修改条件本合同经双方协商一致，可进行修改。12.2合同补充条件本合同如有补充，补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的程序合同修改与补充的程序：____________________。13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理（1）及时通知对方；（2）采取一切可能措施减轻损失；（3）提供不可抗力事件的证明。13.3不可抗力的证明及通知不可抗力的证明及通知方式：____________________。14.合同的其他约定14.1合同双方的保密义务双方对本合同的签订、履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的解释及争议解决本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构、担保机构等。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助合同双方达成交易；（2）进行抵押物的评估、鉴定或监管；（3）提供担保或信用增级服务；（4）履行合同约定的其他第三方职责。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意第三方介入需经抵押人和抵押权人同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）抵押人或抵押权人提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的选择及职责；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得相应的报酬或费用；（2）在履行职责过程中，享有独立的