2024年标准化建筑设计中介服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑设计中介服务协议样本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.2服务标准1.3服务时间2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.费用与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用调整4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3泄密责任5.合同的履行与验收5.1合同履行5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除13.名词解释13.1甲方13.2乙方13.3服务费用14.其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1服务范围（1）建筑设计方案的制定与修改；（2）建筑施工图的设计与修改；（3）为甲方提供建筑设计的咨询服务；（4）协助甲方完成相关的建筑审批工作。1.2服务标准（1）符合国家及地方的建设法规和标准；（2）满足甲方的功能需求和审美要求；（3）确保设计方案的安全、合理、经济、环保。1.3服务时间乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并提交设计成果。具体服务时间如下：（1）建筑设计方案：自合同签订之日起20个工作日内完成；（2）建筑施工图：自建筑设计方案确定之日起20个工作日内完成；（3）咨询服务：在建筑设计及施工图设计过程中提供持续的咨询服务。第二条双方义务2.1甲方义务（1）项目相关的法律法规、政策文件和技术要求；（2）项目地形图、地貌资料、地质报告等；（3）建筑的功能需求、规模、预算等；（4）甲方的特殊需求和审美偏好。2.2乙方义务（1）按时完成设计任务，并提交设计成果；（2）保证设计质量，满足服务标准；（3）提供专业的咨询服务，协助甲方解决设计相关问题；（4）对甲方提供的资料和信息予以保密。第三条费用与支付3.1服务费用本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括建筑设计方案、建筑施工图设计以及咨询服务等全部设计费用。3.2费用支付方式甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付人民币万元整作为预付款；（2）建筑设计方案完成后，支付人民币万元整；（3）建筑施工图设计完成后，支付人民币万元整；（4）合同履行完毕后，支付剩余的人民币万元整。3.3费用调整如因不可抗力等因素导致设计工作进度和费用发生变动，双方可协商调整费用。具体调整方式如下：（1）双方协商确定调整后的服务费用；（2）甲方按照调整后的费用支付乙方。第四条保密条款4.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密和隐私信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。4.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后5年内有效。4.3泄密责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行与验收5.1合同履行乙方应按照合同约定，按时完成设计任务并提交设计成果。5.2验收标准（1）符合国家及地方的建设法规和标准；（2）满足甲方的功能需求和审美要求；（3）设计方案的安全、合理、经济、环保；（4）施工图的详细、准确、完整。5.3验收程序甲方应在乙方提交设计成果后7个工作日内进行验收，并将验收意见通知乙方。如甲方对设计成果有异议，乙方应在接到异议通知后10个工作日内进行修改和完善。第八条违约责任6.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付预付款、进度款或未能提供必要的资料和信息，导致乙方无法按时完成设计任务，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因违约产生的损失等。6.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成设计任务、设计成果不符合服务标准等，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因违约产生的损失等。第九条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和方式由双方协商确定。第十一条知识产权9.1知识产权归属乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。9.2知识产权保护乙方应依法保护设计成果的知识产权，如设计成果被第三方侵犯，乙方应负责处理并承担相应的法律责任。第十二条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致乙方无法履行合同义务。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响。第十三条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）确认。11.3合同解除合同解除应采取书面形式，并由双方代表签字（或盖章）确认。第十四条其他条款12.1信息披露双方应如实披露与合同履行有关的信息，并履行相应的信息披露义务。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定调整，但不影响其他条款的有效性。12.4合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计方案附件2：建筑施工图附件3：咨询服务记录附件4：建筑审批文件附件5：设计成果验收报告附件1建筑设计方案：详细要求和说明：应包含建筑物的外观、内部布局、结构、材料、设备等方面的设计方案。方案应符合国家及地方的建设法规和标准，满足甲方的功能需求和审美要求。方案应确保设计的安全、合理、经济、环保。附件2建筑施工图：详细要求和说明：应包含建筑物的详细构造、尺寸、材料、设备安装等方面的施工图。图纸应清晰、准确、完整，便于施工人员理解和操作。施工图应符合建筑设计方案的要求，确保建筑物的质量和安全。附件3咨询服务记录：详细要求和说明：记录应包含乙方在设计过程中为甲方提供的咨询服务内容、时间、方式等。记录应详细记录双方的交流、修改、意见反馈等过程。记录应由乙方保存，并应在合同履行完毕后交付甲方。附件4建筑审批文件：详细要求和说明：文件应包含建筑项目审批的相关文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。文件应合法有效，未经甲方同意，乙方不得擅自修改或使用。附件5设计成果验收报告：详细要求和说明：报告应由甲方根据合同约定的验收标准对乙方提交的设计成果进行验收后形成的书面报告。报告应详细记录验收的过程、结果和建议。报告应由甲方签字盖章确认，并作为合同履行完毕的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按时支付预付款、进度款或未能提供必要的资料和信息，导致乙方无法按时完成设计任务。乙方未能按时完成设计任务、设计成果不符合服务标准等。双方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定的金额或比例计算违约金。损失赔偿：根据甲方因违约产生的实际损失计算赔偿金额。合同解除：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例说明：甲方未能在合同签订后3个工作日内支付预付款，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币万元整。乙方未能在建筑设计方案完成后20个工作日内完成建筑施工图的设计，属于违约行为。乙方应承担因延迟施工导致的甲方损失，具体赔偿金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：建筑设计方案：指根据甲方需求制定的建筑物的外观、内部布局、结构、材料、设备等方面的设计方案。建筑施工图：指包含建筑物的详细构造、尺寸、材料、设备安装等方面的图纸。咨询服务：指乙方在设计过程中为甲方提供的相关专业建议和解答疑问的服务。不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，导致乙方无法履行合同义务。知识产权：指乙方完成的设计成果所涉及的专利、著作权等知识产权。解释：建筑设计方案：是建筑设计的基础，用于指导后续的施工图设计和施工工作。建筑施