2024年数据中心服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年数据中心服务租赁合同本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心基础设施1.1.1机房空间1.1.2冷却系统1.1.3电力供应1.1.4安全监控1.2数据中心服务1.2.1网络服务1.2.2安全服务1.2.3维护支持1.2.4技术咨询2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滞纳金计算4.服务级别协议（SLA）4.1网络稳定性4.2系统可用性4.3客户支持响应时间4.4维护作业时间窗口5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露后果6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律变更影响9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后义务10.附件10.1租赁场地示意图10.2服务详细说明10.3技术参数表11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期13.附加条款14.其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心基础设施1.1.1甲方同意向乙方提供具备国际标准的数据中心机房空间，机房内设有严格的出入管理制度，确保乙方设备及数据的安全。1.1.2乙方同意使用甲方提供的冷却系统，确保乙方设备在正常运行温度内。1.1.3甲方保证提供稳定的电力供应，确保乙方设备正常运行。如遇电力供应中断，甲方应立即启动备用电源，确保乙方数据及设备安全。1.1.4甲方应设立24小时安全监控系统，对机房进行实时监控，确保乙方设备及数据的安全。1.2数据中心服务1.2.1甲方为乙方提供网络服务，网络带宽应满足乙方业务需求，确保乙方数据传输的稳定性。1.2.2甲方应提供安全服务，包括防火墙、入侵检测系统、安全审计等，确保乙方数据的安全。1.2.3甲方应提供7×24小时的维护支持，对于乙方遇到的技术问题，应在4小时内响应，并尽快解决。1.2.4甲方应提供技术咨询，协助乙方优化业务流程，提高业务效率。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期为2029年12月31日。2.3如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前六个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元整。3.2租金支付周期为每年一次，应在每年1月1日前支付当年租金。3.3乙方可通过银行转账的方式支付租金。3.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第四条服务级别协议（SLA）4.1甲方保证网络稳定性，网络故障恢复时间不超过4小时。4.2甲方保证系统可用性，系统故障恢复时间不超过24小时。4.3甲方对于客户支持请求应在4小时内响应，并在尽快的时间内解决。4.4甲方应在每个维护作业时间窗口内完成预定的维护作业，确保乙方业务的正常运行。第五条保密条款5.1保密信息定义：本合同及与本合同有关的所有文件、资料、业务数据等。5.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。5.3保密信息泄露后果：如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为界定：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第八条法律适用8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更影响：如法律规定发生变化，可能影响本合同的履行，双方应协商一致，根据新法律作出相应调整。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：如因双方业务发展需要，可以书面形式提出合同变更请求，经双方协商一致后，可变更合同内容。9.2合同终止条件：9.2.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同。9.2.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供服务，乙方有权提前终止合同。9.2.3合同期满，双方未续签，合同自然终止。9.3合同终止后义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求，搬出租赁场地，并支付合同终止后的相关费用。第十条附件10.1租赁场地示意图：详细标注租赁场地的位置、面积、机房布局等信息。10.2服务详细说明：包括网络服务、安全服务、维护支持等内容的具体服务细节。10.3技术参数表：详细列出提供给乙方的服务器、存储设备等技术参数。第十一条签字页11.1甲方签字：11.2乙方签字：第十二条日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条附加条款如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的内容，可以作为附加条款纳入合同。第十四条其他约定如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的内容，可以作为其他约定纳入合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下服务提供或接受的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务提供或接受时，应独立承担相应的法律责任，与甲方和乙方无涉。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应就变更内容达成一致，并以书面形式修改本合同。16.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，如发现第三方存在违法行为或可能导致合同无效的情况，应及时告知对方并采取相应措施。16.3甲方和乙方在合同履行过程中与第三方发生纠纷时，应尝试通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方对第三方的责任限额有明确约定，具体限额由双方在合同中约定。17.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围，包括但不仅限于服务质量、安全保障、保密义务等。17.3如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过双方约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同项下的权利义务，不同于甲方和乙方之间的权利义务。18.2甲方和乙方应与第三方明确划分各自的权利义务，以避免因权利义务不明确而产生的纠纷。18.3甲方和乙方在履行合同过程中，应确保第三方的行为符合合同约定，如第三方行为超出合同约定，甲方和乙方不应承担相应责任。第十九条第三方介入的合同修改19.1如甲方或乙方因第三方介入需要修改合同内容，应向对方提出书面修改请求。19.2甲方和乙方应在接到修改请求后十五个工作日内，就修改内容达成一致。19.3修改后的合同内容应经双方签字盖章确认，并自确认之日起生效。第二十条第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权终止合同。20.2甲方和乙方应在终止合同前书面通知对方，并说明终止理由。20.3合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于搬移设备、支付相关费用等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应尝试通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的第三方介入相关内容，可以作为附加条款纳入合同。第二十三条其他约定如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的内容，可以作为其他约定纳入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地示意图详细标注租赁场地的位置、面积、机房布局等信息。附件2：服务详细说明包括网络服务、安全服务、维护支持等内容的具体服务细节。附件3：技术参数表详细列出提供给乙方的服务器、存储设备等技术参数。附件4：第三方服务提供商的资质证明证明第三方服务提供商具有提供服务的合法资格和能力。附件5：第三方服务提供商的服务协议详细说明第三方服务提供商的服务内容、服务质量承诺等。附件6：第三方服务提供商的保密协议明确第三方服务提供商对甲方和乙方提供的保密信息的保护义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供服务设施或服务质量不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定。4.任何一方未经对方同意单方面终止或变更合同内容。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。示例说明：如果甲方未能按约定提供足够的带宽，导致乙方业务受到影响，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间达成的关于数据中心服务租赁的协议。2.租赁期限：租赁