2024版房地产经纪人佣金支付时间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪人佣金支付时间合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产经纪人1.2房地产经纪服务1.3佣金1.4合同期限2.佣金支付条件2.1成交条件2.2付款条件2.3佣金比例3.佣金支付时间3.1成交确认3.2付款完成3.3佣金支付时间4.佣金支付方式4.1银行转账4.2转账4.3转账5.佣金支付义务5.1买方义务5.2卖方义务5.3经纪人义务6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3经纪人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同附件12.1附件一：成交确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：佣金支付确认书13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产经纪人：指具备合法资质，从事房地产买卖、租赁经纪业务的自然人或法人。1.2房地产经纪服务：指房地产经纪人根据委托人的要求，提供房地产信息搜集、市场分析、交易撮合等服务。1.3佣金：指房地产经纪人为完成委托事项所收取的费用。1.4合同期限：自本合同签订之日起至交易双方完成房地产交易之日止。2.佣金支付条件2.1成交条件：买方与卖方就房地产交易达成一致，签订买卖合同，并完成房屋产权转移登记。2.2付款条件：买方按照买卖合同约定，向卖方支付房屋价款。2.3佣金比例：佣金比例为成交价的百分之五，具体金额以实际成交价为准。3.佣金支付时间3.1成交确认：交易双方签订买卖合同后，经纪人在三个工作日内向委托方提供成交确认书。3.2付款完成：买方在签订买卖合同后七个工作日内，向卖方支付房屋价款。3.3佣金支付时间：买方支付房屋价款后，经纪人在收到付款凭证之日起五个工作日内，向房地产经纪人支付佣金。4.佣金支付方式4.1银行转账：经纪人在收到付款凭证后，将佣金支付至委托方指定的银行账户。4.2转账：经纪人在收到付款凭证后，将佣金支付至委托方指定的账户。4.3转账：经纪人在收到付款凭证后，将佣金支付至委托方指定的账户。5.佣金支付义务5.1买方义务：买方应在规定时间内向卖方支付房屋价款，并确保支付凭证真实有效。5.2卖方义务：卖方应配合交易双方办理房屋产权转移登记手续，并确保房屋产权清晰无争议。5.3经纪人义务：经纪人在合同期限内，为交易双方提供专业、高效的经纪服务，并按照约定收取佣金。6.违约责任6.1买方违约责任：买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋价款的千分之五。6.2卖方违约责任：卖方未按约定时间配合办理房屋产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋价款的千分之五。6.3经纪人违约责任：经纪人未按约定时间提供经纪服务，或未按照约定收取佣金，应向委托方支付违约金，违约金为佣金总额的百分之十。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应在争议发生后三十日内，共同选择争议解决方式。7.3争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构应具备合法资质，并按照相关规定进行争议解决。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、客户信息、交易细节等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向受损方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，或通过双方约定的其他有效通讯方式确认收到。10.合同终止10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2交易双方完成房地产交易；10.1.3合同解除；10.1.4双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应相互通知对方。12.合同附件12.1附件一：成交确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：佣金支付确认书12.4附件四：本合同及其变更协议的副本。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。13.3合同生效地点：合同签订地。14.其他约定14.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2通知地址：通知地址为双方在合同中指定的地址，或事后书面告知的地址。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指本合同签订后，因履行本合同的需要而介入的，与合同双方存在合同关系或法律关系的个人、法人或其他组织。2.第三方的责任2.1.1按照合同约定或法律规定，履行其应尽的义务；2.1.2对其提供的商品或服务承担质量保证责任；2.1.3对因其过失或故意造成合同双方的损失承担赔偿责任。3.第三方的权利3.1.1获取合同履行的合理报酬；3.1.2要求合同双方履行其合同义务；3.1.3在合同约定范围内，独立作出决定。4.第三方的责任限额4.1.1合同约定：合同中明确约定第三方的责任限额；4.1.2法律规定：如合同未约定，则参照相关法律规定确定；4.1.3事实情况：如法律和合同均未约定，则根据第三方造成的实际损失确定。5.第三方介入后的额外条款5.1.1明确第三方介入的具体情况和理由；5.1.2约定第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系；5.1.3约定第三方介入后的合同履行方式；5.1.4约定第三方介入后的争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任和义务仅限于与合同履行的直接关联部分，与甲乙双方的其他合同关系无关。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方承担的义务，仅限于合同约定的范围内；6.2.2第三方对甲乙双方享有的权利，仅限于合同约定的范围内；6.2.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知第三方。7.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。9.2合同终止后，甲乙双方和第三方应相互通知对方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：成交确认书要求：成交确认书应包含交易双方的基本信息、交易标的物的详细信息、成交价格、支付方式、佣金金额等。说明：成交确认书是交易双方确认成交的书面文件，是佣金支付的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效凭证，是佣金支付的重要依据。3.附件三：佣金支付确认书要求：佣金支付确认书应包含经纪人的基本信息、佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：佣金支付确认书是经纪人确认收到佣金的书面文件，是佣金支付完成的证明。4.附件四：本合同及其变更协议的副本要求：合同副本应包含合同的所有条款，包括变更协议的内容。5.附件五：房地产交易合同要求：房地产交易合同应包含买卖双方的基本信息、交易标的物的详细信息、交易价格、付款方式等。说明：房地产交易合同是买卖双方确认交易内容的书面文件，是交易完成的证明。6.附件六：房地产产权证要求：房地产产权证应包含产权人的基本信息、产权证编号、产权证日期等。说明：房地产产权证是证明房屋产权归属的官方文件，是交易合法性的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付房屋价款卖方未按约定时间配合办理房屋产权转移登记手续经纪人未按约定时间提供经纪服务经纪人未按约定收取佣金第三方未按约定履行其义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算标准：按合同约定或法律规定确定。实际损失的认定：根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。3.示例说明示例一：买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋价款的千分之五。示例二：卖方未按约定时间配合办理房屋产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋价款的千分之五。示例三：经纪人未按约定时间提供经纪服务，应向委托方支付违约金，违约金为佣金总额的百分之十。示例四：第三方未按约定履行其义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版房地产经纪人佣金支付时间合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让人信息2.2受让人信息3.房地产信息3.1房地产类型3.2房地产位置3.3房地产面积4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.佣金支付条件5.1成交条件5.2付款条件5.3其他支付条件6.佣金支付流程6.1佣金申请6.2佣金审核6.3佣金支付7.佣金支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除与终止后的处理12.1佣金结算12.2房地产过户12.3其他处理事项13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产经纪人”是指在本合同中接受委托，从事房地产经纪业务的个人或机构。1.2术语解释（1）“房地产”指买卖、租赁、交换、抵押等涉及的土地及其附着物。（2）“成交”指房地产买卖合同或租赁合同签订，并完成过户登记手续。（3）“佣金”指房地产经纪人因促成房地产交易而收取的报酬。2.合同双方2.1出让人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2受让人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________3.房地产信息3.1房地产类型：____________________3.2房地产位置：____________________3.3房地产面积：____________________平方米4.佣金支付方式4.1佣金比例：____________________4.2佣金支付方式：现金支付或银行转账4.3佣金支付时间：成交后____个工作日内支付5.佣金支付条件5.1成交条件：房地产买卖合同或租赁合同签订，并完成过户登记手续。5.2付款条件：买方或承租方支付首付款后，经纪人为其提供房屋交接服务。5.3其他支付条件：____________________6.佣金支付流程6.1佣金申请：受让人在成交后____个工作日内向出让人提交佣金申请。6.2佣金审核：出让人在收到佣金申请后____个工作日内进行审核。6.3佣金支付：审核通过后，出让人在____个工作日内将佣金支付给受让人。7.佣金支付争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息定义（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等；（2）本合同的具体条款和内容；（3）双方在履行本合同过程中产生的任何书面或口头信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的措施，确保保密信息的安全，防止信息泄露、损毁或丢失。8.3保密信息的处理（1）双方对保密信息的使用仅限于履行本合同的目的；（2）合同终止后，双方应立即停止使用保密信息，并将所有保密信息返还或销毁。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露或不当使用保密信息；（3）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。9.3违约金违约金的具体数额为本合同约定佣金总额的____%，但最高不超过____元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方要求解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同变更11.1变更条件（1）双方认为有必要变更合同内容；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。11.2变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1佣金结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算佣金。12.2房地产过户合同解除或终止后，如涉及房地产过户，双方应按照相关法律法规办理过户手续。12.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后，即视为送达。14.2合同附件（1）房地产买卖合同或租赁合同；（2）佣金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲方或乙方完成合同项下的某项特定工作；（3）作为见证人或担保人参与合同的签订或履行。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应事先取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向另一方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的具体理由和范围；（2）另一方在____个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入；（3）同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或委托事项，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供其履行职责所需的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方仅对甲方或乙方承担直接责任，不直接对另一方承担责任；（3）若第三方因履行职责导致甲方或乙方遭受损失，由第三方向直接受损方承担责任。18.2义务划分（1）甲方或乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；（2）甲方或乙方应确保第三方能够正常履行职责，提供必要的协助和配合；（3）第三方应按照合同约定或委托事项，向甲方或乙方提供工作成果。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）责任限额由双方在签订本合同时约定，或根据第三方提供的保险范围确定；（2）责任限额不得超过本合同约定佣金总额的____%，但最高不超过____元。19.3责任限额的履行（1）若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担；（2）第三方应在责任限额内，按照合同约定或法律法规，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同或租赁合同详细要求：合同中应包含房地产的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是合同履行的基础文件，是佣金支付的前提条件。2.佣金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本附件作为佣金支付的有效证据，是甲方或乙方申请佣金支付的重要依据。3.第三方服务合同或合作协议详细要求：合同中应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的权利义务。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的市场价值、评估依据、评估方法等。5.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律效力、风险提示等。说明：本附件用于保障合同双方的合法权益，是合同履行的重要保障。6.财务审计报告详细要求：报告应包含甲方或乙方的财务状况、合规性等。说明：本附件用于监督甲方或乙方的财务状况，确保合同履行的合规性。7.监理报告详细要求：报告应包含房地产项目的施工进度、质量等。说明：本附件用于监督房地产项目的施工情况，确保项目按期完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付佣金乙方未按约定完成房地产交易第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准甲方未支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的____%。第三方未提供服务：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的____%。3.示例说明甲方与乙方签订合同，约定佣金总额为10万元，成交后5个工作日内支付。若甲方未在约定时间内支付佣金，则应向乙方支付违约金，违约金为10万元的____%。全文完。2024版房地产经纪人佣金支付时间合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.房地产经纪人资质要求2.1资质条件2.2资质审核2.3资质变更3.佣金支付标准3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付条件4.佣金支付时间4.1支付周期4.2支付时间4.3支付方式5.佣金支付条件5.1交易达成条件5.2交易完成条件5.3交易备案条件6.佣金支付流程6.1申请支付6.2审核支付6.3支付完成7.佣金支付责任7.1经纪人责任7.2客户责任7.3房地产开发商责任8.佣金支付争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1经纪人违约责任9.2客户违约责任9.3房地产开发商违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同其他条款13.1法律适用13.2语言适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“房地产经纪人”是指具备相应资质，从事房地产买卖、租赁经纪业务的个人或机构。本合同所称“客户”是指委托房地产经纪人提供房地产买卖、租赁经纪服务的个人或单位。本合同所称“房地产开发商”是指拥有房地产项目开发权，负责项目开发、销售的单位或个人。1.2合同目的本合同旨在明确房地产经纪人、客户和房地产开发商之间的佣金支付时间，保障各方权益，维护市场秩序。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成且佣金支付完毕之日止。2.房地产经纪人资质要求2.1资质条件房地产经纪人须具备国家规定的房地产经纪人执业资格证书，并在我司注册备案。2.2资质审核我司将对房地产经纪人的资质进行审核，审核内容包括但不限于证书真伪、注册信息等。2.3资质变更房地产经纪人的资质发生变更时，应及时通知我司，并办理相关变更手续。3.佣金支付标准3.1佣金比例本合同约定的佣金比例为成交金额的百分之五（5%）。3.2佣金计算方式佣金计算方式为成交金额扣除税费、维修基金等费用后的净额。3.3佣金支付条件佣金支付条件为交易达成且完成备案手续后。4.佣金支付时间4.1支付周期佣金支付周期为交易达成后30个工作日内。4.2支付时间佣金支付时间为每周五上午10点前。4.3支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由我司另行通知。5.佣金支付条件5.1交易达成条件交易达成是指客户与房地产开发商签订正式的买卖合同或租赁合同。5.2交易完成条件交易完成是指客户与房地产开发商完成房屋交付、产权过户等手续。5.3交易备案条件交易备案是指客户与房地产开发商向房地产管理部门办理备案手续。6.佣金支付流程6.1申请支付房地产经纪人应在交易达成后5个工作日内向我司提交佣金支付申请。6.2审核支付我司在收到佣金支付申请后，将对申请进行审核，审核内容包括但不限于交易信息、备案证明等。6.3支付完成经审核无误后，我司将在审核通过后的2个工作日内完成佣金支付。7.佣金支付责任7.1经纪人责任房地产经纪人应确保所提供的服务符合合同约定，并对佣金支付申请的真实性负责。7.2客户责任客户应按照合同约定及时支付佣金，并配合房地产经纪人完成交易手续。7.3房地产开发商责任房地产开发商应按照合同约定配合客户完成交易手续，并确保交易备案手续的办理。8.佣金支付争议解决8.1争议解决方式双方发生佣金支付争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.违约责任9.1经纪人违约责任若房地产经纪人未能按照合同约定完成交易，导致客户或房地产开发商遭受损失的，房地产经纪人应承担相应的赔偿责任。9.2客户违约责任若客户未能按照合同约定支付佣金，房地产经纪人有权停止提供服务，并要求客户支付违约金。9.3房地产开发商违约责任若房地产开发商未能按照合同约定配合完成交易备案，导致客户或房地产经纪人遭受损失的，房地产开发商应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同双方可协商一致解除合同，或因不可抗力、合同目的无法实现等情形导致合同解除。10.2合同终止条件合同约定的期限届满且交易完成且佣金支付完毕后，合同自动终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同备案要求本合同需报送相关房地产管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为当地房地产管理部门。12.合同保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等内容均属保密范围。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3保密责任双方均有义务对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言适用13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于评估、鉴定、咨询、担保、保险等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所称“责任限额”是指第三方因违约行为对甲、乙双方或合同标的造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容、风险程度等因素确定，具体金额由甲、乙双方与第三方协商一致后约定，并在合同中明确。17.第三方介入程序17.1介入申请甲、乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入费用。17.2介入审批双方应在收到介入申请后5个工作日内进行审批，如同意介入，应在合同中增加相应条款，明确第三方责任。17.3介入实施第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。18.2权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。18.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方应向甲方提供的服务或信息，甲方应予以保密，未经甲方同意，第三方不得向任何第三方泄露。19.2与乙方的划分第三方应向乙方提供的服务或信息，乙方应予以保密，未经乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。19.3与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲