2024年毛坯住宅租赁协议详尽格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年毛坯住宅租赁协议详尽格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付条款4.使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3装修及改动规定5.维修及保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修保养的申请及处理流程6.保险6.1保险责任6.2保险购买及理赔流程7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约处理流程8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金或其他责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用10.其他条款10.1宠物饲养规定10.2访客管理10.3合同变更及补充11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3保险单复印件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附加条款13.1附加条款内容14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋结构：层，室厅1.3.4房屋现状：毛坯房第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月X日前支付当月租金3.3租金支付账户信息：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账户号码：X3.4租金迟延支付条款：承租方若延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用及维护4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。4.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁期间的日常维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。第五条维修及保养5.1出租方的维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方的维修责任：承租方负责对房屋内部的非公共区域进行日常维护和修复。5.3维修保养的申请及处理流程：如租赁物出现故障，承租方应立即通知出租方，并按照出租方指定的流程进行维修申请和处理。第六条保险6.1保险责任：出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险购买及理赔流程：如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2提前终止合同的违约金或其他责任：如一方违反合同约定提前终止合同，应支付给对方人民币元整作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1宠物饲养规定：承租方不得在租赁物内饲养宠物。10.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保不影响邻里安宁。10.3合同变更及补充：如双方同意变更或补充本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十一条附件11.1租赁物清单：详见附件一。11.2租金支付明细表：详见附件二。11.3保险单复印件：详见附件三。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章：（签字）12.2承租方签字盖章：（签字）第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方同意，如租赁物在租赁期间被征收、征用或发生其他不可抗力事件，导致租赁物无法使用，本合同自动终止。第十四条合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息，以便承租方了解租赁物的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金的支付日期、支付金额、支付方式等详细信息，以便承租方和出租方核对支付情况。附件三：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应清晰显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息，以便承租方确认保险的覆盖范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未能按照合同约定提供租赁物。未能按照合同约定履行维修和保养责任。提前终止合同且未支付违约金。2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金。未能按照合同约定使用和维护租赁物。未经出租方同意，对租赁物进行装修或改动。责任认定标准：1.出租方违约：未能按照合同约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。未能按照合同约定履行维修和保养责任，应负责维修保养并赔偿承租方因此遭受的损失。提前终止合同且未支付违约金，应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。未能按照合同约定使用和维护租赁物，应负责修复并赔偿出租方因此遭受的损失。未经出租方同意，对租赁物进行装修或改动，应负责拆除改动部分并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，则构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因此遭受的额外损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.毛坯房：指未经装修和内部设施安装的房屋。