2024年度消防设施维护保养与水暖电改造总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养与水暖电改造总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.合同签订依据及法律依据3.1国家相关法律法规3.2地方相关法规政策3.3行业标准及规范4.合同工期及进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期及节点4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用构成6.3付款方式及期限6.4付款条件7.合同履行及管理7.1施工准备7.2施工组织7.3施工现场管理7.4资料管理8.安全生产责任8.1安全生产责任制度8.2安全生产措施8.3事故处理及报告9.环境保护要求9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测及治理10.保修期限及责任10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：消防设施有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1项目名称2024年度小区消防设施维护保养与水暖电改造工程2.2项目地点市区小区2.3项目内容消防设施维护保养、水暖电改造、设备更换及安装等2.4项目规模总面积：50000平方米，涉及住户：1000户第三条合同签订依据及法律依据3.1国家相关法律法规《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等3.2地方相关法规政策省市区相关消防、建筑、水暖电改造等法规政策3.3行业标准及规范GB501162013《消防设施维护保养规范》、GB502422002《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》等第四条合同工期及进度安排4.1项目总工期180天4.2各阶段工期及节点设计阶段：30天施工阶段：120天验收阶段：30天4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。第五条工程质量要求5.1质量标准按照GB502422002《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》、GB501162013《消防设施维护保养规范》等标准执行5.2质量检验甲方对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应积极配合5.3质量保证乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担返工、修复等责任第六条工程费用及支付方式6.1工程费用总额人民币伍佰万元整（￥5000000.00）6.2费用构成人工费、材料费、设备费、施工费、检验费、其他费用等6.3付款方式及期限分期付款，具体如下：1.首付款：合同签订后10日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.进度款：每月支付人民币壹拾万元整（￥100000.00），累计支付至工程进度达到50%3.质量验收款：工程验收合格后支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00）4.保修金：工程竣工后支付人民币玖拾万元整（￥900000.00），保修期满后无质量问题退还6.4付款条件乙方提交相关证明材料，甲方审核无误后支付相应款项第七条合同履行及管理7.1施工准备乙方应在合同签订后30日内完成施工准备，包括人员、设备、材料等7.2施工组织乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等7.3施工现场管理乙方应严格按照合同约定及国家相关法律法规进行施工现场管理，确保工程质量和安全7.4资料管理乙方应建立完善的资料管理制度，对施工过程中的资料进行分类、归档、保管，确保资料齐全、准确第八条安全生产责任8.1安全生产责任制度甲方、乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.2安全生产措施乙方应采取有效措施，确保施工过程中的人身和财产安全，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道等。8.3事故处理及报告发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事故蔓延，并及时向甲方及相关部门报告。第九条环境保护要求9.1环境保护责任乙方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施包括但不限于dustcontrol、noisereduction、wastemanagement等措施，确保施工现场环境达标。9.3环境监测及治理乙方应定期对施工现场进行环境监测，对超标排放及时进行治理。第十条保修期限及责任10.1保修期限本合同项下工程自竣工验收合格之日起，保修期限为二年。10.2保修内容乙方应提供保修服务，包括但不限于设备故障排除、维修更换等。10.3保修责任因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换，直至满足合同约定的质量标准。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定付款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿赔偿金额根据违约情况及实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第十二条合同解除及终止12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同终止合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。13.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、设备清单、质量保证书等。14.3合同未尽事宜处理合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、施工方（乙方）推荐的专业分包商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、技术检测、专业分包、纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，经书面同意后引入。16.2引入程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性；2.甲乙双方共同选择合适的第三方；3.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；4.第三方根据合作协议及本合同规定履行职责。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合作协议及本合同规定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合作协议及本合同规定，获得相应的报酬和权益。17.3义务第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的规定，维护甲乙双方合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方职责重叠。18.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展，协调解决相关问题。18.3独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方合作协议及本合同规定确定。19.2责任限额方式1.固定金额：根据第三方合作协议及本合同规定，确定第三方责任限额的固定金额；2.按比例承担：根据第三方合作协议及本合同规定，确定第三方责任限额的比例。19.3超出责任限额处理若第三方责任损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的变更及终止20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的协议及本合同相关条款进行变更。20.2终止1.第三方违反合作协议或本合同规定，甲乙双方有权终止第三方介入；2.项目完成后，第三方介入自然终止；3.因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。21.第三方介入的费用及支付21.1费用构成第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。21.2支付方式第三方介入费用由甲乙双方按合作协议及本合同规定支付。21.3付款条件第三方提交发票及相关证明材料，甲乙双方审核无误后支付相应款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同附件一：第三方合作协议附件二：施工图纸及技术规范附件三：设备清单及性能参数附件四：质量保证书附件五：安全生产责任制附件六：环境保护措施及监测报告附件七：进度计划及节点安排附件八：付款计划及条件附件九：争议解决机制详细要求和说明：合同签订文件应包含合同双方签字盖章的原件。第三方合作协议应详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额。施工图纸及技术规范应满足项目施工要求，并符合国家相关标准。设备清单及性能参数应详细列出项目所需设备的名称、型号、数量及性能指标。质量保证书应承诺工程质量达到合同约定标准。安全生产责任制应明确各级人员的安全职责和措施。环境保护措施及监测报告应确保施工现场环境达标。进度计划及节点安排应明确各阶段工期及节点。付款计划及条件应详细列明付款时间、金额及条件。争议解决机制应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为工期延误：未按合同约定完成工程进度。质量不合格：工程质量未达到合同约定标准。未按约定付款：未按时支付合同约定的款项。安全生产事故：因乙方原因导致的安全事故。环境污染：未按合同约定采取环境保护措施。2.责任认定标准工期延误：按每日损失金额计算违约金。质量不合格：乙方负责返工、修复，直至达到合同约定标准。未按约定付款：按每日应付款项的万分之五计算滞纳金。安全生产事故：按事故造成的直接经济损失计算赔偿金。环境污染：按污染程度及治理费用计算赔偿金。简要示例说明：若因乙方原因导致工期延误10天，每日损失金额为10万元，则乙方应支付100万元的违约金。若乙方施工的消防设施不合格，乙方应承担修复费用，直至达到合同约定标准。若乙方未按约定支付首付款，则每日应支付首付款的万分之五作为滞纳金。全文完。2024年度消防设施维护保养与水暖电改造总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的与范围2.1维护保养服务内容2.2水暖电改造项目内容2.3服务区域及建筑范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签条件4.维护保养服务标准4.1消防设施检测标准4.2维护保养周期4.3故障响应时间5.水暖电改造施工标准5.1施工图纸及技术规范5.2施工材料及设备要求5.3施工进度安排6.工程质量要求6.1消防设施质量标准6.2水暖电改造质量标准6.3验收标准及程序7.合同价格与支付7.1合同总价7.2付款方式及期限7.3预付款比例7.4结算方式8.合同履行与变更8.1合同履行义务8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算方法12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知及生效12.3解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止通知及生效13.3终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a)甲方：___________b)乙方：___________1.2合同双方法定代表人a)甲方法定代表人：___________b)乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式a)甲方联系地址：___________b)甲方联系电话：___________c)乙方联系地址：___________d)乙方联系电话：___________2.合同标的与范围2.1维护保养服务内容a)定期检测消防设施b)及时更换损坏部件c)维护保养消防系统d)消防设施的清洁与润滑2.2水暖电改造项目内容a)水管改造及更换b)电线改造及更换c)暖气系统改造及维护2.3服务区域及建筑范围a)维护保养服务范围：___________b)水暖电改造范围：___________c)具体建筑名称及编号：___________3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日3.3合同续签条件a)双方协商一致b)服务内容满足甲方需求4.维护保养服务标准4.1消防设施检测标准a)按照国家标准及行业标准执行b)定期检测报告4.2维护保养周期a)每季度进行一次全面检测b)每月进行一次日常维护4.3故障响应时间a)收到故障报告后2小时内响应b)6小时内到场处理5.水暖电改造施工标准5.1施工图纸及技术规范a)严格按照甲方提供的施工图纸及规范执行b)符合国家相关法律法规及行业标准5.2施工材料及设备要求a)使用符合国家标准及行业标准的材料b)设备要求符合甲方要求5.3施工进度安排a)施工前制定详细进度计划b)按照进度计划进行施工6.工程质量要求6.1消防设施质量标准a)消防设施符合国家标准及行业标准b)检测合格率达到100%6.2水暖电改造质量标准a)水管改造符合国家标准及行业标准b)电线改造符合国家标准及行业标准6.3验收标准及程序a)按照国家标准及行业标准进行验收b)验收合格后交付使用7.合同价格与支付7.1合同总价：___________元7.2付款方式及期限a)预付款：合同总价30%，合同签订后5个工作日内支付b)进度款：根据工程进度分期支付，每完成一定比例支付相应款项c)结算款：工程验收合格后支付剩余款项7.3预付款比例a)预付款比例为合同总价的30%7.4结算方式a)银行转账b)支票支付8.合同履行与变更8.1合同履行义务a)乙方应按照合同约定提供消防设施维护保养与水暖电改造服务。b)甲方应按约定时间提供所需资料和条件，配合乙方进行服务。8.2合同变更程序a)双方协商一致，签订书面变更协议。b)变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.3合同解除条件a)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。b)甲方因不可抗力无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同。9.保密条款9.1保密信息范围a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务及责任a)双方对本方保密信息负有保密义务。b)违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任a)违反保密义务的，应支付违约金。b)违约金金额根据保密信息的价值及损害程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构a)本合同争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序a)仲裁委员会根据仲裁规则及本合同约定进行仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.违约责任11.1违约行为定义a)双方违反合同约定的行为。11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任。11.3违约金计算方法a)违约金按合同约定比例或实际损失计算。12.合同解除12.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现合同约定解除合同的情形。12.2解除通知及生效a)解除合同的通知应以书面形式送达对方。b)解除合同的通知送达对方后，合同自通知生效之日起解除。12.3解除后的处理a)双方应按照合同约定处理已履行部分。b)双方应按照法律规定处理未履行部分。13.合同终止13.1合同终止条件a)合同履行完毕。b)合同解除或终止。13.2终止通知及生效a)合同终止的通知应以书面形式送达对方。b)终止通知送达对方后，合同自通知生效之日起终止。13.3终止后的处理a)双方应按照合同约定处理已履行部分。b)双方应按照法律规定处理未履行部分。14.其他14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.合同双方营业执照副本复印件ii.合同双方授权委托书iii.其他双方认为需要作为合同附件的文件14.2合同附件效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署及生效a)本合同一式两份，双方各执一份。b)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、监督、检测、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于技术指导、项目监理、工程质量检测、合同履行监督等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向对方提出书面申请。16.2双方协商确定第三方介入的具体事项、范围、期限及费用。16.3双方共同邀请第三方参与，第三方接受邀请后，双方与第三方签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务期限及合同约定确定。17.3第三方责任限额在补充协议中明确约定。18.第三方责权利18.1第三方权利a)第三方有权根据补充协议约定，独立开展相关工作。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。c)第三方有权获取履行职责所必需的资料和信息。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和补充协议要求，履行相应职责。b)第三方应确保其工作质量符合国家标准和行业标准。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.3第三方责任a)第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。b)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和技术秘密的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，第三方应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方是独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，但需对甲乙双方负责。b)第三方应保证其工作不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件a)附件要求：清晰、完整、加盖公章。b)附件说明：证明合同双方具备合法经营资格。2.合同双方授权委托书a)附件要求：授权内容明确，委托人签名并加盖公章。b)附件说明：证明授权委托人的合法身份和授权范围。3.施工图纸及技术规范a)附件要求：图纸完整、规范清晰、加盖公章。b)附件说明：指导施工过程中的技术要求和操作规范。4.施工材料及设备清单a)附件要求：材料及设备名称、规格、数量、品牌等信息齐全。b)附件说明：明确施工所需材料及设备，确保工程顺利进行。5.施工进度计划a)附件要求：施工进度安排合理、明确。b)附件说明：确保施工按计划进行，避免延误工期。6.消防设施检测报告a)附件要求：检测项目完整、检测结果准确、加盖公章。b)附件说明：证明消防设施符合国家标准和行业标准。7.水暖电改造施工验收报告a)附件要求：验收项目完整、验收结果合格、加盖公章。b)附件说明：证明水暖电改造工程符合设计要求和质量标准。8.付款凭证a)附件要求：付款凭证完整、清晰、加盖财务章。b)附件说明：证明付款行为已发生。9.违约金支付凭证a)附件要求：支付凭证完整、清晰、加盖财务章。b)附件说明：证明违约金已支付。10.争议解决协议a)附件要求：争议解决协议内容明确、双方签字盖章。b)附件说明：证明争议已解决。11.合同解除协议a)附件要求：合同解除协议内容明确、双方签字盖章。b)附件说明：证明合同已解除。12.合同终止协议a)附件要求：合同终止协议内容明确、双方签字盖章。b)附件说明：证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成消防设施检测、维护保养工作。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成消防设施检测，则每延误一天需支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成水暖电改造工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成水暖电改造工程，则每延误一天需支付____元违约金。3.违约行为：乙方提供的施工材料及设备不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的电线不符合国家标准，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在检测过程中出现失误，导致消防设施损坏，则第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲方未按约定时间提供所需资料和条件。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内提供施工图纸，则每延误一天需支付____元违约金。6.违约行为：甲方未按约定支付款项。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付进度款，则每延误一天需支付____元违约金。全文完。2024年度消防设施维护保养与水暖电改造总承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同标的1.6合同金额2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.消防设施维护保养3.1维护保养范围3.2维护保养内容3.3维护保养标准3.4维护保养周期3.5维护保养费用3.6维护保养记录4.水暖电改造4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造工期4.5改造费用4.6改造验收5.质量保证5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题处理5.4质量保证期限6.进度保证6.1进度计划6.2进度保证措施6.3进度调整6.4进度延误处理7.费用支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间7.4付款条件7.5逾期付款处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：公司地址：市区路号乙方：消防设施维护保养有限公司地址：市区路号1.2合同签订日期200X年X月X日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期2024年12月31日1.5合同标的本合同标的为甲方提供的消防设施维护保养与水暖电改造工程，包括但不限于消防设施的日常维护保养、水暖电系统的改造升级等。1.6合同金额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.项目概述2.1项目名称2024年度消防设施维护保养与水暖电改造工程2.2项目地点甲方指定的各项目地点2.3项目规模根据甲方实际需求，具体规模详见附件一《项目明细表》2.4项目内容详见附件一《项目明细表》2.5项目工期自合同生效之日起至2024年12月31日止3.消防设施维护保养3.1维护保养范围包括但不限于消防设施的检查、维修、更换等。3.2维护保养内容详见附件二《消防设施维护保养明细表》3.3维护保养标准按照国家相关标准和甲方要求执行3.4维护保养周期每月至少进行一次全面检查，具体周期根据实际情况调整3.5维护保养费用详见附件三《消防设施维护保养费用预算表》3.6维护保养记录乙方应建立完善的维护保养记录，包括检查时间、内容、结果等。4.水暖电改造4.1改造范围包括但不限于水暖电系统的改造升级、设备更换等。4.2改造内容详见附件四《水暖电改造明细表》4.3改造标准按照国家相关标准和甲方要求执行4.4改造工期详见附件四《水暖电改造工期表》4.5改造费用详见附件五《水暖电改造费用预算表》4.6改造验收改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后甲方支付相应费用。5.质量保证5.1质量标准按照国家相关标准和甲方要求执行5.2质量保证措施详见附件六《质量保证措施明细表》5.3质量问题处理发现质量问题，乙方应在接到通知后及时处理，并承担相应责任5.4质量保证期限自合同生效之日起计算，为期一年6.进度保证6.1进度计划详见附件七《项目进度计划表》6.2进度保证措施详见附件八《进度保证措施明细表》6.3进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划6.4进度延误处理因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.费用支付8.1费用构成合同总金额包括但不限于消防设施维护保养费用、水暖电改造费用、材料费、人工费、管理费等。8.2支付方式1.合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；2.每季度末支付当季度应付款项的40%；3.项目验收合格后10个工作日内支付剩余款项的30%；4.合同终止或解除后，甲方应在双方协商一致后支付剩余款项。8.3支付时间除预付款外，其他款项的支付时间应按照实际进度和双方约定的时间进行。8.4付款条件乙方提交的发票和付款申请经甲方审核无误后，甲方应在5个工作日内完成付款。8.5逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。9.保密条款9.1保密信息范围包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同终止或解除后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为自合同生效之日起至保密信息公开或权利失效之日止。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工作；2.甲方未按合同约定支付款项；3.双方违反保密义务；4.其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约导致合同无法履行；3.发生不可抗力致使合同无法履行；4.其他依法或按合同约定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章后，合同生效。13.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。14.合同终止14.1合同终止情形1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除；4.其他依法或按合同约定可以终止合同的情形。14.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定或法律法规的规定执行。14.3合同终止后果头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据项目需要引入第三方参与本合同的履行；2.法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关工作的。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担相应的法律责任。15.3.2第三方的工作成果应符合国家相关标准和合同约定。15.3.3第三方在履行职责过程中发生的一切行为，应视为甲方或乙方的行为，甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立开展相关工作。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不得与甲方或乙方直接签订合同，所有工作应通过甲方或乙方进行协调和管理。15.5.2第三方与其他方（如监理单位）之间应建立工作联系制度，确保项目顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额概念本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的一定比例。16.2责任限额比例第三方的责任限额比例为合同总金额的10%。16.3责任限额适用范围16.3.1第三方在履行合同过程中，因工作失误、疏忽或故意造成的损失；16.3.2第三方提供的材料、设备等不符合合同约定和质量标准，导致项目延误或损坏；16.3.3第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。16.4责任限额赔偿16.4.1第三方在责任限额范围内的损失，由第三方自行承担，甲方或乙方不承担责任。16.4.2超出责任限额的损失，按照合同约定或其他法律法规的规定，由责任方承担。16.5责任限额的调整16.5.1在合同履行过程中，如第三方责任限额比例明显不合理，双方可协商调整。16.5.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.第三方资质审查17.1甲方或乙方在引入第三方前，应对第三方的资质和条件进行审查。17.2审查内容包括但不限于：17.2.1第三方的营业执照、资质证书等合法经营证明；17.2.2第三方的财务状况、信誉评价等；17.2.3第三方的项目经验和技术能力。17.3审查不合格的第三