2024版顶楼使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版顶楼使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.顶楼使用权转让事宜2.1顶楼位置及面积2.2使用权转让期限2.3使用权转让费用3.使用权转让条件3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.使用权转让手续及费用4.1手续办理流程4.2相关费用及支付方式5.使用权转让合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件6.使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.使用权转让合同终止及后续事宜7.1合同终止条件7.2后续事宜处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同附件10.1附件一：顶楼使用权转让协议10.2附件二：相关费用清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.顶楼使用权转让事宜2.1顶楼位置及面积：顶楼位于甲方所有房产的________________层顶楼使用权面积：________________平方米2.2使用权转让期限：使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.3使用权转让费用：乙方一次性支付甲方顶楼使用权转让费用人民币____元整3.使用权转让条件3.1甲方权利和义务：甲方应保证顶楼使用权合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵；甲方应协助乙方办理顶楼使用权转让相关手续；甲方不得在转让期限内收回顶楼使用权。3.2乙方权利和义务：乙方应按照约定支付顶楼使用权转让费用；乙方应遵守甲方关于顶楼使用的规定，不得擅自改变顶楼的结构和使用性质；乙方应承担因使用顶楼而产生的所有费用。4.使用权转让手续及费用4.1手续办理流程：乙方在支付顶楼使用权转让费用后，甲方应在____个工作日内向乙方提供顶楼使用权转让所需的相关文件；乙方在收到文件后____个工作日内办理顶楼使用权转让手续；乙方办理完毕顶楼使用权转让手续后，应及时通知甲方。4.2相关费用及支付方式：顶楼使用权转让过程中产生的所有费用由乙方承担；乙方应在办理顶楼使用权转让手续前支付所有相关费用。5.使用权转让合同生效条件5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件：乙方已支付顶楼使用权转让费用；双方已签署本合同。6.使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后，未在____个工作日内采取补救措施或继续履行本合同；双方协商一致解除本合同。7.使用权转让合同终止及后续事宜7.1合同终止条件：本合同期限届满；本合同因变更或解除而终止；双方协商一致终止本合同。7.2后续事宜处理：本合同终止后，乙方应将顶楼使用权返还甲方；双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、文件移交等。8.违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按时提供顶楼使用权或相关文件，导致乙方无法按期办理转让手续，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金；若甲方在转让期限内收回顶楼使用权，甲方应向乙方支付已付转让费用的____倍作为违约赔偿。8.2乙方违约责任：若乙方未按时支付顶楼使用权转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；若乙方擅自改变顶楼的结构或使用性质，乙方应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：顶楼使用权转让协议10.2附件二：相关费用清单11.合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点：合同签署地点为_____________________12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管：合同由甲乙双方分别妥善保管。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同为中文版本，甲乙双方均认可本合同内容。14.3本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.4本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需求或本合同的约定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：本合同履行过程中，若涉及专业评估、咨询、中介等事项，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的条件：甲方、乙方同意并签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方责权利3.1第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定，独立作出评估、咨询等结论。3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行评估、咨询等职责；第三方应保证评估、咨询等结论的独立、客观、公正；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间，应基于委托合同或合作协议，明确双方的权利和义务；第三方应向甲方提供相关服务，并按照约定收取费用。4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间，应基于委托合同或合作协议，明确双方的权利和义务；第三方应向乙方提供相关服务，并按照约定收取费用。4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方应向甲乙双方提供同等的服务，并保证评估、咨询等结论的公正性。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定；若第三方因自身原因导致评估、咨询等结论存在重大失误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。5.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行过程中，第三方介入的，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；6.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：顶楼使用权转让协议详细要求：协议应包含甲方、乙方的基本信息，顶楼的位置及面积，使用权转让期限，转让费用等核心条款。附件说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了顶楼使用权转让的具体内容。2.附件二：相关费用清单详细要求：清单应详细列出顶楼使用权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于转让费、手续费、税费等。附件说明：此清单用于明确费用的构成，确保甲乙双方对费用的透明度和准确性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及费用和责任承担等。附件说明：此协议用于规范第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：顶楼现状描述附件说明：此描述用于确保顶楼使用权的准确性和完整性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序和费用承担等。附件说明：此协议用于指导甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供顶楼使用权或相关文件，导致乙方无法按期办理转让手续。乙方未按时支付顶楼使用权转让费用。乙方擅自改变顶楼的结构或使用性质。第三方在履行职责过程中存在重大失误，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方未按时提供顶楼使用权或相关文件，应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未按时支付顶楼使用权转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。乙方擅自改变顶楼的结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。第三方在履行职责过程中存在重大失误，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。3.违约示例说明：甲方在合同约定的时间内未能提供顶楼使用权，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。乙方未经甲方同意，擅自对顶楼进行改造，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方____元人民币。第三方在评估顶楼时存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方____元人民币。全文完。2024版顶楼使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.顶楼使用权转让内容2.1顶楼使用权转让范围2.2顶楼使用权转让期限2.3顶楼使用权转让费用2.4顶楼使用权转让方式3.转让手续及程序3.1转让申请及批准3.2转让合同签订3.3转让登记及备案3.4转让手续费用4.顶楼使用条件及要求4.1顶楼使用用途4.2顶楼使用限制4.3顶楼使用安全4.4顶楼使用维护5.顶楼使用费用及支付方式5.1顶楼使用费用标准5.2顶楼使用费用支付时间5.3顶楼使用费用支付方式5.4逾期付款违约责任6.顶楼使用权的变更及终止6.1顶楼使用权变更条件6.2顶楼使用权终止条件6.3顶楼使用权变更及终止程序6.4顶楼使用权变更及终止费用7.顶楼使用权的归属7.1顶楼使用权归属界定7.2顶楼使用权继承7.3顶楼使用权转让7.4顶楼使用权纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条顶楼使用权转让内容2.1顶楼使用权转让范围乙方获得甲方顶楼部分的使用权，具体范围以双方签订的《顶楼使用权范围图》为准。2.2顶楼使用权转让期限本合同约定的顶楼使用权转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3顶楼使用权转让费用顶楼使用权转让费用总额为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。2.4顶楼使用权转让方式顶楼使用权转让方式为一次性转让。第三条转让手续及程序3.1转让申请及批准乙方应向甲方提出顶楼使用权转让申请，甲方应在收到申请后[批准期限]内予以批准。3.2转让合同签订经双方协商一致，签订本合同，本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3转让登记及备案本合同签订后，双方应在[登记期限]内办理顶楼使用权转让登记及备案手续。3.4转让手续费用顶楼使用权转让手续费用由乙方承担。第四条顶楼使用条件及要求4.1顶楼使用用途顶楼使用权仅限于乙方合法使用，不得用于非法活动。4.2顶楼使用限制乙方在使用顶楼时，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变顶楼结构。4.3顶楼使用安全乙方在使用顶楼时应确保自身及他人安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.4顶楼使用维护乙方应负责顶楼的日常维护，保持顶楼整洁、完好。第五条顶楼使用费用及支付方式5.1顶楼使用费用标准顶楼使用费用按照甲方制定的收费标准执行。5.2顶楼使用费用支付时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月顶楼使用费用。5.3顶楼使用费用支付方式顶楼使用费用可以通过银行转账、现金等方式支付。5.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付顶楼使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。第六条顶楼使用权的变更及终止6.1顶楼使用权变更条件在合同有效期内，如因特殊原因需变更顶楼使用权，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2顶楼使用权终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3顶楼使用权变更及终止程序顶楼使用权的变更及终止，双方应按照合同约定或法律法规的规定办理。6.4顶楼使用权变更及终止费用顶楼使用权变更及终止产生的相关费用由双方协商承担。第七条顶楼使用权的归属7.1顶楼使用权归属界定本合同约定的顶楼使用权归乙方所有。7.2顶楼使用权继承如乙方因故无法继续使用顶楼，顶楼使用权可依法继承。7.3顶楼使用权转让乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得转让顶楼使用权。7.4顶楼使用权纠纷解决如因顶楼使用权产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方发生其他违约行为。9.2违约责任承担方式（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。9.3违约责任赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[期限]书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。12.4合同终止日期合同终止日期以合同约定或实际终止行为发生为准。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）顶楼使用权范围图；（2）费用支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供居间服务，促成合同签订或履行的第三方；（2）评估方：对合同标的进行评估、鉴定或检测的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）担保方：为保证合同履行而提供担保的第三方。第二条第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲方或乙方单方面委托第三方提供服务；（3）根据法律规定，第三方直接介入合同关系。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方过错而遭受的直接经济损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和便利条件。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方的协议或合同约定解决。5.3第三方在合同履行过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入的协议或合同内容合法、有效；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。（1）第三方介入的具体方式和时间；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的责任范围和责任限额。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额和违约责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后，如第三方违反合同约定或法律法规的规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应经三方协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为需要解除合同，应经三方协商一致，并签订解除协议。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的转让期限届满、合同解除或合同终止，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合同履行过程中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.顶楼使用权范围图（1）详细标注顶楼使用权的具体范围和界限。（2）包括顶楼内的设施设备、公共区域等。2.转让合同（1）明确顶楼使用权的转让内容、期限、费用等。（2）约定甲乙双方的权责。3.费用支付凭证（1）记录顶楼使用费用的支付情况。（2）包括付款时间、金额、方式等。4.顶楼使用管理规定（1）规定顶楼使用的基本规则和注意事项。（2）包括顶楼使用的时间、安全、维护等。5.顶楼使用费用标准（1）详细列明顶楼使用费用的计算方式和标准。（2）包括租金、物业费、水电费等。6.第三方介入协议（1）明确第三方介入的具体方式、职责、权利等。（2）约定第三方的责任限额和违约责任。7.争议解决协议（1）约定争议解决的方式和机构。（2）包括仲裁、诉讼等。8.合同解除协议（1）明确合同解除的条件、程序和后果。（2）约定双方的权利义务。9.合同终止协议（1）明确合同终止的条件、程序和后果。（2）约定双方的权利义务。10.其他协议（1）根据合同履行过程中出现的新情况，签订的其他补充协议。（2）包括变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付顶楼使用费用。（2）乙方未按合同约定使用顶楼。（3）第三方未按合同约定履行职责。（4）任何一方违反保密条款。（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：逾期支付顶楼使用费用：每日按未付款额的千分之五支付滞纳金。未按合同约定使用顶楼：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违约：逾期支付顶楼使用费用：每日按未付款额的千分之五支付滞纳金。未按合同约定使用顶楼：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责：赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期支付顶楼使用费用10天，应向乙方支付滞纳金人民币100元。2.乙方未按合同约定使用顶楼，导致甲方遭受损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方人民币5000元。全文完。2024版顶楼使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.顶楼使用权转让事项2.1顶楼位置及面积2.2使用权转让期限2.3使用权转让费用及支付方式3.顶楼使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制4.顶楼维护及保养责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.顶楼附属设施及设备5.1列举附属设施及设备5.2使用及维护责任6.顶楼使用过程中产生的费用6.1费用种类6.2费用承担方7.顶楼使用权转让变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：顶楼使用权转让协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.顶楼使用权转让事项2.1顶楼位置及面积顶楼位于甲方所有建筑物的________层，顶楼面积共计________平方米。2.2使用权转让期限顶楼使用权转让期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3使用权转让费用及支付方式顶楼使用权转让费用总额为人民币________元整。乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付全部转让费用。支付方式：__________3.顶楼使用范围及限制3.1使用范围（1）举办各类活动，如__________等；（2）搭建__________；（3）进行__________。3.2使用限制（1）乙方不得在顶楼进行任何危害甲方建筑安全的活动；（2）乙方不得在顶楼进行任何非法经营活动；（3）乙方不得擅自改变顶楼的结构和用途。4.顶楼维护及保养责任4.1甲方责任甲方负责顶楼公共设施的维护和保养，确保其正常运行。4.2乙方责任乙方负责顶楼自身使用部分的维护和保养，保持顶楼整洁、安全。5.顶楼附属设施及设备5.1列举附属设施及设备顶楼附属设施及设备包括但不限于：__________。5.2使用及维护责任（1）乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关操作规程；（2）附属设施及设备的维护和保养责任由乙方承担。6.顶楼使用过程中产生的费用6.1费用种类顶楼使用过程中产生的费用包括但不限于：__________。6.2费用承担方（1）公共设施维修费用由甲方承担；（2）乙方使用过程中的其他费用由乙方承担。7.顶楼使用权转让变更及解除7.1变更条件（1）经双方协商一致，可对顶楼使用权转让事项进行变更；（2）变更内容应以书面形式约定。7.2解除条件（1）在合同期限内，如甲方发现乙方有违反合同约定行为，有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定提供顶楼使用权，应向乙方支付__________元的违约金；（2）如甲方未按合同约定履行维护保养责任，导致顶楼设施损坏，应承担相应的维修费用；（3）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付__________元的违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________元的违约金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改变顶楼用途或结构，应承担相应的恢复费用；（3）如乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付__________元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内达成和解协议；如未能达成和解，应在________个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违约方按照合同约定支付违约金后，合同自动终止。11.合同附件11.1附件一：顶楼使用权转让协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署日期及地点本合同于________年________月________日，在________地签署。13.合同份数13.1合同正本份数：________份13.2合同副本份数：________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同；（2）提供咨询服务，协助甲乙双方履行合同义务；（3）提供技术支持，协助顶楼使用过程中的维护和保养；（4）提供法律、财务等专业服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意按照本合同的约定提供相关服务；（3）甲乙双方同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的权利及义务17.1权利（1）根据服务协议收取相应费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在甲乙双方同意的情况下，对顶楼使用过程中存在的问题提出建议。17.2义务（1）按照服务协议提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在服务协议中予以明确。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反法律法规造成甲乙双方损失的；（2）第三方在履行职责过程中，因自身设备或技术缺陷造成甲乙双方损失的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供