菏泽市购房合同范例

菏泽市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于菏泽市（以下简称“标的物”）的房产，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：__________________

2.卖方同意出售上述房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物为卖方所有，且不存在任何权利瑕疵。

1.2标的物现状为：____________________

1.3标的物权属清晰，不存在任何争议。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在标的物交付后_________日内，办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的物涉及的税费由买方承担。

4.2税费计算方式：____________________

五、违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

5.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于菏泽市（以下简称“标的物”）的房产，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：__________________

2.卖方同意出售上述房产给买方，但由于买方资金不足，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并签署本合同。

第一条标的物基本情况

1.1标的物为卖方所有，且不存在任何权利瑕疵。

1.2标的物现状为：____________________

1.3标的物权属清晰，不存在任何争议。

第二条成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的权属证明及相关资料。

3.3担保方有权监督买方按照合同约定履行付款义务。

第四条甲方权益保障

4.1买方在支付首付款后，享有标的物的占有、使用和收益权。

4.2买方在支付全部房款后，享有标的物的所有权。

4.3买方在卖方违约的情况下，有权要求丙方履行担保义务。

第五条乙方违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

5.2若卖方提供的标的物存在权利瑕疵，应赔偿买方因此遭受的损失。

5.3若卖方在标的物交付前，未提供标的物的权属证明及相关资料，应承担相应的法律责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行担保义务，应向买方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

6.2若丙方在履行担保义务过程中，违反法律法规，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，使甲方在支付房款过程中得到资金支持，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程顺利进行，保障自身合法权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于菏泽市（以下简称“标的物”）的房产，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：__________________

2.卖方同意出售上述房产给买方，但由于买方信用记录不佳，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并签署本合同。

第一条标的物基本情况

1.1标的物为卖方所有，且不存在任何权利瑕疵。

1.2标的物现状为：____________________

1.3标的物权属清晰，不存在任何争议。

第二条成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求买方在支付房款前，提供相应的支付能力和信用证明。

3.3担保方有权监督买方按照合同约定履行付款义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在买方支付首付款后，享有标的物的占有、使用和收益权。

4.2乙方在买方支付全部房款后，享有标的物的所有权。

4.3乙方在买方违约的情况下，有权要求丙方履行担保义务，并从担保方处获得赔偿。

第五条甲方违约责任

5.1若买方未按约定时间支付首付款或剩余房款，应向卖方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

5.2若买方提供的支付能力和信用证明存在虚假信息，应赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3若买方在支付房款过程中，未按照合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行担保义务，应向卖方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

6.2若丙方在履行担保义务过程中，违反法律法规，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份