2024年度房产公司物业管理员劳动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产公司物业管理员劳动合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.劳动者基本信息2.1姓名2.2性别2.3出生日期2.4身份证号码2.5联系方式3.工作岗位及职责3.1工作岗位3.2职责描述3.3工作地点4.工作时间及休息休假4.1工作时间4.2休息休假4.3加班规定5.劳动报酬5.1基本工资5.2奖金及津贴5.3社会保险及住房公积金5.4薪酬支付方式及时间6.社会保险及住房公积金6.1参保范围6.2缴费比例及基数6.3享受待遇7.劳动合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1劳动者违约责任8.2用人单位违约责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.劳动争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1知识产权11.2竞业限制11.3合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：劳动合同13.2附件二：岗位说明书13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳证明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房产公司地址：省市区路号乙方：X地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年，自2024年X月X日起至2027年X月X日止。2.劳动者基本信息2.1姓名乙方姓名：X2.2性别乙方性别：男/女2.3出生日期乙方出生日期：年月日2.4身份证号码乙方身份证号码：2.5联系方式乙方联系电话：X乙方电子邮箱：X3.工作岗位及职责3.1工作岗位乙方担任甲方物业管理员。3.2职责描述（1）负责小区内的公共区域卫生、绿化、设施设备的维护与管理；（2）负责小区内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全；（3）负责小区内的物业服务咨询与投诉处理；（4）负责与其他相关部门的沟通与协调；（5）完成甲方交办的其他相关工作。4.工作时间及休息休假4.1工作时间乙方实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作40小时。4.2休息休假乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假等休息休假。4.3加班规定乙方加班应按照国家规定支付加班费。5.劳动报酬5.1基本工资乙方基本工资为每月人民币元。5.2奖金及津贴乙方享有岗位津贴、绩效奖金等。5.3社会保险及住房公积金乙方应依法参加社会保险及缴纳住房公积金。5.4薪酬支付方式及时间甲方每月X日支付乙方工资，如遇节假日，则提前至工作日前支付。6.社会保险及住房公积金6.1参保范围乙方应依法参加养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，并缴纳住房公积金。6.2缴费比例及基数养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费比例及基数按照国家及地方相关政策执行。6.3享受待遇乙方在缴纳社会保险及住房公积金期间，可享受相应的社会保险待遇和住房公积金贷款。7.劳动合同解除与终止7.1解除条件（1）双方协商一致解除劳动合同；（2）乙方因个人原因提出辞职；（3）乙方严重违反甲方规章制度，甲方依法解除劳动合同；（4）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作；（5）甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商一致，提前三十日以书面形式通知乙方解除劳动合同。7.2解除程序（1）双方协商一致解除劳动合同的，应签订书面协议；（2）乙方提出辞职的，应提前X日以书面形式通知甲方；（3）甲方依法解除劳动合同的，应提前X日以书面形式通知乙方，并支付经济补偿；（4）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的，甲方应提前X日以书面形式通知乙方，并支付经济补偿；（5）甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商一致，提前三十日以书面形式通知乙方解除劳动合同的，甲方应支付经济补偿。8.违约责任8.1劳动者违约责任（1）乙方未按照约定履行工作职责，甲方有权解除劳动合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（2）乙方违反保密条款，泄露公司机密，甲方有权解除劳动合同，并要求乙方支付违约金。8.2用人单位违约责任（1）甲方未按照约定支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付工资及赔偿金。（2）甲方未按照约定为乙方缴纳社会保险及住房公积金，乙方有权要求甲方补缴并支付滞纳金。9.保密条款9.1保密范围乙方在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同终止之日起三年。9.3违约责任乙方违反保密条款，泄露保密信息，甲方有权解除劳动合同，并要求乙方支付违约金。10.劳动争议解决10.1争议解决方式双方发生劳动争议，应协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应在法定期限内作出仲裁裁决。11.其他约定11.1知识产权乙方在履行职务过程中产生的职务作品，其著作权归甲方所有。11.2竞业限制合同终止后，乙方在竞业限制期内不得在同行业内与甲方存在竞争关系。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：劳动合同、岗位说明书、社会保险及住房公积金缴纳证明。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：劳动合同13.2附件二：岗位说明书13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳证明14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方提供物业管理服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责权利（1）第三方在履行本合同约定的服务内容时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。（2）第三方有权要求甲方支付相应的服务费用。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的责任。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，应当基于平等、自愿的原则建立。（2）第三方在提供服务过程中，其行为应代表甲方，但不代表乙方。（3）第三方与甲方、乙方之间发生争议，应各自承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。（2）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。（3）甲方应监督第三方履行合同，确保服务质量。16.2乙方责任（1）乙方应配合甲方监督第三方的工作，并及时向甲方反馈第三方的工作情况。（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。（3）乙方应遵守第三方的工作规定，不得干扰第三方正常工作。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以实际损失为限，但不超过本合同约定的第三方服务费用总额。（2）若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。18.第三方变更与替换18.1变更条件经甲方和乙方协商一致，可以变更第三方。18.2替换条件（1）若第三方无法继续履行合同，甲方和乙方可以协商替换第三方。（2）替换第三方应满足本合同第15.1条规定的条件。19.第三方退出19.1退出条件（1）合同期满或提前终止时，第三方应退出本合同。（2）因甲方或乙方原因导致合同解除，第三方有权退出。19.2退出程序第三方退出时，应提前X日以书面形式通知甲方和乙方。20.第三方信息保密20.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。20.2保密期限本保密条款的保密期限自合同终止之日起三年。20.3违约责任第三方违反保密条款，泄露保密信息，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：劳动合同详细要求：劳动合同应包含甲乙双方的基本信息、工作内容、工作时间、劳动报酬、社会保险、解除与终止条款等内容。说明：本附件为合同的主体文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：岗位说明书详细要求：岗位说明书应详细描述物业管理员的岗位职责、工作要求、工作流程等内容。说明：本附件用于明确乙方的工作内容和标准。3.附件三：社会保险及住房公积金缴纳证明详细要求：证明文件应包含乙方的基本信息、缴纳的社会保险及住房公积金的金额、缴纳时间等内容。说明：本附件用于证明乙方享受社会保险及住房公积金待遇。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：违约金计算标准详细要求：标准应包含违约金的计算公式、适用范围、支付方式等内容。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和支付方式。7.附件七：争议解决程序详细要求：程序应包含争议解决的方式、步骤、时限等内容。说明：本附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.劳动者违约行为未按约定履行工作职责，造成甲方损失。严重违反甲方规章制度，影响甲方形象。泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。被追究刑事责任或行政处罚。责任认定标准：根据实际损失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方因泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方10万元。2.用人单位违约行为未按时支付劳动者工资。未依法为劳动者缴纳社会保险及住房公积金。严重违反劳动合同，损害劳动者权益。责任认定标准：根据国家法律法规及合同约定，甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方未按时支付乙方工资，逾期一个月，甲方应支付乙方工资及赔偿金。3.第三方违约行为未按约定履行服务内容，造成甲方损失。损害甲方或乙方合法权益。责任认定标准：根据实际损失情况，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方损失人民币5万元，第三方应赔偿甲方5万元。全文完。2024年度房产公司物业管理员劳动合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1房产公司信息2.2物业管理员信息3.职位描述3.1职位名称3.2职责范围3.3工作地点4.工作时间与休息休假4.1工作时间4.2休息时间4.3休假制度5.工资与福利5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险与住房公积金5.4其他福利待遇6.培训与发展6.1在职培训6.2职业发展计划6.3培训费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：绩效考核标准13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。2.双方基本信息2.1房产公司信息：名称：房产公司；住所地：市区路号；法定代表人：X。2.2物业管理员信息：姓名：X；性别：男/女；身份证号码：X；住址：市区路号。3.职位描述3.1职位名称：物业管理员。3.2职责范围：3.2.1负责小区内公共区域的日常管理；3.2.2负责小区内业主的咨询与投诉处理；3.2.3负责小区内设施的维护与保养；3.2.4负责小区内安全巡查与突发事件处理；3.2.5完成公司交办的其他相关工作。3.3工作地点：市区小区。4.工作时间与休息休假4.1工作时间：每周工作五天，每天工作8小时，具体工作时间由公司根据实际情况安排。4.2休息时间：每周休息两天，休息时间由公司根据实际情况安排。4.3休假制度：4.3.1年假：根据国家规定及公司制度执行；4.3.2事假：根据国家规定及公司制度执行；4.3.3病假：根据国家规定及公司制度执行。5.工资与福利5.1基本工资：每月人民币元。5.2绩效奖金：根据公司年度绩效考核结果发放，具体金额由公司决定。5.3社会保险与住房公积金：按照国家规定和地方政策，由公司为乙方缴纳社会保险和住房公积金。5.4其他福利待遇：5.4.1法定节假日工资；5.4.2婚假、产假、丧假等法定假期工资；5.4.3公司统一组织的员工体检。6.培训与发展6.1在职培训：公司将为乙方提供必要的在职培训，以提高其业务能力和综合素质。6.2职业发展计划：公司将为乙方制定职业发展计划，提供晋升机会。6.3培训费用：公司承担乙方在职培训的费用。7.保密条款7.1保密内容：乙方在履行职务过程中知悉的房产公司商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自本合同终止之日起三年内。7.3违约责任：若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时足额支付乙方工资的，应向乙方支付工资总额的%作为违约金。8.1.2甲方违反合同约定，单方面解除合同的，应向乙方支付相当于一个月工资的赔偿金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方违反保密义务，泄露公司秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿公司因此遭受的损失。8.2.2乙方未经甲方同意，擅自离职的，应向甲方支付相当于一个月工资的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。10.1.2甲方因经营需要调整工作安排，导致乙方无法继续履行职务的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2甲方单方面解除合同的，应提前天书面通知乙方。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。11.合同续签11.1续签条件：合同到期前，双方如无异议，可协商续签合同。11.2续签程序：11.2.1双方应提前天提出续签意向。11.2.2双方协商一致后，签订新的劳动合同。11.3续签通知：11.3.1续签合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满且未续签的；12.1.2双方协商一致解除合同的；12.1.3依法被解除或终止的。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定办理工作交接。12.3合同终止通知：12.3.1终止合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书。13.2附件二：绩效考核标准。13.3附件三：其他相关文件。14.其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3争议解决过程中，需要第三方提供评估或仲裁服务的。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和必要性。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。16.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照第三方的要求，履行相关程序和手续。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方无法正常履行职责的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2超出责任限额的处理：17.2.1若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致责任超过限额，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务购买方。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间是执行服务的关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担。18.3.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3.3若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书1.1物业管理员的工作职责；1.2物业管理员的工作流程；1.3物业管理员的工作标准；1.4物业管理员的考核办法。2.附件二：绩效考核标准2.1绩效考核指标；2.2评分标准；2.3奖惩措施。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：该文件应包括与合同执行相关的所有其他文件，如但不限于：3.1公司规章制度；3.2员工手册；3.3相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时足额支付乙方工资；1.1.2违反合同约定，单方面解除合同；1.1.3未按规定提供乙方所需的培训和发展机会。1.2乙方违约行为：1.2.1违反保密义务，泄露公司秘密；1.2.2未经甲方同意，擅自离职；1.2.3未按规定履行工作职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时足额支付乙方工资，每逾期一日，应支付工资总额的0.1%作为违约金；2.1.2甲方违反合同约定，单方面解除合同，应支付相当于一个月工资的赔偿金；2.1.3甲方未按规定提供乙方所需的培训和发展机会，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方违反保密义务，泄露公司秘密，应赔偿公司因此遭受的损失；2.2.2乙方未经甲方同意，擅自离职，应支付相当于一个月工资的违约金；2.2.3乙方未按规定履行工作职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在规定的时间内支付乙方工资，逾期三天，甲方应支付乙方工资总额的0.3%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自离职，应支付甲方相当于一个月工资的违约金。全文完。2024年度房产公司物业管理员劳动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房产公司名称及地址1.2.物业管理员姓名及地址2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同终止日期3.工作内容及职责3.1.工作内容概述3.2.物业管理员职责3.3.工作地点4.工作时间及休息4.1.工作时间安排4.2.休息时间规定4.3.休假制度5.工资及福利待遇5.1.工资构成5.2.工资支付方式及时间5.3.福利待遇6.社会保险及住房公积金6.1.社会保险缴纳6.2.住房公积金缴纳7.违约责任7.1.房产公司违约责任7.2.物业管理员违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止的程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同附件10.3.其他约定事项11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同附件12.1.附件一：房产公司基本信息12.2.附件二：物业管理员基本信息12.3.附件三：工作内容及职责详细说明12.4.附件四：工资及福利待遇详细说明12.5.附件五：社会保险及住房公积金缴纳明细13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1.合同解除与终止后的工资支付14.2.合同解除与终止后的社会保险及住房公积金处理14.3.合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房产公司名称：房产开发有限公司1.2.房产公司地址：市区路号1.3.物业管理员姓名：1.4.物业管理员地址：市区路号单元2.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同终止日期：2024年12月31日3.工作内容及职责3.1.工作内容概述：物业管理员负责本小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。3.2.物业管理员职责：3.2.1.负责小区环境卫生的日常巡查和维护；3.2.2.负责小区公共设施的日常维护和管理；3.2.3.负责小区安全保障工作，包括门禁管理、巡查巡逻等；3.2.4.负责处理业主投诉和求助；3.2.5.参与小区的年度维护计划制定和实施；3.2.6.完成房产公司交办的其他相关工作。4.工作时间及休息4.1.工作时间安排：周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00；4.2.休息时间规定：每周休息一天，具体休息日由房产公司根据工作需要安排；4.3.休假制度：4.3.1.国家法定节假日休息；4.3.2.年假：根据国家规定及公司制度执行；4.3.3.事假：需提前向房产公司申请，经批准后方可休假。5.工资及福利待遇5.1.工资构成：基本工资+岗位工资+绩效工资；5.2.工资支付方式及时间：每月15日前支付上月工资；5.3.福利待遇：5.3.1.社会保险：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；5.3.2.住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金；5.3.3.带薪年假：根据国家规定及公司制度执行；5.3.4.员工体检：每年提供一次免费体检。6.社会保险及住房公积金6.1.社会保险缴纳：按照国家规定，由房产公司为物业管理员缴纳社会保险；6.2.住房公积金缴纳：按照国家规定，由房产公司为物业管理员缴纳住房公积金。7.违约责任7.1.房产公司违约责任：7.1.1.未按时支付物业管理员工资，应支付违约金，违约金按应支付工资的1%计算；7.1.2.未按合同约定提供必要的劳动条件，应承担相应的赔偿责任；7.2.物业管理员违约责任：7.2.1.未按合同约定履行工作职责，应承担相应的赔偿责任；7.2.2.因个人原因造成公司损失，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件：8.1.1.双方协商一致，可以解除合同；8.1.2.物业管理员因健康原因无法继续履行合同，经房产公司确认，可以解除合同；8.1.3.物业管理员严重违反合同规定，经房产公司书面通知后，在合理期限内仍未纠正，房产公司有权解除合同；8.1.4.房产公司因业务调整，需要物业管理员解除合同，应提前一个月通知物业管理员，并支付相应补偿。8.2.合同终止条件：8.2.1.合同期满，双方未续签的；8.2.2.合同解除后，双方未达成续签协议的；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行的。8.3.合同解除与终止的程序：8.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方；8.3.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于工作交接、工资结算等。9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，可提交市区劳动争议仲裁委员会仲裁；9.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2.争议解决机构：9.2.1.市区劳动争议仲裁委员会10.合同生效及其他10.1.合同生效条件：10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.合同内容符合法律法规；10.2.合同附件：10.2.1.本合同；10.2.2.附件一：房产公司基本信息；10.2.3.附件二：物业管理员基本信息；10.2.4.附件三：工作内容及职责详细说明；10.2.5.附件四：工资及福利待遇详细说明；10.2.6.附件五：社会保险及住房公积金缴纳明细；10.3.其他约定事项：10.3.1.本合同一式两份，双方各执一份；10.3.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署11.1.签署日期：2024年1月1日11.2.签署地点：市区路号室11.3.签署人员：11.3.1.房产公司代表：11.3.2.物业管理员代表：12.合同附件12.1.附件一：房产公司基本信息12.2.附件二：物业管理员基本信息12.3.附件三：工作内容及职责详细说明12.4.附件四：工资及福利待遇详细说明12.5.附件五：社会保险及住房公积金缴纳明细13.合同变更13.1.合同变更条件：13.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容；13.1.2.法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整的；13.2.合同变更程序：13.2.1.双方签订书面变更协议；13.2.2.变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同解除与终止后的处理14.1.合同解除与终止后的工资支付：14.1.1.合同解除或终止前，物业管理员应完成当月工作，房产公司应支付当月工资；14.1.2.合同解除或终止后，房产公司应按照合同约定支付物业管理员相应补偿；14.2.合同解除与终止后的社会保险及住房公积金处理：14.2.1.合同解除或终止后，房产公司应继续为物业管理员缴纳至合同终止日的社会保险及住房公积金；14.2.2.合同解除或终止后，物业管理员可根据实际情况申请转移或终止社会保险及住房公积金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或解决特定问题而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务或解决方案，对于因第三方服务或解决方案造成的损失，应由第三方自行承担。15.2.2.甲方和乙方不对第三方的行为或服务承担任何连带责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权按照合同约定或法律规定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3.2.第三方有权根据自己的专业判断，对甲方和乙方提出的服务或解决方案提出建议或意见。15.4.第三方介入程序15.4.1.任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的细节和范围。15.4.2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订单独的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度和市场行情等因素确定。16.1.2.第三方责任限额应在本合同或其服务协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。16.2.责任承担方式16.2.1.在第三方责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2.超过第三方责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自的责任承担比例分担。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与其他各方的责任划分17.1.1.第三方仅对甲方和乙方负责，不对其他第三方或公众承担责任。17.1.2.甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，不对第三方或公众造成损害。17.2.第三方与其他各方的权利划分17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，但不得侵犯甲方和乙方的商业秘密。17.2.2.甲方和乙方有权要求第三方遵守法律法规，并对其提供的专业服务或解决方案的质量负责。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.