2024年度酒店客房股份租赁与托管合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房股份租赁与托管合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.客房租赁信息3.1客房位置与面积3.2客房类型与设施3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式与时间4.3逾期支付5.托管责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3第三方责任6.客房维护与保养6.1出租方维护6.2承租方保养7.客房装修与改造7.1装修申请与审批7.2改造范围与限制8.客房使用规则8.1使用范围与限制8.2禁止行为8.3违规处理9.客房租赁终止9.1终止条件9.2终止程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年度酒店客房股份租赁与托管合同》。1.1.2“出租方”指将酒店客房股份出租的一方，即[出租方名称]。1.1.3“承租方”指承租酒店客房股份的一方，即[承租方名称]。1.1.4“客房”指出租方拥有的位于[具体地址]的酒店客房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的客房租赁期限。1.1.6“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用。1.1.7“托管”指承租方对客房进行日常管理和维护。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2合同内容如涉及法律法规变更，应按照最新法律法规执行。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2住所：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2住所：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.客房租赁信息3.1客房位置与面积3.1.1客房位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2客房编号为[客房编号]。3.2客房类型与设施3.2.1客房类型为[具体类型]，包括但不限于床铺、卫生间、空调等基本设施。3.2.2客房内设施清单详见附件一。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为[具体金额]元人民币。4.2支付方式与时间4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日[具体金额]元人民币向出租方支付滞纳金。5.托管责任与义务5.1出租方责任5.1.1保证客房的合法出租。5.1.2维护客房设施的正常使用。5.2承租方责任5.2.1负责客房的日常管理和维护。5.2.2不得擅自改变客房结构或设施。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因导致客房损坏或损失，由责任方承担修复或赔偿责任。6.客房维护与保养6.1出租方维护6.1.1出租方负责客房公共区域的清洁和维护。6.1.2出租方负责客房设施的定期检查和维修。6.2承租方保养6.2.1承租方负责客房内设施的日常保养。6.2.2承租方不得在客房内进行任何可能损坏设施的行为。8.客房使用规则8.1使用范围与限制8.1.1客房仅用于住宿用途，不得用于商业活动或任何非法活动。8.1.2客房内不得饲养宠物，不得存放易燃易爆物品。8.2禁止行为8.2.1禁止在客房内吸烟、酗酒或进行赌博活动。8.2.2禁止在客房内进行噪音较大的活动，影响他人休息。8.3违规处理8.3.1如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。8.3.2如情节严重，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。9.客房租赁终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。9.2终止程序9.2.1出租方应在租赁期限届满前[具体天数]通知承租方。9.2.2如承租方未在规定时间内续租，出租方有权收回客房。9.3违约责任9.3.1承租方未按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付滞纳金。9.3.2承租方违反合同约定造成客房损坏，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一为客房设施清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同执行过程中，提供咨询、代理、监理、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责促成甲方与乙方达成本合同，并协助双方履行合同条款的第三方。15.2.2代理方：受甲方或乙方委托，代表一方处理本合同相关事宜的第三方。15.2.3监理方：负责监督本合同执行过程，确保合同条款得到遵守的第三方。15.2.4评估方：对客房价值或租赁条件进行评估的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。15.4.2权利：第三方有权获得其提供服务所应得的报酬，并在合同约定范围内行使权利。15.4.3利益：第三方有权享受因其提供的服务而产生的利益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。16.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。16.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。16.3第三方与双方共同的权利义务16.3.1第三方在执行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定。16.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]通知对方。17.1.2双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2第三方介入费用17.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。17.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用应由责任方承担。17.3第三方介入的变更17.3.1如第三方介入后，合同内容需进行变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。17.4.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房设施清单详细要求：列明客房内所有设施，包括但不限于床铺、卫生间设备、空调、电视等。附件说明：此清单作为客房租赁合同的附件，用于明确客房设施状况。2.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。3.客房租赁合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的具体内容、双方意见及签署日期。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。4.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和适用法律。附件说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。5.保密协议详细要求：保密协议应明确双方保密的内容、保密期限和违约责任。附件说明：此协议作为合同附件，用于保护双方商业秘密。6.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，以及超出限额时的处理方式。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方责任范围。7.第三方介入费用明细详细要求：明细应列明第三方介入的各项费用及支付时间。附件说明：此明细作为合同附件，用于明确第三方介入费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未在约定的支付期限内支付租金。损坏客房设施：承租方或第三方在客房内造成设施损坏。违反客房使用规则：承租方在客房内进行违反合同约定的活动。2.责任认定标准未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担由此产生的损失。损坏客房设施：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施。违反客房使用规则：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明示例一：承租方未在约定的支付期限内支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：承租方在客房内造成空调损坏，应负责修复空调或赔偿相应的损失。示例三：承租方在客房内进行噪音较大的活动，影响他人休息，应向受影响方道歉，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度酒店客房股份租赁与托管合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.客房信息2.1客房编号2.2客房面积2.3客房设施2.4客房装修标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.客房使用规范7.1客房用途7.2客房设施使用规定7.3客房维护责任7.4客房损坏赔偿8.客房维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.客房收益分配9.1收益计算方法9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.客房转让及转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转租条件10.4转租程序11.客房退租及租赁终止11.1退租条件11.2退租程序11.3租赁终止条件11.4租赁终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a)出租方名称：_____________________b)出租方法定代表人：_____________________c)出租方地址：_____________________d)出租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,邮箱_____________________1.2承租方信息a)承租方名称：_____________________b)承租方法定代表人：_____________________c)承租方地址：_____________________d)承租方联系方式：电话_____________________,传真_____________________,邮箱_____________________2.客房信息2.1客房编号：_____________________2.2客房面积：_____________________(平方米)2.3客房设施：a)床位：_____________________b)卫浴设施：_____________________c)客房电器：_____________________d)客房家具：_____________________2.4客房装修标准：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限调整：双方同意在租赁期间内，如遇特殊情况需调整租赁期限，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_____________________(大写：_____________________)4.2租金支付时间：每月__日支付当月租金4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息见附件5.押金及退还5.1押金金额：人民币_____________________(大写：_____________________)5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金在扣除相关费用后，无息退还给承租方。5.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还押金。6.违约责任6.1违约情形：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变客房用途；c)承租方损坏客房设施；d)承租方违反合同约定，给出租方造成损失。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，若损失难以确定，按租金总额的__%计算违约金。7.客房使用规范7.1客房用途：仅限住宿使用，不得用于非法活动。7.2客房设施使用规定：a)承租方应妥善使用客房设施，不得擅自拆改；b)客房内禁止吸烟；c)客房内禁止饲养宠物；7.3客房维护责任：承租方应保持客房整洁，定期进行清洁和保养。7.4客房损坏赔偿：因承租方原因造成客房损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.客房维修及保养8.1维修责任a)出租方负责客房的日常维护和保养；b)因自然灾害、不可抗力等原因造成的客房损坏，由出租方负责维修；c)因承租方使用不当或故意损坏造成的客房损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2保养责任a)承租方应定期对客房进行清洁和保养；b)保养期间，客房不得用于住宿。8.3维修费用承担a)由出租方承担的维修费用，由出租方在收到维修费用单据后__个工作日内支付；b)由承租方承担的维修费用，由承租方在接到维修通知后__个工作日内支付。9.客房收益分配9.1收益计算方法a)客房收入以实际入住的房费为准；b)客房收入扣除相关费用后，剩余部分为客房收益。9.2收益分配比例a)出租方获得客房收益的__%；b)承租方获得客房收益的__%。9.3收益分配时间a)每季度末支付上季度客房收益；b)收益支付方式为银行转账。10.客房转让及转租10.1转让条件a)出租方同意，承租方可在租赁期限内将客房转让给第三方；b)转让需经出租方书面同意，并签订转让协议。10.2转让程序a)承租方应提前__个月向出租方提出转让申请；b)出租方在收到转让申请后__个工作日内给予答复；c)转让协议经双方签字盖章后生效。10.3转租条件a)承租方同意，承租方可在租赁期限内将客房转租给第三方；b)转租需经出租方书面同意，并签订转租协议。10.4转租程序a)承租方应提前__个月向出租方提出转租申请；b)出租方在收到转租申请后__个工作日内给予答复；c)转租协议经双方签字盖章后生效。11.客房退租及租赁终止11.1退租条件a)租赁期满，承租方有权选择退租；b)承租方因故需提前退租，应提前__个月书面通知出租方。11.2退租程序a)承租方应在租赁期满或提前退租通知后__个工作日内，将客房恢复至租赁前的状态；b)承租方应将客房钥匙交还给出租方。11.3租赁终止条件a)出租方或承租方违约，对方有权终止合同；b)出租方或承租方因故无法继续履行合同，可协商终止合同。11.4租赁终止程序a)租赁终止前，双方应协商确定退租或赔偿事宜；b)租赁终止后，双方应签订终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)双方同意选择_____________________(名称)作为争议解决机构。12.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同经出租方审核通过。13.2合同终止条件a)租赁期满；b)合同因违约或其他原因被终止。13.3合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知方式a)双方间的通知应以书面形式发送；b)通知送达时间以实际收到时间为准。14.2合同附件a)本合同附件一：租赁房屋清单；b)本合同附件二：支付方式说明；c)本合同附件三：其他相关文件。14.3合同修订a)本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章；b)修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的责任限额。2.2第三方责任限额应明确约定，包括但不限于：a)乙方因第三方原因遭受的损失；b)第三方提供的服务导致甲方遭受的损失；c)第三方违反合作协议应承担的责任。3.第三方责权利划分3.1第三方权利：a)按照合作协议，收取合理的服务费用；b)在甲乙双方同意的情况下，参与合同的履行。3.2第三方义务：a)按照合作协议，提供优质的服务；b)在服务过程中，严格遵守国家法律法规和本合同的相关规定；c)对乙方因第三方原因遭受的损失，承担相应的责任。3.3第三方与其他各方的关系：a)第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定；b)第三方在履行合作协议过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入的协议，应与本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入的协议，应明确第三方的责任范围和责任限额。4.1.3第三方介入的协议，应明确甲乙双方的权利和义务。4.2甲乙双方在第三方介入时的额外条款：4.2.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。4.2.2甲乙双方应监督第三方履行合作协议，确保其履行义务。4.2.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务证明和报告。5.第三方介入后的合同履行5.1.1甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。5.1.2第三方介入的协议，应作为本合同的一部分，与甲乙双方共同履行。5.1.3第三方介入的协议，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应协商解决。a)仲裁；b)诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。7.2本合同变更后，第三方介入的协议应与本合同变更后的条款具有同等法律效力。第三