2024版建筑工程承包合同合同价格调整与支付办法2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同合同价格调整与支付办法1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同价格的概念1.2价格调整的定义1.3支付办法的说明2.价格调整的原则2.1市场价格波动2.2成本增加因素2.3法律法规调整3.价格调整的计算方法3.1基础价格调整公式3.2调整因素的权重3.3计算结果的确定4.价格调整的申请与审批4.1申请程序4.2审批流程4.3申请材料要求5.价格调整的时间节点5.1工程进度相关节点5.2法定节假日与不可抗力事件5.3价格调整的时效性6.价格调整的记录与公示6.1记录方式6.2公示渠道6.3公示内容要求7.支付办法的基本规定7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间8.预付款的支付与结算8.1预付款的支付比例8.2预付款的结算流程8.3预付款的退还条件9.进度款的支付与结算9.1进度款的支付节点9.2进度款的结算方法9.3进度款的支付条件10.结算款的支付与结算10.1结算款的支付节点10.2结算款的结算方法10.3结算款的支付条件11.滞纳金与违约责任11.1滞纳金的计算标准11.2违约责任的承担11.3滞纳金与违约责任的适用范围12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决结果的执行13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的情形13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1不可抗力事件的处理14.2合同的修改与补充14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同价格的概念本合同所指的合同价格是指承包人按照合同约定完成全部工程内容所应得到的报酬总额。1.2价格调整的定义价格调整是指因市场价格波动、成本增加因素或法律法规调整等原因，对合同价格进行相应的调整。1.3支付办法的说明支付办法是指承包人完成合同约定的工程内容后，根据合同约定的比例和时间节点，由发包人向承包人支付报酬的具体规定。2.价格调整的原则2.1市场价格波动价格调整应考虑建筑材料、设备等市场价格波动对工程成本的影响，按市场变动情况进行调整。2.2成本增加因素价格调整应包括因设计变更、工程量增加、地质条件变化等原因导致的成本增加。2.3法律法规调整价格调整应遵循国家有关法律法规的规定，按照政策调整要求进行。3.价格调整的计算方法3.1基础价格调整公式价格调整公式为：调整后的合同价格=原合同价格×（1+调整系数）。3.2调整因素的权重调整系数由各调整因素的市场波动率、成本增加幅度和法律法规调整幅度等综合确定。3.3计算结果的确定计算结果应保留至小数点后两位，四舍五入。4.价格调整的申请与审批4.1申请程序承包人应在价格调整因素发生后的5个工作日内向发包人提出价格调整申请。4.2审批流程发包人应在收到申请后的3个工作日内进行审核，并在审核通过后5个工作日内给予答复。4.3申请材料要求申请材料应包括价格调整原因、调整计算依据、调整金额等相关证明材料。5.价格调整的时间节点5.1工程进度相关节点价格调整的时间节点应与工程进度节点相对应，如基础工程完工、主体结构封顶等。5.2法定节假日与不可抗力事件在法定节假日或不可抗力事件发生期间，价格调整的时间节点应相应顺延。5.3价格调整的时效性价格调整应在工程进度节点后10个工作日内完成。6.价格调整的记录与公示6.1记录方式价格调整情况应详细记录在合同附件中，并由双方签字确认。6.2公示渠道价格调整结果应在发包人指定的公示渠道上进行公示。6.3公示内容要求公示内容应包括价格调整原因、调整金额、调整时间等。8.预付款的支付与结算8.1预付款的支付比例预付款的比例应不低于合同价格的10%，具体比例由双方协商确定。8.2预付款的结算流程预付款的结算应在合同签订后5个工作日内支付，并作为工程开工前的必要准备金。8.3预付款的退还条件在合同解除或终止的情况下，预付款应按照实际完成工程的比例退还承包人。9.进度款的支付与结算9.1进度款的支付节点进度款的支付节点应与工程进度相匹配，如每月完成一定比例的工程量后支付。9.2进度款的结算方法进度款的结算应基于已完成工程量的实际成本，扣除预付款后计算。9.3进度款的支付条件进度款的支付应在承包人提交完整的结算资料和发票后，由发包人在5个工作日内支付。10.结算款的支付与结算10.1结算款的支付节点结算款的支付节点应在工程竣工验收合格后，且承包人提交完整的结算资料后。10.2结算款的结算方法结算款的结算应基于竣工结算的最终结果，扣除预付款、进度款及任何违约金后计算。10.3结算款的支付条件结算款的支付应在发包人审核并确认结算无误后，5个工作日内支付。11.滞纳金与违约责任11.1滞纳金的计算标准若发包人未按时支付款项，应按每日万分之五支付滞纳金。11.2违约责任的承担双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3滞纳金与违约责任的适用范围滞纳金与违约责任适用于合同约定的所有款项支付、工期延误、质量不合格等情况。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，确保公正、公平、公开。12.3争议解决结果的执行争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。13.2合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于工程完成、合同期满、双方协商一致等。13.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序应按照合同约定和法律法规进行，确保双方权益。14.其他约定事项14.1不可抗力事件的处理不可抗力事件的处理应按照国家有关法律法规和合同约定执行。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的生效与终止日期合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和相关规定，履行其专业职责，确保服务质量。2.第三方的责权利2.1责任第三方应对其提供的服务的质量、准确性、及时性承担相应责任。2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和配合，以完成其工作。2.3利益第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方甲乙双方为合同的主体，负责合同的履行和违约责任。3.2第三方第三方作为独立的服务提供者，其责任范围仅限于其提供服务的内容。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。4.第三方介入的条件4.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。4.2第三方介入的审批第三方介入的申请需经甲乙双方共同审批同意。4.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，履行其职责。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。5.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方责任造成的损失。6.第三方的责任免除6.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。6.2甲乙双方责任如因甲乙双方的责任导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。6.3第三方自身原因如因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。7.第三方的更换7.1更换申请甲乙双方在合同履行过程中，如认为第三方服务不满足要求，可向对方提出更换申请。7.2更换审批第三方更换申请需经甲乙双方共同审批同意。7.3更换实施第三方更换后，应按照合同约定和相关规定，履行其职责。8.第三方的保密义务8.1保密内容第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的资质要求9.1资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力。9.2资质审核甲乙双方有权对第三方的资质进行审核。9.3资质不符合的处理如第三方资质不符合要求，甲乙双方有权拒绝其提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：双方签字盖章，注明签订日期和地点。说明：作为合同生效的书面凭证。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：作为工程款结算的依据。3.工程进度计划详细要求：明确工程项目的进度节点、工期和验收标准。4.预付款支付凭证详细要求：记录预付款的支付时间、金额和支付方式。说明：作为预付款支付的证据。5.进度款支付凭证详细要求：记录进度款的支付时间、金额和支付方式。说明：作为进度款支付的证据。6.结算款支付凭证详细要求：记录结算款的支付时间、金额和支付方式。说明：作为结算款支付的证据。7.工程变更单详细要求：记录工程变更的内容、原因、审批时间和批准人。说明：作为工程变更的正式文件。8.质量验收报告详细要求：记录工程项目的质量验收结果、验收时间、验收人。说明：作为工程质量验收的依据。9.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决的争议内容、解决方式、执行时间。说明：作为争议解决的书面协议。10.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：作为第三方服务的合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项。甲乙双方未按合同约定完成工程或提供服务。工程质量不符合合同约定。工期延误。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定和法律法规。责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和影响来确定。3.违约责任示例说明：若甲乙双方未按时支付款项，应按每日万分之五支付滞纳金。若工程进度延误，承包人应向发包人支付违约金，金额为延误工期每日合同价的千分之五。若工程质量不符合合同约定，承包人应无偿进行返工或修复，并承担由此产生的费用。若违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版建筑工程承包合同合同价格调整与支付办法2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同项目概况2.合同价格调整原则2.1价格调整依据2.2价格调整因素2.3价格调整方式3.价格调整适用范围3.1人工费用调整3.2材料费用调整3.3设备费用调整3.4其他费用调整4.价格调整程序4.1调整申请4.2调整审核4.3调整确认4.4调整实施5.价格调整通知5.1通知方式5.2通知内容5.3通知时间6.支付方式6.1预付款支付6.2进度款支付6.3结算款支付6.4保修金支付7.支付时间7.1预付款支付时间7.2进度款支付时间7.3结算款支付时间7.4保修金支付时间8.逾期支付处理8.1逾期支付责任8.2逾期支付利息计算8.3逾期支付处理程序9.付款凭证9.1付款凭证要求9.2付款凭证审核9.3付款凭证保存10.支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同生效日期14.5合同解除日期14.6合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版建筑工程承包合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方信息：1.3.1承包方名称：_______1.3.2承包方法定代表人：_______1.3.3承包方地址：_______1.3.4发包方名称：_______1.3.5发包方法定代表人：_______1.3.6发包方地址：_______1.4合同项目概况：1.4.1项目名称：_______1.4.2项目地点：_______1.4.3项目规模：_______1.4.4项目总投资：_______1.4.5项目工期：_______2.合同价格调整原则2.1价格调整依据：根据国家有关政策和市场行情，结合合同约定进行调整。2.2价格调整因素：包括人工费、材料费、设备费等。2.3价格调整方式：采用指数法或固定比率法进行调整。3.价格调整适用范围3.1人工费用调整：3.1.1人工费调整范围：包括施工人员工资、福利、津贴等。3.1.2调整依据：根据当地劳动保障部门发布的人工费标准进行调整。3.2材料费用调整：3.2.1材料费调整范围：包括建筑材料、构配件、设备等。3.2.2调整依据：根据市场行情和供应情况，以及合同约定的材料价格进行调整。3.3设备费用调整：3.3.1设备费调整范围：包括施工设备、租赁设备等。3.3.2调整依据：根据设备租赁价格和实际使用情况进行调整。3.4其他费用调整：3.4.1其他费用调整范围：包括运输费、保险费、检验费等。3.4.2调整依据：根据实际发生费用和合同约定进行调整。4.价格调整程序4.1调整申请：4.1.1承包方应在合同签订后____日内向发包方提出价格调整申请。4.1.2申请内容包括：调整原因、调整范围、调整金额等。4.2调整审核：4.2.1发包方收到调整申请后，应在____日内进行审核。4.2.2审核内容包括：调整原因、调整依据、调整金额等。4.3调整确认：4.3.1发包方审核同意后，双方应签署调整协议。4.3.2调整协议作为本合同的附件。4.4调整实施：4.4.1调整协议签署后，双方应按协议约定执行价格调整。5.价格调整通知5.1通知方式：采用书面形式通知。5.2通知内容：包括调整原因、调整范围、调整金额、执行时间等。5.3通知时间：调整协议签署后____日内通知承包方。6.支付方式6.1预付款支付：6.1.1预付款金额：_______6.1.2支付时间：合同签订后____日内支付。6.2进度款支付：6.2.1进度款支付比例：根据工程进度分段支付。6.2.2支付时间：每完成合同约定的工作量后____日内支付。6.3结算款支付：6.3.1结算款支付金额：合同总价减去已支付款项。6.3.2支付时间：工程竣工验收合格后____日内支付。6.4保修金支付：6.4.1保修金金额：合同总价的一定比例。6.4.2支付时间：合同签订后____日内支付。8.逾期支付处理8.1逾期支付责任：8.1.1承包方逾期支付预付款、进度款、结算款等，应向发包方支付违约金。8.1.2违约金按逾期支付金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.2逾期支付利息计算：8.2.1逾期支付产生的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2.2利息计算方式：逾期支付金额×逾期天数×中国人民银行同期贷款利率。8.3逾期支付处理程序：8.3.1发包方有权要求承包方立即支付逾期款项。8.3.2承包方未在规定期限内支付，发包方有权采取法律手段追讨。9.付款凭证9.1付款凭证要求：9.1.1付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。9.1.2付款凭证需加盖承包方财务专用章。9.2付款凭证审核：9.2.1发包方应在收到付款凭证后____日内进行审核。9.2.2审核内容包括：付款凭证的真实性、完整性、合规性等。9.3付款凭证保存：9.3.1付款凭证由发包方保存，保存期限不少于____年。10.支付争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在____日内组成仲裁庭。10.3.2仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可变更合同内容。11.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，可变更合同内容。11.2合同解除条件：11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3合同变更与解除程序：11.3.1变更或解除合同，双方应签署书面协议。11.3.2协议签署后，双方应按协议约定执行。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的工期届满，且工程竣工验收合格。12.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的。12.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行的。12.2合同终止程序：12.2.1双方签署合同终止协议。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，结清债权债务。12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，发包方应按照合同约定支付承包方剩余款项。12.3.2承包方应按照合同约定完成工程保修工作。13.违约责任13.1违约行为认定：13.1.1承包方未按合同约定完成工程，视为违约。13.1.2发包方未按合同约定支付款项，视为违约。13.2违约责任承担：13.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2发包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算：13.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。14.1.2合同经相关政府部门审批或备案。14.2合同解除条件：14.2.1双方协商一致，且不违反法律法规的。14.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的。14.3合同终止条件：14.3.1合同约定的工期届满，且工程竣工验收合格。14.3.2双方协商一致，且不违反法律法规的。14.3.3因不可抗力等原因导致合同无法履行的。14.4合同生效日期：14.4.1合同签署日期为合同生效日期。14.5合同解除日期：14.5.1双方签署合同解除协议的日期为合同解除日期。14.6合同终止日期：14.6.1合同约定的工期届满，且工程竣工验收合格的日期为合同终止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1工程监理：对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。1.2.2材料设备采购：协助甲乙双方进行材料设备采购，确保材料设备的品质和价格合理。1.2.3工程审计：对工程款项的支付进行审计，确保资金使用的合规性。1.2.4专业咨询：为甲乙双方提供专业技术咨询和决策支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方机构的资质、服务内容、费用及付款方式等。2.2第三方介入后，甲乙双方应签署三方协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的_____%。3.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。4.甲乙双方的责任4.1甲方的责任：4.1.1向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。4.1.2按时支付第三方服务费用。4.1.3对第三方在履行职责过程中提供的服务进行监督和评价。4.2乙方的责任：4.2.1同甲方一起确定第三方机构的资质和服务内容。4.2.2按时支付第三方服务费用。4.2.3配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：5.1.1要求甲方和乙方提供履行职责所需的信息和资料。5.1.2要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。5.1.3在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出合理建议。5.2第三方的义务：5.2.1按照约定履行职责，确保服务质量。5.2.2对甲方和乙方提供的信息和资料保密。5.2.3在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价。6.1.2第三方的工作成果直接受益于甲方。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评价。6.2.2第三方的工作成果直接受益于乙方。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方的工作成果直接服务于甲乙双方，甲乙双方共同受益。6.3.2第三方的工作成果需经甲乙双方认可后方可生效。7.第三方介入后的合同变更7.1