2024年度奶茶店店面租赁附带企业社会责任履行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度奶茶店店面租赁附带企业社会责任履行合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面租赁基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁保证金1.5店面装修及设施1.6店面使用权及限制1.7店面维护与管理1.8违约责任及处理1.9店面转让及继承1.10店面租赁终止1.11企业社会责任履行内容1.12社会责任履行责任1.13社会责任履行监督与评估1.14合同争议解决1.15合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4承租方名称：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人或授权代表：________________________第二条店面租赁基本情况2.1.1店面地址：________________________2.1.2店面面积：________________________平方米2.1.3店面结构：________________________2.1.4店面用途：奶茶店第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金金额：每月人民币____元整。3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。第四条租赁保证金4.1.1保证金金额：人民币____元整。4.1.2保证金支付时间：签订合同当日。4.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕后，出租方无息退还保证金。第五条店面装修及设施5.1.1承租方在租赁期间有权对店面进行装修，但需征得出租方同意，并承担全部装修费用。5.1.2店面装修后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店面结构及用途。5.1.3租赁期满后，承租方需将店面恢复至原始状态，否则应承担恢复费用。第六条店面使用权及限制6.1.1承租方享有在租赁期间内对店面的合法使用权。6.1.2承租方不得将店面转租、抵押或以其他方式擅自处分。6.1.3承租方不得在店面上从事违法活动或损害他人合法权益的行为。第七条店面维护与管理7.1.1承租方应负责店面的日常维护与管理，确保店面设施的正常运行。7.1.2承租方应定期对店面进行清洁、消毒，保持店面卫生。7.1.3承租方不得在店面上擅自设置广告、招牌等，如需设置，需经出租方同意。第八条违约责任及处理8.1.1如出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。8.1.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的____%的滞纳金。8.1.3如承租方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.4如因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的一切责任，包括但不限于赔偿对方损失。第九条店面转让及继承9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将店面转让、抵押或以其他方式处分。9.1.2如承租方去世或发生其他导致店面使用权转移的情形，其继承人应继承其在合同中的权利和义务。第十条店面租赁终止10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2租赁期内，如双方协商一致，可提前终止合同，但需书面通知对方，并按约定的方式处理剩余期限的租金和保证金。10.1.3如一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第十一条企业社会责任履行内容11.1.1承租方应遵守国家相关法律法规，履行企业社会责任。11.1.2承租方应积极推广环保理念，减少店面运营过程中的能耗和污染。11.1.3承租方应关注员工福利，保障员工合法权益。第十二条社会责任履行责任12.1.1承租方对履行社会责任负有直接责任。12.1.2出租方有权对承租方履行社会责任的情况进行监督，并提出整改要求。第十三条社会责任履行监督与评估13.1.1双方可共同委托第三方机构对承租方履行社会责任的情况进行监督与评估。第十四条合同争议解决14.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方的定义与角色15.2.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托的，提供中介、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2.2第三方的角色包括但不限于：协助甲乙双方完成合同相关事宜的沟通与协调、对合同履行情况进行监督与评估、提供专业意见等。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，忠实履行其职责，确保合同履行过程中各方权益的平衡。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对合同履行情况进行调查和评估。15.3.3利益：第三方因履行本合同所获得的服务费用，由甲乙双方按约定支付。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系基于委托合同，甲方为委托方，第三方为受托方。甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进意见。第三方应遵守甲方的指示，但如遇法律或政策限制，应立即通知甲方。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系同样基于委托合同，乙方为委托方，第三方为受托方。乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进意见。第三方应遵守乙方的指示，但如遇法律或政策限制，应立即通知乙方。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应进行验收，确认第三方已完成其职责。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行结算，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、店面租赁基本情况、租赁期限及租金、租赁保证金、店面装修及设施、店面使用权及限制、店面维护与管理、违约责任及处理、店面转让及继承、店面租赁终止、企业社会责任履行内容等条款的具体内容。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：店面照片及测量报告详细要求：提供店面现状的照片及详细的测量报告，包括店面面积、结构、装修情况等。说明：用于证明店面现状，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：店面装修图纸及验收报告详细要求：提供店面装修的设计图纸，以及装修完成后由第三方机构出具的验收报告。说明：用于证明店面装修的合规性和质量。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。5.附件五：保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：作为保证金支付的有效证明。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、角色、职责、费用等内容的协议。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：第三方介入工作报告详细要求：第三方介入期间的工作报告，包括监督、评估、建议等内容。说明：用于记录第三方介入的工作成果。8.附件八：违约行为记录及处理结果详细要求：记录违约行为及处理结果的文件。说明：用于证明违约行为的存在和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付店面或未按时支付租金擅自改变店面结构或用途未按时进行店面维护与管理违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对对方造成的损失违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于每日租金的____%的滞纳金。出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。承租方擅自改变店面结构，导致装修费用增加，应承担由此产生的全部费用。全文完。2024年度奶茶店店面租赁附带企业社会责任履行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金和保证金退还条件5.店面装修及设备5.1装修要求5.2设备清单5.3装修及设备费用承担6.经营管理责任6.1经营范围6.2经营规范6.3环保要求7.企业社会责任履行7.1社会责任目标7.2社会责任措施7.3社会责任监督8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1店面照片14.2店面租赁协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.租赁店面基本信息2.1店面位置店面所在城市：_______店面具体地址：_______2.2店面面积店面总面积：_______平方米店面使用面积：_______平方米2.3店面用途店面用途：用于经营奶茶店3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额每月租金：_______元租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式租金支付方式：银行转账3.4租金调整租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况进行调整4.租金押金及保证金4.1押金金额押金金额：_______元4.2保证金金额保证金金额：_______元4.3押金和保证金退还条件押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，且店面及设备状况良好5.店面装修及设备5.1装修要求装修风格：_______装修标准：_______5.2设备清单设备清单详见附件一5.3装修及设备费用承担装修费用：_______元设备费用：_______元费用承担方：_______6.经营管理责任6.1经营范围经营范围：奶茶店经营，包括奶茶、甜品、小吃等6.2经营规范经营规范详见附件二6.3环保要求环保要求详见附件三7.企业社会责任履行7.1社会责任目标社会责任目标详见附件四7.2社会责任措施社会责任措施详见附件五7.3社会责任监督社会责任监督详见附件六8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法履行合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁店面、设备、货物等。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定履行装修、设备安装义务；（3）未按约定履行经营管理责任；（4）泄露保密信息；（5）法律法规规定或合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼，应按照相关法律规定提交诉状，并按照人民法院的要求进行诉讼程序。12.其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：设备清单附件二：经营规范附件三：环保要求附件四：社会责任目标附件五：社会责任措施附件六：社会责任监督12.3合同解释本合同以中文为准，如合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间合同签署时间为_______年_______月_______日。13.2签署地点合同签署地点为_______13.3签署人出租方代表签字：_______承租方代表签字：_______14.合同附件14.1店面照片附件一：店面照片14.2店面租赁协议附件二：店面租赁协议14.3其他相关文件附件三：环保许可证附件四：营业执照副本附件五：税务登记证副本附件六：相关法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）由甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方的选择及职责；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方根据服务协议履行职责。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应按照第三方服务协议及合同约定，在责任限额内承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行赔偿义务。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，协助甲方实现合同目的；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供的服务，并监督其服务质量；（3）若第三方未能履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，协助乙方实现合同目的；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供的服务，并监督其服务质量；（3）若第三方未能履行职责，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与合同双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应由第三方承担相应责任；（2）合同双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务协议终止；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。5.2第三方介入的终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止第三方介入；（2）第三方按照合同约定或服务协议要求，完成剩余工作或移交相关资料；（3）合同双方对第三方介入的终止进行确认。6.本合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应由合同双方及第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：列出租赁店面内所有设备名称、型号、数量、品牌及购买价格。说明：设备清单用于明确双方在租赁期间对设备的责任和义务。2.附件二：经营规范详细要求：包括店铺运营的基本规则、食品安全标准、卫生要求、员工管理制度等。说明：经营规范用于指导店铺的正常运营，确保服务质量。3.附件三：环保要求详细要求：包括店铺的环保设施、废弃物处理、节能减排等措施。说明：环保要求用于确保店铺在经营过程中符合环保法规。4.附件四：社会责任目标详细要求：包括店铺对员工、社区、环境等方面的社会责任承诺。说明：社会责任目标用于指导店铺在经营过程中履行社会责任。5.附件五：社会责任措施详细要求：包括实现社会责任目标的行动计划、实施效果评估等。说明：社会责任措施用于具体落实社会责任目标。6.附件六：社会责任监督详细要求：包括社会责任监督机制、监督内容、监督方式等。说明：社会责任监督用于确保社会责任目标的实现。7.附件七：店面照片详细要求：提供租赁店面内外景照片，包括店面整体布局、装修风格等。说明：店面照片用于明确租赁店面的现状，便于双方对店面情况进行核对。8.附件八：店面租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：店面租赁协议是本合同的重要组成部分，明确租赁双方的权利和义务。9.附件九：相关法律法规文件详细要求：列出与本合同相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等。说明：相关法律法规文件用于指导合同双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定履行装修、设备安装义务1.3未按约定履行经营管理责任1.4泄露保密信息1.5未按照环保要求进行经营1.6未按照社会责任目标履行义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.3违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金造成的损失。3.2乙方未按约定完成店面装修，甲方有权要求乙方重新装修或赔偿相应损失。3.3第三方在履行职责过程中泄露保密信息，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度奶茶店店面租赁附带企业社会责任履行合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物及位置1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租赁用途及限制1.6租赁物的维护与保养1.7租赁物的权属变更及处置1.8租赁物的保险责任1.9租赁物的转让与转租1.10租赁物的维修与改造1.11违约责任及争议解决1.12合同解除条件及程序1.13其他约定事项1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：_______1.1.1.2简称：_______1.1.1.3法定代表人：_______1.1.1.4注册地址：_______1.1.1.5联系方式：_______1.1.2.1全称：_______1.1.2.2简称：_______1.1.2.3法定代表人：_______1.1.2.4注册地址：_______1.1.2.5联系方式：_______1.2租赁标的物及位置1.2.1租赁物：位于_______的奶茶店店面，房屋产权证号：_______1.2.2租赁物位置：_______街道_______号1.2.3租赁物面积：_______平方米1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年1.3.2租金总额：人民币_______元整1.3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金1.4租金支付方式及期限1.4.1乙方应按月支付租金，每季度结算一次，并于每季度末的_______日前向甲方支付下一季度的租金1.4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金1.5租赁用途及限制1.5.1乙方租赁该店面仅用于经营奶茶店，不得用于其他商业用途1.5.2乙方不得在店面内从事任何违法活动，不得存放危险品1.6租赁物的维护与保养1.6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或对租赁物进行装修、改造1.7租赁物的权属变更及处置1.7.1租赁期间，租赁物的权属归甲方所有1.7.2租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转让、抵押或以其他方式处置1.8租赁物的保险责任1.8.1乙方应在租赁期内对租赁物投保财产险，保险金额不得低于租赁物的市场价值1.8.2保险单正本应提交甲方备案1.9租赁物的转让与转租1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人1.9.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担由此产生的全部责任1.10租赁物的维修与改造1.10.1租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担1.10.2乙方不得擅自对租赁物进行改造，如需改造，应事先取得甲方书面同意1.11违约责任及争议解决1.11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任1.11.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.12合同解除条件及程序1.12.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；1.12.1.2乙方违反租赁用途或从事违法活动；1.12.1.3甲方因国家政策调整等原因，无法继续履行本合同；1.12.2解除合同应提前_______日通知对方，并办理相关手续1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自对租赁物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、赠与、抵押等。.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规和商业道德，确保租赁物的合法使用，不得从事违法活动。.3乙方在租赁期间，应确保租赁物的安全，对因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。.4乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。.5乙方在租赁期间，应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物污染或损坏，乙方应负责清理或修复。.6租赁物如有需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修，维修费用由甲方承担。.7乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物无法恢复原状，乙方应承担恢复原状的相应费用。.8乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全等。.9乙方在租赁期间，应配合甲方进行市场调查、品牌推广等活动，并按照甲方要求提供相关资料。.10乙方在租赁期间，应遵守国家环保政策，确保经营活动中不产生环境污染。.11乙方在租赁期间，应遵守国家食品安全法规，确保奶茶店经营的安全卫生。.12乙方在租赁期间，如需进行临时性装修或改造，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。.13乙方在租赁期间，如需变更经营范围或经营方式，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。.14乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让，并签订转让合同。.15乙方在租赁期间，如需转租租赁物，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可转租，并签订转租合同。.16乙方在租赁期间，如需临时性停业，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可停业。.17乙方在租赁期间，如需临时性迁移，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可迁移。.18乙方在租赁期间，如需变更联系方式，应提前_______日向甲方提供新的联系方式。.19乙方在租赁期间，如需增加或减少员工，应提前_______日向甲方报告，并确保员工符合国家相关法律法规的要求。.20乙方在租赁期间，如需更换或增加设备，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2.2专业服务机构：如装修公司、设备供应商、保险代理等。1.1.2.3政府机关或监管机构：如工商行政管理部门、消防安全部门等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应根据甲、乙双方的要求提供专业服务或协助，并承担相应的责任。1.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。1.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，确保服务质量和效果。1.3第三方介入的条件1.3.1.1甲、乙双方同意并书面确认第三方介入。1.3.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。1.3.1.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同的约定。1.4第三方的责任限额1.4.1.1第三方的专业服务或协助性质；1.4.1.2第三方的服务质量；1.4.1.3第三方提供服务的风险程度；1.4.1.4合同约定的责任范围。1.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确，如：1.4.2.1第三方因提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方介入后，其与甲、乙双方的关系如下：1.5.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于其与甲方或乙方签订的合同。1.5.1.2第三方不承担甲、乙双方之间的权利义务，甲、乙双方之间的权利义务仍由双方承担。1.6第三方介入的具体条款1.6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；1.6.1.2第三方的资质和提供服务的能力；1.6.1.3第三方的服务内容和标准；1.6.1.4第三方的服务费用及支付方式；1.6.1.5第三方的责任限额；1.6.1.6第三方介入的期限；1.6.1.7第三方介入的终止条件；1.6.1.8第三方介入的违约责任。1.7第三方介入的变更和解除1.7.1.1双方协商一致