2024年港口燃油配送站点租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年港口燃油配送站点租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的交付和收回6.1交付时间及方式6.2收回时间及方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和废除14.1生效条件14.2修改条件14.3废除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于我国某港口的燃油配送站点，包括燃油储存罐、输送管道、加油设备等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币万元整，大写：人民币陆拾万元整。2.2租金支付方式租金每季度支付一次，支付方式为银行转账。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁物仅限于燃油配送业务，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。4.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保其安全、稳定、高效运行。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应按我国法律法规规定，为租赁物办理保险手续，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁物的交付和收回6.1交付时间及方式租赁物于2024年1月1日交付给承租人使用。6.2收回时间及方式租赁期满后，承租人应将租赁物按照原状返还给出租人。如承租人未按照约定返还租赁物，应支付违约金人民币万元整。因履行本合同所发生的的一切费用，除合同另有规定外，均由承租人承担。出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用目的，如有不符合约定的情况，出租人应负责修复或更换。如出租人未能按照约定交付租赁物，应支付违约金人民币万元整。如出租人未能按照约定提供租赁物，应承担因此给承租人造成的损失。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和废除，需经双方协商一致，并签订书面协议。在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件除非双方另有约定，任何一方想要变更或解除本合同，必须提前30天书面通知对方。9.2解除条件在租赁期限内，除非出现不可抗力等法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的终止10.1终止条件本合同租赁期满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如战争、封锁）、社会异常现象（如罢工、骚乱）等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物的详细规格、技术参数、交付清单等。第十四条合同的生效、修改和废除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3废除条件合同生效后，除非根据法律规定或双方约定，否则任何一方不得单方面废除合同。合同的废除必须经过双方协商一致，并签订书面废除协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同相关条款进行补充修正，以确保合同的顺利履行。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方、技术支持方等。第二条第三方介入的conditions&rights（条件与权利）2.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的能力和资质；（3）第三方介入不违背相关法律法规。2.2第三方权利（1）获取与合同履行相关的信息；（2）参与合同履行的相关环节；（3）按照合同约定获得相应的报酬。第三条第三方介入的obligations&responsibilities（义务与责任）3.1第三方义务（1）遵守国家法律法规；（2）按照合同约定履行相关职责；（3）保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任第三方因履行本合同造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定金额或者实际损失金额的较低者计算。4.2责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙双方任何一方，独立履行合同义务，承担合同责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照合同约定行使权利，履行义务，其权益归第三方所有。甲乙双方不享有第三方介入所带来的权益。第六条第三方介入的附加条款6.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入。6.2第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入的监管甲乙双方对第三方介入进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方因下列原因退出本合同：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）第三方丧失相应能力和资质。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利交接。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1通知义务当甲乙双方与第三方签订书面协议或者第三方退出本合同时，应及时通知合同其他方。8.2通知内容通知应包含第三方介入的具体事项，包括名称、介入时间、职责等。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1合同其他方应充分了解第三方介入的相关信息，以便合理安排合同履行。9.2合同其他方不得因第三方介入而免除履行合同约定的义务。第十条合同其他方与第三方的沟通协作10.1沟通协作合同其他方与第三方应保持良好沟通，共同推进合同履行。10.2解决问题合同其他方与第三方在履行过程中遇到问题的，应协商解决。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。本附加条款的修改和废除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲乙双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物的使用和维护手册附件四：租赁物的保险单复印件附件五：第三方介入协议附件六：租赁物交付清单附件七：租赁物回收确认单附件八：违约行为记录表附件九：维修和保养记录表附件十：租赁物状态评估报告附件的详细要求和说明：附件一：租赁物品描述详细清单本附件应详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格、性能参数等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付凭证租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息，以证明租金支付的合法性和准确性。附件三：租赁物的使用和维护手册租赁物的使用和维护手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保养流程、安全注意事项等，以指导承租人正确使用和维护租赁物。附件四：租赁物的保险单复印件保险单复印件应证明租赁物已按照合同约定进行保险，并明确保险的有效期、保险金额等信息。附件五：第三方介入协议第三方介入协议应详细列明第三方的名称、介入范围、职责、权利、义务等内容，以确保第三方能够明确自己的权利和义务。附件六：租赁物交付清单租赁物交付清单应列明租赁物的名称、数量、交付时间、交付状态等信息，以证明租赁物已按照约定交付。附件七：租赁物回收确认单租赁物回收确认单应列明租赁物的名称、数量、回收时间、回收状态等信息，以证明租赁物已按照约定回收。附件八：违约行为记录表违约行为记录表应详细记录甲乙双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等信息。附件九：维修和保养记录表维修和保养记录表应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修和保养时间、维修和保养内容、维修和保养人员等信息。附件十：租赁物状态评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务；2.甲乙双方未按照约定支付租金；3.甲乙双方未按照约定使用和维护租赁物；4.甲乙双方未按照约定进行保险；5.甲乙双方未按照约定交付或回收租赁物；6.甲乙双方未按照约定履行维修和保养义务；7.第三方未按照约定履行介入义务；8.第三方未按照约定提供保险。违约的责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2.甲乙双方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的1%至5%；3.甲乙双方未按照约定使用和维护租赁物的，应承担维修、更换或者赔偿责任；4.甲乙双方未按照约定进行保险的，应承担保险费用；5.甲乙双方未按照约定交付或回收租赁物的，应支付违约金，违约金金额为租赁物价值的1%至5%；6.甲乙双方未按照约定履行维修和保养义务的，应承担维修和保养费用；7.第三方未按照约定履行介入义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；8.第三方未按照约定提供保险的，