2024年度回迁房交易税费承担及补贴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房交易税费承担及补贴合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4证件号码2.回迁房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例4.税费缴纳方式4.1缴纳时间4.2缴纳地点4.3缴纳方式5.补贴政策及标准5.1补贴种类5.2补贴金额5.3补贴条件5.4补贴申请流程6.交易时间安排6.1签订合同时间6.2房屋过户时间6.3交付房屋时间7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款责任8.房屋交付条件8.1房屋质量要求8.2房屋交付流程8.3房屋交付时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：税费计算明细12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称：甲方（房屋所有权人）【姓名/公司名称】；乙方（买受人）【姓名/公司名称】。1.2法定代表人或负责人：甲方【姓名】；乙方【姓名】。1.3联系方式：甲方电话【电话号码】，乙方电话【电话号码】。1.4证件号码：甲方身份证号码【证件号码】，乙方身份证号码【证件号码】。2.回迁房基本信息2.1房屋坐落：位于【具体地址】。2.2房屋面积：建筑面积【平方米】，使用面积【平方米】。2.3房屋结构：【房屋结构类型】。2.4房屋用途：【房屋用途】。2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件【证件名称】。3.税费承担原则3.1税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。3.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。3.3税费承担比例：甲方承担【百分比】；乙方承担【百分比】。4.税费缴纳方式4.1缴纳时间：在房屋过户前，甲方应完成税费缴纳。4.2缴纳地点：当地税务局或指定缴纳机构。4.3缴纳方式：现金、银行转账等。5.补贴政策及标准5.1补贴种类：根据相关政策，可能包括购房补贴、税费减免等。5.2补贴金额：具体补贴金额以当地政策为准。5.3补贴条件：满足相关政策规定的条件。5.4补贴申请流程：按照当地相关部门规定的流程申请。6.交易时间安排6.1签订合同时间：双方在【具体日期】前签订本合同。6.2房屋过户时间：在签订合同后【具体天数】内完成房屋过户手续。6.3交付房屋时间：在房屋过户手续完成后【具体天数】内交付房屋。7.付款方式及期限7.1付款方式：现金、银行转账等。7.2付款时间：在签订合同后【具体天数】内支付首付款【金额】；在房屋过户后【具体天数】内支付尾款【金额】。7.3逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向对方支付【逾期利率】的违约金。8.房屋交付条件8.1房屋质量要求：房屋应符合国家及地方有关房屋质量标准，无重大质量问题。8.2房屋交付流程：甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明文件，乙方在验收无误后签署房屋交付确认书。8.3房屋交付时间：房屋过户手续完成后【具体天数】内，甲方应将房屋交付给乙方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3违约金计算：违约金按【违约金比例】计算，最高不超过【最高违约金金额】。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2仲裁机构：若协商不成，任何一方可向【仲裁机构名称】申请仲裁。10.3诉讼法院：若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照本合同第九条约定的违约责任承担相应责任。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：税费计算明细12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数13.1合同份数：本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。13.2份数分配：甲方【具体份数】份，乙方【具体份数】份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止有效。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的任何损失或违约责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议签订：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事宜、权利义务及责任限额。17.2协议内容：17.2.1第三方介入的具体事项，包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务咨询等。17.2.2第三方的权利义务，包括但不限于提供专业意见、协助交易完成、保密等。17.2.3第三方的责任限额，包括但不限于因第三方自身原因导致的损失或违约责任。17.2.4第三方介入的费用及支付方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，应严格按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业机构，应严格按照乙方的要求履行职责，并对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的纠纷，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲方责任：19.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方能够准确评估和判断。19.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。19.2乙方责任：19.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方能够准确评估和判断。19.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。19.3第三方责任：19.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。19.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或违约责任，应承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向【争议解决机构名称】申请仲裁或诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入完成后，或因其他原因导致第三方介入终止，甲乙双方应根据实际情况终止合同。22.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关手续。23.第三方介入后的后续事宜23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：房屋产权证明是证明房屋权属合法性的重要文件，确保交易的合法性和安全性。2.附件二：税费计算明细详细要求：列明应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等，并附计算依据。说明：税费计算明细是明确税费承担比例和金额的重要依据，有助于双方了解交易成本。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、收入证明等。说明：其他相关证明材料有助于验证甲乙双方的身份、婚姻状况、经济能力等，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未按合同约定时间完成房屋过户手续。甲方未按合同约定时间交付房屋。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。1.2乙方违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。乙方未按合同约定时间接收房屋。乙方提供虚假信息或隐瞒自身实际情况。1.3第三方违约行为：第三方未按合同约定提供专业、准确的服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：甲方违约，应向乙方支付【违约金比例】的违约金，最高不超过【最高违约金金额】。乙方违约，应向甲方支付【违约金比例】的违约金，最高不超过【最高违约金金额】。第三方违约，应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定时间完成房屋过户手续，导致乙方遭受额外费用损失，甲方应赔偿乙方【具体金额】。3.2乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付【违约金比例】的违约金。3.3第三方未按合同约定提供专业、准确的服务，导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度回迁房交易税费承担及补贴合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同生效条件2.回迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易税费承担3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例3.4税费支付方式4.补贴政策4.1补贴标准4.2补贴申请条件4.3补贴发放方式5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3税费缴纳5.4补贴申请6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2买受方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2术语定义1.2.1回迁房：指因城市规划、旧城改造、房屋征收等原因，原房屋所有权人根据相关政策规定，重新安置的房屋。1.2.2税费：指根据国家相关法律法规，交易双方应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同并加盖公章；1.3.2甲方提供房屋权属证明文件；1.3.3乙方支付定金；1.3.4合同经相关部门审核批准。2.回迁房基本情况2.1房屋位置：[具体地址]，所在区域为[所在区域]。2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。3.交易税费承担3.1税费种类：根据国家相关政策，交易双方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税费计算方法：税费按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定计算。3.3税费承担比例：甲方承担[甲方承担比例]%的税费，乙方承担[乙方承担比例]%的税费。3.4税费支付方式：税费由交易双方在合同约定的期限内，按照约定的方式支付。4.补贴政策4.1补贴标准：根据国家及地方相关政策，回迁房交易可享受的补贴标准为[补贴金额]元/平方米。4.2.1乙方为回迁房原房屋所有权人；4.2.2乙方在规定时间内提交完整申请材料；4.2.3补贴申请符合国家及地方相关政策规定。4.3补贴发放方式：补贴款项在交易完成后，由甲方代为申请，并直接支付给乙方。5.交易流程5.1签订合同：双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。5.2产权过户：甲方在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.3税费缴纳：交易双方按照约定的税费承担比例，在合同约定的期限内缴纳税费。5.4补贴申请：乙方在交易完成后，按照相关规定向相关部门申请补贴。6.付款方式6.1付款金额：乙方应支付给甲方房屋总价款为[房屋总价款]元。6.2付款时间：乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付定金[定金金额]元，余款在办理产权过户手续前一次性支付。6.3付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付房款。6.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件；7.1.2乙方未按约定时间支付房款；7.1.3双方未按约定时间办理产权过户手续；7.1.4双方未按约定时间缴纳税费；7.1.5双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金[违约金金额]元；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元；7.2.3双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任；7.2.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受到的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构名称]，该机构根据其仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在[具体时间]内向对方发出争议通知。8.3.2双方应自收到争议通知之日起[具体时间]内进行协商。8.3.3若协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定办理剩余房款结算和产权过户手续；9.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；10.3.2变更内容涉及税费承担、付款方式等关键条款的，应重新协商并达成一致。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经相关部门审核批准；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定办理剩余房款结算和产权过户手续；12.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.2合同终止程序13.2.1双方应签署书面终止协议；13.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余房款结算和产权过户手续；13.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、付款凭证等。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立个体、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供交易咨询服务；2.1.2协助办理房屋产权过户手续；2.1.3提供资金监管服务；2.1.4提供法律咨询或仲裁服务；2.1.5其他甲乙双方认为必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质和甲乙双方协商确定，具体如下：3.1.1交易咨询服务：第三方对交易过程中的信息提供和咨询服务承担有限责任，责任限额为[具体金额]元。3.1.2房屋产权过户手续协助：第三方对产权过户手续的协助承担有限责任，责任限额为[具体金额]元。3.1.3资金监管服务：第三方对资金监管服务承担有限责任，责任限额为[具体金额]元。3.1.4法律咨询或仲裁服务：第三方对法律咨询或仲裁服务承担有限责任，责任限额为[具体金额]元。4.第三方责任免除4.1.1由于不可抗力导致的服务中断；4.1.2由于甲乙双方的故意或重大过失导致的服务中断；4.1.3由于甲乙双方未提供完整、准确的信息导致的服务失误。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的协助者，其行为不代表甲乙任何一方的意思表示。5.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担任何法律责任，甲乙双方对第三方提供的服务不满意时，应直接向第三方提出。5.3第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、范围和预期目标。6.2第三方在收到通知后，应在[具体时间]内给予回复，明确是否接受介入邀请。6.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签署三方协议，明确各自的权利义务。7.第三方费用承担7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照协商一致的比例分担。7.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间、方式和金额支付。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议经三方签字盖章后生效，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若合同履行过程中出现无法克服的障碍，甲乙双方或第三方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余房款结算和产权过户手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：房屋权属证明文件是合同履行的基础，需确保其真实有效。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，报告需由具有资质的测绘机构出具。说明：房屋测绘报告用于确定房屋面积，作为交易的重要依据。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的各类税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，需确保其真实有效。4.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，需确保其真实有效。5.补贴申请材料要求：提供补贴申请所需的相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：补贴申请材料是享受补贴的必要条件，需确保其真实有效。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的书面协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。8.合同解除协议要求：提供甲乙双方就合同解除达成的书面协议。说明：合同解除协议是合同履行过程中终止合同关系的重要文件。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的书面协议。说明：争议解决协议是明确争议解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。1.2甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供交易咨询服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金[具体金额]元。3.2第三方未按约定协助办理房屋产权过户手续责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金[具体金额]元。示例说明：若甲方在合同约定的过户手续办理期限内未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，以弥补乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度回迁房交易税费承担及补贴合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房基本信息2.1回迁房名称2.2回迁房地址2.3回迁房面积2.4回迁房产权状况3.交易税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例4.税费缴纳方式及时间4.1缴纳方式4.2缴纳时间4.3缴纳地点5.补贴政策及标准5.1补贴种类5.2补贴计算方法5.3补贴发放方式6.补贴申请及审核流程6.1申请条件6.2申请材料6.3审核流程7.交易流程及时间安排7.1交易流程7.2时间安排8.合同签订及生效8.1签订时间8.2生效时间9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：回迁房产权证明12.2附件二：税费缴纳凭证12.3附件三：补贴申请表13.合同解除后的处理13.1回迁房产权变更13.2税费及补贴退还13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：_______1.3.2乙方联系方式：_______2.回迁房基本信息2.1回迁房名称2.1.1回迁房名称：_______2.2回迁房地址2.2.1回迁房地址：_______2.3回迁房面积2.3.1回迁房面积：_______平方米2.4回迁房产权状况2.4.1回迁房产权状况：_______3.交易税费承担原则3.1税费种类3.1.1购房契税3.1.2土地增值税3.1.3印花税3.1.4个人所得税3.2税费计算方法3.2.1购房契税：按房屋成交价的_______%计算3.2.2土地增值税：按房屋成交价的_______%计算3.2.3印花税：按房屋成交价的_______元/平方米计算3.2.4个人所得税：按房屋成交价的_______%计算3.3税费承担比例3.3.1甲方承担：_______%3.3.2乙方承担：_______%4.税费缴纳方式及时间4.1缴纳方式4.1.1甲方承担的税费由甲方自行缴纳4.1.2乙方承担的税费由乙方自行缴纳4.2缴纳时间4.2.1甲方应在_______日内缴纳全部税费4.2.2乙方应在_______日内缴纳全部税费4.3缴纳地点4.3.1甲方缴纳地点：_______4.3.2乙方缴纳地点：_______5.补贴政策及标准5.1补贴种类5.1.1补贴一：购房补贴5.1.2补贴二：面积补贴5.2补贴计算方法5.2.1购房补贴：按房屋成交价的_______%计算5.2.2面积补贴：按房屋实际面积的_______元/平方米计算5.3补贴发放方式5.3.1补贴一：一次性发放5.3.2补贴二：分期发放6.补贴申请及审核流程6.1申请条件6.1.1甲方符合当地购房补贴政策6.1.2乙方符合当地面积补贴政策6.2申请材料6.2.1甲方需提供：身份证、户口簿、购房合同等6.2.2乙方需提供：身份证、户口簿、房屋面积证明等6.3审核流程6.3.1甲方提交申请材料后，由当地相关部门进行审核6.3.2乙方提交申请材料后，由当地相关部门进行审核7.交易流程及时间安排7.1交易流程7.1.1双方签订本合同7.1.2双方按照合同约定缴纳税费7.1.3甲方将回迁房产权过户至乙方名下7.2时间安排7.2.1本合同签订后_______日内，双方应完成税费缴纳7.2.2税费缴纳完毕后_______日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续8.合同签订及生效8.1签订时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方签字：_______8.1.3乙方签字：_______8.2生效时间8.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。9.2终止条件9.2.1合同约定的交易税费缴纳完毕。9.2.2回迁房产权过户手续办理完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行缴纳税费义务。10.1.2任何一方未按合同约定协助办理产权过户手续。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金数额按合同约定的比例计算。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：回迁房产权证明12.1.1附件一应包含回迁房的产权证明文件。12.2附件二：税费缴纳凭证12.2.1附件二应包含双方已缴纳的税费凭证。12.3附件三：补贴申请表12.3.1附件三应包含双方的补贴申请表。13.合同解除后的处理13.1回迁房产权变更13.1.1合同解除后，回迁房产权不得变更。13.2税费及补贴退还13.2.1合同解除后，已缴纳的税费及获得的补贴不予退还。13.3合同解除后的其他事项13.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让合同内容。14.5本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为了协助交易过程，由甲乙双方共同指定的或由一方指定，并经另一方同意的，提供相关服务的中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供市场信息，协助办理相关手续。15.2.2律师：负责审查合同条款，提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。15.2.3评估机构：负责对回迁房进行评估，提供评估报告。15.3第三方权利15.3.1中介机构：有权根据服务内容收取合理的中介服务费用。15.3.2律师：有权根据服务内容收取合理的律师费用。15.3.3评估机构：有权根据服务内容收取合理的评估费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为甲乙双方的协助方，其责任和义务仅限于合同约定范围内。15.4.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的交易决策。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同交易额的_______%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。16.2.2第三方超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。18.2