2024版房屋买卖居间合同协议书（含税费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同协议书（含税费结算）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.税费结算4.1税费种类及金额4.2税费承担方4.3税费结算方式4.4税费结算时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付责任6.居间费用6.1居间费用金额6.2居间费用支付方式6.3居间费用支付时间6.4居间费用变更7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3居间方信息1.3.1公司名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付；3.3付款时间节点：____________________3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。4.税费结算4.1税费种类及金额：____________________4.2税费承担方：____________________4.3税费结算方式：____________________4.4税费结算时间：____________________5.房屋交付5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3房屋交付手续：____________________5.4房屋交付责任：____________________6.居间费用6.1居间费用金额：人民币____________________元整6.2居间费用支付方式：____________________6.3居间费用支付时间：____________________6.4居间费用变更：如需变更居间费用，双方应协商一致并签订补充协议。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约金支付方式：____________________；7.3违约金：____________________元整；7.4违约金支付时间：____________________。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应指定代表进行协商。协商期间，争议双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成所有约定手续；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同终止手续：合同终止前，双方应完成房屋交付、税费结算、居间费用支付等所有约定事项。合同终止后，双方应签署合同终止协议。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管：本合同由____________________方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.5本合同自签订之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.6本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。14.7本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方及中介方外，可能涉及的任何第三方个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于协助甲乙双方完成房屋过户、贷款申请、评估、鉴定、法律咨询等事项。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方同意介入并提供相关资质证明；16.1.3双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方应具备相应的资质和业务能力；16.2.2第三方介入的事项应与合同履行相关；16.2.3第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.1.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方的合同关系；19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定或法律规定承担责任。19.2第三方与中介方：19.2.1第三方与中介方之间是独立的合同关系，第三方对中介方的责任独立于中介方的业务活动；19.2.2中介方在第三方介入过程中，应配合第三方的履约，并对第三方的履约行为进行监督。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1若甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入协议的内容，应协商一致并签订变更协议；20.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除：20.2.1若甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入协议，应协商一致并签订解除协议；20.2.2解除协议签订后，第三方应立即停止介入行为，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，能够辨认房屋产权信息，包括产权证号、房屋坐落、面积等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰，包含合同双方签字或盖章，以及合同的主要内容。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的成立和生效。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能包括身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明等。说明：此附件用于证明合同双方的身份和履行合同的能力。4.居间服务协议要求：协议需明确居间方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：此附件用于明确居间方的权利和义务。5.税费结算明细要求：明细需列明税费种类、金额、承担方等信息。说明：此附件用于明确税费结算的具体情况。6.付款凭证要求：凭证需证明已支付款项，包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：此附件用于证明付款行为的完成。7.房屋交付清单要求：清单需列明房屋交付时的物品清单、状态描述等。说明：此附件用于证明房屋交付的情况。8.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的事项、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付房款；1.2甲乙双方未按约定交付房屋；1.3第三方未按约定履行职责；1.4居间方未按约定提供服务；1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约金支付方式：____________________；2.4违约金支付时间：____________________。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.2第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.3居间方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房屋买卖居间合同协议书（含税费结算）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费结算4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费支付方4.4税费支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限6.1合同签订时间6.2履约期限6.3履约期限延长条件7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3居间方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3卖方联系方式：1.3居间方信息1.3.1居间方全称：1.3.2居间方法定代表人（或负责人）姓名：1.3.3居间方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋权属证明：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋土地使用权证号：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间及金额：3.3.2尾款支付时间及金额：4.税费结算4.1税费种类：4.2税费计算标准：4.3税费支付方：4.4税费支付时间：4.4.1首次税费支付时间及金额：4.4.2后续税费支付时间及金额：5.履约保证金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式：5.3保证金退还条件：5.3.1退还条件一：5.3.2退还条件二：6.履约期限6.1合同签订时间：6.2履约期限：6.3履约期限延长条件：6.3.1延长条件一：6.3.2延长条件二：7.履约责任7.1买方责任：7.1.1买方应按照合同约定的付款时间节点支付房款；7.1.2买方应配合卖方办理房屋过户手续；7.2卖方责任：7.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；7.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续；7.3居间方责任：7.3.1居间方应按照合同约定提供居间服务；7.3.2居间方应协助双方办理合同约定的相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款的；8.1.2卖方未按约定配合办理房屋过户手续的；8.1.3居间方未按约定提供居间服务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算标准为合同总价的千分之五；8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因此造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋过户手续；10.3.2合同解除后，双方应退还已收款项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效；11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；12.2合同变更程序12.2.1变更合同前，双方应书面通知对方；12.2.2变更合同后，双方应重新签字盖章；12.3合同变更效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的履约期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理相关手续；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应退还已收款项。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、房地产管理部门以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入证明。3.第三方责任限额3.1第三方在其专业范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方出具的服务协议中约定。3.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。4.2第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得直接与甲乙双方发生合同关系。5.2第三方不得直接介入甲乙双方之间的合同履行过程，其服务内容应限于合同约定的范围内。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构介入6.1.1评估机构负责对房屋进行评估，出具评估报告。6.1.2评估机构的评估结果作为甲乙双方签订合同的重要依据。6.1.3评估机构的责任限额应包含在评估费用中。6.2律师事务所介入6.2.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代为谈判等服务。6.2.2律师事务所的职责应限于法律服务的范围内，不得参与合同履行过程。6.2.3律师事务所的责任限额应包含在律师费中。6.3公证处介入6.3.1公证处负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。6.3.2公证处的职责应限于公证服务的范围内，不得参与合同履行过程。6.3.3公证处的责任限额应包含在公证费中。6.4房地产管理部门介入6.4.1房地产管理部门负责房屋过户手续的办理。6.4.2房地产管理部门的职责应限于房屋过户手续的办理，不得参与合同履行过程。6.4.3房地产管理部门的责任限额应包含在过户费用中。6.5其他第三方介入6.5.1其他第三方介入的情形，参照上述条款执行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并由第三方出具书面变更证明。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序执行。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或第三方出具的服务协议承担。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入后的不可抗力12.1第三方在提供专业服务过程中，如遇不可抗力，应根据不可抗力的性质和影响，合理调整服务内容和期限。13.第三方介入后的法律适用13.1第三方介入后的法律适用，仍按本合同约定的法律适用条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。1.2附件说明：作为房屋权属证明，确认卖方对房屋拥有合法处分权。2.房屋土地使用权证复印件2.1详细要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。2.2附件说明：作为房屋土地使用权证明，确认卖方对房屋拥有合法使用权。3.房屋买卖合同3.1详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章。3.2附件说明：作为房屋买卖的正式文件，确认双方权利义务。4.付款凭证4.1详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.2附件说明：作为房款支付证明，确认买方已按照合同约定支付房款。5.税费结算凭证5.1详细要求：提供税费结算凭证的清晰复印件，包括契税、印花税等。5.2附件说明：作为税费支付证明，确认双方已按照合同约定完成税费结算。6.履约保证金缴纳凭证6.1详细要求：提供履约保证金缴纳凭证的清晰复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.2附件说明：作为保证金支付证明，确认买方已按照合同约定缴纳保证金。7.履约保证金退还凭证7.1详细要求：提供保证金退还凭证的清晰复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.2附件说明：作为保证金退还证明，确认买方已按照合同约定退还保证金。8.第三方介入证明8.1详细要求：提供第三方介入证明的清晰复印件，并加盖第三方公章。8.2附件说明：作为第三方介入的证明文件，确认第三方已介入合同履行过程。9.合同变更协议9.1详细要求：提供合同变更协议的清晰复印件，并加盖双方公章。9.2附件说明：作为合同变更的正式文件，确认双方已对合同内容进行修改。10.争议解决协议10.1详细要求：提供争议解决协议的清晰复印件，并加盖双方公章。10.2附件说明：作为争议解决的方式，确认双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定支付房款。1.2责任认定：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。1.3示例：买方未在约定时间内支付首付款，应支付违约金，并赔偿卖方因资金周转困难造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定配合办理房屋过户手续。2.2责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。2.3示例：卖方未在约定时间内配合办理房屋过户手续，应支付违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定3.1违约行为：居间方未按约定提供居间服务。3.2责任认定：居间方应退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。3.3示例：居间方未按约定提供有效信息，导致买卖双方未能成交，应退还部分居间服务费用，并赔偿买方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按约定提供专业服务。4.2责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.3示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖居间合同协议书（含税费结算）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.税费结算5.1税费类型5.2税费承担方5.3税费结算方式6.过户手续6.1过户时间6.2过户所需文件6.3过户费用承担方7.居间费用7.1居间费金额7.2居间费支付时间7.3居间费结算方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3居间方信息名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋的面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋的用途用途性质：____________________2.4房屋的产权状况产权证号：____________________产权类型：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金额：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.履约保证金4.1保证金金额保证金金额：____________________4.2保证金支付时间保证金支付时间：____________________4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金在过户手续办理完毕后无息退还。5.税费结算5.1税费类型税费类型：____________________5.2税费承担方税费承担方：____________________5.3税费结算方式税费结算时间：____________________税费结算方式：____________________6.过户手续6.1过户时间过户时间：____________________6.2过户所需文件过户所需文件：____________________6.3过户费用承担方过户费用承担方：____________________7.居间费用7.1居间费金额居间费金额：____________________7.2居间费支付时间居间费支付时间：____________________7.3居间费结算方式居间费结算方式：____________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方未按约定支付款项；（2）房屋产权存在争议或无法过户；（3）房屋存在重大质量问题，经协商无法解决；（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（5）不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（2）若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（3）若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式为准。11.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。11.3合同份数本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，居间方执______份。12.合同签订日期合同签订日期：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：____________________13.2其他相关文件其他相关文件：____________________14.合同份数及签署本合同一式______份，各份具有同等法律效力。卖方、买方和居间方分别签字（或盖章）确认。卖方（签字/盖章）：____________________买方（签字/盖章）：____________________居间方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于提供专业服务、评估、法律咨询、审计等，双方应协商一致，明确第三方的介入方式、职责范围和费用承担。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同选择第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入期间，双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方的责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。但第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其与甲方、乙方签订的协议中明确约定。16.2.2若第三方责任限额低于因其行为导致的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方应按照协议约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，乙方应按照协议约定支付服务费用。17.3第三方与居间方的关系第三方与居间方的关系为委托与受托关系，居间方应负责协调第三方与甲方、乙方之间的关系，并确保第三方按照协议约定履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，签订补充协议，对合同进行修改。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照协议约定承担。18.3第三方介入后的争议解决若因第三方介入产生的争议，甲方、乙方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可根据第9条争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权根据第8条合同解除条件解除合同，并按照第