二零二五年度房屋买卖合同：针对共有产权及子女入学权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同：针对共有产权及子女入学权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.共有产权比例及权益3.1共有产权比例3.2共有产权权益分配3.3共有产权变更及转让4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.子女入学权益7.1子女入学政策依据7.2子女入学条件7.3子女入学申请及办理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2卖方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：________________3.共有产权比例及权益3.1共有产权比例：买方占_____%，卖方占_____%。3.2共有产权权益分配：双方按共有产权比例享有房屋所有权及收益权。3.3共有产权变更及转让：未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让共有产权。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币______元整。4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币______元整，在房屋交付前支付。4.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整；5.2.2房屋设施设备齐全、正常运行；5.2.3房屋内外装修符合合同约定；5.2.4房屋产权清晰、无争议。5.3验收程序及责任：5.3.1双方应在房屋交付时共同进行验收；5.3.2如验收中发现质量问题，买方应在______个工作日内书面通知卖方；5.3.3卖方应在______个工作日内对质量问题进行修复。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起______个工作日内。6.2过户手续办理费用：人民币______元整，由______方承担。6.3过户手续办理责任：6.3.1卖方负责提供房屋产权过户所需的全部文件；6.3.2买方负责办理房屋产权过户手续；6.3.3过户过程中产生的费用，由______方承担。7.子女入学权益7.1子女入学政策依据：《关于解决义务教育阶段学生入学问题的若干意见》等文件。7.2子女入学条件：7.2.1房屋产权属于买方；7.2.2子女符合入学年龄；7.2.3符合当地入学政策规定。7.3子女入学申请及办理：7.3.1买方应在每年______月______日前向当地教育行政部门提交入学申请；7.3.2卖方应协助买方提供入学所需的证明材料；7.3.3子女入学事宜由买方自行负责。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.3买方擅自改变房屋用途的，应赔偿卖方由此造成的损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，且未在约定时间内修复的，应赔偿买方由此造成的损失。8.2.3卖方未保证房屋产权清晰，导致买方无法顺利过户的，应赔偿买方因此产生的全部费用。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起______个工作日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋产权证明文件等。12.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。12.3合同修改：本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效日期：______年______月______日。14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.2房屋产权证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保合同的顺利履行。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指为甲方和乙方提供交易撮合服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师事务所等。16.2专业服务方：专业服务方是指为甲方和乙方提供专业咨询、评估、鉴定等服务的第三方机构或个人，如评估机构、鉴定机构等。16.3其他第三方：其他第三方是指除中介方和专业服务方之外的，为合同履行提供其他必要服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中所述责任限额，是指第三方因自身原因造成合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。18.第三方责权利18.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取相应的服务费用和报酬。18.3利益：第三方在介入本合同过程中，有权维护自身的合法权益，包括但不限于要求合同双方履行合同义务、获得服务费用等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲方和乙方对第三方提供的服务的质量和效果承担责任；19.1.2第三方对自身提供的服务质量和效果承担责任。19.2权利划分：19.2.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量；19.2.2第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。19.3利益划分：19.3.1甲方和乙方享有合同约定的权益；19.3.2第三方享有约定的服务费用和报酬。20.第三方介入合同条款20.1.1第三方介入目的和形式；20.1.2第三方责任限额；20.1.3第三方责权利；20.1.4第三方与其他各方的划分说明；20.1.5第三方介入合同的生效条件。21.第三方介入合同生效21.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入合同变更22.1第三方介入合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。24.第三方介入合同终止24.1第三方介入合同终止后，合同双方和第三方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同文本1.2房屋产权证复印件1.3房屋测绘报告1.4房屋交易税费缴纳凭证1.5双方身份证复印件1.6双方签字或盖章的合同文本2.房屋产权证明文件2.1房屋所有权证2.2房屋土地使用权证2.3房屋他项权证2.4房屋产权归属证明3.房屋评估报告房屋评估报告应由第三方评估机构出具，内容包括：3.1房屋基本情况3.2评估方法及依据3.3评估结果及结论4.房屋鉴定报告房屋鉴定报告应由第三方鉴定机构出具，内容包括：4.1房屋结构安全鉴定4.2房屋设施设备鉴定4.3房屋装修质量鉴定5.子女入学相关证明材料5.1子女户口簿复印件5.2子女出生证明5.3家庭住址证明6.付款凭证6.1银行转账凭证6.2支票复印件6.3现金收据7.合同变更协议7.1变更事项7.2变更内容7.3变更原因7.4双方签字或盖章说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：1.1.1未按时支付购房款；1.1.2未按时办理房屋产权过户手续；1.1.3擅自改变房屋用途。1.2卖方违约行为：1.2.1未按时交付房屋；1.2.2提供的房屋存在质量问题；1.2.3未保证房屋产权清晰。1.3第三方违约行为：1.3.1提供的服务不符合合同约定；1.3.2未在约定时间内完成服务；1.3.3因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2责任认定示例：2.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；2.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应赔偿买方由此造成的损失；2.2.3第三方未按时完成服务，应向合同双方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同：针对共有产权及子女入学权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.共有产权比例3.1共有产权比例确定3.2共有产权变更4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准7.子女入学权益7.1子女入学条件7.2子女入学政策7.3子女入学费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2保密条款12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方地址：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋所在区县：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋产权性质房屋产权性质：________2.4房屋用途房屋用途：________3.共有产权比例3.1共有产权比例确定甲方占有：________%乙方占有：________%3.2共有产权变更共有产权比例变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币________元整。4.2付款方式付款方式为：________4.3付款时间首次付款时间为：________后续付款时间为：________5.房屋过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按共有产权比例承担。5.3过户时间房屋过户手续应在合同签订后________内完成。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间房屋交付时间为：________6.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.子女入学权益7.1子女入学条件甲方子女入学条件应符合当地教育行政部门的规定。7.2子女入学政策甲方子女入学政策按照当地教育行政部门制定的入学政策执行。7.3子女入学费用甲方子女入学费用按照当地教育行政部门的规定执行。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定的时间、方式支付款项；（2）任何一方未按照合同约定办理房屋过户手续；（3）任何一方未按照合同约定履行子女入学权益相关义务；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约造成的全部费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反保密条款，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付等事宜。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理剩余款项及房屋交付等事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。11.3合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于____年____月____日在____地签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为____地。13.3合同签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师：提供法律咨询和代理服务；（4）公证机构：对合同内容进行公证。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并在合同中明确。16.3责任限额执行（1）若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方主张赔偿；（2）若第三方赔偿不足以弥补损失，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据协议约定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权根据协议约定，终止或暂停履行职责。17.2第三方义务（1）按照协议约定，认真履行职责，确保甲乙双方权益不受损害；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应按照协议约定，为甲方提供必要的服务，确保甲方权益；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照协议约定，为乙方提供必要的服务，确保乙方权益；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应积极配合第三方工作，共同完成合同约定的目标。19.第三方介入合同修改19.1合同修改程序若因第三方介入需要对合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同修改生效补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件（1）第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方权益；（2）甲乙双方协商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及第三方介入事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息，包括房屋坐落、面积、产权性质、用途等。说明：此附件为合同主体部分，是双方达成交易的基础文件。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等能证明房屋产权的文件。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等能证明付款事实的文件。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.房屋交付清单详细要求：详细列出房屋交付时存在的问题，包括设施、设备等。说明：此附件用于记录房屋交付时的状况，便于后续问题解决。5.子女入学相关证明详细要求：提供子女的出生证明、户口簿等能证明子女入学资格的文件。说明：此附件用于证明子女符合入学条件。6.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，保障双方利益。7.法律意见书详细要求：由律师出具的，对合同条款及法律风险的评估意见。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和风险可控。8.公证书详细要求：由公证机构出具的，对合同内容的公证证明。说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。9.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况或特殊要求，双方签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同全面、完整。10.争议解决协议详细要求：双方在争议发生前或发生后，就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决途径，减少争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付房款未按合同约定办理房屋过户手续未按合同约定交付房屋未按合同约定履行子女入学权益违反合同约定的保密条款其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约方应根据违约程度和造成的损失承担相应的责任。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。实际损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的实际损失。3.违约责任示例示例一：若买方未按合同约定支付房款，则应支付违约金，违约金为应付房款的_____%。示例二：若卖方未按合同约定办理房屋过户手续，则应赔偿买方因过户手续延误造成的损失。示例三：若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同：针对共有产权及子女入学权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.共有产权分割3.1共有产权比例3.2共有产权登记3.3共有产权变更4.子女入学权益4.1子女入学条件4.2子女入学保障4.3子女入学手续5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.房屋过户手续9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方身份证号码：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方身份证号码：________1.2.4买受方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋产权：________3.共有产权分割3.1共有产权比例：________3.2共有产权登记：________3.3共有产权变更：________4.子女入学权益4.1子女入学条件：________4.2子女入学保障：________4.3子女入学手续：________5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格：________元5.2付款方式：________5.3付款时间：________6.交房时间及条件6.1交房时间：________6.2交房条件：________6.3交房手续：________7.房屋交付与验收7.1房屋交付：________7.2房屋验收：________7.3验收标准：________8.房屋税费承担8.1税费种类：根据国家及地方相关政策，房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等。8.2税费承担：双方同意，税费按照国家及地方相关政策规定由相应当事人承担。8.3税费缴纳：税费由买受方在办理房屋过户手续前一次性缴纳，具体缴纳时间及方式详见合同附件。9.房屋过户手续9.1过户手续办理：买受方应在房屋交付后________日内，按照相关规定办理房屋过户手续。9.2过户费用承担：过户过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由买受方承担。9.3过户时间：过户手续应在________日内完成，如因买受方原因导致过户延迟，每延迟一日，买受方应向出卖方支付________元违约金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间办理过户手续、未按约定时间交付房屋等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的________%违约金。10.3违约赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并签署书面解除协议。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，合同自________日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签署书面变更协议。14.2其他约定条款：合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定效力：本合同的其他约定事项及条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成交易。2.2咨询方：提供法律、财务、技术等咨询服务。2.3担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。2.4评估方：提供房屋价值评估服务。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的约定：甲乙双方可在合同中约定第三方介入的事项，包括介入类型、介入时间、介入条件等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方权益。4.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供的服务的性质、风险程度、服务费用等因素确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务不承担任何责任。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务不承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方提供的服务负责，但甲乙双方应各自承担相应的风险。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入的书面确认：甲乙双方应在合同中约定，第三方介入前需取得双方的书面确认。6.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.3第三方介入的服务期限：第三方介入的服务期限应在合同中明确约定，包括服务开始和结束的时间。6.