二零二五年度抵债房产转让合同附装修改造设计协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵债房产转让合同附装修改造设计协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.转让双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积3.4房产用途4.装修改造设计内容4.1设计范围4.2设计标准4.3设计风格5.装修改造费用5.1设计费用5.2工程费用5.3材料费用6.费用支付方式6.1首付款支付6.2预付款支付6.3结算支付7.转让合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.装修改造工期8.1工期安排8.2工期延误责任9.质量保证与验收9.1质量标准9.2验收标准9.3验收程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1转让方违约责任11.2接受方违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.合同附件13.1装修改造设计图纸13.2装修改造合同13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度抵债房产转让合同附装修改造设计协议》。1.1.2“转让方”指将抵债房产转让给接受方的单位或个人。1.1.3“接受方”指接受转让方抵债房产的单位或个人。1.1.4“房产”指转让方拥有所有权的抵债房产。1.1.5“装修改造设计”指对房产进行的设计和施工。1.2术语解释1.2.1“抵债房产”指转让方因债务问题抵押给债权人的房产。1.2.2“装修改造”指对房产进行的内部装饰、结构改造和设备更新。1.2.3“设计图纸”指装修改造工程所需的设计图纸和方案。2.转让双方信息2.1转让方信息2.1.1转让方全称：_____________________2.1.2转让方地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2接受方信息2.2.1接受方全称：_____________________2.2.2接受方地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.房产基本情况3.1房产地址：_____________________3.2房产产权状况：_____________________3.3房产面积：_____________________3.4房产用途：_____________________4.装修改造设计内容4.1设计范围：_____________________4.2设计标准：_____________________4.3设计风格：_____________________5.装修改造费用5.1设计费用：_____________________5.2工程费用：_____________________5.3材料费用：_____________________6.费用支付方式6.1首付款支付：_____________________6.2预付款支付：_____________________6.3结算支付：_____________________7.转让合同签订与生效7.1合同签订：本合同由转让方和接受方代表签字盖章后生效。7.2合同生效条件：双方按照合同约定完成全部款项支付及装修改造设计图纸的审核。7.3合同生效日期：_____________________8.装修改造工期8.1工期安排：装修改造工程自设计图纸审核通过之日起，应在__个月内完成。8.2工期延误责任：8.2.1若因转让方原因导致工期延误，转让方应承担相应的责任，并赔偿接受方因此造成的损失。8.2.2若因接受方原因导致工期延误，接受方应承担相应的责任，并赔偿转让方因此造成的损失。8.2.3因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并在合理期限内继续履行合同。9.质量保证与验收9.1质量标准：装修改造工程的质量应符合国家相关标准和规范要求。9.2验收标准：9.2.1设计图纸和施工方案应符合合同约定。9.2.2施工材料应符合设计要求和国家标准。9.2.3施工质量应符合国家工程质量检验标准。9.3验收程序：9.3.1装修改造工程完工后，双方应共同进行验收。9.3.2验收不合格的部分，应由施工单位进行整改，直至合格。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。11.违约责任11.1转让方违约责任：11.1.1转让方未按合同约定支付款项的，应向接受方支付违约金，并承担相应的利息。11.1.2转让方未按时提供房产的，应承担相应的赔偿责任。11.2接受方违约责任：11.2.1接受方未按时支付款项的，应向转让方支付违约金，并承担相应的利息。11.2.2接受方未按时验收或验收不合格的，应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿：违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1装修改造设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。13.2装修改造合同：包括但不限于施工合同、材料采购合同等。13.3其他附件：包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2.1装修改造工程的监理服务。15.1.2.2房产的评估服务。15.1.2.3合同执行的协调服务。15.1.3第三方介入的条件：15.1.3.1第三方必须具备相应的资质和条件。15.1.3.2第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任：16.1.1提供第三方介入所需的必要信息和资料。16.1.2与乙方共同监督第三方的服务质量和效率。16.1.3对第三方的服务不满意时，有权要求更换或终止服务。16.2乙方的责任：16.2.1配合甲方选择合适的第三方。16.2.2与甲方共同监督第三方的服务质量和效率。16.2.3对第三方的服务不满意时，有权要求更换或终止服务。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2在服务过程中，享有相应的知情权和参与权。17.1.3在服务过程中，享有必要的独立判断权。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2对甲乙双方的信息保密。17.2.3对服务过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任仅限于其直接参与的服务范围。18.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的总额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2.2若合同未约定责任限额，则按照相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供服务，甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换或终止服务。19.1.2第三方的服务费用由甲方支付。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供服务，乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换或终止服务。19.2.2第三方的服务费用由乙方支付。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方共同提供服务，任何一方对第三方的服务不满意，均有权要求更换或终止服务。19.3.2第三方的服务费用由甲乙双方共同支付。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并按合同约定处理相关事宜。20.2甲乙双方有权要求第三方退出合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工说明等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是装修改造工程的重要依据，需清晰、完整。2.装修改造合同详细要求：明确工程范围、施工期限、质量标准、材料品牌、付款方式、违约责任等内容。说明：装修改造合同是甲乙双方及施工单位之间的法律文件，需详细明确各方责任。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值、市场行情分析、评估方法等。说明：评估报告用于确定房产转让价格，需客观、公正。4.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包含双方签字、盖章等。说明：合同签订证明是合同生效的重要证据。5.付款凭证详细要求：证明已支付相应款项，包含付款日期、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要证明。6.验收报告详细要求：由甲乙双方及第三方验收人员共同出具，包含验收日期、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：验收报告是工程完工后，确认工程质量的重要文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和费用等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。8.其他附件说明：根据合同执行过程中产生的其他相关文件，如补充协议、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产、未按合同约定支付款项等。责任认定：承担违约金，赔偿接受方因此遭受的实际损失。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项、未按时验收或验收不合格等。责任认定：承担违约金，赔偿转让方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、泄露甲乙双方信息等。责任认定：承担违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。4.违约责任认定示例示例一：转让方未按合同约定提供房产，导致接受方无法按时进行装修改造，转让方应支付违约金，并赔偿接受方因此遭受的损失。示例二：第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的信息，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附装修改造设计协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的产权状况2.4房产的相关配套设施3.装修改造设计协议3.1装修改造的设计方案3.2装修改造的施工期限3.3装修改造的工程预算3.4装修改造的验收标准4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任5.3争议解决方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费6.3过户时间7.附属设施及设备的处理7.1附属设施及设备清单7.2处理方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：装修改造设计方案12.3附件三：付款时间表13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产的位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产的面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产的产权状况房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________2.4房产的相关配套设施配套设施清单：____________________第三条装修改造设计协议3.1装修改造的设计方案设计方案内容：____________________设计方案图片：____________________3.2装修改造的施工期限施工开始日期：____________________施工结束日期：____________________3.3装修改造的工程预算工程预算总额：____________________分项预算明细：____________________3.4装修改造的验收标准验收标准内容：____________________验收标准文件：____________________第四条转让价格及支付方式4.1转让价格转让总价款：____________________4.2支付方式及时间支付方式：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第五条合同履行与违约责任5.1合同履行方式甲方按照合同约定将房产及附属设施转让给乙方。乙方按照合同约定支付购房款。5.2违约责任若甲方未按约定履行转让义务，应向乙方支付违约金。若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金。5.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条房产过户手续6.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。6.2相关税费过户税费清单：____________________6.3过户时间房产过户时间：____________________第七条附属设施及设备的处理7.1附属设施及设备清单附属设施及设备明细：____________________7.2处理方式附属设施及设备归乙方所有，由乙方负责搬迁或处理。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限合同期限为________________年，自合同生效之日起计算。第十条通知及送达10.1通知方式通知可采用书面形式或电子方式，以送达对方实际地址或电子邮箱为准。10.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当，双方互不承担违约责任。11.2合同附件（1）房产信息表；（2）装修改造设计方案；（3）付款时间表；（4）其他双方约定的文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：装修改造设计方案12.3附件三：付款时间表12.4附件四：本合同第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。13.2合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲方代表________________和乙方代表________________于________________签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资等协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）房产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）担保公司；（5）融资机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相关法律法规。2.2第三方介入的流程（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方介入合同履行过程。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，保证其提供的服务符合专业标准；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不适当的，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。3.2权利（1）第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供相关支持；（3）第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.3利益（1）第三方通过提供服务获得合法收益；（2）第三方在合同履行过程中，维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，不构成任何一方对另一方的担保。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议；（2）第三方对合同中未涉及的其他方不承担责任；（3）甲乙双方对合同中未涉及的其他方仍需承担相应责任。第五条第三方的责任限额5.1限额设定第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不适当，应承担的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。5.2限额调整如第三方责任限额在本合同履行过程中因不可抗力等原因需要调整，甲乙双方与第三方应重新协商确定。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方利益；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。6.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。第三方在接到终止通知后，应立即停止介入。第七条第三方介入的保密7.1保密要求第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等负有保密义务。7.2违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、产权状况、配套设施等信息，由甲方提供并确保真实准确。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的具体情况。2.装修改造设计方案详细要求：包含设计方案内容、图片、施工期限、工程预算等信息，由乙方提供并确保符合甲乙双方要求。说明：装修改造设计方案是合同履行的重要依据，双方需共同协商确定。3.付款时间表详细要求：明确首付款和尾款的支付时间节点，由甲方提供并确保时间安排合理。说明：付款时间表是合同履行的重要环节，双方需严格遵守。4.合同附件四：本合同详细要求：合同内容，包括甲乙双方基本信息、房产信息、装修改造设计协议、转让价格及支付方式、合同履行与违约责任等条款。说明：本合同是双方签订的具有法律效力的文件，需仔细阅读并签字盖章。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任等条款，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，需双方共同遵守。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，相关方需提供官方证明文件。说明：不可抗力证明是合同履行过程中，判断合同解除或终止的重要依据。7.违约金支付证明详细要求：违约方支付违约金的相关凭证。说明：违约金支付证明是合同履行过程中，违约责任认定的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。（2）未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成装修改造，应向甲方支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成装修改造，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。（2）未按约定支付装修改造费用，应向装修改造方支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付装修改造费用，装修改造方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任。示例：若第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币______元。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担侵权责任。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附装修改造设计协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3甲方1.4乙方2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权2.6房产证号2.7房产土地使用权3.房产转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.装修改造设计协议4.1设计内容4.2设计要求4.3设计费用4.4设计时间4.5设计变更4.6设计审核5.装修改造工程5.1工程范围5.2工程质量5.3工程进度5.4工程费用5.5工程验收5.6工程保修6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间6.4过户条件7.房产税费7.1房产税费缴纳7.2税费承担7.3税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同终止12.1终止合同情形12.2终止合同程序12.3终止合同后果13.合同附件13.1附件一：房产转让协议13.2附件二：装修改造设计协议13.3附件三：房产过户手续13.4附件四：房产税费缴纳证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方：甲方，全称为公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.2受让方：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.3甲方：指上述转让方。1.4乙方：指上述受让方。2.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元室。2.2房产地址：省市区路号。2.3房产面积：120平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。2.6房产证号：房产证第X号。2.7房产土地使用权：甲方拥有该房产的土地使用权。3.房产转让价格3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：分期付款，首付比例为30%，余款在办理房产过户手续后60天内付清。3.3付款期限：首付于签订本合同时支付，余款于办理房产过户手续后60天内支付。3.4付款条件：乙方在支付首付前需向甲方支付人民币叁万元整（￥30,000.00）作为定金，定金在首付款中抵扣。4.装修改造设计协议4.1设计内容：包括但不限于室内布局、装修风格、材料选择、设备配置等。4.2设计要求：符合国家相关设计规范和标准，满足甲方的生活和工作需求。4.3设计费用：人民币伍万元整（￥50,000.00），由乙方支付。4.4设计时间：自签订本协议之日起30天内完成设计。4.5设计变更：任何设计变更需经双方协商一致，并由乙方支付相应的费用。4.6设计审核：乙方需在收到设计图纸后15日内完成审核，如需修改，应在收到设计图纸后30日内提出。5.装修改造工程5.1工程范围：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换等。5.2工程质量：符合国家相关工程质量标准，确保安全、舒适、美观。5.3工程进度：自签订本协议之日起90天内完成装修改造工程。5.4工程费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），由乙方支付。5.5工程验收：装修改造工程完成后，由双方共同进行验收。5.6工程保修：自验收合格之日起，提供1年质保期。6.房产过户手续6.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续。6.2过户费用：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。6.3过户时间：自签订本合同时起90天内完成过户手续。6.4过户条件：乙方需在办理房产过户手续前支付全部购房款。7.房产税费7.1房产税费缴纳：由乙方承担所有与房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担：税费的具体金额以税务机关的核定为准。7.3税费缴纳期限：乙方应在办理房产过户手续时一并缴纳。8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行其义务的行为，均构成违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约金的计算标准为：逾期付款按日支付应付款额的千分之五；逾期完成工程按合同总价款的千分之一计算；逾期过户按每日支付合同总价款的千分之一计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。11.合同解除11.1解除合同情形：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。11.2解除合同程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。11.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。12.合同终止12.1终止合同情形：合同约定的期限届满或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2终止合同程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房产过户、工程验收等。12.3终止合同后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。13.合同附件13.1附件一：房产转让协议13.2附件二：装修改造设计协议13.3附件三：房产过户手续13.4附件四：房产税费缴纳证明14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同签订地为准。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。15.2第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应由双方协商一致后确定，并书面通知对方。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方完成合同相关手续的办理，提供信息匹配服务，但不承担甲乙双方的直接法律责任。15.3.2评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告，但不承担因评估结果引起的法律责任。15.3.3律师事务所：提供法律咨询和服务，协助处理合同相关法律事务，但不承担合同执行中的直接法律责任。15.3.4监理公司：负责对装修改造工程进行监督和检查，确保工程质量，但不承担因工程质量问题引起的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3超出责任限额：若第三方因故意或重大过失导致损失，超出合同约定的责任限额部分，第三方应承担全部责任。17.第三方介入的程序17.1通知义务：甲乙双方引入第三方时，应在签订本合同前或合同签订后及时通知对方。17.2协商一致：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、责任限额等事项达成一致意见。17.