2024年教育培训机构租赁推广合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训机构租赁推广合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.租赁标的3.1房屋位置3.2房屋面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.交付与接收8.1交付条件8.2接收条件8.3交付时间9.使用与管理9.1使用规定9.2管理责任9.3报废与维修10.推广与宣传10.1推广内容10.2宣传方式10.3推广效果评估11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年教育培训机构租赁推广合作协议书。1.1.2“合作方甲”指甲方，即提供租赁教育培训场所的乙方。1.1.3“合作方乙”指乙方，即租赁教育培训场所的甲方。1.1.4“租赁标的”指甲方提供给乙方的教育培训场所。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的期间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。1.1.8“推广与宣传”指乙方根据本合同约定对租赁标的进行的宣传推广活动。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以合作双方协商一致的解释为准。2.合作双方信息2.1合作方甲2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[甲方注册地址]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.1.5电子邮箱：[甲方电子邮箱]2.2合作方乙2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[乙方注册地址]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.2.5电子邮箱：[乙方电子邮箱]3.租赁标的3.1房屋位置：[租赁场所具体地址]3.2房屋面积：[租赁场所总面积]3.3租赁用途：教育培训、会议、活动等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：每月[具体日期]前5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后调整。6.2调整方式：以书面形式通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。7.保证金7.1保证金金额：[保证金金额]7.2保证金支付时间：签订本合同之日起[具体日期]内7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。8.交付与接收8.1交付条件8.1.1甲方应确保租赁标的符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合消防要求等。8.1.2甲方应在租赁期限开始前[具体日期]内完成租赁标的的交付。8.2接收条件8.2.1乙方应在甲方交付租赁标的后[具体日期]内进行验收。8.2.2乙方在验收过程中发现不符合约定条件的，应立即通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行整改。8.3交付时间8.3.1甲方应在租赁期限开始前[具体日期]内完成交付。8.3.2乙方应在甲方交付后[具体日期]内完成接收。9.使用与管理9.1使用规定9.1.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2管理责任9.2.1甲方负责租赁标的的日常维护和管理。9.2.2乙方负责租赁标的的内部管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。9.3报废与维修9.3.1因乙方使用不当导致的报废或损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.3.2因自然原因或不可抗力导致的报废或损坏，双方应协商解决。10.推广与宣传10.1推广内容10.1.1乙方负责对租赁标的进行推广宣传，内容包括但不限于教育培训课程、活动信息等。10.1.2推广内容应真实、合法，不得含有虚假宣传。10.2宣传方式10.2.1乙方可通过线上线下多种渠道进行宣传，包括但不限于社交媒体、广告、传单等。10.2.2乙方应确保宣传方式符合相关法律法规和行业规范。10.3推广效果评估10.3.1双方应定期评估推广效果，以确定后续推广策略。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。11.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过本合同约定的最高赔偿限额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在争议发生后[具体日期]内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除本合同。13.1.2出现本合同约定的解除条件，如一方严重违约等。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的的交接手续。13.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付凭证等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应提供专业的服务，确保合同履行的质量和效率。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响租赁标的的正常使用。16.1.2甲方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供相关资料和信息，确保第三方能够履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以引用。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额不应超过其合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议确定，甲方应按照合作协议的规定向第三方支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲方的相关要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议确定，乙方应按照合作协议的规定向第三方提供必要的协助和支持。18.2.2第三方在履行职责时，应遵守乙方的相关要求。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由合作协议确定，各方应按照合作协议的规定履行各自的义务。18.3.2第三方在履行职责时，应确保不影响其他各方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申请。19.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等。19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方对第三方介入申请进行审批，审批通过后签订合作协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方按照合作协议的规定履行职责。19.3.2甲乙双方应监督第三方的履行情况，确保合同履行质量。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止由甲乙双方协商确定。19.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列明租赁标的的名称、型号、数量、规格等。需附上租赁标的的照片或图纸。2.房屋租赁合同房屋租赁合同的具体内容，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。3.租金支付凭证租金支付凭证的复印件，包括支付日期、金额、付款方式等。4.保证金收据保证金收据的复印件，包括支付日期、金额、收款人等。5.第三方合作协议第三方合作协议的复印件，包括第三方名称、服务内容、费用等。6.推广宣传资料推广宣传资料的复印件，包括宣传内容、发布渠道等。7.争议解决协议争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、期限等。8.附件变更记录附件变更记录的复印件，包括变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付租赁标的。未按约定条件交付租赁标的。违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。未按约定支付租金或保证金。1.2乙方违约行为未按约定时间接收租赁标的。未按约定条件接收租赁标的。违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。未按约定支付租金或保证金。未按约定进行推广宣传。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付租赁标的，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。甲方未按约定条件交付租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付租金或保证金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间接收租赁标的，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方未按约定条件接收租赁标的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方未按约定进行推广宣传，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在2024年1月1日交付租赁标的，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在2024年1月1日接收租赁标的，但实际接收时间为2024年1月5日，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。全文完。2024年教育培训机构租赁推广合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的使用限制7.租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务8.租赁合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）出租方：教育培训机构（2）承租方：企业1.2合同双方法定代表人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构（1）租赁房屋地址：市区街道号（2）租赁房屋面积：200平方米（3）租赁房屋结构：一层，钢筋混凝土结构2.2租赁房屋的配套设施（1）水电设施：具备正常使用的水电供应（2）消防设施：符合消防要求的消防设施（3）其他设施：空调、网络、桌椅等办公设施3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：2024年1月1日（2）租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限的调整（1）租赁期限的调整需双方协商一致，并签订书面协议（2）租赁期限的调整不得违反国家相关法律法规4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式（1）租金支付方式：按月支付（2）租金支付时间：每月一天前支付下一个月租金4.3租金支付时间（1）租金支付账户：出租方指定账户（2）租金支付凭证：支付后需提供银行转账凭证或现金支付凭证5.租赁费用及承担5.1水电费（1）水电费由承租方承担（2）水电费结算方式：按实际使用量结算5.2物业费（1）物业费由承租方承担（2）物业费结算方式：按物业管理处规定标准结算5.3其他相关费用（1）其他相关费用由承租方承担（2）其他相关费用包括但不限于：网络费、清洁费等6.租赁用途6.1租赁房屋的使用范围（1）租赁房屋仅用于教育培训机构的办公、教学等活动（2）租赁房屋不得用于任何违法活动6.2租赁房屋的使用限制（1）租赁房屋内不得擅自改变房屋结构（2）租赁房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.租赁双方的义务7.1出租方的义务（1）提供符合约定的租赁房屋（2）确保租赁房屋的安全、卫生等条件（3）配合承租方办理相关手续7.2承租方的义务（1）按约定支付租金及相关费用（2）合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施（3）遵守国家法律法规及物业管理规定8.合同变更和解除8.1合同变更的条件（1）因国家政策调整导致租赁房屋用途发生变化（2）因不可抗力导致合同无法继续履行（3）双方协商一致，且不违反法律法规8.2合同解除的条件（1）因出租方原因导致租赁房屋无法使用（2）因承租方严重违约，出租方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法继续履行9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金（2）擅自改变租赁房屋结构或用途（3）违反租赁房屋使用限制9.2违约责任承担（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失（3）违反租赁房屋使用限制的，应承担相应法律责任10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行11.合同的生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）租赁房屋交付使用11.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除（3）因不可抗力导致合同无法继续履行12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害和社会事件（2）发生不可抗力事件，双方均有权解除合同，并互不承担责任12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件清单（1）租赁房屋产权证明（2）租赁房屋平面图（3）租金支付凭证13.2合同附件内容（1）租赁房屋产权证明：证明出租方拥有租赁房屋的合法权利（2）租赁房屋平面图：标明租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息（3）租金支付凭证：证明租金已按约定支付14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期（1）2024年1月1日14.2合同签署地点（1）市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或依法授权介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同争议。（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和权限。（2）甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方介入协议。（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。（2）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。（3）甲方应配合第三方进行相关工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。（2）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。（3）乙方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定（1）合同中应明确第三方责任限额的具体数额。（2）第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、风险程度和合同金额等因素综合考虑。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担责任。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入合同关系时，应明确其与甲方的关系，避免产生利益冲突。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入合同关系时，应明确其与乙方的关系，避免产生利益冲突。（2）乙方应配合第三方的工作，并监督其履行合同义务。18.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方在介入合同关系时，应明确其与合同其他方的关系，确保各方权益得到保障。（2）合同其他方应尊重第三方的介入，并积极配合其工作。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的内容（1）第三方介入的目的和范围（2）第三方的职责和权限（3）第三方介入的费用及支付方式（4）第三方责任限额（5）第三方介入的期限（6）第三方介入的终止条件19.2第三方介入协议的签订（1）甲乙双方应在合同中约定第三方介入协议的签订时间和方式。（2）第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或产权登记证明，证明出租方对租赁房屋享有合法所有权。2.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房屋面积、结构、楼层、房间布局等信息。3.租金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明租金已按约定支付。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、范围、职责、费用、责任限额等内容。5.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。6.合同变更协议要求：在合同变更时，提供甲乙双方签订的变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议要求：在合同解除时，提供甲乙双方签订的解除协议，明确解除原因和后果。8.违约责任认定报告要求：在发生违约行为时，提供违约责任认定报告，明确违约行为及责任。9.争议解决文件要求：在发生争议时，提供争议解决文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若月租金为10,000元，逾期一天应支付100元滞纳金。2.擅自改变租赁房屋结构或用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋隔断用于商业用途，出租方有权要求承租方拆除隔断并赔偿损失。3.违反租赁房屋使用限制责任认定：承租方违反租赁房屋使用限制，如存放危险物品、噪音扰民等，应立即改正，并承担相应法律责任。示例：承租方在租赁房屋内存放易燃易爆物品，出租方有权要求承租方立即搬离并承担相应法律责任。4.未按约定提供相关资料责任认定：甲乙双方在合同履行过程中，未按约定提供相关资料，如房屋产权证明、租金支付凭证等，应承担相应的违约责任。示例：出租方未提供房屋产权证明，导致承租方无法办理相关手续，出租方应承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中，未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例：第三方评估机构评估结果严重失实，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年教育培训机构租赁推广合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.租赁标的3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期5.4违约金6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.修缮与维护7.1修缮责任7.2维护责任7.3修缮费用8.责任保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“教育培训机构”指从事教育培训活动的法人、其他组织或个人；（2）“租赁推广合作协议”指本合同；（3）“租赁物”指租赁给教育培训机构的场地、设施等；（4）“租金”指教育培训机构按照本合同约定支付的费用；（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；（6）“争议”指合作双方对本合同条款或履行产生的分歧；1.2解释本合同条款的任何解释均以本合同为准，如有歧义，应以有利于保护教育培训机构合法权益的原则进行解释。2.合作双方2.1合作方一基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2合作方二基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______3.租赁标的3.1租赁标的物描述（1）场地：_______（2）设施：_______3.2租赁标的物位置_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限延长如需延长租赁期限，合作双方应提前_______天书面通知对方，并协商一致签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式（1）支付方式：_______（2）支付账号：_______5.3支付日期：每月_______日前支付5.4违约金如教育培训机构未按时支付租金，应向合作方支付_______%的违约金。6.租赁物的使用6.1使用范围教育培训机构仅限于在租赁物内开展教育培训活动。6.2使用限制（1）不得改变租赁物的结构；（2）不得损害租赁物；（3）不得从事与本合同无关的经营活动；6.3使用责任教育培训机构应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。7.修缮与维护7.1修缮责任（1）租赁物自然损耗部分，由合作方负责；（2）因教育培训机构使用不当造成的损坏，由教育培训机构负责；7.2维护责任（1）租赁物日常维护，由教育培训机构负责；（2）租赁物大修，由合作方负责；7.3修缮费用修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担。8.责任保险8.1保险范围（1）合作方应为其所拥有的租赁物购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁物价值的_______倍；（2）教育培训机构应为其员工购买意外伤害保险，保险金额不低于每人_______万元；8.2保险金额（1）租赁物保险金额：_______万元；（2）员工意外伤害保险金额：_______万元；8.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止；8.4保险费用保险费用由合作方承担，教育培训机构应协助办理相关保险手续。9.违约责任9.1违约情形（1）教育培训机构未按时支付租金；（2）教育培训机构违反租赁物的使用限制；（3）教育培训机构未按约定进行修缮与维护；（4）合作方未按时提供租赁物；（5）合作方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；9.3违约处理（1）违约行为发生后，违约方应在_______日内采取补救措施；（2）对方有权要求违约方立即停止违约行为；（3）如违约行为无法补救，对方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序（1）争议解决机构应根据我国相关法律法规进行审理；（2）争议解决机构应公正、公平地审理案件，并作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）教育培训机构违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未纠正；（2）合作方未按约定提供租赁物，经对方催告后_______日内仍未提供；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；11.3合同解除后果（1）合同解除后，教育培训机构应立即搬离租赁物；（2）合作方应退还教育培训机构已支付的租金。12.合同变更12.1合同变更情形（1）因国家政策调整，导致合同内容需变更；（2）双方协商一致，需对合同内容进行修改；12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议；12.3合同变更效力合同变更后的条款，自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）教育培训机构应立即搬离租赁物；13.3合同终止后果（1）合同终止后，教育培训机构应退还合作方已支付的租金；（2）合作方应退还教育培训机构押金。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知与送达（1）本合同的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方地址应以本合同约定的地址为准；14.3合同份数本合同一式_______份，合作双方各执_______份，具有同等法律效力；14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指在合作双方签订本合同时，提供媒介服务，促成双方达成协议的个人或机构。（2）中介方在本合同中不承担任何法律责任，其服务费用由合作双方另行约定。15.2.2担保方（1）担保方是指为保证合作双方的权益，提供担保的个人或机构。（2）担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。15.2.3咨询服务提供方（1）咨询服务提供方是指在合作过程中，为合作双方提供专业咨询服务的个人或机构。（2）咨询服务提供方应保证其提供的服务具有专业性和准确性，但不对因咨询服务引起的后果承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介方中介方在本合同中的责任限于其服务范围，不承担超出其服务范围的责任。15.3.2担保方担保方的责任限额应在本合同中明确约定，一般不超过担保金额。15.3.3咨询服务提供方咨询服务提供方的责任限额应在其服务合同中明确约定，一般不超过咨询服务费用。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在本合同中的服务范围，包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务等。16.2第三方责任免除（1）第三方因不可抗