2024年民宿经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民宿经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：民宿的当前经营者1.2乙方：民宿的经营权购买方1.3民宿：位于_______的民宿经营实体第二条：经营权转让内容2.1甲方同意将其对民宿的经营权完整无条件地转让给乙方2.2乙方接受甲方的经营权转让，并同意按照本合同的约定行使经营权第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格：人民币_______元整3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整3.3剩余款项：乙方应在本合同签订后_______日内支付剩余款项第四条：经营权交接4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将民宿的经营权及相关证件、资料完整地移交给乙方4.2乙方应接收并核对经营权及相关证件、资料，如有缺失或损坏，应及时告知甲方第五条：经营权期限5.1经营权转让期限自本合同签订之日起至_______日止5.2乙方应在此期间内合法、合规地经营民宿第六条：经营权续约及提前终止6.1如乙方希望继续经营，应在本合同到期前_______个月与甲方协商续约事宜6.2如乙方在本合同期限内经营不善，甲方有权提前终止本合同，收回经营权第七条：经营权使用限制7.1乙方不得将经营权转让给第三方7.2乙方不得将民宿用于非法用途7.3乙方不得损害民宿的设施与形象第八条：甲方义务8.1甲方应保证经营权的合法性，无任何权属纠纷8.2甲方应协助乙方办理相关经营手续8.3甲方应对乙方提供的经营信息保密第九条：乙方义务9.1乙方应按合同约定支付转让费用9.2乙方应合法经营，维护民宿声誉9.3乙方应在合同期限内妥善管理民宿第十条：违约责任10.1如甲方未按约定时间移交经营权，应支付违约金人民币_______元整10.2如乙方未按约定时间支付转让费用，应支付违约金人民币_______元整第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并书面确认第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指_______，持有并经营民宿的法人或其他组织。1.2乙方：指_______，根据本合同约定购买民宿经营权的法人或其他组织。1.3民宿：指位于_______的民宿经营实体，包括但不限于房屋、土地、设施及经营权等相关权益。第二条：经营权转让内容2.1甲方同意将其对民宿的经营权完整无条件地转让给乙方。2.2乙方接受甲方的经营权转让，并同意按照本合同的约定行使经营权。2.3经营权转让包括但不限于甲方对民宿的经营权、管理权、收益权等。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3剩余款项：乙方应在本合同签订后_______日内支付剩余款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条：经营权交接4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将民宿的经营权及相关证件、资料完整地移交给乙方。4.2乙方应接收并核对经营权及相关证件、资料，如有缺失或损坏，应及时告知甲方。4.3甲方应在交接时向乙方提供民宿的经营状况、客源信息、供应商资料等详细信息。第五条：经营权期限5.1经营权转让期限自本合同签订之日起至_______日止。5.2乙方应在此期间内合法、合规地经营民宿。第六条：经营权续约及提前终止6.1如乙方希望继续经营，应在本合同到期前_______个月与甲方协商续约事宜。6.2如乙方在本合同期限内经营不善，甲方有权提前终止本合同，收回经营权。6.3提前终止合同的情形包括但不限于乙方违反本合同的约定、乙方经营民宿造成重大损失或声誉损害等。第七条：经营权使用限制7.1乙方不得将经营权转让给第三方。7.2乙方不得将民宿用于非法用途。7.3乙方不得损害民宿的设施与形象，包括但不限于对房屋、设施的擅自改动、损害公共区域等。7.4乙方不得将民宿用于与民宿业务无关的活动，如开设娱乐场所、举行大型活动等。7.5乙方不得将民宿的名称、商标、标识等用于其他经营活动。第八条：甲方义务8.1甲方应保证经营权的合法性，无任何权属纠纷。8.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。8.3甲方应对乙方提供的经营信息保密，不得泄露给第三方。8.4甲方应在合同期限内保证民宿的设施正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。第九条：乙方义务9.1乙方应按合同约定支付转让费用。9.2乙方应合法经营，维护民宿声誉，不得从事非法活动。9.3乙方应在合同期限内妥善管理民宿，确保宾客安全和满意度。9.4乙方应对民宿的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第十条：违约责任10.1如甲方未按约定时间移交经营权，应支付违约金人民币_______元整。10.2如乙方未按约定时间支付转让费用，应支付违约金人民币_______元整。10.3违约金支付后，甲方或乙方仍有权要求违约方继续履行合同。第十一条：争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的生效、修改与解除不影响双方在合同中的违约责任。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护民宿的正常经营。第十四条：合同签订日期14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。14.2双方代表已阅读并理解本合同的条款，自愿签署并遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入情形1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、维修、纠纷调解等。第二条：第三方介入的程序与方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则。2.2甲乙双方应在第三方介入前，就介入的目的、方式、期限等达成一致。2.3甲乙双方应确保第三方介入不损害双方合法权益，不影响民宿的正常经营。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供的资料进行审查、评估、审计等，并给出专业意见。3.4第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致损失，第三方应予以赔偿。第四条：第三方费用与支付4.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方的费用。4.2第三方费用的支付方式、支付时间、支付金额等，甲乙双方应提前协商确定。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。5.3第三方不对甲乙双方之间的合同纠纷负责，甲乙双方的纠纷应通过友好协商或法律途径解决。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但第三方责任限额应由甲乙双方协商确定。6.2甲乙双方应根据第三方的专业性质、服务范围、合同金额等因素，合理确定第三方的责任限额。6.3如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方责任限额不得超过甲乙双方实际损失的_______%。第七条：第三方退出与替代7.2甲乙双方应协商确定替代的第三方，并按照本合同约定履行相关程序。7.3第三方退出或替代不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。第八条：第三方介入的书面确认8.1甲乙双方与第三方进行的每一次介入，均应以书面形式确认。8.2书面确认应包括介入的目的、方式、期限、费用、责任等内容。8.3甲乙双方和第三方应签字或盖章确认书面文件，并留存备份。第九条：第三方介入的监督与评估9.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督与评估，确保第三方的服务符合本合同的约定。9.2甲乙双方如发现第三方服务存在问题，应及时与第三方沟通，要求第三方整改。9.3第三方未按照甲乙双方要求进行整改的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：合同的变更与解除10.1本合同的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同的变更与解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民宿经营权转让合同协议书附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件附件4：民宿营业执照附件5：民宿卫生许可证附件6：民宿设施清单附件7：民宿经营权转让费用支付凭证附件8：第三方服务合同附件9：第三方服务费用支付凭证附件10：民宿经营权交接确认书附件11：民宿经营状况报告附件12：民宿维修服务合同附件13：民宿管理合同附件14：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：民宿经营权转让合同协议书应包含本合同的所有条款，并以书面形式签订。甲乙双方应签字或盖章确认协议书，并留存备份。附件2：甲方身份证明文件应提供甲方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件3：乙方身份证明文件应提供乙方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件4：民宿营业执照应提供民宿的营业执照副本，以证明民宿的合法经营资格。附件5：民宿卫生许可证应提供民宿的卫生许可证副本，以证明民宿的合法卫生条件。附件6：民宿设施清单应详细列明民宿的所有设施及其状态，以便双方确认。附件7：民宿经营权转让费用支付凭证应提供甲乙双方支付转让费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件8：第三方服务合同应明确第三方服务的范围、内容、费用、期限等。附件9：第三方服务费用支付凭证应提供甲乙双方支付第三方服务费用的凭证。附件10：民宿经营权交接确认书应由甲乙双方及第三方共同签署，确认经营权交接的完成。附件11：民宿经营状况报告应定期提供民宿的经营状况报告，包括收入、客流量、满意度等。附件12：民宿维修服务合同应明确维修服务的范围、内容、费用、期限等。附件13：民宿管理合同应明确管理服务的范围、内容、费用、期限等。附件14：合同履行过程中的其他相关文件包括合同履行过程中产生的所有相关文件，如沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间移交经营权。2.乙方未按约定时间支付转让费用。3.甲方未按约定提供完整的经营权及相关证件、资料。4.乙方未按约定合法、合规地经营民宿。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同转让费用的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。示例说明：如甲方未按约定时间移交