2024版全款购置房产合同范本附房屋改造许可3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款购置房产合同范本，附房屋改造许可本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出售方信息1.2房产购买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房屋改造许可5.1改造目的5.2改造范围5.3许可审批5.4许可期限6.房产税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房屋改造许可11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2房产购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权情况房产产权性质：____________________房产产权证号：____________________第三条房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款时间付款时间：签订合同之日起____个工作日内第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：____________________4.2房产验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行4.3验收程序验收程序：双方共同对房产进行验收，验收合格后签署验收报告第五条房屋改造许可5.1改造目的改造目的：____________________5.2改造范围改造范围：____________________5.3许可审批许可审批：改造前需取得相关部门的改造许可5.4许可期限许可期限：____________________第六条房产税费承担6.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2承担方式承担方式：由购买方承担6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：房产交付后____个工作日内第七条违约责任7.1违约情形违约情形：未按时付款、未按时交付房产、未取得改造许可等7.2违约责任违约责任：（1）未按时付款的，应向对方支付_____%的违约金；（2）未按时交付房产的，应向对方支付_____%的违约金；（3）未取得改造许可进行改造的，应向对方支付_____%的违约金。7.3违约金计算违约金计算：以房产总价为基础，按照约定的违约金比例计算第八条争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：仲裁庭组成、仲裁规则、仲裁费用等按____________________仲裁委员会的规定执行。第九条合同解除条件9.1解除条件解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因，双方应在接到通知之日起____个工作日内就解除事宜达成一致。9.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并处理善后事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应签署合同终止确认书，并办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同附件一详细内容：房产买卖合同的各项条款，包括但不限于房产基本信息、价格、支付方式、交付及验收等。11.2附件二：房屋改造许可附件二详细内容：房屋改造许可的相关文件，包括改造目的、范围、许可审批、许可期限等。11.3附件三：其他相关文件附件三详细内容：与合同相关的其他文件，如房屋产权证、土地使用权证、税费缴纳证明等。第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：____________________12.2签署地点签署地点：____________________12.3签署方式签署方式：双方法定代表人或授权代表签字或盖章。第十三条合同附件清单13.1附件一清单附件一清单：房产买卖合同、房屋改造许可、相关文件等。13.2附件二清单附件二清单：改造许可申请、审批文件、施工图纸等。13.3附件三清单附件三清单：房产产权证、土地使用权证、税费缴纳证明等。第十四条其他约定事项14.1保密条款保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.3合同变更合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同解除合同解除：本合同解除需按照第九条约定的解除条件和程序进行。14.5合同终止合同终止：本合同终止后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或法律规定，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）协助合同履行，如物流、施工、监理等；（3）提供资金支持，如融资、担保等；（4）其他经甲乙双方认可的第三方介入。第十六条第三方介入的审批程序16.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的需求，并书面通知对方。16.2第三方介入的同意双方应在接到第三方介入的通知后____个工作日内，书面同意第三方介入。16.3第三方介入的选定第三方介入的选定由提出方负责，但需征得另一方同意。第十七条第三方的责任和义务17.1责任限额第三方的责任限额为：人民币____________________元。17.2责任范围第三方的责任范围限于其在合同中的具体职责，超出其职责范围的行为，甲方或乙方自行承担相应责任。17.3责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的指示造成损失的，由甲方或乙方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，由各方按比例分担。第十八条第三方的权利18.1第三方享有根据合同约定收取报酬的权利。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系为独立第三方，与其他方之间无直接的法律关系。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，包括但不限于增加、修改或删除合同条款。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面协议。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件在第三方介入的情况下，若发生合同解除情形，甲乙双方可依据合同约定解除合同。21.2解除程序合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方和第三方应协商解决。22.2争议解决机构若协商不成，争议可提交____________________仲裁委员会仲裁。第二十三条第三方介入的合同终止23.1终止条件在第三方介入的情况下，若合同约定的权利义务履行完毕或合同解除，合同终止。23.2终止程序合同终止需经甲乙双方和第三方书面确认，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产基本信息、买卖双方信息、房产价格、支付方式、交付及验收标准等。附件说明：这是合同的核心文件，详细规定了房产买卖的具体条款。2.房屋改造许可详细要求：包括改造目的、范围、许可审批文件、许可期限等。附件说明：对于需要进行改造的房产，此附件是合法进行改造的必要条件。3.房产产权证详细要求：房产所有权的证明文件。附件说明：证明房产的产权归属，是房产买卖的基础文件。4.土地使用权证详细要求：证明土地使用权的合法文件。附件说明：对于房产买卖，土地使用权的合法性是必须确保的。5.税费缴纳证明详细要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明税费已按照法律规定缴纳，是合同履行的必要条件。6.验收报告详细要求：房产交付后的验收结果。附件说明：证明房产已按照约定的标准交付，是合同履行的关键文件。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体条款和条件。附件说明：若合同中有第三方介入，此协议详细规定了第三方的职责和服务内容。8.争议解决协议详细要求：解决合同争议的具体方式和程序。附件说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供了解决机制。9.合同变更协议详细要求：合同条款变更的具体内容和生效时间。附件说明：在合同履行过程中，如有必要变更合同条款，需签署此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时付款未按时交付房产未取得改造许可进行改造提供虚假信息或隐瞒重要事实未经对方同意擅自变更合同条款故意造成对方损失2.责任认定标准违约金：根据合同约定，未按时付款或未按时交付房产的，应支付_____%的违约金。损害赔偿：因一方违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：违约行为严重或经催告后仍不履行的，另一方有权解除合同。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时付款，应向乙方支付人民币________元的违约金。示例二：乙方未按时交付房产，应向甲方支付人民币________元的违约金。示例三：第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，应向甲方赔偿人民币________元。全文完。2024版全款购置房产合同范本，附房屋改造许可1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产用途2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点5.房屋改造许可5.1改造许可要求5.2改造范围5.3改造期限6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记流程8.交房前后的责任8.1交房前的责任8.2交房后的责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房屋改造许可复印件12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落地址：位于市区街道号，具体房屋位置为栋单元室。1.2房产产权证号：市房权证字第号。1.3房产面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.4房产用途：该房产为住宅用途，适用于居住。2.交易双方信息2.1买方信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：。2.2卖方信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：。3.交易价格3.1房产总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。3.2付款方式：买方一次性支付全部房款。3.3付款时间节点：自合同签订之日起X日内，买方应将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。4.房产交付4.1交付时间：买方支付全部房款后X日内，卖方应将房产交付给买方。4.2交付条件：房产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房产证齐全、无抵押、无查封、无租赁等。4.3交付地点：房产实际坐落地址。5.房屋改造许可5.1改造许可要求：买方如需对房屋进行改造，必须取得相关部门的改造许可。5.2改造范围：改造范围包括但不限于：室内装修、结构改动等。5.3改造期限：改造期限为自取得改造许可之日起X个月内完成改造。6.房产过户手续6.1过户时间：买方支付全部房款并取得房产后X日内，卖方应协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。6.3过户流程：卖方应协助买方按照相关法律法规办理房产过户手续，包括但不限于：提交申请、审核、缴纳费用、领取新房产证等。8.交房前后的责任8.1交房前的责任8.1.1卖方应在交付房产前确保房产符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施完善、无重大质量问题等。8.1.2卖方应提供房产相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、水电煤等开通证明等。8.2交房后的责任8.2.1买方应在接收房产后X日内，对房产进行验收，并书面通知卖方存在的质量问题。8.2.2买方应在验收合格后X日内，办理房产交接手续，并签署交付确认书。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的千分之X作为违约金。9.1.2如买方在合同履行期间擅自解除合同，应向卖方支付相当于房款总额X%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房款总额的千分之X作为违约金。9.2.2如卖方交付的房产不符合约定条件，应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为市人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前X日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：房款退还、房产过户等。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房屋改造许可复印件12.3其他相关文件：包括但不限于：购房合同、付款凭证、房产交接确认书等。13.合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至房产过户手续办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证所提供服务的真实性和准确性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙、合资或其他法律关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应承担因第三方服务引起的任何额外费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应承担因第三方服务引起的任何额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额为本合同总价款的X%。17.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过赔偿限额的，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的具体流程18.1甲乙双方应在合同签订前X日内，共同确定第三方介入的具体事项和服务内容。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的信息和文件。18.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方应予以确认。19.第三方介入的变更和终止19.1如甲乙双方认为有必要变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。19.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。20.特别约定20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.2如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须与原件一致，并由卖方签字或盖章确认。说明：用于证明卖方对该房产的产权。2.房屋改造许可复印件要求：复印件须与原件一致，并由相关部门盖章确认。说明：用于证明房屋改造的合法性。3.购房合同要求：合同内容应与本合同一致，并由双方签字或盖章确认。说明：作为本合同的补充，详细列明交易条款。4.付款凭证要求：付款凭证应能证明付款的真实性，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买方已按约定支付房款。5.房产交接确认书要求：确认书应详细列明交接时间和双方确认的事项。说明：用于证明房产已按照约定条件交付。6.房产过户手续文件要求：文件应包括过户申请、费用缴纳凭证、新房产证等。说明：用于证明房产过户手续已完成。7.第三方服务报告要求：报告应详细记录第三方提供服务的具体内容、结果和建议。说明：用于证明第三方服务的完成情况。8.争议解决文件要求：文件应包括争议解决的具体过程和结果。说明：用于证明争议已按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间交付房产。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：每逾期一日，违约方应向守约方支付房款总额的千分之X作为违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。2.3合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的千分之X作为违约金。3.2示例二：卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房款总额的千分之X作为违约金。3.3示例三：一方未按约定进行房屋改造，导致另一方损失，应承担损害赔偿责任。全文完。2024版全款购置房产合同范本，附房屋改造许可2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2购买人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房屋改造许可5.1改造范围及内容5.2改造许可申请及审批5.3改造期限及费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3房屋改造许可证明11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.其他约定事项13.1附加条款13.2附加协议14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：房屋改造许可证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1房地产权利人名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5证件号码：________1.2购买人信息1.2.1购买人名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5证件号码：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.1.3街道门牌号：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房产权属证明2.4.1房产产权证编号：________2.4.2房产产权证颁发日期：________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：________元3.1.2人民币汇率：________3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付时间：________3.2.2首付款支付金额：________元3.2.3尾款支付时间：________3.2.4尾款支付金额：________元3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：________3.3.2尾款支付凭证：________4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：________4.2房产验收标准4.2.1房产验收标准：________4.3验收程序4.3.1验收程序：________5.房屋改造许可5.1改造范围及内容5.1.1改造范围：________5.1.2改造内容：________5.2改造许可申请及审批5.2.1改造许可申请时间：________5.2.2改造许可审批时间：________5.3改造期限及费用5.3.1改造期限：________5.3.2改造费用：________元8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.2.1如果双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.3仲裁适用________仲裁规则。8.2.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商部分或全部免除责任。9.2.3不可抗力事件解除合同的，双方互不承担违约责任。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1.1合同约定的履行期限届满；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3依法或依合同约定解除合同。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘图11.3房屋改造许可证明12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，双方各执________份。12.2合同保管12.2.1本合同自生效之日起，由________保管。13.其他约定事项13.1附加条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附加协议13.2.1双方另行签订的附加协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：房屋改造许可证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、中介、代理等服务的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低风险。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和经验；3.1.2第三方同意按照本合同约定履行相关职责；3.1.3甲乙双方一致同意第三方介入。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙双方共同确定第三方；4.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；4.1.3第三方按照服务协议履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；5.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过________元；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：6.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；6.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出改进建议。6.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：6.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任；6.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，由甲乙双方承担相应责任；6.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，由不可抗力事件的责任方承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因或不可抗力原