2024年房产交易失败佣金快速返还合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易失败佣金快速返还合同版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.房产交易1.2.佣金1.3.交易失败1.4.快速返还1.5.合同版本2.合同双方2.1.甲方（卖方）2.2.乙方（买方）2.3.丙方（中介方）3.房产交易信息3.1.房产地址3.2.房产类型3.3.交易价格3.4.交易日期4.佣金支付与返还4.1.佣金支付条件4.2.佣金支付金额4.3.佣金返还条件4.4.佣金返还流程4.5.佣金返还时间5.交易失败认定5.1.交易失败原因5.2.交易失败证明5.3.交易失败通知6.快速返还佣金流程6.1.返还申请6.2.返还审核6.3.返还支付7.合同生效与终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同终止后的权利与义务8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.诉讼管辖地9.保密条款9.1.保密信息范围9.2.保密义务期限9.3.保密泄露后果10.合同修改与补充10.1.合同修改方式10.2.合同补充内容11.法律适用与解释11.1.法律适用11.2.合同解释12.其他条款12.1.通知与送达12.2.合同的完整性12.3.合同的独立性13.合同附件13.1.附件一：房产证复印件13.2.附件二：交易失败证明文件13.3.附件三：佣金支付与返还明细表14.签署日期与地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指甲方将其名下的房产出售给乙方，并由乙方支付相应价款的行为。1.2佣金本合同所称佣金，是指丙方作为中介方，在房产交易过程中提供的服务所收取的费用。1.3交易失败本合同所称交易失败，是指房产交易因故未能完成过户手续，包括但不限于甲方反悔、乙方反悔、政策变动等原因。1.4快速返还本合同所称快速返还，是指在交易失败的情况下，丙方按照本合同约定快速返还已收取的佣金。1.5合同版本本合同为2024年房产交易失败佣金快速返还合同版B。第二条合同双方2.1甲方（卖方）甲方是指房产的所有人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。2.2乙方（买方）乙方是指购买甲方的房产的买受人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。2.3丙方（中介方）丙方是指提供房产交易中介服务的公司/个人，名称：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。第三条房产交易信息3.1房产地址本合同所涉及的房产地址为：____________。3.2房产类型本合同所涉及的房产类型为：____________，房产证号：____________。3.3交易价格本合同所涉及的房产交易价格为：____________元（大写：____________元整）。3.4交易日期本合同所涉及的房产交易日期为：____________。第四条佣金支付与返还4.1佣金支付条件佣金支付条件为：在房产交易完成过户手续后，乙方应按照本合同约定向丙方支付佣金。4.2佣金支付金额佣金支付金额为：本合同所涉及的房产交易价格的____________%。4.3佣金返还条件佣金返还条件为：在房产交易失败的情况下，甲方和乙方均同意按照本合同约定向丙方提出佣金返还申请。4.4佣金返还流程佣金返还流程为：甲方和乙方应在交易失败后____________日内向丙方提出佣金返还申请，并提供相关证明文件。丙方在核实后应在____________日内将已收取的佣金返还给甲方和乙方。4.5佣金返还时间佣金返还时间为：在甲方和乙方提供相关证明文件并经丙方核实后，丙方应在____________日内将已收取的佣金返还给甲方和乙方。第五条交易失败认定5.1交易失败原因交易失败原因包括但不限于：甲方反悔、乙方反悔、政策变动、房产存在瑕疵等。5.2交易失败证明交易失败证明包括但不限于：双方签署的书面反悔声明、政策变动的官方文件、房产瑕疵的鉴定报告等。5.3交易失败通知在交易失败的情况下，甲方和乙方应在____________日内向丙方发出交易失败的通知。第六条快速返还佣金流程6.1返还申请甲方和乙方应在交易失败后____________日内向丙方提出佣金返还申请，并提供相关证明文件。6.2返还审核丙方在收到甲方和乙方的佣金返还申请后，应在____________日内进行审核。6.3返还支付丙方在审核通过后，应在____________日内将已收取的佣金返还给甲方和乙方。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和丙方三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（一）房产交易成功完成过户手续；（二）双方书面同意解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的权利与义务合同终止后，除本合同另有约定外，各方应按照合同约定履行完毕各自的权利与义务。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，各方应提交至____________仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交至____________人民法院进行审理。9.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为____________。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：房产交易价格、交易双方的身份信息、房产存在瑕疵等。10.2保密义务期限保密义务期限自本合同签署之日起至合同终止之日起____________年。10.3保密泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同修改与补充11.1合同修改方式合同的修改应以书面形式进行，并由各方签署。11.2合同补充内容合同的补充内容应以书面形式作出，并由各方签署。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向其他方发出通知，通知地址为各方在合同中填写的地址。12.2合同的完整性本合同各页均为一整体，如有任何修改或补充，应以书面形式作出，并经各方签署。12.3合同的独立性本合同各方的权利和义务相互独立，一方的不履行或违约不影响其他方的权利和义务的履行。第十三条合同附件13.1附件一：房产证复印件甲方应在本合同签署后向丙方提供房产证的复印件。13.2附件二：交易失败证明文件在交易失败的情况下，甲方和乙方应向丙方提供相关交易失败证明文件。13.3附件三：佣金支付与返还明细表丙方应为本合同涉及的佣金支付与返还制定详细的明细表，并经各方确认。第十四条签署日期与地点14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：甲方应在本合同签署后向丙方提供房产证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件的说明：房产证复印件用于确认甲方对房产的所有权，以及房产的基本信息。附件二：交易失败证明文件详细要求：在交易失败的情况下，甲方和乙方应向丙方提供相关交易失败证明文件，包括但不限于书面反悔声明、政策变动的官方文件、房产瑕疵的鉴定报告等。附件的说明：交易失败证明文件用于确认交易失败的原因，以及证明交易失败的实际情况。附件三：佣金支付与返还明细表详细要求：丙方应为本合同涉及的佣金支付与返还制定详细的明细表，并经各方确认。明细表应包括佣金的计算方式、支付时间、返还条件、返还时间等内容。附件的说明：佣金支付与返还明细表用于明确丙方收取佣金的具体金额和支付、返还的时间及条件。说明二：违约行为及责任认定1.甲方反悔，即甲方在房产交易过程中单方面取消交易。2.乙方反悔，即乙方在房产交易过程中单方面取消交易。3.政策变动，即因政府政策调整导致房产交易无法继续进行。4.房产存在瑕疵，即房产实际情况与甲方提供的信息不符，导致交易无法继续进行。违约的责任认定标准：1.若甲方或乙方发生反悔行为，应承担因此导致的其他方的损失，包括但不限于中介费、律师费等。2.若因政策变动导致交易失败，各方应协商解决，根据实际情况分担损失。3.若因房产存在瑕疵导致交易失败，甲方应承担相应的责任，包括但不限于返还已收取的定金、赔偿乙方因此产生的损失等。示例说明：假设甲方在房产交易过程中发现房产存在严重瑕疵，导致乙方反悔，乙方因此承担了中介费和律师费共计10万元。根据合同约定，甲方应承担房产瑕疵导致的反悔责任，因此甲方需赔偿乙方10万元。说明三：法律名词及解释1.房产交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方，并由乙方支付相应价款的行为。2.佣金：指丙方作为中介方，在房产交易过程中提供的服务所收取的费用。3.交易失败：指房产交易因故未能完