剧院租赁合同模板

剧院租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的剧院所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的剧院，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁剧院1.1甲方同意将其拥有地址的剧院出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2剧院设施包括：舞台、观众席、化妆间、排练厅等，具体设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方同意按照甲方要求，合理使用剧院，不得从事违法活动。4.2乙方同意在租赁期间，对剧院进行必要的维护和保养，确保剧院设施的正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责对剧院进行大修、翻新等大规模维修工作。5.2乙方负责对剧院进行日常维护和小修，确保剧院设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理剧院财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按照约定提供剧院的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院设施清单2.剧院平面图3.剧院使用规范4.剧院维护保养手册5.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.甲方未按照约定提供剧院：延迟交付、部分或全部交付不符合约定。3.乙方未按照约定使用剧院：违反剧院使用规范、从事违法活动。4.乙方未办理剧院财产保险或未将保险单复印件交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租剧院并按照约定使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的剧院使用费用。5.违约行为：违反合同约定的一方所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前沟通确定支付方式和时间，设置提醒机制避免逾期。2.剧院设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时协商赔偿。3.违反使用规范：加强监管，发现问题及时制止并给予警告。4.保险问题：合同中明确要求乙方办理保险，并定期检查保险单据。五、所有应用场景：1.剧院租赁给剧团进行戏剧演出。2.剧院