2024年度房地产销售代理合同：规定房地产代理商与开发商之间的销售权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：规定房地产代理商与开发商之间的销售权益。本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2开发商的定义1.3代理商的定义1.4合同的定义1.5销售代理的定义2.合同主体2.1房地产代理商的名称、地址、法定代表人2.2开发商的名称、地址、法定代表人3.合同标的3.1房地产项目的名称、地址3.2房地产项目的性质、用途3.3房地产项目的规模、面积4.销售代理的权利和义务4.1代理商的权利4.2代理商的义务5.开发商的权利和义务5.1开发商的权利5.2开发商的义务6.销售目标与任务6.1销售目标6.2销售任务6.3完成销售任务的时间要求7.销售佣金与分成7.1销售佣金的计算方式7.2销售佣金的支付时间7.3销售佣金的分成比例8.房地产项目的推广与宣传8.1代理商的推广宣传权利8.2代理商的推广宣传义务8.3开发商的配合义务9.房地产项目的销售价格9.1销售价格的确定方式9.2销售价格的调整机制9.3销售价格的公示要求10.房地产项目的交付与验收10.1房地产项目的交付时间10.2房地产项目的验收标准10.3房地产项目的质量保证11.违约责任11.1代理商的违约责任11.2开发商的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同变更与解除14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类建筑物及其附属设施和土地使用权的整体或部分。1.2开发商的定义：本合同所指开发商，系指拥有房地产项目的开发权、使用权、管理权和处置权，并负责房地产项目的开发建设的单位或个人。1.3代理商的定义：本合同所指代理商，系指受开发商委托，负责房地产项目的销售代理业务的单位或个人。1.4合同的定义：本合同是指开发商与代理商之间就房地产项目的销售代理事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.5销售代理的定义：销售代理是指代理商根据本合同约定，代表开发商从事房地产项目的销售活动，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。2.合同主体2.1房地产代理商的名称：房地产销售有限公司2.1.1地址：省市区路号2.1.2法定代表人：2.2开发商的名称：房地产开发有限公司2.2.1地址：省市区路号2.2.2法定代表人：3.合同标的3.1房地产项目的名称：花园3.2房地产项目的地址：省市区路号3.3房地产项目的性质：住宅3.4房地产项目的用途：居住3.5房地产项目的规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米3.6房地产项目的面积：住宅面积共计20万平方米4.销售代理的权利和义务4.1代理商的权利4.1.1接受开发商委托，代表开发商进行房地产项目的销售活动。4.1.2享有销售佣金的权利。4.1.3对房地产项目的销售情况进行监督和建议的权利。4.2代理商的义务4.2.1按照合同约定，完成房地产项目的销售任务。4.2.2履行市场推广和客户接待的义务。4.2.3保守房地产项目的商业秘密。5.开发商的权利和义务5.1开发商的权利5.1.1拥有房地产项目的所有权和处置权。5.1.2对房地产项目的销售价格有决定权。5.1.3对代理商的销售行为有监督权。5.2开发商的义务5.2.1向代理商提供房地产项目的相关资料和销售支持。5.2.2按时支付销售佣金。5.2.3保证房地产项目的质量。6.销售目标与任务6.1销售目标：在合同有效期内，实现房地产项目的全部销售。6.2销售任务：代理商应在合同有效期内，完成房地产项目的销售任务。6.3完成销售任务的时间要求：自合同签订之日起一年内完成房地产项目的销售任务。7.销售佣金与分成7.1销售佣金的计算方式：销售佣金按实际销售金额的3%计算。7.2销售佣金的支付时间：代理商每销售一套房产，于成交后10个工作日内，由开发商支付相应销售佣金。7.3销售佣金的分成比例：代理商所得销售佣金比例为本合同约定的销售佣金的100%。8.房地产项目的推广与宣传8.1代理商的推广宣传权利8.1.1代理商有权使用开发商提供的项目资料进行市场推广。8.1.2代理商有权在市场推广中使用开发商的品牌和标识。8.2代理商的推广宣传义务8.2.1代理商应确保市场推广活动的真实性、合法性和正当性。8.2.2代理商应遵守国家有关广告宣传的法律法规。8.2.3代理商应向开发商及时汇报市场推广效果。8.3开发商的配合义务8.3.1开发商应向代理商提供必要的宣传资料和项目信息。8.3.2开发商应配合代理商开展市场推广活动，包括但不限于提供宣传场地、广告投放等。9.房地产项目的销售价格9.1销售价格的确定方式9.1.1房地产项目的销售价格由开发商根据市场调研和成本核算确定。9.1.2代理商有权对销售价格提出合理建议。9.2销售价格的调整机制9.2.1在合同有效期内，如遇市场波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整销售价格。9.2.2销售价格调整需书面确认，并通知所有相关方。9.3销售价格的公示要求9.3.1开发商应在销售现场公示销售价格。9.3.2代理商应在销售过程中向客户明确告知销售价格。10.房地产项目的交付与验收10.1房地产项目的交付时间10.1.1房地产项目的交付时间按照合同约定和开发商的开发进度执行。10.2房地产项目的验收标准10.2.1房地产项目的质量应符合国家有关建筑工程质量标准。10.2.2代理商应协助开发商组织客户进行验收。10.3房地产项目的质量保证10.3.1开发商应对交付的房地产项目承担质量保证责任。10.3.2质量保证期限为自交付之日起五年。11.违约责任11.1代理商的违约责任11.1.1如代理商未能完成销售任务，应向开发商支付违约金。11.1.2如代理商违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.2开发商的违约责任11.2.1如开发商未能按时交付房地产项目，应向代理商支付违约金。11.2.2如开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同解除后的处理13.3.2双方应按照合同约定进行财务结算。14.其他约定14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于市场推广计划、销售佣金结算表等。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，是指除开发商和代理商之外，参与本合同履行过程中的其他个人、单位或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术服务、市场推广服务、项目管理服务、资金监管服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需经开发商和代理商的书面同意。16.3第三方介入的合同：第三方介入的合同应与本合同的内容相协调，并明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约行为，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定：本合同中，第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.3第三方责任限额的调整：如因市场环境变化或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方责任承担18.1第三方的责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。18.2第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，造成开发商或代理商损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.3第三方赔偿：第三方因违约行为造成的损失，应按本合同约定的第三方责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1开发商与代理商的责任：开发商和代理商应各自承担本合同约定的权利和义务，第三方介入不影响双方的责任划分。19.2第三方与开发商的责任：第三方与开发商之间的责任，按双方签订的合作协议执行。19.3第三方与代理商的责任：第三方与代理商之间的责任，按双方签订的合作协议执行。20.第三方介入的监管20.1开发商与代理商的监管：开发商和代理商有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。20.2第三方监管机构的监管：如第三方介入涉及专业监管机构，监管机构有权对第三方的履行情况进行监督。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如第三方不再履行本合同约定的义务，或因其他原因无法继续履行，开发商和代理商有权终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入需书面通知第三方，并按照双方签订的合作协议进行处理。22.第三方介入的保密22.1第三方保密义务：第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容或开发商和代理商的商业秘密。22.2保密责任的承担：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍材料详细要求：包括项目概况、建筑设计、配套设施、价格体系、销售政策等详细资料。说明：此附件用于代理商进行市场推广和客户介绍。2.附件二：销售佣金结算表详细要求：记录代理商销售业绩、销售佣金计算、支付时间等信息。说明：此附件用于双方核对销售佣金支付情况。3.附件三：市场推广计划详细要求：包括推广策略、宣传方案、活动安排、预算等。说明：此附件用于双方共同制定和执行市场推广活动。4.附件四：房地产项目销售合同样本详细要求：包含购房合同的主要条款，如房屋基本信息、价格、付款方式等。5.附件五：房地产项目验收标准详细要求：根据国家建筑工程质量标准，明确项目验收的具体指标和标准。说明：此附件用于开发商和代理商共同验收房地产项目。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。说明：此附件用于双方与第三方签订合作协议。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。说明：此附件用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理商未能完成合同约定的销售任务。示例说明：如合同约定代理商需在一年内销售100套房产，实际销售80套，则代理商需支付20套房产销售金额的1%作为违约金。2.违约行为：开发商未能按时交付房地产项目。责任认定标准：开发商应承担违约金，违约金为延迟交付天数乘以合同约定每日违约金比例。示例说明：如合同约定交付时间为2024年6月30日，实际交付时间为2024年7月15日，则开发商需支付15天违约金。3.违约行为：第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金为因违约行为造成的损失金额的1%。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供咨询服务，导致开发商和代理商损失10万元，则第三方需支付10万元损失的1%作为违约金。4.违约行为：开发商提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：开发商应承担违约责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实造成的损失。示例说明：如开发商未告知代理商项目存在安全隐患，导致代理商遭受损失，则开发商需赔偿相应损失。5.违约行为：代理商泄露客户信息。责任认定标准：代理商应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：如代理商泄露客户信息导致客户遭受损失，则代理商需赔偿相应损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同：规定房地产代理商与开发商之间的销售权益。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2代理商基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.销售目标3.1销售面积目标3.2销售额目标3.3销售时间节点4.销售权益4.1代理商权益4.2开发商权益5.销售佣金5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.推广与宣传6.1代理商推广责任6.2开发商推广责任6.3推广费用承担7.房源管理7.1房源信息提供7.2房源更新维护7.3房源销售权归属8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同有效期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：销售策略12.3附件三：佣金计算公式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商法定代表人：1.1.3开发商地址：省市区路号1.1.4开发商联系电话：02156781.2代理商基本信息1.2.1代理商名称：YYYY房地产经纪有限公司1.2.2代理商法定代表人：1.2.3代理商地址：省市区路号1.2.4代理商联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目位置：省市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公3.销售目标3.1销售面积目标：5000平方米3.2销售额目标：5000万元3.3销售时间节点：2024年1月1日至2024年12月31日4.销售权益4.1代理商权益4.1.1享有国际社区项目的销售代理权4.1.2获得销售佣金4.1.3参与项目推广活动4.2开发商权益4.2.1对国际社区项目的销售进行监督4.2.2控制项目销售价格4.2.3对代理商的销售行为进行指导5.销售佣金5.1佣金比例：销售总额的3%5.2佣金支付方式：按月支付5.3佣金支付时间：次月5日前支付6.推广与宣传6.1代理商推广责任6.1.1负责国际社区项目的市场推广6.1.2定期向开发商汇报推广效果6.2开发商推广责任6.2.1提供项目推广所需的宣传资料6.2.2协助代理商进行媒体宣传6.3推广费用承担6.3.1代理商承担市场推广费用6.3.2开发商承担媒体宣传费用7.房源管理7.1房源信息提供7.1.1开发商负责提供国际社区项目的房源信息7.1.2代理商负责及时更新房源信息7.2房源更新维护7.2.1代理商负责维护房源信息的准确性7.2.2开发商负责对房源信息进行最终审核7.3房源销售权归属7.3.1国际社区项目的房源销售权归开发商所有7.3.2代理商在销售过程中需遵守开发商的销售政策8.合同期限8.1合同生效日期：2024年1月1日8.2合同有效期限：自合同生效之日起至2024年12月31日8.3合同终止条件8.3.1双方协商一致8.3.2项目销售完毕8.3.3出现不可抗力因素，经双方确认无法继续履行合同9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1开发商未按时支付佣金9.1.3任何一方未履行合同约定的义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金9.2.2违约金计算方式：按未履行义务的金额的一定比例计算9.2.3违约金最高不超过合同总金额的10%9.3违约金支付9.3.1违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金9.3.2违约金支付方式：银行转账10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起60日内解决11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2项目的销售数据、客户信息等11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限：自合同终止之日起5年内11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.1.1项目基本情况12.1.2项目配套设施12.1.3项目周边环境12.2附件二：销售策略12.2.1销售目标12.2.2推广方案12.2.3销售政策12.3附件三：佣金计算公式12.3.1佣金计算公式：销售总额×佣金比例13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表13.3.1开发商代表：13.3.2代理商代表：14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2协商不成，按照相关法律法规执行14.2合同解释14.2.1本合同解释权归开发商所有14.2.2合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2合同变更后，双方应重新签署书面协议，作为本合同的补充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并取得相关许可或授权。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关职责。15.3.2第三方在合同履行过程中享有的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)享有合同约定的保密权益；c)在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：a)第三方应向甲方提供合同约定的服务；b)第三方对甲方负有保密义务；c)第三方对甲方承担相应的法律责任。15.4.2第三方与乙方的关系：a)第三方应向乙方提供合同约定的服务；b)第三方对乙方负有保密义务；c)第三方对乙方承担相应的法律责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应服从甲乙双方的管理和监督；b)第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款；c)第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1当第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。16.3第三方责任限额的变更16.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意。16.3.2第三方责任限额的变更后，双方应重新签署书面协议，作为本合同的补充部分。17.第三方介入的合同补充17.1第三方介入的合同补充17.1.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成补充协议。a)第三方介入的具体服务内容和范围；b)第三方介入的期限；c)第三方介入的费用和支付方式；d)第三方与其他各方的责任划分。17.2补充协议的生效17.2.1补充协议自甲乙双方签署之日起生效。17.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍1.1详细要求：包含项目基本情况、配套设施、周边环境、项目优势等内容。2.附件二：销售策略2.1详细要求：包括销售目标、推广方案、销售政策、销售团队组建等内容。2.2附件说明：此附件用于指导代理商进行项目销售工作。3.附件三：佣金计算公式3.1详细要求：明确佣金计算方法、支付比例、支付方式等。3.2附件说明：此附件用于确保佣金计算和支付的一致性。4.附件四：合同补充协议4.1详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况或特殊要求，补充相关条款。4.2附件说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。5.附件五：第三方介入协议5.1详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任划分等。5.2附件说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障合同各方的合法权益。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。6.2附件说明：此附件用于指导双方在出现争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付佣金1.1.2未按约定提供房源信息1.1.3未履行合同约定的推广责任1.2乙方违约行为1.2.2未按约定进行推广1.2.3未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定2.1.1违约行为发生时，甲方或乙方应承担相应的违约责任。2.1.2违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2责任认定标准2.2.1甲方违约责任a)未按时支付佣金：应支付违约金，违约金金额为应支付佣金的一定比例。b)未按约定提供房源信息：应承担由此造成的损失，包括但不限于减少的销售机会、客户流失等。c)未履行合同约定的推广责任：应承担由此造成的损失，包括但不限于减少的销售业绩、品牌形象受损等。2.2.2乙方违约责任b)未按约定进行推广：应承担由此造成的损失，包括但不限于减少的销售业绩、客户流失等。c)未履行合同约定的保密义务：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金的一定比例，如5%。全文完。2024年度房地产销售代理合同：规定房地产代理商与开发商之间的销售权益。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及注册信息1.2代理商名称及注册信息2.合同标的及项目概述2.1项目名称及位置2.2项目规模及类型3.销售代理权益及责任3.1销售代理范围及权限3.2销售代理责任及义务4.销售目标及业绩考核4.1销售目标设定4.2业绩考核标准及方法5.费用及佣金5.1佣金比例及计算方式5.2费用承担及支付6.付款方式及结算6.1付款方式约定6.2结算周期及流程7.合同期限及续约7.1合同期限约定7.2续约条件及程序8.保密条款8.1保密内容约定8.2违约责任及处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形及定义9.2违约责任及赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖12.合同附件及补充条款12.1附件内容及说明12.2补充条款及适用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序及效力14.其他约定14.1其他事项及约定14.2合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称及注册信息1.1.1开发商名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2代理商名称及注册信息1.2.1代理商名称：___________1.2.2注册地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.合同标的及项目概述2.1项目名称及位置2.1.1项目名称：___________2.1.2项目位置：___________2.2项目规模及类型2.2.1项目规模：___________2.2.2项目类型：___________3.销售代理权益及责任3.1销售代理范围及权限3.1.1销售代理范围：___________3.1.2销售代理权限：___________3.2销售代理责任及义务3.2.1销售代理责任：___________3.2.2销售代理义务：___________4.销售目标及业绩考核4.1销售目标设定4.1.1销售目标：___________4.1.2目标期限：___________4.2业绩考核标准及方法4.2.1考核标准：___________4.2.2考核方法：___________5.费用及佣金5.1佣金比例及计算方式5.1.1佣金比例：___________5.1.2计算方式：___________5.2费用承担及支付5.2.1费用承担：___________5.2.2支付方式：___________6.付款方式及结算6.1付款方式约定6.1.1付款方式：___________6.1.2付款比例：___________6.2结算周期及流程6.2.1结算周期：___________6.2.2结算流程：___________7.合同期限及续约7.1合同期限约定7.1.1合同期限：___________7.1.2续约条件：___________7.2续约程序7.2.1续约程序：___________8.保密条款8.1保密内容约定8.1.1.1本合同的内容及附件；8.1.1.2项目的技术资料、市场信息、客户名单；8.1.1.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；8.1.1.4其他双方约定应保密的信息。8.2违约责任及处理8.2.1若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；8.2.2一方违反保密条款，应立即停止使用或披露保密信息，并采取一切必要措施确保保密信息不被进一步泄露。9.违约责任及赔偿9.1违约情形及定义9.1.1若一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，构成违约；9.1.2.1未按时支付佣金或费用；9.1.2.2未达到销售目标；9.1.2.3违反保密条款；9.1.2.4其他违反合同约定的事项。9.2违约责任及赔偿标准9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准由双方另行协商确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止程序10.2.1一方解除合同，应提前______日以书面形式通知另一方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于结算剩余款项、返还资料等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构及管辖11.2.1争议解决机构：___________11.2.2管辖法院：___________12.合同附件及补充条款12.1附件内容及说明12.1.1本合同附件一：销售代理合同附件12.1.2本合同附件二：销售佣金计算明细表12.2补充条款及适用12.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式作为附件与本合同一并签订，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同生效前，双方应完成相关手续，包括但不限于审批、备案等。13.2合同修改程序及效力13.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2.2本合同修改后，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他事项及约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指除开发商和代理商之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2专业服务机构；1.2.3合作伙伴；1.2.4投资者；1.2.5其他与本合同履行有关的相关方。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意；2.2甲方和乙方应就第三方介入的具体事项、职责、权利及义务达成一致，并以书面形式明确；2.3第三方介入后，应与本合同的其他方签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的承诺或约定的责