2024年度商业门面租赁定金合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面租赁定金合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.门面位置及面积2.2.门面用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件7.交付及使用7.1.出租方交付门面的日期及条件7.2.承租方使用门面的条件8.修缮与维护8.1.出租方修缮责任8.2.承租方维护责任9.附属设施使用9.1.附属设施清单9.2.附属设施使用规则10.不得擅自改变用途10.1.不得擅自改变门面用途10.2.违规改变用途的违约责任11.不得擅自转租11.1.不得擅自转租门面11.2.违规转租的违约责任12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.违约责任13.1.违约责任承担方式13.2.违约金计算方式14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物信息2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：____________________2.1.2门面面积：____________________平方米2.2门面用途2.2.1门面用途：____________________2.2.2不得用于：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1首月租金：____________________元，于签订合同之日起____日内支付；4.2.2每月租金：____________________元，于每月____日前支付；4.2.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________6.租金押金6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，在合同解除后____个工作日内退还；6.2.2如有损坏，扣除相应费用后退还。7.交付及使用7.1出租方交付门面的日期及条件：____________________7.2承租方使用门面的条件：7.2.1承租方须在租赁期内按照约定的用途使用门面；7.2.2承租方须遵守国家有关法律法规和出租方制定的各项管理制度；7.2.3承租方在使用过程中，如因自身原因导致门面损坏，应负责修复或赔偿。8.修缮与维护8.1出租方修缮责任8.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施的维修保养；8.1.2出租方应确保门面在租赁期间符合安全标准。8.2承租方维护责任8.2.1承租方负责门面内部装修的维护保养；8.2.2承租方不得擅自改变门面结构，如需改动，需征得出租方同意；8.2.3承租方在使用过程中造成门面损坏的，应负责修复或赔偿。9.附属设施使用9.1附属设施清单9.1.1附属设施：____________________9.1.2附属设施使用规则：____________________9.2附属设施使用规则9.2.1承租方在使用附属设施时，应遵守相关规定；9.2.2如因承租方不当使用导致附属设施损坏，承租方应负责赔偿。10.不得擅自改变用途10.1不得擅自改变门面用途10.1.1承租方不得擅自改变门面的使用性质；10.1.2如需改变用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请。10.2违规改变用途的违约责任10.2.1承租方违规改变用途的，出租方有权解除合同；10.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。11.不得擅自转租11.1不得擅自转租门面11.1.1承租方不得将门面擅自转租或分租；11.1.2如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出申请。11.2违规转租的违约责任11.2.1承租方违规转租的，出租方有权解除合同；11.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自动终止；12.2.2双方协商一致，可终止合同。13.违约责任13.1违约责任承担方式13.1.1违约方应承担相应的违约责任；13.1.2违约金计算方式：____________________14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成或履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租金支付、合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方均有意愿引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方能够为合同履行提供必要的帮助。16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；16.2.3第三方根据合作协议或委托书的规定，履行其职责。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的费用。17.3利益：17.3.1第三方通过介入合同履行，可以获得相应的报酬；17.3.2第三方在介入过程中，可能会积累一定的经验和资源。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其介入合同履行的范围、难度和风险等因素综合考虑。18.2责任限额的约定：甲乙双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额。18.3超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间，应遵循合作协议或委托书的规定；19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间，应遵循合作协议或委托书的规定；19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方共同履行的义务：19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息；19.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更；20.2合同变更应按照原合同约定的程序进行，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：合同签订证明文件应包括合同双方签字盖章的原件，以及合同签订的日期和地点等信息。说明：证明合同已正式生效，双方均有履行合同的意愿。2.门面租赁合同详细要求：租赁合同应包含双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、修缮与维护、附属设施使用、不得擅自改变用途、不得擅自转租、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的具体体现。3.附属设施清单详细要求：清单应详细列出门面所配备的附属设施，包括设施名称、型号、数量等。说明：为明确双方对附属设施的使用和管理责任。4.第三方合作协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和利益等。说明：为规范第三方介入行为，保障合同履行。5.修缮记录及费用清单详细要求：记录应详细记载门面修缮的时间、项目、费用等信息。说明：为明确修缮责任和费用承担。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：为证明违约金已支付。7.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的方式、机构、结果等信息。说明：为明确争议解决程序和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租金逾期支付未经允许擅自改变门面用途未经允许擅自转租门面未经允许擅自改变门面结构未按约定进行修缮和维护未按约定使用附属设施未能履行争议解决程序2.违约责任认定标准：租金逾期支付：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。擅自改变用途或转租：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。擅自改变门面结构：出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。未按约定进行修缮和维护：承租方应承担相应的维修费用。未按约定使用附属设施：造成附属设施损坏的，承租方应赔偿损失。未能履行争议解决程序：违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：租金逾期支付：承租方于每月5日前支付租金，若逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。擅自改变用途：承租方未经出租方同意，将门面改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。全文完。2024年度商业门面租赁定金合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息2.租赁门面信息2.1门面地址2.2门面面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.定金及违约责任6.1定金金额6.2定金支付时间6.3违约责任7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.附属设施及使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规则8.3附属设施维修责任9.履约保证9.1履约保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGM2024LM00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方基本信息：1.3.1出租方：甲方1.3.2出租方名称：商业地产开发有限公司1.3.3出租方地址：市区路号1.3.4出租方法定代表人：1.3.5承租方：乙方1.3.6承租方名称：百货有限公司1.3.7承租方地址：市区路号1.3.8承租方法定代表人：2.租赁门面信息2.1门面地址：市区路号商业广场2.2门面面积：150平方米2.3租赁用途：百货零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2029年1月31日3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前三个月书面协商一致，并签订书面延期合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民币壹万元整（￥10,000.00），于每月5日前支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1租金调整条件：如遇市场租金普遍上涨或下调，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：按市场租金上涨或下调的百分比进行调整。6.定金及违约责任6.1定金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2定金支付时间：本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.3违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除定金并追究乙方违约责任；如甲方违反合同约定，应双倍返还乙方定金。7.使用规范7.1使用范围：乙方租赁的门面仅限于百货零售，不得用于其他任何用途。7.2使用限制：乙方在使用门面的过程中，不得擅自改变门面结构，不得进行任何影响公共安全、环境卫生、市容市貌的行为。7.3维护责任：乙方应对租赁门面进行日常维护保养，保持门面整洁、安全。8.附属设施及使用8.1附属设施清单：8.1.1供水设施8.1.2供电设施8.1.3空调设施8.1.4卫生间8.1.5灭火器8.1.6公共区域照明8.2附属设施使用规则：8.2.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。8.2.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关法律法规和商业广场的管理规定。8.3附属设施维修责任：8.3.1附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修或更换由甲方负责，费用按实际发生计算。9.履约保证9.1履约保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）9.2保证金支付时间：本合同签订之日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。9.3保证金退还条件：9.3.1乙方履行合同义务完毕，无违约行为，甲方应在合同终止后七日内无息退还保证金。9.3.2如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2解除合同后，双方应尽快办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁门面，并保持门面完好。12.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁门面平面图、附属设施清单等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同签订过程中，作为中介方、担保方或其他辅助角色参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司、员工或亲属。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。17.第三方介入的类型17.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、履行合同过程中的协调工作。17.2担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务，如保证函、抵押物等。17.3辅助方：提供法律咨询、财务审计、市场调研等辅助服务。18.第三方介入的流程18.1甲方和乙方在合同中明确是否需要第三方介入。18.2甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。18.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方因违反协议约定或未尽职责给甲方或乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲方和乙方协商确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲方和乙方的责任：20.1.1第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。20.1.2第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。20.2甲方对第三方的责任：20.2.1甲方应按照合同约定支付第三方费用。20.2.2甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。20.3乙方对第三方的责任：20.3.1乙方应按照合同约定支付第三方费用。20.3.2乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。21.1.3甲方和乙方协商一致解除第三方介入协议。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应协助甲方和乙方处理合同终止后的善后事宜。21.2.2第三方应退还甲方和乙方已支付的未使用费用。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入协议的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图要求：清晰展示租赁门面的位置、面积、结构及附属设施分布。2.附属设施清单要求：详细列出租赁门面内的附属设施，包括名称、数量、型号等。说明：清单是乙方使用和维护附属设施的基础。3.合同签订双方的身份证明文件复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证