2024年度房产抵押贷款个人抵押权证转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款个人抵押权证转让合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同签订地点2.房产抵押贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式2.4贷款用途3.房产抵押权证转让3.1转让双方基本信息3.2转让房产抵押权证3.3转让手续及费用4.抵押物及抵押权证现状4.1抵押物描述4.2抵押权证状态4.3抵押物评估价值5.抵押权证转让后的权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3抵押权人变更通知6.贷款还款及抵押权证变更6.1还款责任及期限6.2抵押权证变更手续6.3贷款逾期处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1房产抵押权证10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效日期12.1合同生效时间12.2合同生效地点13.其他约定事项13.1合同修改13.2通知方式13.3合同份数14.合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的处理14.2费用结算14.3其他后续事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（贷款人）和乙方（抵押权人）于2024年1月1日共同订立。1.2合同订立时间本合同于2024年1月1日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他附加条件。1.4合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地，具体地址为：省市区路号。2.房产抵押贷款基本情况2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。2.2贷款期限本贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。2.3利率及还款方式本贷款年利率为4.5%，采用等额本息还款方式。2.4贷款用途乙方须将本贷款用于购买位于省市区路号的房产。3.房产抵押权证转让3.1转让双方基本信息甲方为贷款人，乙方为抵押权人。甲方全称为有限公司，乙方全称为自然人。3.2转让房产抵押权证乙方同意将其名下的房产抵押权证转让给甲方，作为本贷款的抵押物。3.3转让手续及费用乙方应在合同签订之日起三十日内办理房产抵押权证转让手续，相关费用由乙方承担。4.抵押物及抵押权证现状4.1抵押物描述抵押物为位于省市区路号的房产，具体房产证号为X。4.2抵押权证状态抵押权证状态良好，无任何争议或限制。4.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.抵押权证转让后的权利义务5.1抵押权人权利乙方在贷款期间享有抵押物的优先受偿权。5.2抵押权人义务乙方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，甲方有权依法处置抵押物。5.3抵押权人变更通知乙方如需变更抵押权人，应在变更之日起五个工作日内通知甲方。6.贷款还款及抵押权证变更6.1还款责任及期限乙方应按照合同约定的还款方式，在每月的指定日期偿还贷款本息。6.2抵押权证变更手续如因贷款偿还或其他原因导致抵押权人变更，乙方应在变更之日起三十日内办理抵押权证变更手续。6.3贷款逾期处理如乙方逾期偿还贷款，甲方有权按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于罚息、催收等。7.违约责任及争议解决7.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地人民法院。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于合同条款、交易信息、技术秘密、客户名单等。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。10.合同附件10.1房产抵押权证本合同附件一为房产抵押权证，为本合同不可分割的一部分。10.2贷款合同本合同附件二为贷款合同，为本合同不可分割的一部分。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，如评估报告、房产证复印件等，均为本合同不可分割的一部分。11.合同签署11.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。11.3合同签署人甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）12.合同生效日期12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效地点本合同生效地点为省市区路号。13.其他约定事项13.1合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方，否则因通知不及时导致的损失由责任方承担。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。14.3其他后续事宜合同解除或终止后，双方应友好协商解决任何未了事宜，包括但不限于财产交接、信息交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或担保的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等环节；2.提供专业评估服务，对抵押物进行评估；3.提供担保服务，为甲乙双方提供担保；4.提供法律咨询、代理等法律服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方自身承担的责任为限。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同内容相符，并明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的履行。16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和信息。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和信息。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务或合作协议关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务或合作协议关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助性关系，第三方应根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成合同履行。17.4第三方与其他方的责任划分第三方对甲乙双方以外的其他方不承担责任，但若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押权证详细要求：提供房产抵押权证的复印件，并加盖公章。说明：房产抵押权证是证明乙方拥有房产抵押权的法律文件，是本合同履行的重要依据。2.贷款合同详细要求：提供贷款合同的复印件，并加盖公章。说明：贷款合同是甲方与乙方之间关于贷款事项的协议，是本合同履行的重要依据。3.评估报告详细要求：提供抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。说明：评估报告是对抵押物价值的评估，是确定贷款金额和抵押物价值的依据。4.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同签订证明。说明：合同签订证明是证明合同已经签订的法律文件。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，并加盖公章。说明：第三方介入协议是明确第三方权利、义务和责任的文件。6.费用结算清单详细要求：提供甲乙双方费用结算清单，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。说明：费用结算清单是甲乙双方进行费用结算的依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一每日计算。示例：若甲方未在合同约定的贷款发放日发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一每日计算。示例：若乙方未在合同约定的还款日偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若第三方未能按照合同约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时偿还贷款，导致合同解除，甲方应承担违约责任。5.不可抗力违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法协商，可解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024年度房产抵押贷款个人抵押权证转让合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权证所有人基本信息1.3借款人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物及抵押权证3.1抵押物基本情况3.2抵押权证基本情况4.抵押权证转让条件4.1转让方式4.2转让价格4.3转让期限5.抵押权证转让费用5.1转让税费5.2其他相关费用6.贷款偿还及还款方式6.1偿还方式6.2偿还计划6.3延期及罚息7.抵押权证转让后的权益及义务7.1抵押权证所有者权益7.2抵押权证所有者义务7.3借款人权益及义务8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：_________________________贷款人地址：_________________________贷款人法定代表人：_____________________贷款人联系电话：_____________________1.2抵押权证所有人基本信息抵押权证所有人名称：_____________________抵押权证所有人地址：_____________________抵押权证所有人法定代表人：__________________抵押权证所有人联系电话：__________________1.3借款人基本信息借款人名称：_________________________借款人地址：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人联系电话：_____________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额本次贷款金额为人民币________________元整。2.2贷款期限贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为年利率________________%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。3.抵押物及抵押权证3.1抵押物基本情况抵押物为位于________________地址的房产，房产证号为________________。3.2抵押权证基本情况抵押权证为________________，登记编号为________________。4.抵押权证转让条件4.1转让方式抵押权证转让采取________________方式。4.2转让价格抵押权证转让价格为人民币________________元整。4.3转让期限抵押权证转让期限为________________。5.抵押权证转让费用5.1转让税费抵押权证转让过程中产生的税费由________________承担。5.2其他相关费用抵押权证转让过程中产生的其他相关费用由________________承担。6.贷款偿还及还款方式6.1偿还方式借款人应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。6.2偿还计划（1）________________（2）________________（3）________________6.3延期及罚息如借款人未按期偿还贷款，应向贷款人支付罚息，罚息比例为________________。7.抵押权证转让后的权益及义务7.1抵押权证所有者权益抵押权证转让后，抵押权证所有者享有抵押权证所对应的权益。7.2抵押权证所有者义务抵押权证所有者应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________7.3借款人权益及义务借款人应按照贷款合同约定履行还款义务，并享有贷款合同约定的权益。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可对合同进行变更。变更后的合同仍具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）在贷款期限内，如借款人发生重大违约行为，贷款人有权解除合同。（2）在抵押权证转让期限届满前，如抵押权证所有者发生重大违约行为，借款人有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕。（2）抵押权证转让期限届满且未发生新的抵押权证转让行为。（3）本合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一为抵押物房产证复印件。11.2合同附件二合同附件二为抵押权证复印件。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.合同其他约定事项13.1其他约定事项一双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规执行。13.2其他约定事项二如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于________________年________________月________________日签订。14.2签订地点本合同签订地点为________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据本合同授权或邀请参与合同执行的其他机构或个人。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构在本合同中的责任限于提供信息、促成交易、协助双方完成合同签订及履行过程中的服务工作。中介机构不承担贷款本金、利息、抵押权证转让价格及其他相关费用的直接责任。15.2.2评估机构责任评估机构在本合同中的责任限于对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。评估机构对评估报告的真实性负责，但不对贷款本金、利息、抵押权证转让价格及其他相关费用的承担承担责任。15.2.3律师事务所责任律师事务所在本合同中的责任限于提供法律咨询、起草或审核合同文本，并对合同的法律效力负责。律师事务所不对贷款本金、利息、抵押权证转让价格及其他相关费用的承担承担责任。15.2.4审计机构责任审计机构在本合同中的责任限于对借款人的财务状况进行审计，并出具审计报告。审计机构对审计报告的真实性负责，但不对贷款本金、利息、抵押权证转让价格及其他相关费用的承担承担责任。16.第三方介入程序16.1中介机构介入中介机构的介入需经甲乙双方同意，中介机构应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及责任。16.2评估机构介入评估机构的介入需经甲乙双方同意，评估机构应独立进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.3律师事务所介入律师事务所的介入需经甲乙双方同意，律师事务所应按照甲乙双方的要求提供法律服务，并出具法律意见书。16.4审计机构介入审计机构的介入需经甲乙双方同意，审计机构应按照甲乙双方的要求进行审计，并出具审计报告。17.第三方责任限额17.1中介机构责任限额中介机构因违约给甲乙双方造成损失的，其赔偿总额不超过中介服务协议中约定的赔偿限额。17.2评估机构责任限额评估机构因评估报告失实给甲乙双方造成损失的，其赔偿总额不超过评估报告价值的百分之十。17.3律师事务所责任限额律师事务所因提供法律服务不当给甲乙双方造成损失的，其赔偿总额不超过法律服务费用的百分之五十。17.4审计机构责任限额审计机构因审计报告失实给甲乙双方造成损失的，其赔偿总额不超过审计报告价值的百分之二十。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对本合同项下的责任，仅限于本合同中约定的责任范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋坐落及用途页等。说明：用于证明抵押物所有权及基本情况。2.抵押权证复印件要求：提供清晰、完整的抵押权证复印件，包括封面、登记编号、抵押物信息页等。说明：用于证明抵押权人及抵押物的权利状态。3.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同原件，包括合同、附件、双方签字盖章等。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等贷款信息。4.抵押权证转让协议要求：提供双方签订的抵押权证转让协议原件，包括协议、附件、双方签字盖章等。说明：用于证明抵押权证转让的具体信息。5.中介服务协议要求：提供中介机构与甲乙双方签订的