买卖合同范本商品房版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同范本商品房版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商品房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权状况5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.合同附件14.1合同签署人身份证复印件14.2合同见证人身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系方式：________2.商品房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.1.3物业类型：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2是否存在共有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收程序4.3.1验收程序：买方在房屋交付前进行验收，卖方应予以配合。5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权状况5.1.1房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2过户手续办理5.2.1卖方负责办理房屋过户手续，买方予以协助。5.3过户费用承担5.3.1过户费用由买方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按约定支付房款；6.1.2卖方未按约定交付房屋；6.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3违约金6.3.1违约金计算方式：按照合同总价款的________%计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法律规定，依法提交证据，进行诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款；8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起________日内，对解除合同的后果进行协商；8.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的房款应予以退还；8.3.2双方应按照约定，办理房屋过户手续；8.3.3因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2买方支付首付款；9.1.3卖方交付房屋。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2合同解除；9.3.3双方协商一致终止合同。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期以合同约定的期限届满或解除、终止合同的实际日期为准。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决；10.1.3不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、其他相关文件。10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自签署之日起生效。12.3合同签署地点12.3.1本合同签署地点为________。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向________备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机关的要求，办理备案手续。13.3备案时间13.3.1本合同备案时间为________。14.合同附件14.1合同签署人身份证复印件14.2合同见证人身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；15.2.1.3担保方：为买卖双方提供资金担保，确保交易安全；15.2.1.4咨询方：为买卖双方提供专业咨询，包括法律、财务、市场等方面。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，应对其提供的服务的质量、准确性和完整性负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入的，其权利义务由买卖双方与第三方另行约定，但不影响买卖双方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围；16.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方提供相应服务；16.3甲乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在因提供服务而造成甲乙方损失时，应当承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，但不得低于________元；17.2.2如未约定第三方责任限额，则以第三方因提供服务而产生的合理费用为限。17.3第三方责任限额的承担：17.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.3.2第三方责任限额外的损失，由甲乙方自行承担。17.4第三方责任限额的变更：17.4.1甲乙方可随时协商变更第三方责任限额；17.4.2变更后的第三方责任限额自变更之日起生效。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙方应立即通知对方；18.2合同终止后，甲乙方应按照合同约定，办理相关手续。18.2.1第三方介入的合同终止后，甲乙方应向第三方支付已发生的合理费用；18.2.2第三方应将甲乙方的相关资料返还给甲乙方。18.3第三方介入的合同解除18.3.1如甲乙方或第三方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；18.3.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定，办理相关手续。18.4第三方介入的合同争议解决18.4.1如甲乙方或第三方对合同争议无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖卖方公章。1.2说明：作为房屋产权证明文件，用于确认卖方对房屋的合法权益。2.房屋买卖合同2.1要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，并加盖双方公章。2.2说明：作为买卖双方权利义务的载体，是合同主体部分。3.其他相关文件3.1要求：包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、房屋买卖合同登记备案证明等。3.2说明：根据法律规定和交易需求，提供相关证明文件。4.买卖双方身份证复印件4.1要求：提供买卖双方身份证的正本复印件，并加盖本人签名。4.2说明：作为买卖双方身份证明文件，用于确认合同主体。5.第三方中介服务协议5.1要求：提供与第三方中介签订的服务协议原件，并加盖双方公章。5.2说明：如涉及第三方中介服务，作为中介服务协议的载体。6.房屋评估报告6.1要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件，并加盖评估机构公章。7.银行付款凭证7.1要求：提供银行出具的付款凭证复印件，并加盖银行公章。7.2说明：作为付款凭证，用于证明买方已支付房款。8.房屋交付验收报告8.1要求：提供买卖双方共同签署的房屋交付验收报告原件。8.2说明：作为房屋交付验收的依据，用于确认房屋交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3双方未按约定办理过户手续；1.4第三方未按约定提供服务；1.5双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金计算方式：按照合同总价款的________%计算；2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款：示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房款，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金________元。3.2卖方未按约定交付房屋：示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金________元。3.3双方未按约定办理过户手续：示例：双方应在合同约定的期限内办理过户手续，若未办理，则违约方应承担相应的违约责任。3.4第三方未按约定提供服务：示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供服务，若未提供或提供的服务不符合约定，则违约方应承担相应的违约责任。买卖合同范本商品房版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋权属状况2.3房屋用途3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式4.产权转移与登记4.1产权转移手续4.2登记时间与费用4.3产权过户手续5.质量与瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式5.3质量争议解决6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3违约责任7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2验收标准与程序7.3验收不合格处理8.附属设施与设备8.1附属设施与设备清单8.2配套设施使用8.3设备质量保证9.附属权利义务9.1物业管理9.2公共设施使用9.3社区服务10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体10.3税费支付方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更生效条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方全称：________________________1.1.2出卖方法定代表人（或授权代表）：________________________1.1.3出卖方住所地：________________________1.1.4买受方全称：________________________1.1.5买受方法定代表人（或授权代表）：________________________1.1.6买受方住所地：________________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方当事人签署、盖章后，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.2房屋权属状况2.2.1房屋所有权证号：________________________2.2.2房屋权属清晰，无产权纠纷。2.3房屋用途2.3.1房屋用途：居住用房。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付时间节点3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%。3.2.2剩余房屋总价款的____%应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。3.3支付方式3.3.1买受方应通过银行转账方式支付房屋价款。3.3.2银行账户信息：________________________4.产权转移与登记4.1产权转移手续4.1.1出卖方负责办理房屋产权转移手续。4.2登记时间与费用4.2.1房屋产权转移登记时间为房屋交付之日起____个工作日内。4.2.2登记费用由出卖方承担。4.3产权过户手续1.房屋所有权证；2.房屋他项权证；3.其他相关证明文件。5.质量与瑕疵5.1房屋质量保证5.1.1出卖方保证房屋质量符合国家有关标准和设计要求。5.2瑕疵处理方式5.2.1房屋交付后，如存在质量瑕疵，出卖方应在____个工作日内予以修复。5.3质量争议解决5.3.1如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.履约责任6.1出卖方责任6.1.1出卖方应按合同约定时间、地点交付房屋，并保证房屋质量。6.1.2出卖方应承担房屋产权转移手续费用。6.2买受方责任6.2.1买受方应按合同约定支付房屋价款。6.2.2买受方应配合出卖方办理房屋产权转移手续。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.附属设施与设备8.1附属设施与设备清单8.1.1房屋内附属设施：________________________8.1.2房屋内设备：________________________8.2配套设施使用8.2.1配套设施的使用权归买受方所有。8.3设备质量保证8.3.1出卖方保证房屋内附属设施和设备的品牌、型号、性能符合合同约定。9.附属权利义务9.1物业管理9.1.1买受方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。9.2公共设施使用9.2.1买受方应合理使用公共设施，不得损坏。9.3社区服务9.3.1买受方应遵守社区规定，维护社区秩序。10.税费承担10.1税费种类10.1.1应由买受方承担的税费：________________________10.2税费承担主体10.2.1买受方承担上述税费。10.3税费支付方式10.3.1买受方应在合同约定的支付时间节点内支付税费。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权转移登记后，合同终止。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更生效条件13.3.1补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证书、付款凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同订立、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位、物业服务企业等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致合同无法履行、造成损失或损害的赔偿责任。2.3第三方的责任限额应在合同签订前经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。3.第三方的责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其在合同中的职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。3.1.3第三方应对其工作人员的行为承担连带责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以便其履行职责。3.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应将合作协议的副本提交给甲乙双方，并纳入合同附件。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目的的实现。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.第三方介入后的合同变更与补充7.1第三方介入后，如需变更或补充合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如合同履行出现无法克服的障碍，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。9.2保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.第三方介入后的通知义务10.1第三方在合同履行过程中，应及时将相关信息通知甲乙双方。10.2通知方式包括但不限于：书面通知、电子邮件、电话等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同、双方签字（或盖章）页、附件列表。说明：本合同应详细列明房屋买卖的各项条款，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、产权转移、质量与瑕疵等。2.房屋产权证书详细要求：房屋所有权证、房屋他项权证。说明：提供房屋的产权证明文件，证明出卖方对房屋拥有合法的所有权。3.付款凭证详细要求：银行转账凭证、现金支付凭证。说明：证明买受方已按照合同约定支付房屋价款的凭证。4.房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书、质量保证期限。说明：由出卖方出具的房屋质量保证书，承诺在一定期限内对房屋质量负责。5.物业管理协议详细要求：物业管理协议、物业管理费标准、服务内容。说明：双方就物业管理事项达成的协议，明确物业管理费标准和服务内容。6.第三方合作协议详细要求：合作协议、第三方职责、服务费用。说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同中的职责和服务费用。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议、争议解决方式、争议解决机构。说明：双方就争议解决方式达成的协议，明确争议解决机构和程序。8.补充协议详细要求：补充协议、变更内容、双方签字（或盖章）页。说明：对合同内容进行变更或补充的协议，需经双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例：出卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋价款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为未支付价款总额的____%。示例：买受方未能在合同约定的支付时间内支付房屋价款，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合同约定完成房屋产权转移登记，应向甲乙双方承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和后果，甲乙双方可协商确定违约责任。示例：一方违反合同约定的保密条款，另一方有权要求赔偿损失。买卖合同范本商品房版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：商品房买卖合同9.2附件二：房屋买卖协议9.3附件三：房屋产权证明10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件签署11.1附件一签署11.2附件二签署11.3附件三签署12.合同附件生效12.1附件一生效12.2附件二生效12.3附件三生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同变更14.4合同解除后的处理14.5合同解释14.6合同附件14.7合同签署14.8合同附件签署14.9合同附件生效14.10合同解除14.11合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.商品房基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。3.3付款时间：具体时间见付款方式3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋已取得合法权属证书；4.1.2房屋已达到设计要求，可正常使用；4.1.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2交房时间：____________________年____________________月____________________日。5.质量及保修5.1房屋质量：房屋质量应符合国家有关标准和设计要求，确保房屋安全、适用。5.2保修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设备等在保修期内发生的质量问题。5.3保修期限：房屋主体结构保修期限为____________________年，配套设施及附属设备保修期限为____________________年。5.4保修责任：卖方应承担房屋保修责任，负责维修或更换有质量问题的部分。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按约定时间交房；6.1.2买方未按约定支付房款；6.1.3卖方提供的房屋质量不符合约定；6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金按合同约定金额支付，具体金额为人民币____________________元整。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。8.3合同终止条件：8.3.1房屋交付并完成所有款项支付；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。9.合同附件9.1附件一：商品房买卖合同9.2附件二：房屋买卖协议9.3附件三：房屋产权证明10.合同签署10.1签署时间：____________________年____________________月____________________日。10.2签署地点：____________________10.3签署人员：10.3.1卖方代表：____________________10.3.2买方代表：____________________11.合同附件签署11.1附件一签署：____________________年____________________月____________________日。11.2附件二签署：____________________年____________________月____________________日。11.3附件三签署：____________________年____________________月____________________日。12.合同附件生效12.1附件一生效：与主合同生效日期一致。12.2附件二生效：与主合同生效日期一致。12.3附件三生效：与主合同生效日期一致。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.2解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜；13.3解除通知：13.3.1解除通知应明确合同解除的事实和理由；13.3.2解除通知应送达对方。14.合同其他约定14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。14.5合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.6合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同签署：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.8合同附件签署：合同附件自主合同签署之日起生效。14.9合同附件生效：合同附件自签署之日起生效。14.10合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：甲乙双方可约定由中介机构提供居间服务，中介机构应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构介入：在房屋交易过程中，甲乙双方可约定由评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3法律、财务咨询等第三方介入：甲乙双方在必要时可邀请法律、财务等专业机构提供咨询或服务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和许可，并对其提供的服务质量负责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作符合双方的预期。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1中介机构责任限额：中介机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的____________________倍。17.2.2评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为评估服务费用的____________________倍。17.2.3法律、财务咨询等第三方责任限额：根据具