买卖合同房屋交易第三方权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同房屋交易第三方权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.第三方权益保障措施4.1第三方权益概述4.2第三方权益登记4.3第三方权益查询4.4第三方权益变更4.5第三方权益解除5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权证明5.2房屋权属证明5.3房屋权属变更6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：房屋权属证明12.3合同附件三：付款凭证12.4合同附件四：税费缴纳凭证13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方住所：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方住所：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：__________2.1.2所在街道（乡镇）：__________2.1.3详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________元3.1.2交易价格包含税费：__________3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：__________3.2.2尾款支付时间：__________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：__________3.3.2尾款支付方式：__________4.第三方权益保障措施4.1第三方权益概述4.1.1第三方权益包括：__________4.2第三方权益登记4.2.1第三方权益登记时间：__________4.2.2第三方权益登记机构：__________4.3第三方权益查询4.3.1第三方权益查询途径：__________4.4第三方权益变更4.4.1第三方权益变更条件：__________4.4.2第三方权益变更程序：__________4.5第三方权益解除4.5.1第三方权益解除条件：__________4.5.2第三方权益解除程序：__________5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权证明5.1.1房屋产权证号：__________5.2房屋权属证明5.2.1房屋权属证明文件：__________5.3房屋权属变更5.3.1房屋权属变更手续：__________6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1所需缴纳的税费：__________6.2税费计算6.2.1税费计算方法：__________6.3税费承担6.3.1卖方承担的税费：__________6.3.2买方承担的税费：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：8.1.1.1未按时交付房屋；8.1.1.2房屋产权存在瑕疵；8.1.1.3房屋实际情况与合同描述不符；8.1.1.4其他违约情形。8.1.2买方违约情形：8.1.2.1未按时支付房款；8.1.2.2拖欠税费；8.1.2.3擅自变更房屋用途；8.1.2.4其他违约情形。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；8.2.1.2买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。8.2.2买方违约责任：8.2.2.1买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；8.2.2.2卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式：__________8.3.2违约金的支付时间：__________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商；9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1协商一致解除合同；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知方式：__________10.2.2解除合同的生效时间：__________10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理房屋及交易款项；10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易款项支付完毕；11.1.3房屋产权过户手续办理完毕。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2合同约定的终止条件成就；11.3.3法律法规规定的终止条件成就。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期以实际终止事件发生之日为准。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证复印件。12.2合同附件二：房屋权属证明12.2.1房屋权属证明文件复印件。12.3合同附件三：付款凭证12.3.1付款凭证复印件。12.4合同附件四：税费缴纳凭证12.4.1税费缴纳凭证复印件。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规允许变更的情形。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确定；13.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力13.3.1合同变更自变更内容达成一致之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、交易协调、产权转移登记等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合作协议应明确各自的权利、义务和责任。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，严格遵守法律法规和合同约定。16.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的__________倍；17.2.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，且损失超过前款规定限额的，由第三方承担超过部分的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权在介入过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.2第三方与其他各方的权利划分：19.2.1第三方享有根据合作协议约定的权利。19.2.2第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.3第三方与其他各方的保密义务：19.3.1第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。19.3.2第三方在介入过程中，对甲乙双方之间的保密信息，应严格保密，不得用于任何非法目的。20.第三方介入的终止20.1若第三方在介入过程中，违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续完成交易或处理相关事宜。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋产权清晰无争议。1.2说明：房屋产权证明是合同履行的重要依据，需确保真实有效。2.房屋权属证明2.1详细要求：提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明房屋权属合法。2.2说明：房屋权属证明是合同履行的重要依据，需确保真实有效。3.付款凭证3.1详细要求：提供支付房款的银行转账记录、汇款凭证等，证明已支付房款。3.2说明：付款凭证是合同履行的重要依据，需确保真实有效。4.税费缴纳凭证4.1详细要求：提供缴纳相关税费的收据、发票等，证明已缴纳相关税费。4.2说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要依据，需确保真实有效。5.合同附件一：房屋产权证明5.1详细要求：提供房屋产权证明文件的原件及复印件，证明房屋产权清晰无争议。5.2说明：合同附件一用于证明房屋产权的合法性，需确保真实有效。6.合同附件二：房屋权属证明6.1详细要求：提供房屋权属证明文件的原件及复印件，证明房屋权属合法。6.2说明：合同附件二用于证明房屋权属的合法性，需确保真实有效。7.合同附件三：付款凭证7.1详细要求：提供支付房款的银行转账记录、汇款凭证等，证明已支付房款。7.2说明：合同附件三用于证明房款支付情况，需确保真实有效。8.合同附件四：税费缴纳凭证8.1详细要求：提供缴纳相关税费的收据、发票等，证明已缴纳相关税费。8.2说明：合同附件四用于证明税费缴纳情况，需确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：卖方应于2023年1月1日前交付房屋，但未按时交付，买方有权要求卖方支付违约金。1.2房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应向买方赔偿因此造成的损失。示例：房屋产权存在纠纷，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。1.3房屋实际情况与合同描述不符责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：房屋实际情况与合同描述不符，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。示例：买方应于2023年1月1日前支付房款，但未按时支付，卖方有权要求买方支付违约金。2.2拖欠税费责任认定：买方应向税务机关缴纳拖欠的税费，并承担相应的滞纳金。示例：买方拖欠税费，应向税务机关缴纳拖欠的税费及滞纳金。2.3擅自变更房屋用途责任认定：买方应承担因此造成的损失，并恢复房屋原状。示例：买方擅自变更房屋用途，应承担因此造成的损失，并恢复房屋原状。买卖合同房屋交易第三方权益1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋权属证明2.3房屋位置、面积、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.第三方权益保障4.1第三方权益定义4.2第三方权益范围4.3第三方权益维护5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理责任6.3过户手续费用及承担7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例及方式7.3税费缴纳时间及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限13.3合同遗失处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋交易过程中各自的权利、义务，保障交易安全，维护双方的合法权益。1.3合同双方基本信息全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方拥有房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷。2.2房屋权属证明甲方提供有效的房屋产权证，证明其对该房屋拥有合法的所有权。2.3房屋位置、面积、用途等房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的房屋交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式（1）签订合同之日起__个工作日内，支付定金人民币____________________元；（2）房屋交付前，支付剩余款项人民币____________________元；3.3付款时间及节点甲方应在房屋交付后__个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。4.第三方权益保障4.1第三方权益定义本合同中的第三方权益，是指与房屋交易相关的，可能对交易造成影响的权益，包括但不限于抵押权、租赁权等。4.2第三方权益范围甲方承诺在签订本合同前，已对房屋的第三方权益进行了全面调查，并确保房屋不存在任何第三方权益。4.3第三方权益维护若在交易过程中出现第三方权益问题，甲方应承担相应的责任，并采取必要措施予以解决。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在__年__月__日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权证及相关文件齐全；（2）房屋不存在任何损坏；（3）房屋内的设施设备正常运行。5.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后__个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内向甲方提出。6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间甲方应在房屋交付后__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户手续办理责任甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的费用。6.3过户手续费用及承担房屋过户手续费用由甲方承担，具体费用按照国家相关规定执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿（1）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失；（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失；（3）任何一方违约，还应支付对方因违约所造成的合理费用。8.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应在通知送达之日起__个工作日内完成合同解除手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可以约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__个月内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同签署12.1签署时间本合同于__年__月__日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。13.2合同保管期限本合同自签署之日起至合同终止之日起__年。13.3合同遗失处理若一方遗失本合同，应及时通知对方，并共同协商解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，确保交易安全，提供专业意见和协助。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序双方同意，在房屋交易过程中，可以引入第三方介入，具体介入方式如下：（1）中介机构：由双方共同选择的中介机构负责提供交易信息、协助谈判、签订合同等；（2）律师事务所：由双方共同选择的律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等；（3）评估机构：由双方共同选择的评估机构对房屋价值进行评估。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。17.2责任免除（1）因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在提供专业意见时，已尽合理注意义务，但甲乙双方未采纳其意见导致损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易进行评估、咨询、审核等；18.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合其履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合其履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决方式，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决机构，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.3争议解决期限第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决期限，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及验收标准、过户手续、税费承担、违约责任、争议解决等条款。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的相关税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。4.附件四：房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。5.附件五：房屋装修清单要求：如房屋涉及装修，提供详细的装修清单，包括装修项目、材料、价格等。6.附件六：房屋租赁合同要求：如房屋存在租赁关系，提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。7.附件七：第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.附件八：争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的__%。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：甲方应在发现质量问题后__个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币__万元整。2.乙方未在约定时间内支付购房款，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__万元整。买卖合同房屋交易第三方权益2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3第三方权益方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.第三方权益保障5.1第三方权益概述5.2第三方权益内容5.3第三方权益保障措施6.房屋交易税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：第三方权益协议11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2税费退还12.3违约金退还13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方注册地址：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方注册地址：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3第三方权益方信息1.3.1第三方权益方名称：_______1.3.2第三方权益方法定代表人：_______1.3.3第三方权益方注册地址：_______1.3.4第三方权益方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证编号：_______2.1.2房屋所有权证登记日期：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：_______2.2.2所在市：_______2.2.3所在区/县：_______2.2.4具体地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1用途：_______2.5房屋权属情况2.5.1房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性情形。3.房屋交易价格3.1交易价格3.1.1交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间3.3.1首付款：_______元整，支付时间：_______3.3.2尾款：_______元整，支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.第三方权益保障5.1第三方权益概述5.1.1第三方权益：_______5.2第三方权益内容5.2.1第三方权益内容：_______5.3第三方权益保障措施5.3.1第三方权益保障措施：_______6.房屋交易税费6.1税费种类6.1.1税费种类：_______6.2税费承担方6.2.1税费承担方：_______6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力导致无法履行。9.2.3合同因双方协商一致解除。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.1.1买方、卖方及第三方权益方应提供房屋所有权证的复印件。10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1本合同为房屋买卖合同，一式_______份，买方_______份，卖方_______份，第三方权益方_______份。10.3附件三：第三方权益协议10.3.1第三方权益协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.1.1合同解除后，卖方应将房屋退还给买方。12.2税费退还12.2.1合同解除后，已缴纳的税费按照相关规定退还。12.3违约金退还12.3.1合同解除后，已支付的违约金按照相关规定退还。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。13.2合同份数13.2.1合同份数：一式_______份，买方_______份，卖方_______份，第三方权益方_______份。13.3合同解释13.3.1合同解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护弱势方的原则进行解释。14.合同签署日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除买方、卖方和第三方权益方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方完成交易，保障交易安全，提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需经合同各方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在合作协议中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露任何涉及交易的秘密信息。17.第三方的责任限额17.1第三方