买卖合同房屋过户办理流程详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同房屋过户办理流程详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续4.1过户所需材料4.2过户办理流程4.3过户费用及承担方5.房屋过户税费5.1契税5.2印花税5.3其他税费6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用及承担方7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准及流程8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方联系方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼栋及门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.房屋交易价格3.1房屋成交价格：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订当日支付；3.2.2尾款：_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付；3.2.3付款方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋过户手续4.1过户所需材料4.1.1房屋所有权证4.1.2身份证件4.1.3房屋买卖合同4.1.4其他相关材料4.2过户办理流程4.2.1卖方将房屋权属证明及相关材料提交给买方；4.2.2买方持相关材料到房产交易管理部门办理过户手续；4.2.3房产交易管理部门审核通过后，办理房屋过户登记；4.2.4卖方将房屋交付给买方。4.3过户费用及承担方4.3.1过户税费：_______元整，由买方承担；4.3.2其他费用：_______元整，由_______方承担。5.房屋过户税费5.1契税：_______元整，根据国家规定计算；5.2印花税：_______元整，根据国家规定计算；5.3其他税费：_______元整，根据国家规定计算。6.房屋产权转移登记6.1登记时间：_______6.2登记手续：买方需携带房屋所有权证、身份证件、房屋买卖合同等相关材料到房产交易管理部门办理；6.3登记费用及承担方：_______元整，由_______方承担。7.房屋交付及验收7.1交付时间：_______7.2交付条件：房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押，无租赁；7.3验收标准及流程：买方在规定时间内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方，卖方应在_______日内予以修复或更换。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金；8.1.2若买方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续，视为自动放弃购房权利，卖方有权解除合同，并要求买方支付_______元的违约金；8.1.3若买方故意隐瞒房屋瑕疵，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金；8.2.2若卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任；8.2.3若卖方故意隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______13.其他约定事项13.1双方联系方式13.1.1卖方联系方式：_______13.1.2买方联系方式：_______13.2合同附件13.2.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明复印件13.2.2房屋买卖合同附件二：付款凭证复印件13.2.3房屋买卖合同附件三：其他相关文件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1如遇本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同；14.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的权利和义务履行完毕；14.2.2双方协商一致，终止合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。14.3合同解除及终止后的处理事宜14.3.2双方应相互退还已支付款项，并结算相关费用；14.3.3双方应保持良好沟通，共同处理合同解除或终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，其具体定义为在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方聘请或委托，为合同履行提供专业服务的机构或个人。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行过程中存在需要第三方专业服务的情形；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方介入的责权利17.1权利：17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2义务：17.2.1第三方应按照服务协议约定，履行专业服务职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方在服务过程中应保证其服务的质量和效率。17.3责任：17.3.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任；17.3.2第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确：18.1.1第三方因自身原因导致服务不合格，其责任限额最高不超过_______元；18.1.2第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额最高不超过_______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应向第三方支付服务费用；19.1.2第三方在服务过程中，甲方应积极配合，不得故意阻碍或干扰第三方的正常工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应向第三方支付服务费用；19.2.2第三方在服务过程中，乙方应积极配合，不得故意阻碍或干扰第三方的正常工作。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在服务过程中，若因甲乙双方的原因导致服务结果不符合约定，甲乙双方应共同承担相应的责任；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的服务结果不符合约定的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2双方协商一致解除服务协议；20.1.3因不可抗力等原因导致服务协议无法继续履行。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应提前_______日通知对方，终止第三方介入；20.2.2双方应按照服务协议约定，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等。3.身份证件复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，需加盖公章或签字。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。5.房屋过户手续费缴纳凭证要求：提供房屋过户手续费的缴纳凭证，如税务部门出具的完税证明。6.房屋产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记证明复印件，需加盖房产交易管理部门公章。7.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，需由买方签字确认房屋交付情况。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件，明确第三方的权利、义务和责任。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3双方未按约定办理房屋过户手续；1.4第三方在服务过程中提供的服务不符合约定；1.5一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致另一方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约行为对合同履行造成实质性影响；2.3违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：3.1买方未按约定时间支付首付款，逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金；3.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金；3.3第三方在服务过程中提供的服务不符合约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4一方故意隐瞒房屋瑕疵，导致另一方遭受损失，隐瞒方应承担相应的赔偿责任。买卖合同房屋过户办理流程详解1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续办理4.1过户申请4.2材料准备4.3办理流程4.4办理时间5.权属转移登记5.1权属转移登记申请5.2权属转移登记所需材料5.3权属转移登记办理流程5.4权属转移登记时间6.房屋产权变更登记6.1房屋产权变更登记申请6.2房屋产权变更登记所需材料6.3房屋产权变更登记办理流程6.4房屋产权变更登记时间7.房屋抵押解除手续7.1抵押解除申请7.2抵押解除所需材料7.3抵押解除办理流程7.4抵押解除时间8.房屋租赁合同解除8.1租赁合同解除通知8.2租赁合同解除所需材料8.3租赁合同解除办理流程8.4租赁合同解除时间9.房屋交易税费9.1税费种类及计算方式9.2税费缴纳义务人9.3税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：____________________2.1.2房屋所有权证书登记日期：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3区域：____________________2.2.4街道：____________________2.2.5楼号：____________________2.2.6房号：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付/银行转账3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.过户手续办理4.1过户申请4.1.1买方应在收到卖方提供的房屋所有权证书后____个工作日内向房屋所在地房地产交易管理部门提出过户申请。4.2材料准备a.房屋所有权证书b.身份证明c.房屋买卖合同d.房屋交易税费缴纳凭证4.3办理流程a.买方和卖方携带相关材料到房地产交易管理部门提交过户申请b.房地产交易管理部门审核材料，进行登记c.买方和卖方支付过户费用d.房地产交易管理部门发放房屋所有权证书4.4办理时间4.4.1过户手续办理时间为____个工作日5.权属转移登记5.1权属转移登记申请5.1.1买方应在过户手续办理完毕后____个工作日内向房屋所在地不动产登记机构提出权属转移登记申请。5.2权属转移登记所需材料5.2.1权属转移登记所需材料同过户手续办理所需材料。5.3权属转移登记办理流程5.3.1权属转移登记办理流程同过户手续办理流程。5.4权属转移登记时间5.4.1权属转移登记时间为____个工作日6.房屋产权变更登记6.1房屋产权变更登记申请6.1.1买方应在权属转移登记后____个工作日内向房屋所在地不动产登记机构提出房屋产权变更登记申请。6.2房屋产权变更登记所需材料6.2.1房屋产权变更登记所需材料同过户手续办理所需材料。6.3房屋产权变更登记办理流程6.3.1房屋产权变更登记办理流程同过户手续办理流程。6.4房屋产权变更登记时间6.4.1房屋产权变更登记时间为____个工作日8.房屋抵押解除手续8.1抵押解除申请8.1.1卖方应在房屋产权变更登记前向抵押权人提出抵押解除申请。8.2抵押解除所需材料8.2.1房屋所有权证书8.2.2房屋抵押合同8.2.3买方身份证明8.3抵押解除办理流程8.3.1卖方将抵押解除所需材料提交给抵押权人。8.3.2抵押权人审核材料后，办理抵押解除手续。8.4抵押解除时间8.4.1抵押解除时间为____个工作日9.房屋租赁合同解除9.1租赁合同解除通知9.1.1若房屋买卖合同签订前房屋存在租赁关系，卖方应在签订买卖合同前通知承租人。9.2租赁合同解除所需材料9.2.1租赁合同9.2.2租赁合同解除通知9.3租赁合同解除办理流程9.3.1卖方与承租人协商解除租赁合同。9.3.2协商不成时，可向法院提起诉讼。9.4租赁合同解除时间9.4.1租赁合同解除时间为____个工作日10.房屋交易税费10.1税费种类及计算方式10.1.1契税：按照房屋交易价格的____%缴纳。10.1.2印花税：按照房屋交易价格的____%缴纳。10.1.3其他税费：按照当地规定缴纳。10.2税费缴纳义务人10.2.1税费由买方承担。10.3税费缴纳时间10.3.1税费缴纳时间为房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定时间支付房款。11.1.2卖方未按约定时间办理过户手续。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约责任赔偿标准按照实际损失计算。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1当事人应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1房屋交易完成，买方取得房屋所有权。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，买方持____份，卖方持____份，各份具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋买卖合同、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方进行相关工作。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对所提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。16.甲乙双方责任16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定的权利义务履行各自的责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性，并对第三方的工作结果承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，但不得超过本合同交易价格的____%。17.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、时效性、准确性等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，以及其他相关方（如抵押权人、承租人等）之间，应明确划分责任和权利。18.2第三方不承担因甲乙双方之间的争议、违约或其他责任而产生的损失。18.3第三方在提供服务的范围内，对其他相关方的合法权益予以尊重和保护。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、代理费等，由甲乙双方在相关协议中约定。19.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入的甲乙双方承担。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方及合同相关方的商业秘密、个人信息等予以保密。20.2第三方违反保密义务，导致信息泄露或造成损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中发现无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施终止介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权的合法性和有效性。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明买卖双方的合法身份。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证。说明：证明税费已缴纳，避免后续纠纷。5.房屋抵押合同详细要求：提供房屋抵押合同的原件或复印件。说明：证明房屋存在抵押关系，需解除抵押。6.租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件。说明：证明房屋存在租赁关系，需解除租赁。7.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明房款已支付，作为合同履行的证据。8.第三方协议详细要求：提供第三方介入的相关协议，明确各方权利义务。说明：作为第三方介入的依据。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决的相关协议，明确争议解决方式。说明：作为解决争议的依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间办理过户手续。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款：违约金：买方应支付房屋交易价格的____%作为违约金。损失赔偿：如卖方因此遭受其他损失，买方应承担相应赔偿责任。3.2卖方未按约定时间办理过户手续：违约金：卖方应支付房屋交易价格的____%作为违约金。损失赔偿：如买方因此遭受其他损失，卖方应承担相应赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责：违约金：第三方应支付房屋交易价格的____%作为违约金。损失赔偿：如甲乙双方因此遭受其他损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：违约金：甲乙双方应支付房屋交易价格的____%作为违约金。损失赔偿：如对方因此遭受其他损失，违约方应承担相应赔偿责任。买卖合同房屋过户办理流程详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付时间3.4交房条件3.5违约责任4.房屋过户手续办理4.1过户所需材料4.2过户申请流程4.3产权转移登记4.4契税、印花税等相关税费4.5过户费用及支付方式5.房屋权属调查5.1房屋权属证明查询5.2房屋抵押、查封等情况调查5.3房屋历史交易记录查询6.产权过户风险提示6.1房屋权属争议6.2产权纠纷6.3房屋质量问题7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效时间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释11.合同签订日期11.1双方签字日期11.2签字地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同13.3房屋权属调查报告13.4其他相关材料14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋权属调查报告复印件14.4其他相关材料复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名或公司名称]乙方（买方）：[买方全名或公司名称]1.2身份证号或营业执照号：甲方：[卖方身份证号或营业执照号]乙方：[买方身份证号或营业执照号]1.3联系方式：甲方：[卖方联系方式]乙方：[买方联系方式]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋所有权证号：[所有权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋结构：[结构类型]3.买卖合同条款3.1买卖价格：[成交价格]元整3.2付款方式及时间：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]，具体付款时间及金额见附件一。3.3房屋交付时间：[交付时间]3.4交房条件：[交房时房屋应具备的条件，如装修、设施设备等]3.5违约责任：[双方违约行为的定义及相应的违约责任]4.房屋过户手续办理4.1过户所需材料：[过户所需提供的材料清单]4.2过户申请流程：[过户申请的具体流程描述]4.3产权转移登记：[产权转移登记的具体流程和所需材料]4.4契税、印花税等相关税费：[税费计算标准及支付方式]4.5过户费用及支付方式：[过户过程中产生的费用及支付方式]5.房屋权属调查5.1房屋权属证明查询：[查询房屋权属证明的具体方法]5.2房屋抵押、查封等情况调查：[调查房屋抵押、查封等情况的具体方法]5.3房屋历史交易记录查询：[查询房屋历史交易记录的具体方法]6.产权过户风险提示6.1房屋权属争议：[房屋权属争议的处理方式]6.2产权纠纷：[产权纠纷的解决途径]6.3房屋质量问题：[房屋质量问题的处理方式]7.合同解除及终止7.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]7.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]7.3合同解除或终止后的处理：[合同解除或终止后的处理方式，包括但不限于房屋退还、款项退还等]8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有仲裁条款，此处填写仲裁委员会名称；无仲裁条款，则无需填写]8.3争议解决程序：[如有仲裁条款，此处描述仲裁程序；无仲裁条款，则描述诉讼程序]9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.3合同生效时间：[具体生效日期]10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋权属调查报告等。10.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3合同解释：本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。11.合同签订日期11.1双方签字日期：[具体日期]11.2签字地点：[具体地点]12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同原件由甲方保管，副本由甲乙双方各自保管。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3房屋权属调查报告复印件13.4其他相关材料复印件14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋权属调查报告复印件14.4付款凭证复印件14.5其他相关材料复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同履行的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的同意3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]元。4.第三方介入的条件4.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；4.1.2第三方提供的专业服务与本合同内容相关；4.1.3第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；5.1.2双方共同或单方委托第三方介入；5.1.3第三方出具书面报告或提供专业意见；5.1.4第三方报告或意见作为合同履行的依据。6.第三方权利6.1.1获取合同履行所需的信息；6.1.2对合同履行情况进行调查和监督；6.1.3对合同履行中的问题提出意见和建议；6.1.4在其职责范围内，对合同履行过程中的违法行为进行制止。7.第三方义务7.1.1尊重甲乙双方的合法权益；7.1.2严格按照合同约定和法律规定履行职责；7.1.3对获取的信息保密；