青岛代建合同范例

青岛代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有（具体项目名称）的建设用地使用权，现需委托乙方进行该项目的代建工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方负责（具体项目名称）项目的整体规划、设计、报批、招标、施工、监理、验收、交付等全过程代建工作。

1.2乙方按照甲方要求，确保项目符合国家法律法规、行业标准和设计规范。

二、项目投资

2.1甲方负责项目所需全部资金，包括但不限于土地购置费、建设资金、税费等。

2.2乙方在代建过程中，如因政策调整、市场波动等因素导致项目投资增加，甲方应予以追加投资。

三、代建费用及支付方式

3.1乙方代建费用包括但不限于设计费、招标代理费、监理费、施工管理费、验收费等。

3.2代建费用按项目进度分段支付，具体支付方式如下：

（1）项目启动阶段，支付代建费用的20%。

（2）项目施工阶段，根据工程进度支付代建费用的50%。

（3）项目竣工验收阶段，支付代建费用的30%。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代建费用的千分之五。

4.2乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成代建工作费用的千分之五。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有（具体项目名称）的建设用地使用权，为提高项目代建效率，保障项目质量，甲方决定委托乙方作为代建单位，同时引入丙方作为第三方专业顾问，共同参与项目的代建工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方负责（具体项目名称）项目的整体规划、设计、报批、招标、施工、监理、验收、交付等全过程代建工作。

1.2丙方提供项目专业顾问服务，包括但不限于项目可行性研究、风险评估、技术指导等。

1.3甲方对丙方的专业顾问服务提出需求，丙方应按照甲方要求提供相应服务。

二、项目投资

2.1甲方负责项目所需全部资金，包括但不限于土地购置费、建设资金、税费等。

2.2乙方在代建过程中，如因政策调整、市场波动等因素导致项目投资增加，甲方应予以追加投资。

三、代建费用及支付方式

3.1乙方代建费用包括但不限于设计费、招标代理费、监理费、施工管理费、验收费等。

3.2丙方顾问服务费用根据服务内容和时长另行协商确定。

3.3代建费用及顾问服务费用按项目进度分段支付，具体支付方式如下：

（1）项目启动阶段，支付代建费用的20%和顾问服务费用的20%。

（2）项目施工阶段，根据工程进度支付代建费用的50%和顾问服务费用的50%。

（3）项目竣工验收阶段，支付代建费用的30%和顾问服务费用的30%。

四、甲方的权益

4.1甲方对项目代建全过程享有知情权、监督权和管理权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目进度、资金使用情况及存在问题。

4.3甲方有权对项目设计方案、施工方案等进行审核和批准。

4.4甲方有权根据项目实际情况调整代建方案和顾问服务内容。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方要求，确保项目符合国家法律法规、行业标准和设计规范。

5.2乙方应按照合同约定，按时完成代建工作，并对工程质量负责。

5.3乙方应积极配合甲方和丙方的各项工作，确保项目顺利进行。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的项目顾问服务。

6.2丙方应保证其提供的顾问服务的真实性和有效性。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成代建工作费用的千分之五。

7.2丙方未按约定提供顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供顾问服务费用的千分之五。

7.3任何一方违反合同约定，导致项目延期、投资增加或质量不合格的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方专业顾问，旨在提高项目代建的专业性和效率，降低项目风险，确保项目质量。丙方的专业意见有助于甲方更好地把握项目发展方向，实现项目预期目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，对项目代建拥有主导权，有利于保障甲方权益，确保项目按照预期目标顺利实施。甲方的主导地位有助于协调各方关系，提高项目整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的项目代建经验和专业能力，甲方决定委托乙方作为代建单位，同时引入丙方作为第三方专业顾问，共同参与项目的代建工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方负责（具体项目名称）项目的整体规划、设计、报批、招标、施工、监理、验收、交付等全过程代建工作。

1.2丙方提供项目专业顾问服务，包括但不限于项目可行性研究、风险评估、技术指导等。

1.3甲方对丙方的专业顾问服务提出需求，丙方应按照甲方要求提供相应服务。

二、项目投资

2.1甲方负责项目所需全部资金，包括但不限于土地购置费、建设资金、税费等。

2.2乙方在代建过程中，如因政策调整、市场波动等因素导致项目投资增加，甲方应予以追加投资。

三、代建费用及支付方式

3.1乙方代建费用包括但不限于设计费、招标代理费、监理费、施工管理费、验收费等。

3.2丙方顾问服务费用根据服务内容和时长另行协商确定。

3.3代建费用及顾问服务费用按项目进度分段支付，具体支付方式如下：

（1）项目启动阶段，支付代建费用的20%和顾问服务费用的20%。

（2）项目施工阶段，根据工程进度支付代建费用的50%和顾问服务费用的50%。

（3）项目竣工验收阶段，支付代建费用的30%和顾问服务费用的30%。

四、乙方的权益

4.1乙方对项目代建享有独立决策权，包括但不限于选择施工队伍、监理单位等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付代建费用，并有权要求甲方提供必要的支持。

4.3乙方有权根据项目实际情况调整代建方案和顾问服务内容，并有权要求甲方配合。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的项目顾问服务。

5.2丙方应保证其提供的顾问服务的真实性和有效性。

5.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露乙方商业秘密。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，按时支付代建费用和顾问服务费用。

6.2甲方应积极配合乙方和丙方的各项工作，确保项目顺利进行。

6.3甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证明、规划设计方案等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代建费用的千分之五。

7.2乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成代建工作费用的千分之五。

7.3任何一方违反合同约定，导致项目延期、投资增加或质量不合格的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代建单位，拥有丰富的经验和专业知识，通过主导项目代建，可以更好地发挥其专业优势，确保项目质量，提高代建效率。乙方的