2024三方房屋买卖合同书范本-包含房产增值服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋买卖合同书范本——包含房产增值服务本合同目录一览1.合同双方信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付金额3.4尾款支付时间3.5银行贷款事宜4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产增值服务内容6.1增值服务类型6.2服务期限6.3服务费用6.4服务内容7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同变更通知13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________________1.1.2买方地址：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________________1.2.2卖方地址：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：__________________1.3.2中介方地址：__________________1.3.3联系人：__________________1.3.4联系电话：__________________2.房产基本信息2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________2.3房产用途：__________________2.4房产产权：__________________2.5房产证号：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整3.2支付方式：__________________3.3首付金额：人民币__________________元整，支付时间：__________________3.4尾款支付时间：__________________3.5银行贷款事宜：__________________4.房产过户及税费承担4.1过户手续：__________________4.2税费承担：__________________4.3税费支付时间：__________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：__________________5.2验收标准：__________________5.3验收流程：__________________6.房产增值服务内容6.1增值服务类型：__________________6.2服务期限：__________________6.3服务费用：人民币__________________元整6.4服务内容：__________________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。7.1.2买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。7.2.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。7.3中介方违约责任7.3.1中介方未按约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。7.3.2中介方泄露委托方信息，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经买卖双方及中介方签字盖章后生效。9.1.2房产过户手续办理完毕后，本合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行事项。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：__________________11.2签署地点：__________________11.3签署人员11.3.1买方代表：__________________11.3.2卖方代表：__________________11.3.3中介方代表：__________________12.合同保管12.1合同保管责任12.1.1买卖双方各保留一份合同原件。12.1.2中介方保留合同副本一份。12.2合同变更通知12.2.1合同如有变更，应书面通知所有相关方，并由各方签署确认。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址送达。13.2不可抗力条款13.2.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且双方无法预见、避免或克服的事件。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，买卖双方及中介方各执一份。14.合同签署日期14.1买方签署日期：__________________14.2卖方签署日期：__________________14.3中介方签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除买卖双方和中介方之外，因特定业务需求或合同履行需要，被邀请或引入的具有独立法人资格或合法身份的第三方机构或个人。2.第三方介入事由2.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等。2.1.2执行特定任务，如房产交易资金监管、合同履行监督等。2.1.3协助解决合同履行中的争议或纠纷。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2.1对于提供专业服务的第三方，其责任限额不超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。3.2.2对于执行特定任务的第三方，其责任限额根据合同约定或相关法律法规确定。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务或执行任务。4.1.2获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2.2保护买卖双方和中介方的商业秘密。4.2.3及时向合同各方通报合同履行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方及中介方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系由第三方与买方、卖方签订的补充协议或服务合同约定。5.1.2第三方与中介方之间的权利义务关系由本合同和第三方与中介方签订的补充协议或服务合同约定。5.2.1独立性原则，第三方在履行职责时，应保持独立地位，不受任何一方的影响。5.2.2公平公正原则，第三方在履行职责时，应公平公正地处理相关事宜。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的事由、责任、权利和义务。6.1.2在合同附件中增加第三方信息，包括第三方全称、地址、联系人、联系电话等。6.1.3双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利义务。7.第三方介入后的合同履行7.1.1第三方在履行职责时，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。7.1.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。7.1.3甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：证明房产的合法产权，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。3.房产交易资金监管协议详细要求：由买卖双方、中介方和资金监管机构共同签署，明确资金监管的具体操作流程。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。4.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。5.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.房产租赁合同（如有）详细要求：如房产存在租赁关系，提供租赁合同的复印件。说明：明确租赁关系，保障买卖双方权益。7.房产维修基金缴纳证明（如有）详细要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已缴纳，保障房产维修基金的安全。8.合同补充协议详细要求：如有特殊情况，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：对合同内容进行补充或修改，确保合同更加完善。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，如未按时支付，则应支付首付款金额的_____%作为违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：买方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，如未按时办理，则应支付应付款项的_____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房产，如未按时交付，则应支付应付款项的_____%作为违约金。2.2未按时办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：卖方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，如未按时办理，则应支付应付款项的_____%作为违约金。3.中介方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：中介方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例：中介方应在合同约定的时间内提供服务，如未按时提供服务，则应支付服务费用金额的_____%作为违约金。3.2泄露委托方信息责任认定：中介方应承担相应法律责任。示例：中介方泄露委托方信息，应承担侵权责任，赔偿委托方因此遭受的损失。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——包含房产增值服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3第三方服务机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3房屋产权转移手续3.4付款期限及违约责任3.5争议解决方式4.房产增值服务内容4.1增值服务具体项目4.2增值服务期限4.3增值服务费用及支付方式4.4增值服务违约责任5.附件及补充协议5.1相关证明文件5.2补充协议条款6.合同生效条件6.1合同生效日期6.2合同生效条件7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更程序8.1合同变更情形8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：_________________________出卖人地址：_________________________出卖人法定代表人：_____________________出卖人联系电话：_____________________1.2房屋买受人信息买受人名称：_________________________买受人地址：_________________________买受人法定代表人：_____________________买受人联系电话：_____________________1.3第三方服务机构信息服务机构名称：_________________________服务机构地址：_________________________服务机构联系人：_____________________服务机构联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在区域：_________________________房屋具体地址：_________________________房屋所在小区名称：_____________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：_________________________房屋所有权人：_________________________房屋所有权性质：_____________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：_________________________房屋使用面积：_________________________房屋结构：_________________________2.4房屋配套设施配套设施清单：_________________________3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式房屋买卖价格：人民币____________________元支付方式：_________________________支付期限：_________________________3.2交房时间及条件交房时间：_________________________交房条件：_________________________3.3房屋产权转移手续办理产权转移手续：____________________办理期限：_________________________3.4付款期限及违约责任付款期限：_________________________违约责任：_________________________3.5争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决机构：____________________4.房产增值服务内容4.1增值服务具体项目增值服务项目：____________________4.2增值服务期限增值服务期限：____________________4.3增值服务费用及支付方式增值服务费用：人民币____________________元支付方式：_________________________4.4增值服务违约责任增值服务违约责任：____________________5.附件及补充协议5.1相关证明文件相关证明文件清单：____________________5.2补充协议条款补充协议条款：____________________6.合同生效条件6.1合同生效日期合同生效日期：____________________6.2合同生效条件合同生效条件：____________________7.合同解除条件7.1合同解除情形合同解除情形：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________8.合同变更程序8.1合同变更情形1.买卖双方协商一致，对合同内容进行修改；2.因不可抗力导致合同无法履行，需变更合同内容；3.法律、法规、政策变化，导致合同内容需要调整。8.2合同变更程序1.买卖双方协商一致后，应签署书面变更协议；2.变更协议需经双方签字盖章后生效；3.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.3合同变更后的处理1.变更后的合同内容应立即通知第三方服务机构；2.第三方服务机构应根据变更后的合同内容调整增值服务；3.买卖双方应按照变更后的合同履行各自的义务。9.合同终止条件9.1合同终止情形1.房屋买卖双方履行完毕合同约定的义务；2.合同解除后，双方确认合同终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。9.2合同终止程序1.合同终止需由买卖双方共同签署书面终止协议；2.终止协议需经双方签字盖章后生效；3.终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。9.3合同终止后的处理1.买卖双方应按照终止协议处理剩余款项；2.第三方服务机构应根据合同终止情况，终止增值服务；3.双方应将合同终止情况通知相关方。10.违约责任10.1违约行为定义1.买受人未按约定支付购房款；2.出卖人未按约定办理产权转移手续；3.第三方服务机构未按约定提供增值服务。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律规定执行；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿方式1.现金赔偿；2.修理、更换、重作；3.惩罚性赔偿。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.双方应协商决定合同如何履行或解除；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3不可抗力解除后的处理1.不可抗力事件解除后，合同应继续履行；2.如合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；3.解除合同后，双方应按照法律规定处理相关事宜。12.通知与送达12.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.传真。12.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际送达为准，如采用书面通知，则以邮戳时间为准。13.合同解除与终止13.1合同解除程序1.任何一方提出解除合同时，应提前通知对方；2.双方协商一致后，签署书面解除协议；3.解除协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止程序同第9.2条合同终止程序。13.3合同解除与终止后的处理同第9.3条合同终止后的处理。14.合同争议解决14.1争议解决方式1.协商；2.调解；3.仲裁；4.诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构由双方在合同中约定，或由争议发生后协商确定。14.3争议解决程序1.双方应按照约定的争议解决方式解决争议；2.争议解决过程中，双方应保持友好协商态度；3.如争议无法通过协商解决，则按约定的争议解决机构进行解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构、咨询机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件1.双方同意引入第三方；2.第三方具备完成所承担任务的能力；3.第三方同意按照本合同约定承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙双方责任当第三方介入时，甲乙双方责任如下：1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责；2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；3.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.2第三方责任第三方在合同中的责任包括但不限于：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据合同性质、服务内容等因素确定；2.如双方未约定责任限额，则以第三方所收取的服务费用的一定比例为基准确定。17.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定而产生的全部责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等；2.责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对第三方的指示和监督，不构成对第三方责任的替代；2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或其财产造成的损失，由第三方承担责任；3.甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。18.2保密义务1.第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；2.甲乙双方对第三方的商业秘密负有保密义务；3.第三方与其他各方之间，应相互尊重对方的商业秘密，不得泄露。18.3争议解决1.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件1.双方同意变更合同；2.变更内容不影响合同的本质；3.变更内容经双方签字盖章后生效。19.2变更程序1.双方协商一致后，签署书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效；3.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件中需包含房屋产权证的复印件，以及相关权属证明文件的原件或复印件。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：附件中需包含税费缴纳凭证的复印件，以及相关税费缴纳证明的原件或复印件。3.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等情况。说明：附件中需包含验收报告的复印件，以及验收报告的原件或复印件。4.第三方服务机构合作协议要求：提供第三方服务机构与甲乙双方签订的合作协议。说明：附件中需包含合作协议的复印件，以及合作协议的原件或复印件。5.补充协议要求：提供甲乙双方签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：附件中需包含补充协议的复印件，以及补充协议的原件或复印件。6.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：附件中需包含不可抗力证明文件的复印件，以及不可抗力证明文件的原件或复印件。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：附件中需包含违约金支付凭证的复印件，以及违约金支付凭证的原件或复印件。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件中需包含争议解决文件的复印件，以及争议解决文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款责任认定标准：买受人逾期支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付按日计算的违约金，违约金总额不超过已付款项的1%。示例说明：若房屋买卖价格为100万元，买受人逾期支付10万元，则每日违约金为100元，总违约金不超过1万元。2.违约行为：出卖人未按约定办理产权转移手续责任认定标准：出卖人未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向买受人支付按日计算的违约金，违约金总额不超过房屋总价款的0.5%。示例说明：若房屋总价款为100万元，出卖人逾期办理手续10日，则每日违约金为500元，总违约金不超过5000元。3.违约行为：第三方服务机构未按约定提供增值服务责任认定标准：第三方服务机构未按约定提供增值服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付按日计算的违约金，违约金总额不超过增值服务费用的10%。示例说明：若增值服务费用为10万元，第三方服务机构逾期提供服务10日，则每日违约金为1000元，总违约金不超过1万元。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露商业秘密导致对方损失10万元，则泄露方应赔偿损失10万元，并支付相应的违约金。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方违反保密义务导致对方损失10万元，则违反方应赔偿损失10万元，并支付相应的违约金。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——包含房产增值服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及条件4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳4.3过户手续办理时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及方法6.房产增值服务内容6.1增值服务类型6.2增值服务期限6.3增值服务费用7.违约责任及处理7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿7.3违约责任处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1房产过户手续处理12.2税费处理12.3增值服务处理13.合同其他约定13.1保密条款13.2适用法律及争议解决13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.3丙方（房产增值服务提供方）：名称：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积：建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产产权状况：房产证号：____________________产权性质：____________________产权归属：____________________2.4房产配套设施：配套设施清单：________________第三条房产价格及付款方式3.1房产成交价格：人民币大写：____________________人民币小写：____________________3.2付款方式及时间：首付比例：____________________首付款金额：____________________首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款比例及条件：分期付款比例：____________________分期付款条件：____________________第四条房产过户手续及税费4.1过户手续办理：过户手续办理人：____________________过户手续办理时间：____________________4.2税费承担及缴纳：税费种类：____________________税费金额：____________________税费承担方：____________________税费缴纳时间：____________________4.3过户手续办理时间：过户手续办理期限：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：交付条件：____________________5.3房产验收标准及方法：验收标准：____________________验收方法：____________________第六条房产增值服务内容6.1增值服务类型：增值服务项目：____________________6.2增值服务期限：增值服务期限：____________________6.3增值服务费用：增值服务费用：____________________第七条违约责任及处理7.1违约责任承担：甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________丙方违约责任：____________________7.2违约责任赔偿：违约赔偿金额：____________________赔偿方式：____________________7.3违约责任处理方式：违约处理程序：____________________第八条争议解决方式8.1争议解决途径：争议解决通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用及其他因争议产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，应书面通知对方，并给予对方合理期限以履行合同或采取补救措施。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的任何修改必须以书面形式，并由各方签字盖章后生效。10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二条合同解除及终止后的处理12.1房产过户手续处理：合同解除或终止后，未办理过户手续的房产应尽快办理过户手续。12.2税费处理：合同解除或终止后，已缴纳的税费不予退还。12.3增值服务处理：合同解除或终止后，未提供的增值服务费用不予退还。第十三条合同其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024三方房屋买卖合同书范本中，除甲乙丙三方之外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的与合同内容相关。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同邀请第三方介入；（2）第三方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方协商确定介入事项及责任；（4）甲乙双方与第三方签署三方协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（