2024年土地房屋买卖居间合同范本（医疗健康产业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地房屋买卖居间合同范本（医疗健康产业）本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产附属设施及设备2.4房地产权属变更情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3买卖双方联系方式4.买卖标的物4.1买卖标的物基本情况4.2买卖标的物权属证明4.3买卖标的物用途限制5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间及节点5.4付款凭证6.履约保证金及退还6.1履约保证金6.2退还条件及方式6.3保证金账户信息7.履约期限及条件7.1履约期限7.2履约条件7.3履约违约责任8.产权转移登记8.1登记机构8.2登记费用8.3登记时间及流程9.履约协助与配合9.1协助义务9.2配合义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于医疗健康产业相关土地房屋买卖居间服务。1.3合同签订主体本合同由甲方（买方）和乙方（卖方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.房地产基本情况2.1房地产权属证明乙方保证所出售的房地产权属清晰，并提供有效的房地产权属证明文件。2.2房地产位置、面积、用途等房地产位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。2.3房地产附属设施及设备房地产附属设施包括[具体设施列表]，设备包括[具体设备列表]。2.4房地产权属变更情况自本合同签订之日起，房地产权属变更需经甲方同意，并依法办理相关手续。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况甲方名称：[买方名称]法定代表人：[买方法定代表人]住所地：[买方住所地]联系方式：[买方联系方式]3.2卖方基本情况乙方名称：[卖方名称]法定代表人：[卖方法定代表人]住所地：[卖方住所地]联系方式：[卖方联系方式]3.3买卖双方联系方式本合同签订后，双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。4.买卖标的物4.1买卖标的物基本情况买卖标的物为位于[具体地址]的房地产，具体包括土地及地上建筑物。4.2买卖标的物权属证明乙方应提供买卖标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.3买卖标的物用途限制买卖标的物用途应符合国家相关法律法规和城市规划要求，不得用于非法用途。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格买卖标的物价格为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付购房款。5.3付款时间及节点甲方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付首付款[具体金额]元，余款在办理产权转移登记手续后支付。5.4付款凭证甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的银行进账单或转账凭证。6.履约保证金及退还6.1履约保证金双方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，由甲方向乙方支付履约保证金人民币[具体金额]元。6.2退还条件及方式在合同履行完毕，且双方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起[具体天数]日内退还履约保证金。6.3保证金账户信息履约保证金支付至乙方指定的账户：[账户名称]，账号：[账户号码]，开户行：[开户行名称]。8.履约期限及条件8.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记手续办理完毕之日止。8.2履约条件8.2.1乙方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2甲方应按照合同约定支付购房款。8.2.3双方应按照国家法律法规和合同约定履行各自的义务。9.履约协助与配合9.1协助义务9.1.1乙方应协助甲方办理房地产权属转移登记手续。9.1.2甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的文件和资料。9.2配合义务9.2.1双方应积极配合对方办理合同约定事项。9.2.2如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的帮助。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时交付房地产或交付的房地产不符合合同约定。11.1.2甲方未按时支付购房款。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。11.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。11.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。12.3.2合同解除后，合同终止。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入应由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。17.第三方职责17.1.1提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等。17.1.2协助甲乙双方办理合同履行相关手续。17.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。18.第三方权利18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。18.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.1.3根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1.1严格遵守合同约定，履行相关职责。19.1.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.1.3对因自身原因导致的服务失误，承担相应的责任。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：20.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，对甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过[具体金额]元。20.1.2第三方责任限额不因合同履行期间的服务次数增加而增加。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方合同履行过程中的辅助者，其与甲乙双方是合作关系，而非委托代理关系。21.2第三方与其他各方责任的划分21.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内。21.2.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方的介入而免除。22.第三方变更22.1第三方变更程序22.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并就变更后的第三方达成一致。22.1.2变更后的第三方应具备履行合同约定的能力。23.第三方退出23.1第三方退出条件23.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同约定的职责。23.1.2甲乙双方协商一致，决定第三方退出。23.2第三方退出程序23.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出通知。23.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明乙方对房地产享有合法的出售权利。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的价值、用途等。3.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房地产的位置、面积等。说明：确保房地产的实际状况与合同约定相符。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据。说明：证明甲方已支付履约保证金。5.付款凭证要求：提供银行进账单或转账凭证。说明：证明甲方已支付购房款。6.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：记录争议解决的方式和机构。8.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。9.房地产权属转移登记申请表要求：由甲乙双方共同填写，提交给相关登记机构。说明：办理房地产权属转移登记的必备文件。10.房地产权属转移登记证明要求：由登记机构出具的房地产权属转移登记证明。说明：证明房地产权属已转移给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时交付房地产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。示例：合同约定乙方应于2024年3月31日前交付房地产，但实际交付日期为2024年4月10日。2.甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。示例：合同约定甲方应于2024年3月31日前支付首付款，但实际支付日期为2024年4月10日。3.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。示例：合同约定第三方应于2024年3月31日前完成评估报告，但实际完成日期为2024年4月10日。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失。5.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方泄露合同内容给第三方，导致乙方遭受损失。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（医疗健康产业）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.土地房屋信息3.1土地位置3.2房屋位置3.3土地面积3.4房屋面积3.5土地用途3.6房屋用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约结束时间6.履约条件6.1履约主体6.2履约义务6.3履约责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售土地房屋的当事人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买土地房屋的当事人。1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的第三方。1.1.4“土地”指出卖方拥有的土地使用权。1.1.5“房屋”指出卖方拥有的房屋所有权。1.1.6“买卖价格”指本合同约定的土地房屋的成交价格。1.1.7“居间服务费”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有规定，否则应按照本条所定义的含义进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方法定代表人：____________________2.1.4出卖方联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方法定代表人：____________________2.2.4买受方联系电话：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3居间方法定代表人：____________________2.3.4居间方联系电话：____________________3.土地房屋信息3.1土地位置3.1.1土地所在区域：____________________3.1.2土地具体位置：____________________3.2房屋位置3.2.1房屋所在区域：____________________3.2.2房屋具体位置：____________________3.3土地面积3.3.1土地面积：____________________平方米3.4房屋面积3.4.1房屋面积：____________________平方米3.5土地用途3.5.1土地用途：____________________3.6房屋用途3.6.1房屋用途：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1土地房屋买卖价格为人民币____________________元整。4.2付款方式4.2.1买受方应按照本合同约定的付款方式进行支付。4.3付款时间4.3.1买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付全部款项。5.履约期限5.1履约起始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2履约结束时间5.2.1本合同约定的履约期限为____________________年。6.履约条件6.1履约主体6.1.1出卖方、买受方及居间方均应具备完全民事行为能力。6.2履约义务6.2.1出卖方应保证土地房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。6.2.2买受方应按照合同约定支付款项。6.3履约责任6.3.1出卖方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。6.3.2买受方未按约定支付款项的，应承担违约责任。7.产权过户7.1过户手续7.1.1出卖方应协助买受方办理土地房屋的产权过户手续。7.2过户时间7.2.1土地房屋的产权过户手续应在合同约定的履约期限届满后____________________个工作日内完成。7.3过户费用7.3.1土地房屋的产权过户费用由买受方承担。8.交付与验收8.1交付时间8.1.1出卖方应在合同约定的履约期限届满后____________________个工作日内将土地房屋交付给买受方。8.2验收标准8.2.1土地房屋的交付应符合国家有关房地产交易的法律法规及房屋建筑标准。8.2.2土地房屋应具备交付使用的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、设施完好、权属清晰等。8.3验收程序8.3.1买受方应在交付时间前____________________个工作日通知出卖方进行交付。8.3.2买受方应在交付时间后____________________个工作日内对土地房屋进行验收。8.3.3验收不合格的，买受方应在验收后____________________个工作日内向出卖方提出书面整改要求。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及《____________________仲裁规则》进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的要求提交仲裁申请及相关证据。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____________________个工作日内作出仲裁裁决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定交付土地房屋的，应承担违约责任。10.1.2买受方未按约定支付款项的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为____________________元。10.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元。10.3违约赔偿10.3.1双方违约的，应根据违约程度和实际损失，相互承担赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及土地房屋的交付等问题。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订时间14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为____________________。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、鉴定、担保、融资等服务的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方均可邀请第三方介入本合同，并应提前向对方告知第三方的基本信息及服务内容。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签署补充协议。16.3第三方介入的职责划分16.3.1第三方的职责应在补充协议中明确，包括但不限于：协助履行合同、提供专业意见、进行鉴定等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过____________________元。17.3责任免除17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方可就第三方介入的职责、服务内容等进行变更，变更内容应书面通知第三方。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的支付19.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据补充协议的约定承担。19.2费用争议19.2.1若甲乙双方对第三方费用的支付发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入的保密20.1保密义务20.1.1第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。20.2保密期限20.2.1第三方的保密义务在本合同终止后____________________年内持续有效。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的补充协议21.1.1第三方介入的具体事宜应在补充协议中约定，本合同作为补充协议的附件。21.2补充协议的效力21.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋权属证明文件要求：提供土地房屋权属证明文件的原件或复印件，证明土地房屋的权属清晰无纠纷。说明：该附件用于证明出卖方对土地房屋拥有合法的处置权。2.土地房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的测绘报告，报告内容应包括土地面积、房屋面积等。说明：该附件用于证明土地房屋的实际面积。3.土地房屋交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的原件或复印件，证明交易税费已缴纳。说明：该附件用于证明买受方已履行相关税费缴纳义务。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证的原件或复印件，证明已缴纳履约保证金。说明：该附件用于证明甲乙双方已履行保证金缴纳义务。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，协议内容应包括第三方职责、服务内容、费用等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确争议解决的具体事宜。7.合同补充协议要求：提供合同补充协议的原件或复印件，协议内容应包括合同变更、解除等事宜。说明：该附件用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。示例：若买卖价格为人民币100万元，出卖方未按约定时间交付土地房屋，则应支付人民币____________________元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。示例：若买卖价格为人民币100万元，买受方未按约定时间支付人民币50万元，则应支付人民币____________________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方在提供测绘服务过程中，因重大过失导致测绘报告错误，导致甲乙双方损失人民币10万元，则第三方应赔偿人民币10万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致土地房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年土地房屋买卖居间合同范本（医疗健康产业）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约条件4.1甲方履约条件4.2乙方履约条件5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.房地产验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.房地产权属登记9.1登记申请9.2登记费用9.3登记时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方联系电话：______________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：____________________房地产具体地址：_____________________2.2房地产面积房地产总面积：_____________________土地面积：__________________________建筑面积：__________________________2.3房地产性质房地产性质：______________________土地使用年限：______________________2.4房地产用途房地产用途：______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：_________________________单价：_____________________________3.2支付方式支付方式：_________________________首付款比例：_______________________首付款金额：_______________________分期付款详情：______________________3.3付款时间首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：______________________4.履约条件4.1甲方履约条件甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方应按时完成房地产交付，确保房地产符合约定条件。4.2乙方履约条件乙方应按照约定支付房款，不得拖欠。乙方应按时进行房地产验收，并在验收合格后办理权属登记。5.履约期限5.1履约起始时间合同生效之日起______个工作日内。5.2履约终止时间甲方交付房地产之日。6.房地产权属转移6.1权属转移手续甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。6.2权属转移费用权属转移费用由甲方承担，具体费用如下：权属转移税费：_____________________其他相关费用：_____________________7.房地产交付7.1交付时间甲方应在合同约定的履约终止时间前将房地产交付给乙方。7.2交付条件1）房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；2）房地产符合约定用途，无重大质量问题；3）房地产已办理完毕权属转移手续；4）房地产相关配套设施齐全。7.3交付方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方应在收到交付通知后______个工作日内完成接收。8.房地产验收8.1验收标准房地产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括：1）房屋结构安全、坚固，无裂缝、倾斜、下沉等现象；2）房屋装修及配套设施符合约定标准；3）房屋内部设施设备齐全，功能正常；4）房屋周边环境符合约定要求。8.2验收时间乙方应在甲方交付房地产后______个工作日内完成验收。8.3验收程序1）乙方在验收前应向甲方提交验收申请；2）甲方应在乙方提交验收申请后______个工作日内组织验收；3）验收过程中，乙方有权要求甲方提供相关证明材料；4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.房地产权属登记9.1登记申请乙方应在收到房地产后______个工作日内向房地产登记机构提交登记申请。9.2登记费用登记费用由乙方承担，具体费用根据登记机构规定执行。9.3登记时间登记机构应在收到申请后______个工作日内完成登记手续。10.违约责任10.1甲方违约责任1）若甲方未按时交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；2）若甲方提供的房地产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任；3）若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任1）若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；2）若乙方在验收过程中发现房地产存在质量问题，乙方应在验收合格后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换；3）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为_________________年______月______日。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括：房地产权属证明、付款凭证、验收报告等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）提供专业服务的第三方，如房地产评估机构、测绘机构、法律服务机构等；2）协助交易的第三方，如房地产经纪机构、金融服务机构等；3）参与合同履行的第三方，如房地产权属登记机构、物业管理机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额为人民币______万元。2）若第三方违反合同约定，导致合同解除或造成损失的，应按照本合同第十条“违约责任”的规定承担相应责任。15.3.2第三方责任划分1）第三方提供的服务或协助，若存在质量问题或违反法律法规，第三方应承担全部责任。2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。3）第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方的行为导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障1）第三方在履行本合同过程中，其合法