车库买卖合同书模板

车库买卖合同书模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和终止条件1.4合同的争议解决方式第二章车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和设施2.3车库的所有权和使用权第三章买卖双方的基本信息3.1买方的基本信息3.2卖方的基本信息第四章购买价格和支付方式4.1车库的购买价格4.2支付方式和支付时间第五章交付和验收5.1车库的交付时间5.2买方的验收权利5.3交付后的权益转移第六章维修和保养6.1车库的维修责任6.2车库的保养责任第七章税费和费用7.1车库交易过程中的税费7.2买方和卖方的其他费用第八章违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任第九章争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向法院提起诉讼第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二章合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让方的权利和义务第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四章合同的签署和生效14.1合同的签署程序14.2合同的生效时间和条件合同编号：_________第一章总则第一条款本合同的定义和解释第二条款合同各方的权利和义务第三条款合同的生效和终止条件第四条款合同的争议解决方式第二章车库的描述第一条款车库的位置和面积第二条款车库的现状和设施第三条款车库的所有权和使用权第三章买卖双方的基本信息第一条款买方的基本信息第二条款卖方的基本信息第四章购买价格和支付方式第一条款车库的购买价格第二条款支付方式和支付时间第五章交付和验收第一条款车库的交付时间第二条款买方的验收权利第三条款交付后的权益转移第六章维修和保养第一条款车库的维修责任第二条款车库的保养责任第七章税费和费用第一条款车库交易过程中的税费第二条款买方和卖方的其他费用第八章违约责任第一条款买方的违约责任第二条款卖方的违约责任第九章争议解决第一条款双方协商解决第二条款提交仲裁机构解决第三条款向法院提起诉讼第十章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同解除的条件和程序第十一章保密条款第一条款双方对合同内容的保密义务第二条款保密信息的范围和期限第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件和程序第二条款转让方的权利和义务第十三章法律适用和争议解决第一条款合同适用的法律法规第二条款争议解决的方式和地点第十四章合同的签署和生效第一条款合同的签署程序第二条款合同的生效时间和条件甲方签字：______________________日期：_______________________乙方签字：______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款内容：如甲方有意愿，在车库出售后的三年内，乙方如有出售意愿，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障了甲方在同等条件下的优先购买权，有助于维护甲方的利益。2.甲方车库使用权条款内容：在合同有效期内，甲方有权使用车库，但不得影响乙方的合法权益。说明：此条款明确了甲方在合同有效期内的车库使用权，以确保甲方正常使用车库。3.甲方车库出租权条款内容：经乙方同意，甲方有权将车库出租给第三方，但租金收益归甲方所有。说明：此条款赋予了甲方在乙方同意的前提下，将车库出租给他人的权利，增加甲方收益。4.甲方车库改建权条款内容：经乙方同意，甲方有权对车库进行合理改建，但改建费用由甲方承担。说明：此条款允许甲方在乙方同意的情况下，对车库进行改建，以满足甲方个性化需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方车库出售义务条款内容：乙方应在合同约定的时间内将车库过户给甲方，否则应承担违约责任。说明：此条款确保了乙方按照合同约定履行出售义务，保障甲方合法权益。2.乙方车库质量保证条款内容：乙方保证车库不存在重大质量问题，如因质量问题导致损失，乙方应承担赔偿责任。说明：此条款要求乙方对车库的质量进行保证，降低甲方购买车库后的风险。3.乙方协助过户义务条款内容：乙方应协助甲方办理车库过户手续，提供必要证件和资料。说明：此条款明确了乙方在过户过程中的协助义务，确保过户顺利进行。4.乙方车库维护责任条款内容：乙方应对车库进行定期维护，确保车库设施正常运行。说明：此条款要求乙方对车库进行维护，延长车库使用寿命，保障甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用条款内容：中介费用由甲方支付，具体金额双方协商确定。说明：此条款明确了中介费用的承担方及金额，避免后续争议。2.第三方中介责任条款内容：中介应如实告知甲方和乙方车库的真实情况，如因中介误导导致损失，中介应承担赔偿责任。说明：此条款要求中介诚实守信，履行职责，确保甲方和乙方利益不受损害。3.第三方中介服务范围条款内容：中介负责协助双方办理车库买卖手续，提供相关咨询服务。说明：此条款明确了中介的服务范围，确保甲方和乙方在买卖过程中得到有效协助。4.第三方中介保密义务条款内容：中介应对合同内容及双方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护了甲乙双方的隐私权，避免信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.买卖双方身份证明4.支付凭证5.车库钥匙交接记录6.维修和保养记录7.税费支付凭证8.合同转让证明9.仲裁协议或法院诉讼文件10.合同签署授权书（如有代理签字）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车库购买价款2.甲方未按约定时间接收车库3.甲方未按约定时间支付税费4.乙方未按约定时间办理过户手续5.乙方未按约定时间提供车库使用权6.乙方未按约定对车库进行维护和保养7.第三方中介未如实告知车库真实情况8.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将车库的所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付车库购买价款解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务，如甲方仍不履行，可依法采取措施追讨价款。2.问题：乙方未按约定时间办理过户手续解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其履行过户义务，如乙方仍不履行，可依法采取措施要求乙方履行。3.问题：车库设施损坏或丢失解决办法：双方应共同协商维修或赔偿事宜，必要时可委托第三方中介进行评估。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解