2024年宿舍楼房出租及配套设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍楼房出租及配套设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租楼房基本情况2.1楼房位置2.2楼房面积2.3楼房结构2.4楼房配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.楼房使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.配套设施租赁7.1配套设施种类7.2配套设施租赁费用7.3配套设施使用规则8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.出租楼房基本情况2.1楼房位置：位于_________街道_________号2.2楼房面积：总面积为_________平方米，其中居住面积为_________平方米2.3楼房结构：_________层楼，_________户2.4楼房配套设施：包括但不限于卫生间、厨房、阳台、空调、热水器、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限：_________年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_________元人民币，共计_________元人民币4.2支付方式：每月租金于每月____日支付，以银行转账或现金方式支付4.3付款时间：如遇节假日，应在节假日前的一个工作日支付4.4逾期付款处理：逾期付款者，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：_________元人民币5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋及配套设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还给承租方6.楼房使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借他人6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动6.3使用责任：因承租方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿7.配套设施租赁7.1配套设施种类：包括但不限于宽带网络、有线电视、物业管理费等7.2配套设施租赁费用：_________元人民币/月，共计_________元人民币7.3配套设施使用规则：按照相关设施供应商的规定使用，不得擅自更改设施设置或损坏设施8.维修及保养8.1维修责任8.1.1出租方负责对房屋主体结构、公共设施进行定期检查、维修和保养8.1.2承租方负责对房屋内的设施进行日常维护，如发现问题应及时通知出租方8.1.3因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担维修费用8.2保养责任8.2.1承租方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得随意更改设施布局8.2.2租赁期满前，承租方应确保房屋及配套设施处于良好状态，以便于出租方接收8.3维修及保养费用8.3.1出租方承担的维修及保养费用计入租金中，不再另行收取8.3.2承租方承担的维修费用应在维修后____个工作日内支付给出租方9.保险9.1保险种类9.1.1房屋保险：由出租方购买，确保房屋主体结构及配套设施在发生意外时得到赔偿9.1.2承租方个人财产保险：由承租方自行购买，确保其个人财产在租赁期间的安全9.2保险费用9.2.1房屋保险费用已包含在租金中9.2.2承租方个人财产保险费用由承租方自行承担9.3保险责任9.3.1出租方购买的房屋保险责任范围详见保险合同9.3.2承租方个人财产保险责任范围详见保险合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方违反租赁房屋使用规则10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.3违约赔偿10.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的滞纳金10.3.2承租方造成房屋及配套设施损坏，应赔偿实际损失11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现合同约定的解除情形11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2履行合同解除后的善后处理11.3解除后的处理11.3.1租赁期满或解除合同后，承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还给出租方11.3.2出租方退还承租方已支付的押金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1协商解决：由双方协商确定12.2.2仲裁解决：由_________仲裁委员会仲裁12.3争议解决费用12.3.1协商解决：由双方承担12.3.2仲裁解决：由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付押金及首月租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还给出租方13.3.2出租方退还承租方已支付的押金14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.1.2介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的要求，参与合同的执行、监督或提供相关服务。15.2介入目的15.2.1提高合同执行效率15.2.2确保合同条款得到有效执行15.2.3提供专业服务，保障合同各方权益16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内。16.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接或间接责任。16.2责任限额16.2.1第三方应承担的最高责任限额为本合同总金额的_____%。16.2.2若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向第三方追偿。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在接到介入申请后____个工作日内答复甲乙双方。17.2介入协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2《第三方介入协议》作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行服务职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对本合同的权利、义务和责任承担，不因第三方的介入而改变。19.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务承担相应责任。19.2财务划分19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。19.2.2第三方的服务费用应从甲乙双方约定的租金中扣除。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间的争议，应按照《第三方介入协议》的约定解决。19.3.2甲乙双方之间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1甲乙双方协商一致后，可对第三方的介入事项进行变更。20.1.2第三方介入事项的变更，应在《第三方介入协议》中明确。20.2退出20.2.1第三方在完成约定的服务后，可退出合同。20.2.2第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2.3第三方退出合同后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的目的、责任、权利、义务和费用等。2.《房屋验收报告》：记录房屋交付时双方共同确认的房屋及配套设施的实际情况。3.《房屋维修记录》：记录房屋租赁期间发生的维修情况、维修费用及承担方。4.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额和方式。5.《押金收据》：记录押金收取的时间、金额和退还条件。6.《合同变更协议》：记录合同在执行过程中发生的变更内容。7.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、程序和后果。8.《争议解决协议》：记录争议解决的途径、方式和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起每逾期一日，承租方应向出租方支付____元人民币的滞纳金。示例说明：若租赁合同约定每月租金为1000元，承租方逾期支付3天，则应支付滞纳金30元。2.违约行为：承租方违反租赁房屋使用规则责任认定标准：承租方违反租赁房屋使用规则，造成房屋及配套设施损坏的，应赔偿实际损失。示例说明：承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿维修费用2000元。3.违约行为：出租方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。示例说明：租赁合同约定于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，则出租方应支付5天的违约金。4.违约行为：出租方未按约定进行房屋维修责任认定标准：出租方未按约定进行房屋维修，导致房屋及配套设施损坏的，应承担维修责任。示例说明：租赁合同约定出租方负责维修房屋漏水问题，但出租方未及时维修，导致房屋受损，出租方应承担维修费用。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。示例说明：第三方提供维修服务，但未在约定的时间内完成，导致房屋无法正常使用，第三方应承担违约责任。6.违约行为：合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，承租方未将房屋及配套设施完好无损地交还给出租方，应承担赔偿责任。全文完。2024年宿舍楼房出租及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间房屋维护责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4水电费支付方式5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定6.4房屋损坏赔偿7.配套设施租赁7.1配套设施名称及数量7.2配套设施租金7.3配套设施使用规定8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约责任承担方式11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2配套设施租赁合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.4承租方名称：1.5承租方地址：市区路号单元第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：床、桌椅、衣柜、热水器、空调、洗衣机、冰箱等生活必需品第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和日常使用第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户4.3首付金额：两个月租金，即人民币6000元整，于签订合同当日支付4.4水电费支付方式：按实际使用量结算，每月结清第五条保证金及退还5.1保证金金额：人民币2000元整5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费5.3保证金退还流程：承租方在租赁期满前一个月内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还第六条房屋使用规定6.1房屋用途：居住6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和日常使用6.3房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修6.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方需负责修复或赔偿第七条配套设施租赁7.1配套设施名称及数量：洗衣机1台，空调1台7.2配套设施租金：洗衣机每月100元，空调每月150元7.3配套设施使用规定：承租方需爱护使用，如有损坏，按照市场价格赔偿第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方因房屋主体结构或公共设施严重损坏，无法居住8.1.2承租方严重违反房屋使用规定，经出租方多次提醒无效8.1.3出租方根据国家规定，需收回房屋使用8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿8.2.2出租方或承租方死亡或宣告死亡、失踪8.3解除合同后的处理：8.3.1双方应立即停止房屋使用8.3.2承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还出租方8.3.3租金及保证金按合同约定处理第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生后三个月内解决第十条违约责任10.1违约责任条款：10.1.1出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五10.1.2承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五10.1.3承租方损坏房屋或配套设施，应照价赔偿10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失10.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿超出部分的损失第十一条通知及送达11.1通知方式：11.1.1书面通知：通过挂号信、快递等方式送达至对方指定地址11.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达至对方指定邮箱或手机11.2送达地址：11.2.1出租方：市区路号栋单元11.2.2承租方：市区路号栋单元11.3送达期限：11.3.1书面通知：自发出之日起三个工作日内送达11.3.2电子通知：自发出之日起即时送达第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本12.1.2房屋产权证明复印件12.1.3房屋设施清单12.2配套设施租赁合同附件12.2.1配套设施租赁合同副本12.2.2配套设施清单第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签订本合同13.1.2双方在合同上签字盖章13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知应提前三十日书面通知对方第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的目的应是为了提高合同履行的效率、保证质量或解决合同履行中的争议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同中约定的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供合同履行的相关咨询和服务。3.1.2评估机构：对合同涉及的资产或服务进行评估，提供评估报告。3.1.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同约定的质量标准得到执行。3.1.4维修服务提供方：在合同履行过程中，对房屋或设施进行必要的维修。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和建议。4.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额如下：5.1.1中介方：中介方因其过错导致合同无效或无法履行的，其责任限额为中介服务费用的百分之十。5.1.2评估机构：评估机构因其评估报告存在重大失误导致甲乙双方损失的，其责任限额为评估服务费用的百分之十。5.1.3监理方：监理方因其监督不力导致合同约定的质量标准未得到执行的，其责任限额为监理服务费用的百分之十。5.1.4维修服务提供方：维修服务提供方因其维修服务导致房屋或设施损坏的，其责任限额为维修服务费用的百分之十。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为辅助和协作关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在合同履行过程中，如因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方变更与替换7.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。7.2第三方更换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同应清晰、完整，包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等