2024年汽车美容洗车场租赁运营协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车美容洗车场租赁运营协议版B版本合同目录一览1.租赁财产及用途1.1租赁财产描述1.2租赁财产范围1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任5.3保险费用承担6.合同的转让与转租6.1转让条款6.2转租条款7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1合同解除条款9.2合同终止条款9.3保密条款9.4通知条款9.5第三方受益人条款10.附件10.1租赁财产清单10.2租金支付明细表10.3保险条款11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1合同签订日期13.附加条款14.修订历史第一部分：合同如下：1.租赁财产及用途1.1租赁财产描述租赁财产为位于市区街道的汽车美容洗车场，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。1.2租赁财产范围租赁财产范围包括上述提到的房屋、土地、设备、设施等所有权归出租人所有的物品。1.3租赁用途承租人租赁该洗车场的用途为从事汽车美容洗车业务，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前六个月签订续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整。4.维护与维修4.1出租人维修责任出租人负责维修租赁财产的重大故障和损坏。4.2承租人维修责任承租人负责维修因正常使用导致的磨损和损坏。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。5.保险责任5.1承租人保险责任承租人应购买并维持保险，保障租赁财产免受损失或损害。5.2出租人保险责任出租人应购买并维持保险，保障租赁财产免受损失或损害。5.3保险费用承担保险费用由各自承担。6.合同的转让与转租6.1转让条款未经出租人书面同意，承租人不得将合同转让给第三方。6.2转租条款承租人不得转租全部或部分租赁财产给第三方。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同解除条款9.2合同终止条款本合同在租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。9.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4通知条款双方应以书面形式互相提供与本合同有关的任何通知或其他通讯，该通知或其他通讯应发送至对方指定的地址。9.5第三方受益人条款本合同任何条款均不得视为给予任何第三方以权利或利益，除非本合同另有明确规定。10.附件10.1租赁财产清单附件中应详细列明租赁财产的名称、数量、型号、状况等信息。10.2租金支付明细表附件中应详细列明租金的支付日期、金额、方式等信息。10.3保险条款附件中应包含保险的类型、保险金额、保险费率、保险公司等信息。11.签字盖章11.1出租人签字出租人应在本合同下方签字或盖章。11.2承租人签字承租人应在本合同下方签字或盖章。12.日期12.1合同签订日期合同签订日期为双方签字或盖章的日期。13.附加条款本合同未尽的条款，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.修订历史本合同的修订历史应记录在附件中，包括修订的日期、修订的内容及其对合同的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细列出租赁财产的名称、数量、型号、状况等信息。例如：洗车设备：型号，共5台房屋：位于区街道，面积平方米附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付日期、金额、方式等信息。例如：2024年X月X日，人民币元整，银行转账2024年X月X日，人民币元整，银行转账附件三：保险条款包含保险的类型、保险金额、保险费率、保险公司等信息。例如：保险类型：财产保险保险金额：人民币万元整保险费率：%保险公司：保险公司说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金2.出租人未按约定提供租赁财产3.承租人未按约定使用租赁财产4.出租人未按约定维修租赁财产违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。2.出租人未按约定提供租赁财产的，应承担相应的赔偿责任。3.承租人未按约定使用租赁财产的，应承担修复费用或赔偿责任。4.出租人未按约定维修租赁财产的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，那么根据违约责任认定标准，承租人需要支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁财产：指本合同中约定的由出租人提供给承租人使用的房屋、土地、设备、设施等。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.迟延履行：指一方未在约定的时间内履行合同义务。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。7.保险：指双方为租赁财