2024年度商品房买卖合同智能家居数据保护范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同智能家居数据保护范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房坐落2.3商品房面积2.4商品房结构2.5商品房户型2.6商品房配套设施3.合同签订依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关政策3.3相关行业规范4.商品房价格及支付方式4.1商品房总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4首付比例4.5首付款金额4.6首付时间4.7按揭贷款4.8还款期限4.9利率4.10还款方式5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件5.3商品房验收标准5.4商品房验收程序5.5商品房验收期限6.智能家居系统配置及数据保护6.1智能家居系统配置6.2数据保护原则6.3数据安全责任6.4数据备份与恢复6.5数据传输安全6.6数据隐私保护6.7用户权限管理6.8数据处理方式7.保修条款7.1商品房保修范围7.2商品房保修期限7.3保修责任7.4保修服务方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：市民1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：市区路号2.商品房基本情况2.1商品房名称：花园1栋室2.2商品房坐落：市区路号花园2.3商品房面积：100平方米2.4商品房结构：框架结构2.5商品房户型：三室两厅一卫2.6商品房配套设施：中央空调、燃气热水器、智能家居系统等3.合同签订依据3.1国家相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等3.2地方政府相关政策：市关于商品房销售管理的相关规定3.3相关行业规范：市房地产行业协会制定的商品房买卖合同规范4.商品房价格及支付方式4.1商品房总价：100万元4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：合同签订后30日内支付首付款，剩余款项在商品房交付前全部付清4.4首付比例：50%4.5首付款金额：50万元4.6首付时间：合同签订后15日内4.7按揭贷款：如需按揭贷款，买受方需在商品房交付前提供相关贷款手续4.8还款期限：20年4.9利率：按照贷款银行同期贷款利率执行4.10还款方式：等额本息还款方式5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间：合同约定的商品房交付日期后30日内5.2商品房交付条件：商品房建设完成，符合国家相关交付标准5.3商品房验收标准：按照国家《商品房交付使用管理办法》执行5.4商品房验收程序：买受方在商品房交付前对商品房进行验收，验收合格后方可入住5.5商品房验收期限：商品房交付后7日内6.智能家居系统配置及数据保护6.1智能家居系统配置：智能家居系统包括门禁系统、安防监控系统、智能灯光系统、智能温控系统等6.2数据保护原则：确保用户数据安全、隐私和完整性6.3数据安全责任：出卖方负责智能家居系统的数据安全，防止数据泄露、篡改等行为6.4数据备份与恢复：定期进行数据备份，确保数据可恢复6.5数据传输安全：采用加密技术保障数据传输安全6.6数据隐私保护：遵循相关法律法规，对用户数据进行严格保密6.7用户权限管理：设定不同用户权限，确保系统安全6.8数据处理方式：按照国家相关法律法规和行业标准进行处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按合同约定时间交付商品房8.1.2出售方提供的商品房不符合合同约定的质量标准8.1.3买受方未按合同约定时间支付房款8.1.4买受方擅自改变商品房结构或用途8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的5%8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为已付款项的10%8.3违约赔偿8.3.1出售方违约，买受方有权要求解除合同，并要求返还已付款项及赔偿损失8.3.2买受方违约，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则9.1.2争议解决可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式9.2争议解决机构9.2.1协商和调解由双方自行选择机构进行9.2.2仲裁由双方共同选择仲裁委员会进行9.3争议解决程序9.3.1协商和调解程序按照双方约定的方式进行9.3.2仲裁程序按照仲裁规则执行9.3.3诉讼程序按照相关法律法规执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方严重违约10.1.2买受方严重违约10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已付款项应退还买受方10.3.2未付款项应根据合同约定继续履行10.3.3双方应按照约定处理商品房及其他相关事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同终止条件11.2.1商品房交付并验收合格11.2.2双方约定的合同终止条件成就11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定处理商品房及其他相关事宜11.3.2合同终止后，双方应相互通知对方12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1商品房平面图12.1.2商品房配套设施清单12.1.3智能家居系统配置清单12.2合同附件内容12.2.1商品房平面图详细描述12.2.2商品房配套设施清单详细内容12.2.3智能家居系统配置清单详细内容13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2024年3月1日14.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督、担保等非直接参与买卖双方权益转移的独立实体。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4融资服务机构1.2.5工程监理机构1.2.6其他提供专业服务的机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供错误信息导致的损失2.2.2第三方未能履行职责导致的损失2.2.3第三方违反保密协议导致的损失3.第三方介入条款3.1.1商品房买卖过程中需要进行专业评估3.1.2商品房买卖过程中需要进行融资安排3.1.3商品房买卖过程中需要进行法律咨询或代理3.1.4商品房买卖过程中需要进行工程监理3.1.5双方认为有必要引入第三方的情况4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。4.3第三方的责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，未履行保密义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2如合同未约定，甲乙双方可协商确定第三方介入费用。7.第三方介入终止7.1当第三方介入的目的达成或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房平面图要求：清晰展示商品房的户型结构、房间布局、门窗位置等。说明：平面图应与商品房的实际结构一致，由出卖方提供并经买受方确认。2.商品房配套设施清单要求：详细列出商品房所配备的设施设备，如空调、热水器、智能家居系统等。说明：清单应包含设施设备的品牌、型号、数量等信息，由出卖方提供并经买受方确认。3.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的组成部件、功能描述、技术参数等。说明：清单应包含系统的操作手册、维护保养指南等，由出卖方提供并经买受方确认。4.商品房买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：合同应包含商品房的基本信息、价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。5.付款凭证要求：证明买受方已支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应与合同约定的付款时间节点相对应。6.商品房验收报告要求：由专业机构出具的商品房验收报告，证明商品房符合合同约定和验收标准。说明：验收报告应包含验收日期、验收结果、验收人等信息。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议内容应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定时间交付商品房责任认定：向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。1.2违约行为：提供的商品房不符合合同约定的质量标准责任认定：根据损失情况，向买受方支付赔偿金，并承担维修、更换等费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：向出售方支付违约金，违约金为已付款项的10%。2.2违约行为：擅自改变商品房结构或用途责任认定：承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失责任认定：根据损失情况，向甲乙双方支付赔偿金。3.2违约行为：未履行保密义务导致甲乙双方损失责任认定：向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：出售方未按合同约定时间交付商品房，导致买受方入住时间延迟，买受方要求出售方支付违约金。经协商，双方约定违约金为合同总价款的5%，即5万元。全文完。2024年度商品房买卖合同智能家居数据保护范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物1.4合同价款及支付方式1.5交房时间及条件2.智能家居系统介绍2.1系统功能描述2.2系统技术参数2.3系统安装及调试3.数据保护原则3.1数据保护责任3.2数据安全措施3.3数据存储及备份3.4数据访问控制4.个人信息保护4.1个人信息收集范围4.2个人信息使用目的4.3个人信息存储期限4.4个人信息隐私权5.数据泄露及处理5.1数据泄露定义5.2数据泄露报告5.3数据泄露补救措施6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4合同变更及解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：智能家居系统详细说明书11.2附件二：数据保护措施清单11.3附件三：个人信息收集清单12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：_______1.1.2甲方（出卖人）地址：_______1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：_______1.1.4乙方（买受人）名称：_______1.1.5乙方（买受人）地址：_______1.1.6乙方（买受人）法定代表人：_______1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同标的物1.3.1标的物名称：智能家居系统1.3.2标的物型号：_______1.3.3标的物数量：_______套1.4合同价款及支付方式1.4.1合同总价款：_______元整1.4.2支付方式：_______1.4.3首付款支付时间及金额：_______1.4.4余款支付时间及方式：_______1.5交房时间及条件1.5.1交房时间：_______1.5.2交房条件：_______2.智能家居系统介绍2.1系统功能描述2.1.2系统可远程控制，包括但不限于：_______2.2系统技术参数2.2.1系统支持的手机操作系统：_______2.2.2系统支持的智能家居设备：_______2.2.3系统网络连接方式：_______2.3系统安装及调试2.3.1甲方负责智能家居系统的安装及调试2.3.2安装调试完成后，乙方进行验收3.数据保护原则3.1数据保护责任3.1.1甲方有责任确保智能家居系统中的数据安全3.1.2乙方有权要求甲方采取必要措施保护其个人数据3.2数据安全措施3.2.2甲方将定期对系统进行安全检查和维护3.3数据存储及备份3.3.1数据将存储在甲方指定的服务器上3.4数据访问控制3.4.1数据访问权限仅限于授权人员3.4.2访问记录将进行记录和审计4.个人信息保护4.1个人信息收集范围4.1.1仅收集与智能家居系统相关的必要个人信息4.1.2未经用户同意，不得收集其他个人信息4.2个人信息使用目的4.2.1仅用于智能家居系统的正常运行和管理4.2.2不得将个人信息用于其他目的4.3个人信息存储期限4.3.1个人信息存储期限为_______年4.3.2期限届满后，甲方将删除或匿名化处理个人信息4.4个人信息隐私权4.4.1乙方有权查询、更正、删除其个人信息4.4.2甲方应尊重乙方的个人信息隐私权5.数据泄露及处理5.1数据泄露定义5.1.1数据泄露指未经授权的个人信息泄露行为5.2数据泄露报告5.2.1发生数据泄露时，甲方应在_______小时内向乙方报告5.3数据泄露补救措施6.合同履行与变更6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.1.2履行期限为_______年6.2履行地点6.2.1履行地点为智能家居系统安装所在地6.3履行方式6.3.1甲方按照合同约定提供智能家居系统及服务6.3.2乙方按照合同约定支付价款及履行其他义务6.4合同变更及解除6.4.1双方协商一致，可对本合同进行变更8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择_______作为争议解决机构8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方各自承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内给予书面回复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务9.3.2双方应就解除合同后的财产处理达成一致10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应完成所有未履行的合同义务10.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品10.3.2双方应就合同终止后的责任划分达成一致11.合同附件11.1附件一：智能家居系统详细说明书11.1.1附件一应详细描述智能家居系统的功能、操作方法、维护保养等信息11.2附件二：数据保护措施清单11.2.1附件二应列出甲方采取的所有数据保护措施11.3附件三：个人信息收集清单11.3.1附件三应列明智能家居系统收集的所有个人信息及其用途12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并交付定金12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签订后_______日内向相关部门备案12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为_______13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.1.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务13.1.2双方应就解除合同后的责任划分达成一致13.2合同终止后的权利义务13.2.1合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品13.2.2双方应就合同终止后的责任划分达成一致14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址14.1.2通知自发送之日起视为送达14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按照有利于合同目的和双方利益的原则进行解释14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、数据安全评估机构、争议解决机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或支持。16.2发生争议时，双方同意由第三方介入协助解决。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择17.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。17.1.2第三方一经确定，双方应通知对方。17.2第三方的职责17.2.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方的责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受服务的费用。18.2第三方的免责18.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，无需承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致违约，无需承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方19.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务。19.1.2第三方在提供服务过程中，应保护甲方的商业秘密和知识产权。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应按照乙方的指示提供相关服务。19.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的隐私权和数据安全。19.3第三方与其他各方19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应与甲方、乙方及其他相关方保持沟通。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1如有需要，经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方的介入方式和内容。20.2第三方介入的解除20.2.1如有需要，经甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除第三方的介入。21.第三方介入的记录和报告21.1第三方在介入过程中，应做好记录和报告工作。21.2第三方应定期向甲方和乙方报告介入进展情况。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。22.2第三方介入的费用支付方式和时间由双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统详细说明书详细说明智能家居系统的功能、操作方法、维护保养等信息。包含系统架构图、设备清单、操作手册等。2.附件二：数据保护措施清单列出甲方采取的所有数据保护措施，包括技术措施、管理措施等。描述数据安全策略、访问控制、加密措施等。3.附件三：个人信息收集清单列明智能家居系统收集的所有个人信息及其用途。包含个人信息收集的目的、收集方式、存储期限等。4.附件四：合同签订确认书确认合同双方已阅读并同意合同内容。包含双方签字或盖章。5.附件五：支付凭证证明合同价款支付情况的凭证。包含付款时间、金额、支付方式等信息。6.附件六：交房验收报告描述智能家居系统安装调试完成后的验收情况。包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.附件七：争议解决协议记录双方在争议解决过程中的协议内容。包含争议解决方式、解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付标的物。乙方未按合同约定支付价款。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方泄露合同信息或数据安全事件。2.违约责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定时间交付标的物，导致乙方无法按期使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权暂停履行合同义务。第三方未按合同约定提供专业服务，导致智能家居系统无法正常运行，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。任何一方泄露合同信息或发生数据安全事件，泄露方或责任方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度商品房买卖合同智能家居数据保护范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3合同双方关系3.商品房信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证书3.3房屋配套设备4.智能家居系统4.1智能家居系统简介4.2智能家居系统功能4.3智能家居系统配置5.数据保护条款5.1数据收集与使用5.2数据安全与保密5.3数据共享与传输5.4数据删除与销毁6.合同履行与支付6.1履约方式6.2付款方式6.3付款时间与金额7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同效力范围10.3合同变更与解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：数据保护协议13.其他约定13.1合同签署日期13.2合同份数13.3合同附件14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“智能家居系统”是指由智能控制器、智能传感器、智能执行器等设备组成的，能够实现家居自动化、远程控制和节能环保的系统。1.1.2“数据”是指买方在智能家居系统中产生的个人信息、使用习惯等数据。1.1.3“买卖双方”是指本合同的买方和卖方。1.1.4“合同”是指本《2024年度商品房买卖合同智能家居数据保护范本》。第二条合同主体2.1买方信息2.1.1买方姓名（名称）：[买方全名]2.1.2买方身份证号码（营业执照号码）：[买方身份证号码/营业执照号码]2.1.3买方住所（营业场所）：[买方住所/营业场所地址]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全名]2.2.2卖方营业执照号码：[卖方营业执照号码]2.2.3卖方住所：[卖方住所地址]第三条商品房信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[房屋具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋户型：[房屋户型描述]3.2房屋权属证书3.2.1房屋权属证书编号：[权属证书编号]3.2.2房屋权属证明文件：[权属证明文件名称]3.3房屋配套设备3.3.1智能家居系统：[智能家居系统品牌及型号]3.3.2其他配套设备：[其他配套设备名称及型号]第四条智能家居系统4.1智能家居系统简介4.1.1智能家居系统品牌：[智能家居系统品牌]4.1.2智能家居系统型号：[智能家居系统型号]4.2智能家居系统功能4.2.1安全防护：包括门禁控制、入侵报警等。4.2.2舒适家居：包括室内温度调节、灯光控制等。4.2.3节能环保：包括能源消耗监测、智能节能模式等。4.3智能家居系统配置4.3.1主控设备：[主控设备名称及型号]4.3.2感应设备：[感应设备名称及型号]4.3.3执行设备：[执行设备名称及型号]第五条数据保护条款5.1数据收集与使用5.1.1卖方在智能家居系统中收集的数据仅用于本合同约定的目的。5.1.2卖方不得将买方数据用于其他目的或提供给第三方。5.2数据安全与保密5.2.1卖方采取必要措施确保买方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等。5.2.2卖方对买方数据进行保密，未经买方同意不得向任何第三方泄露。5.3数据共享与传输5.3.1卖方不得将买方数据用于广告推广或其他商业活动。5.3.2卖方在传输买方数据时采取加密措施，确保数据安全。5.4数据删除与销毁5.4.1买方有权要求卖方删除其个人信息。5.4.2卖方在合同终止后应删除或销毁买方数据。第六条合同履行与支付6.1履约方式6.1.1买方按照合同约定的购房款支付给卖方。6.1.2卖方按照合同约定交付房屋及智能家居系统。6.2付款方式6.2.1买方应按照合同约定的分期付款计划支付购房款。6.2.2买方支付购房款时，应向卖方提供相应的支付凭证。6.3付款时间与金额6.3.1首付款：[首付款金额]于合同签订之日支付。6.3.2尾款：[尾款金额]于房屋交付前支付。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按合同约定支付购房款。7.1.2卖方未按合同约定交付房屋或智能家居系统。7.1.3卖方泄露买方数据。7.2违约责任承担7.2.1买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金。7.2.2卖方未按合同约定交付房屋或智能家居系统，应向买方支付违约金。7.2.3卖方泄露买方数据，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。8.2.2争议解决机构应具备相应的资质和经验。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。8.3.2争议解决机构应在收到争议通知之日起[时间]内作出裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在[时间]内回复是否同意解除或终止合同。9.3.3双方达成一致后，签订合同解除或终止协议。第十条合同效力10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字（或盖章）后生效。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同效力范围10.2.1合同仅对买卖双方具有约束力。10.2.2合同条款的变更需双方书面同意。10.3合同变更与解除10.3.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3.2合同解除需按照第九条的规定进行。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：[买方住所/营业场所地址]11.2.2卖方送达地址：[卖方住所地址]11.3送达方式11.3.1邮寄送达：以邮戳日期为准。11.3.2电子邮件送达：以发送成功的时间为准。11.3.3传真送达：以发送成功的时间为准。第十二条合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：数据保护协议第十三条其他约定13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：[签署日期]13.2合同份数13.2.1合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份。13.3合同附件13.3.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，买卖双方应按照合同约定处理已履行部分。14.1.2买卖双方应互相返还已支付款项。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，买卖双方应按照合同约定处理剩余部分。14.2.2买卖双方应互相返还已支付款项。14.3合同解除与终止后的责任承担14.3.1合同解除与终止后，双方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、数据安全保障服务、法律咨询等服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介方：指为买卖双方提供房屋买卖中介服务的机构或个人。1.2.2技术服务方：指为智能家居系统提供技术支持、安装、维护服务的机构或个人。1.2.3数据安全保障方：指为买卖双方数据提供安全保护服务的机构或个人。1.2.4法律咨询方：指为买卖双方提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中出现的法律问题的机构或个人。第二条第三方介入后的额外条款2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入需经过买卖双方同意，并签订书面协议。2.1.2买卖双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行过程中的服务质量和效率。2.2.2第三方在提供服务的范围内，对买卖双方承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和配合，以完成其服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担责任。4.2第三方与买卖双方之间发生争议，应由第三方与买卖双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关