政府租赁田地合同

政府租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁田地基本情况1.1田地位置：__________1.2田地面积：__________平方米1.3田地用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每平方米____元/年。2.2租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金为租金总额的50%。2.4租金支付日期：每半年支付日期为租赁期限内相应日期的前十日内。三、租赁用途及双方权利义务3.1乙方向甲方承诺，租赁田地仅用于约定的用途，不得擅自改变用途。3.2甲方应保证田地的完整性、合法性和适宜性，确保乙方能够正常使用。3.3乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方在租赁期内应合理使用田地，不得损坏田地及附属设施，租赁期满后，乙方应将田地及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成书面一致意见。4.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3乙方提前解除合同的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。4.4合同期满，本合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁田地现状照片4.租赁用途规划文件5.租金支付证明6.租赁合同解除或终止证明7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整、合法、适宜的田地，导致乙方无法正常使用的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用田地，损坏田地及附属设施的，构成违约。4.双方未达成书面一致意见，单方面变更、解除和终止合同的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用田地的起始和终止日期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供适宜的田地。解决办法：乙方有权拒绝接收田地，并要求甲方在规定时间内整改至适宜状态。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方损坏田地及附属设施。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方损失。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起