豪华住宅交易居间协议样本

豪华住宅交易居间协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的现状为__________（描述房屋的装修及设施等情况），甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法出售房屋的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、印花税、房屋交易手续费等相关费用。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。付款方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。3.2甲乙双方应在本协议签订后__________个工作日内共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定购房款总额的__________%。4.2若甲方未按照本协议约定交付房屋或存在其他影响乙方合法拥有房屋的情形，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，并有权要求甲方支付相应的赔偿。4.3若乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片及描述3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付确认书7.水、电、燃气、供暖等户名变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定状况。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲乙双方未按约定办理房屋过户手续。4.甲方未协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.豪华住宅：指装修豪华、设施齐全的高档住宅。2.房屋所有权证/不动产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.契税：根据房屋价值向买家收取的税费。4.印花税：按照房屋交易金额向买家收取的税费。5.房屋交易手续费：完成房屋交易所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在规定时间内支付。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极提供所需材料，协调相关部门加快办理进度。4.户名变更手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的帮助。五、所有应用场景：1.甲方出售位于特定地址的豪华住宅。2.乙方购买该房屋，并