郑州房产中介服务评价

郑州房产中介服务评价合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房产，需要乙方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对甲方的出售/购买房产事宜提供专业的房产中介服务，包括但不限于：发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、协助办理交易手续等。1.2乙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并按约定时间及时更新。1.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产资料，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息，并配合乙方进行房源的发布和推广。2.2甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持，包括但不限于：看房时间、交易手续等。2.3甲方应在交易完成后按照约定时间支付乙方中介服务费用。三、中介服务费用3.1甲方应支付给乙方的中介服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付中介服务费用的方式为：__________。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。4.2合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并归还甲方的房产资料和个人信息。五、违约责任5.1乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。5.2甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.支付凭证原件及复印件7.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定时间更新房源信息或提供虚假信息的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，视为违约。4.甲方提供虚假信息或未配合乙方进行房源推广的，视为违约。5.双方未按约定时间解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.房源信息：指房产的地址、面积、户型、价格等基本信息。4.中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或未配合乙方进行房源推广。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方未按约定时间解除合同。解决办法：双方应友好协商，无法达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲