企业购房居间服务协议样本

企业购房居间服务协议样本合同编号：__________企业购房居间服务协议1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于委托方有意购买房屋，并希望通过居间方寻找合适的房产；居间方愿意提供房屋购买居间服务，双方经协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方应根据委托方的需求，为其寻找合适的房屋，并协助委托方与房屋出售方进行协商。1.2居间方应提供包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权情况、周边环境等详细信息，并协助委托方进行实地查看。1.3居间方应协助委托方办理房屋购买的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、支付购房款、办理贷款等。第二条居间费用及支付方式2.1居间方提供的居间服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2委托方应在签署本协议之日起【】日内，向居间方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元（大写：【】元整）。2.3居间方在完成本协议约定的居间服务后，委托方应在购房款支付完毕之日起【】日内，向居间方支付剩余的居间服务费用，即人民币【】元（大写：【】元整）。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及与本协议有关的任何信息。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本协议约定的违约金为居间服务费用的【】%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋出售方的宣传资料或房屋照片2.房屋产权证明文件3.房屋买卖合同范本4.贷款申请表及相关文件5.支付凭证及转账记录6.居间服务费用支付凭证7.双方签署的保密协议8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.居间方未能按照约定时间找到合适房屋，或所提供的房屋信息与实际情况严重不符。2.居间方未能协助委托方完成购房相关手续，导致购房进程受阻。3.委托方未按照约定时间支付居间服务费用。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。5.一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方和房屋出售方提供介绍、协商等服务，以促成房屋买卖的行为。2.购房款：指委托方按照房屋买卖合同约定，向房屋出售方支付的房款。3.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未能按照约定时间找到合适房屋。解决办法：双方可协商延长居间时间，或委托方自行寻找房屋。2.问题：居间方提供的房屋信息与实际情况严重不符。解决办法：委托方有权要求居间方承担违约责任，或终止本协议。3.问题：居间方未能协助委托方完成购房相关手续。解决办法：委托方可以寻求其他居间服务，或自行完成购房手续。4.问题：委托方未按照约定时间支付居间服务费用。5.问题：一方未按照约定履行保密义务。解决办法：守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.企业购房：企业为购买合适的办公地点或投资用途，通过居间方寻找合适的房产。2.个人购房：个人为购买合适的住宅，通过居间方寻找合适的房产。3.投资购房：投资者为购买具有投资价