酒店景观池塘租赁协议

酒店景观池塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及期限1.1甲方将其合法拥有的酒店景观池塘出租给乙方使用，池塘具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及经营范围3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间享有合法经营权，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。3.3乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，确保经营活动的安全、卫生和秩序。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和保养。4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律法规和政策变化，提前终止本协议。5.2甲乙双方同意，本协议的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议约定收取滞纳金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：酒店景观池塘基本情况（此处附上酒店景观池塘的相关情况，包括位置、面积、设施等详细信息。）一、附件列表：1.酒店景观池塘租赁合同2.附件一：酒店景观池塘基本情况3.附件二：租金支付证明4.附件三：租赁物验收报告5.附件四：经营范围和用途说明6.附件五：维修保养协议7.附件六：违约金计算公式8.附件七：争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动或改变原定用途。3.乙方违反国家法律法规进行经营活动：乙方在租赁期间从事违法经营活动。4.甲方未按约定维修保养租赁物：甲方未定期检查、维修租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用。5.甲方单方面解除合同：甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店景观池塘使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁酒店景观池塘用于经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用酒店景观池塘而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁酒店景观池塘的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复原状，支付违约金。3.乙方违反国家法律法规进行经营活动：停止乙方经营活动，解除合同，追究法律责任。4.甲方未按约定维修保养租赁物：要求甲方及时维修，支付违约金，必要时解除合同。5.甲方单方面解除合同：与甲方协商，要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.酒店景观池塘租赁给餐饮企业举