物业管理中标合作文件

物业管理中标合作文件合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中标方）：__________一、物业管理工作内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方提供的物业进行全面的物业管理，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定和完善物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，确保物业管理工作规范、有序进行。1.3乙方应建立健全物业服务档案，及时记录物业管理工作情况，定期向甲方报告物业管理工作情况。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2甲方应协助乙方做好物业管理工作，提供必要的工作条件和支持。4.3甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，提出改进意见和要求。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理工作制度。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理服务内容详细清单2.物业管理规章制度3.物业服务人员培训资料4.物业管理服务费用明细表5.物业管理工作报告模板6.物业管理工作监督和检查记录表7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，包括服务内容不全面、服务质量不符合要求等。2.乙方未按照合同约定和国家相关法律法规，制定和完善物业管理规章制度，导致物业管理工作不规范。3.乙方未按照合同约定时间和服务方式，向甲方支付服务费用。4.甲方未按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。5.甲方未协助乙方做好物业管理工作，提供必要的工作条件和支持。6.甲方未对乙方的物业管理工作进行监督和检查，或者提出改进意见和要求。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保卫等工作。2.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的相应的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不符合要求：乙方应根据甲方提出的改进意见和要求，及时进行改进和调整。2.服务费用支付不及时：甲方应按照合同约定时间和服务方式，向乙方支付服务费用；乙方也可与甲方协商，制定更为灵活的支付方式。3.物业管理工作不规范：乙方应按照国家相关法律法规，制定和完善物业管理规章制度，加强物业管理工作。4.甲方监督和检查不足：甲方应加强对乙方的监督和检查，及时