休闲运动公园用地租赁协议

休闲运动公园用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其休闲运动公园用地出租给乙方使用，乙方承租甲方休闲运动公园用地事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位于____________________，占地面积为____平方米。1.2土地用途为休闲运动公园，乙方须按照甲方提供的土地用途进行合理使用。1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方向甲方支付的土地租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方应在每半年租赁期满前10个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁土地的使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应在租赁土地上建设休闲运动公园设施，包括但不限于运动场地、休闲设施、绿化等。3.3乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，确保公园设施的正常运行和安全。3.4乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动，不得损害甲方合法权益。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.4合同终止后，乙方应将租赁土地及附属设施完好无损地归还甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.休闲运动公园用地规划许可证复印件4.休闲运动公园用地使用权证书复印件5.租金支付证明文件6.甲方授权代表委托书7.乙方授权代表委托书8.合同解除、变更、终止协议书9.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变土地用途，视为违约。3.乙方在租赁土地上进行违法活动，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁土地，视为违约。5.甲方未按照约定提供相关证照，视为违约。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有休闲运动公园用地使用权并出租给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方休闲运动公园用地并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的休闲运动公园用地使用费用。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.休闲运动公园用地：指用于建设休闲运动公园的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；乙方延迟支付的，应按照约定的违约金计算公式支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变土地用途的行为，并按照约定的违约金计算公式支付违约金。3.问题：租赁土地及附属设施损坏。解决办法：乙方应负责维修或更换损坏的设施，确保公园设施的正常运行和安全。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲运动公园用地使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁休闲运动公园用地，用