办公园区健身房租赁合同

办公园区健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公园区健身房租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公园区健身房租赁给乙方使用。1.2健身房的面积为__________平方米。1.3健身房内现有的设施包括：__________（详细列出设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该健身房仅用于__________（用途），不得从事其他任何活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在健身房内进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责健身房设施的维修及保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用健身房设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理健身房内财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，应由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方如有正当理由提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用天数计算赔偿。7.3乙方如有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房设施清单2.租赁合同保险单3.乙方公司资质证明文件4.甲方物业资质证明文件5.租赁合同签收确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用健身房，或从事违法活动。2.乙方逾期支付租金超过规定期限。3.甲方未按约定提供健身房设施维修保养服务。4.甲方未按约定时间退还乙方已支付的租金。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指办公园区健身房的所有者或授权经营者。2.承租方：指租赁办公园区健身房的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的健身房租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方按照合同约定需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按约定支付租金及滞纳金。3.合同变更解除：双方协商一致，签订补充协议。4.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.乙方违法活动：立即终止合同，乙方需承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.办公园区内企业租赁健身房