2025五星级大酒店装饰工程总承包合同

合同编号：鉴于甲方为进行装饰工程，需要乙方提供总承包服务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的名称：2025五星级大酒店装饰工程。1.2本工程的地点：。1.3本工程的内容：包括但不限于室内装饰、家具配置、灯具安装、布线改造等。第二条工程价款2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。第三条付款方式3.1本合同签订后个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.2工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价的30%。3.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的%。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，要求提供有效的营业执照或法人证书等证明材料。2.工程质量标准：明确工程质量的标准和要求，避免因理解差异导致的质量纠纷。解决办法：在合同中详细列明国家或行业标准，并以附件形式提供具体的质量要求说明。3.工程进度和交付时间：约定明确的工程进度计划和最终交付时间，并设立违约责任。解决办法：在合同中制定详细的工程进度表，并明确违约金的计算方式和比例。4.工程价款的支付和结算：明确支付的时间、方式和条件，防止支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定支付工程预付款、进度款和最终结算款的条件和时间点。5.变更和调整：合同执行过程中可能出现的设计变更或工程量增减，需提前约定变更程序和方式。解决办法：在合同中设立专门的变更条款，明确变更程序、通知义务和相应的价格调整机制。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够高效解决。解决办法：在合同中明确选择仲裁或诉讼解决争议，并约定合同签订地或项目所在地为诉讼或仲裁地点。7.合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止情形，以及终止后的权利义务处理。解决办法：在合同中规定合同生效的条件（如双方签字盖章、政府批准等），以及合同终止的情形和后续处理办法。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。解释：法人是具有法律人格的组织，可以像自然人一样享有权利和承担义务。2.总承包：指一个承包商承担一个工程项目的设计、采购、施工等全部或大部分工作。解释：总承包商负责整个工程项目的实施，包括协调各个分包商的工作，并承担相应的责任。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。解释：违约金是一种经济责任，用于补偿因违约行为造成的损失。4.工程验收：工程项目完成后，由甲方或双方共同组织的专业验收团队对工程质量、安全、功能等进行检查。解释：工程验收是确保工程项目达到合同约定质量标准的必要程序。5.保密协议：双方约定对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的协议。解释：保密协议旨在保护合同双方的合法权益，防止商业秘密泄露。6.仲裁：合同双方在发生争议时，同意将争议提交给仲裁委员会进行调解和裁决的一种方式。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，其裁决具有法律约束力。7.诉讼：合同双方在发生争议时，通过法院提起的诉讼程序解决争议。解释：诉讼是最常见的争议解决方式，通过法院的审判程序来确定争议双方的权利义务。应用场合：1.五星级大酒店的新建、改建或装修工程。2.涉及室内装饰、家具配置、灯具安装、布线改造等工程的总承包项目。3.甲方为酒店业主或代表，乙方为具备相应资质和能力的装饰工程公司。补充条款：1.特殊材料或设备采购条款：明确特殊材料或设备的采购责任、质量标准及验收程序。2.设计变更条款：详细规定设计变更的条件、程序和相应的工程价款调整。3.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定相应的权利和义务。4.保险条款：要求乙方为工程购买必要的保险，如建筑工程保险、雇主责任保险等。5.环境影响及安全生产条款：确保工程符合环保要求，遵守安全生产规定。6.知识产权保护条款：明确工程设计、技术等成果的知识产权归属和保护。7.税务和合规条款：确保乙方遵守相关税收法律法规，合法经营。附件列表：1.工程设计方案及相关图纸。2.工程量清单和材料设备明细表。3.