旅游项目融资抵押借款协议书

旅游项目融资抵押借款协议书合同编号：__________甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________鉴于甲方拟进行旅游项目的开发与建设，为确保项目的顺利进行，甲方同意向乙方申请融资抵押借款，并承诺按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还借款。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1本协议项下的借款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.2甲方借款主要用于旅游项目的开发、建设及运营等合法用途。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长借款期限。第三条借款利率与还款方式3.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为转账支付。3.3借款到期后，甲方应一次性还清本金及一期的利息。第四条抵押担保4.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____县（区）的____平方米土地使用权及地上建筑物作为本协议项下的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条还款保障措施5.1甲方应确保旅游项目的正常运营，及时足额回收投资及收益，确保按期还款。5.2甲方应将其旅游项目所产生的收益优先用于偿还借款本息。5.3甲方应按照乙方要求，及时提供财务报表及项目运营情况，乙方有权对甲方的财务状况和项目运营情况进行审查。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用借款金额的____%。6.2甲方未按约定期限还款的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应还款金额的____%。6.3乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金金额为应提供贷款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.抵押物权属证明文件6.旅游项目批准文件7.旅游项目可行性研究报告8.借款用途证明文件9.抵押登记证明文件10.财务报表及项目运营情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照本协议约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非旅游项目开发、建设及运营等非法用途。2.甲方未按约定期限还款：指甲方未按照本协议约定的期限偿还借款本金及利息。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照本协议约定的金额、期限和条件提供借款。三、法律名词及解释：1.融资抵押借款：指借款方为获取资金，将其拥有的财产权利作为抵押物，向贷款方申请借款的行为。2.抵押物：指借款方为担保借款债务，提供给贷款方占有、使用、处置的财产。3.借款期限：指借款方应按约定归还贷款方借款的期限。4.借款利率：指借款方按借款金额支付给贷款方的年化利率。5.违约金：指借款方或贷款方未履行协议约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；必要时，乙方可以提前解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未按约定期限还款解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金；必要时，乙方可以提前解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同义务；必要时，甲方可以提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为借款方，乙方作为贷款方，在旅游项目开发、