店铺空转让合同范例

店铺空转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“该店铺”）全部权益及经营相关权利转让给乙方事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的该店铺的全部权益及经营相关权利，包括但不限于店铺的房屋、土地使用权、经营权、租赁权、使用权、广告使用权等。

1.2乙方同意接受甲方上述转让标的的全部权益及经营相关权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该店铺转让的相关手续，包括但不限于房屋产权转移、土地使用权变更、营业执照变更等。

3.2乙方应承担该店铺转让过程中产生的所有税费、手续费等费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理该店铺转让的相关手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证该店铺转让标的权益的合法、有效。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该店铺转让的相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该店铺转让的相关手续。

4.3.2乙方有权在办理完毕该店铺转让手续后，享有该店铺的全部权益及经营相关权利。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

4.4.2乙方应承担该店铺转让过程中产生的所有税费、手续费等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未在约定时间内协助乙方办理该店铺转让的相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若乙方未在约定时间内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）店铺转让清单

（2）房屋产权证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）店铺转让清单

（2）房屋产权证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“该店铺”）全部权益及经营相关权利转让给乙方，并引入丙方作为该店铺的经营管理方，共同经营该店铺事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的该店铺的全部权益及经营相关权利，包括但不限于店铺的房屋、土地使用权、经营权、租赁权、使用权、广告使用权等。

1.2乙方同意接受甲方上述转让标的的全部权益及经营相关权利。

1.3丙方同意接受甲方上述转让标的的全部权益及经营相关权利，并承担该店铺的经营管理责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方和丙方支付转让价格的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、丙方经营管理责任

3.1丙方负责该店铺的日常经营管理，包括但不限于店铺的运营、管理、维护、人员招聘等。

3.2丙方应确保店铺的正常运营，不得损害甲方权益。

3.3丙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定共同承担店铺的经营风险。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供店铺经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

4.4甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

5.2乙方在未支付完全部转让价格前，不得单独或与他人共同经营该店铺。

5.3乙方不得将该店铺转让、抵押或以其他方式处分给第三方。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应保证店铺的正常运营，不得损害甲方权益。

6.2丙方有权根据市场需求调整店铺的经营策略，但需经甲方同意。

6.3丙方有权在店铺经营过程中，根据经营需要，招聘、解聘员工。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方和丙方未在约定时间内支付转让价格，甲方有权要求其支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3若丙方损害甲方权益，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店铺转让清单

（2）房屋产权证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为经营管理方，有利于提高店铺的经营效益，降低甲方经营风险。

2.丙方具备专业的经营管理能力，有助于店铺的长远发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为店铺的权益所有者，通过引入第三方，实现资产的保值增值。

2.甲方在合同中享有主导地位，保障自身权益，确保店铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“该房产”）租赁给乙方，并引入丁方作为该房产的物业管理方，共同管理该房产事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的该房产，包括但不限于房产的建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2乙方同意接受甲方上述租赁标的，并用于商业经营活动。

1.3丁方同意接受甲方上述租赁标的，并承担该房产的物业管理责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________（如月付、季付等）。

三、丁方物业管理责任

3.1丁方负责该房产的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全监控等。

3.2丁方应确保房产的正常使用，不得损害乙方权益。

3.3丁方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丁方按照本合同约定提供物业管理服务。

4.2乙方有权要求丁方定期向其报告房产的维护保养情况。

4.3乙方有权在丁方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方在租赁期间，有权自主决定房产的内部装修及商业布局。

5.2乙方有权要求甲方在合同到期前提供优先续租的权利。

5.3乙方有权在丁方未能履行物业管理职责时，要求甲方更换物业管理方。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应保证房产的产权清晰，不得有第三人主张权利。

6.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金或改变租赁条件。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未按约定提供房产或提高租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3若丁方违反物业管理职责，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房产租赁清单

（2）房产产权证复印