2024年租赁写字间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁写字间租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款4.4其他费用5.使用范围5.1房屋用途5.2禁止事项5.3使用限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3紧急维修处理7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效12.合同附件13.合同变更14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：X市X区X路X号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1名称：YYY公司1.2.2地址：X市X区X路X号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139000000002.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：X市X区X路X号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、桌椅、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账至出租方指定账户4.3租金调整条款：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价上涨情况确定4.4其他费用：水费、电费、物业管理费等按实际使用情况另行结算5.使用范围5.1房屋用途：办公用途5.2禁止事项：禁止非法活动、禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改变房屋结构5.3使用限制：承租方不得将房屋转租或转借他人使用6.维修与保养6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁6.3紧急维修处理：发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后1小时内赶到现场进行处理7.保险7.1出租方保险：出租方已对房屋投保火灾险，保险金额为人民币100万元7.2承租方保险：承租方应自行投保财产险、责任险等，保险金额根据实际情况确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方违反禁止事项8.1.4承租方未按约定进行房屋维护8.2违约责任承担8.2.1违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方在合理期限内未修复房屋重大缺陷9.1.2承租方严重违反合同约定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2双方应在接到通知后30日内达成解除合同协议10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1由双方协商解决10.1.2协商不成，提交X市仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1房屋租赁凭证12.2房屋现状确认书12.3租金支付凭证13.合同变更13.1合同的任何变更均需以书面形式进行13.2任何未经双方书面同意的变更均无效14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限14.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入原因15.2.1乙方在履行合同过程中，可能需要第三方的专业服务或协助。15.3第三方介入程序15.3.1乙方在需要第三方介入时，应提前通知甲方，并说明介入原因及所需第三方服务内容。15.4第三方责任15.4.1第三方提供的服务或协助应符合合同约定和行业规范。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由乙方承担，除非合同另有约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2甲方对乙方选择的第三方有异议时，应于接到通知后7日内提出，乙方应在接到异议后重新选择第三方。16.3第三方介入期间，乙方应确保第三方的合法权益不受侵害。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。17.2.1第三方提供的服务或协助导致甲方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在提供服务或协助过程中，因其自身原因造成甲方人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方违反合同约定或行业规范，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方仅为乙方提供专业服务或协助，甲方与第三方之间不存在合同关系。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1乙方对第三方的选择和监督承担责任。18.2.2第三方对其提供的服务或协助承担责任。18.3第三方与甲方的责任划分：18.3.1甲方对第三方的选择和监督无直接责任。18.3.2第三方对其服务或协助导致甲方损失的责任由第三方承担。18.4第三方与其他各方的权利义务关系：18.4.1第三方应遵守合同约定和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.4.2第三方应配合甲乙双方对合同履行情况的监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证要求：由出租方出具，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：此凭证为租赁合同的有效补充，可作为租赁关系的证明文件。2.房屋现状确认书要求：租赁双方在交付房屋时共同签字确认，详细记录房屋的现有状况。说明：此确认书用于明确交付时房屋的完好程度，作为后续维修责任划分的依据。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金时，需提供银行转账记录或现金支付收据。说明：此凭证为乙方支付租金的证明，用于后续租金支付情况的核对。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：此清单用于明确房屋内设施的归属和使用责任。5.第三方服务协议要求：乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此协议为第三方服务合同的有效补充，用于规范第三方服务行为。6.争议解决协议要求：双方在发生争议时，应签订争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决流程。7.补充协议要求：双方就合同未尽事宜或变更内容签订的补充协议。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但逾期至5日才支付，则应支付4日租金的违约金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部装修，则应恢复原状并支付相关费用。1.3乙方违反禁止事项责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋内存放易燃易爆物品，导致火灾，则应承担赔偿责任。1.4甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现重大缺陷，甲方未在合理期限内修复，则应赔偿乙方损失。1.5第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求第三方赔偿。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年租赁写字间租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的具体位置和面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁房屋的使用范围和限制1.7押金及退还条件1.8物业管理费用1.9装修及维修责任1.10水电费及公共事业费用1.11违约责任及争议解决1.12合同解除及终止条件1.13合同附件及补充协议1.14合同生效及修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁房屋的具体位置和面积2.1.1租赁房屋位于：_________________________2.1.2租赁房屋面积为：_________________________平方米第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第四条租金及支付方式4.1.1本合同租金为：人民币____元/月。4.1.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。第五条租金调整机制5.1.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致，租金可进行适当调整。5.1.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的__%，调整周期为__年。第六条租赁房屋的使用范围和限制6.1.1乙方租赁房屋仅用于：_________________________6.1.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。第七条押金及退还条件7.1.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金：人民币____元。7.1.2乙方在租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施完好无损，甲方应在__日内无息退还押金。7.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。第八条物业管理费用8.1.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用，费用包括但不限于清洁、安保、绿化等。8.1.2物业管理费用应在每月支付租金的同时一并支付。第九条装修及维修责任9.1.1租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电设施、空调、照明等。9.1.2如房屋或附属设施出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。9.1.3未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行任何装修或改造。第十条水电费及公共事业费用10.1.1租赁期间，乙方负责支付租赁房屋的水电费及其他公共事业费用。10.1.2乙方应在每月支付租金的同时一并支付上述费用。第十一条违约责任及争议解决11.1.1如乙方未按时支付租金、物业管理费用、水电费等，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。11.1.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.1.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止条件12.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方未按时支付租金、物业管理费用、水电费等；b)乙方违反合同约定，造成甲方损失的；c)乙方擅自改变房屋结构及用途；d)乙方未按约定使用租赁房屋，造成他人损害的。12.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按时交付租赁房屋；b)甲方违反合同约定，造成乙方损失的。第十三条合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付凭证等。13.1.2双方对本合同内容有争议的，应以附件及补充协议为准。第十四条合同生效及修改程序14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的修改必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为租赁合同的签订、履行或履行监督等提供服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入方式及程序2.1.1第三方介入应经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责及权利3.1.1第三方的职责包括但不限于：a)对租赁房屋进行实地勘察，提供专业意见；b)监督租赁合同的履行情况；c)协助解决租赁合同履行过程中出现的争议；d)其他经甲方和乙方约定的职责。3.1.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)享有甲方和乙方提供的必要协助；c)在合同约定范围内，对租赁房屋的修缮和使用提出建议。第四条第三方义务及责任4.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证其提供的意见和服务的真实性和有效性。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方的责任划分如下：a)第三方对甲方、乙方的责任仅限于其在合同约定范围内的职责；b)甲方、乙方对第三方的责任仅限于其向第三方支付的服务费用；c)甲方、乙方对第三方的责任不因第三方的行为而免除。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.1.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照合同约定承担相应的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可按本合同第十一条的约定解决争议。第九条第三方介入后的合同变更9.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十条本合同修正的效力10.1.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋结构、面积、房间布局等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体位置和面积。2.租赁房屋现状描述报告要求：详细描述租赁房屋的装修状况、设施设备情况等。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为财务审计的依据。4.物业管理费用支付凭证要求：包括物业管理费发票、收据等。说明：用于证明物业管理费用已支付，作为财务审计的依据。5.水电费及公共事业费用支付凭证要求：包括水电费发票、收据等。说明：用于证明水电费及公共事业费用已支付，作为财务审计的依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。7.合同补充协议要求：明确合同变更、补充内容，以及变更后的合同效力。说明：用于对合同进行修改或补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日租金的__%。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，导致房屋结构受损，乙方应承担修复费用及相应赔偿。3.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为每日租金的__%。示例：若每月租金为人民币10,000元，甲方逾期交付一天，则应支付100元的违约金。4.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失的责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方损坏租赁房屋设施，导致维修费用为人民币5,000元，乙方应承担此费用。5.违约行为：第三方未履行职责，造成甲方或乙方损失的责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方和乙方协商确定。示例：若第三方未按时提供维修服务，导致租赁房屋损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年租赁写字间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2物业管理费4.3水电费及其他费用5.租赁房屋的维护与管理5.1房屋维修责任5.2装修与改造5.3环境保护与安全6.租赁房屋的使用与禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违约责任7.合同的解除与终止7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效及修改12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：__________地址：________________乙方（承租方）：__________地址：________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________联系电话：________________乙方法定代表人或授权代表：__________联系电话：________________1.3联系方式甲方联系人：__________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方联系人：__________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地：________________具体地址：________________2.2房屋面积房屋面积：__________平方米2.3房屋结构及设施房屋结构：________________主要设施：________________2.4租赁用途租赁用途：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币__________元/月支付方式：每月__________日前支付3.3租金调整租金调整：根据市场行情及双方协商结果进行调整第四条租赁押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币__________元退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费情况下退还4.2物业管理费物业管理费：人民币__________元/月，按月缴纳4.3水电费及其他费用水电费及其他费用：按实际使用量缴纳，乙方承担第五条租赁房屋的维护与管理5.1房屋维修责任房屋维修责任：乙方负责日常维护，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修5.2装修与改造装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造5.3环境保护与安全乙方应遵守国家有关环保、消防安全等法律法规，确保租赁房屋的安全第六条租赁房屋的使用与禁止事项6.1使用范围乙方在租赁期间，可依法使用租赁房屋进行合法经营活动6.2禁止事项1.不得擅自改变房屋结构2.不得从事违法活动3.不得损害他人合法权益6.3违约责任若乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条合同的解除与终止7.1解除合同的条件1.租赁期满2.甲方或乙方单方解除合同，需提前____个月书面通知对方3.因不可抗力导致合同无法履行7.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施恢复原状，并结清水电费及其他费用第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或使用性质；3.乙方造成租赁房屋及设施损坏，未及时修复；4.甲方未按约定提供房屋及设施，或未履行维修义务；5.双方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为违约行为造成的损失，最高不超过合同总金额的10%；3.若违约行为造成严重损失，违约方应赔偿守约方全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构争议解决机构：________________第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第十一项合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二项其他约定事项12.1通知送达1.任何一方通知、函件等文件，应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知自发送之日起生效。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件1.房屋租赁合同；2.房屋租赁押金收据；3.其他相关文件。第十三项合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第十四项合同附件清单1.房屋租赁合同；2.房屋租赁押金收据；3.房屋租赁房屋产权证明；4.房屋租赁房屋装修清单；5.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。（1）甲方或乙方的关联公司；（2）甲乙双方共同控制的公司；（3）甲乙双方或其关联公司的雇员、代理人或顾问。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（1）因第三方提供的服务或协助造成的直接经济损失；（2）因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行而产生的间接经济损失；（3）因第三方提供的服务或协助导致合同履行过程中发生的其他经济损失。（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的计算方法。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务或协助；（2）在合同约定范围内，有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）在合同约定范围内，有权对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和检查。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）确保其提供的服务或协助符合国家法律法规及行业规范；（3）对甲乙双方提供的服务或协助过程中，保守商业秘密和隐私。3.3第三方的责任：（1）对因其提供的服务或协助造成的直接经济损失，承担相应的责任；（2）对因其提供的服务或协助导致的合同无法履行而产生的间接经济损失，承担相应的责任；（3）对因其提供的服务或协助导致的其他经济损失，承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任范围、权利义务等。4.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的合同义务。第五条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行合同约定的服务或协助；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）合同约定的第三方介入期限届满。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决因第三方介入而产生的遗留问题。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2若合同未约定费用分担方式，则甲乙双方应按公平原则分担。（1）第三方提供服务或协助的费用；（2）第三方介入期间产生的其他费用。第七条第三方介入合同的变更与解除（1）合同约定的变更或解除条件成立；（2