2024年物业销售居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业销售居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产交易价格3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.2居间方提供的服务期限3.3居间方提供的服务标准4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.居间费用结算5.1居间费用结算方式5.2居间费用结算时间5.3居间费用结算条件6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.2交易流程各阶段时间安排6.3交易流程中的关键节点7.房产过户手续7.1过户手续办理流程7.2过户手续所需材料7.3过户手续办理时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.合同附件14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______1.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：_______丙方法定代表人：_______丙方住所地：_______丙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：_______行政区域：_______街道小区：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋类型：_______建筑年代：_______产权性质：_______2.4房产权属房产证号：_______产权人：_______房产证复印件：_______2.5房产交易价格交易价格：_______元付款方式：_______3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目信息收集与提供房产实地考察陪同协助交易谈判协助签订买卖合同协助办理过户手续3.2居间方提供的服务期限服务期限：_______3.3居间方提供的服务标准服务标准：按照行业标准执行，确保服务质量4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额居间费用：_______元4.2居间费用支付方式支付方式：_______4.3居间费用支付时间支付时间：_______5.居间费用结算5.1居间费用结算方式结算方式：_______5.2居间费用结算时间结算时间：_______5.3居间费用结算条件结算条件：交易成功并完成过户手续6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述签订居间合同甲方提供房产信息及相关材料乙方实地考察房产双方协商交易价格及付款方式签订买卖合同办理房产过户手续交易完成6.2交易流程各阶段时间安排签订居间合同：_______实地考察房产：_______签订买卖合同：_______办理过户手续：_______6.3交易流程中的关键节点双方签订买卖合同房产过户手续办理完成7.房产过户手续7.1过户手续办理流程向房产交易中心提交过户申请交纳相关税费办理房产证转移登记领取新房产证7.2过户手续所需材料房产证原件买卖双方身份证原件及复印件买卖双方户口本原件及复印件买卖双方婚姻状况证明税费缴纳证明7.3过户手续办理时间办理时间：_______工作日8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件8.1.2乙方单方面解除合同的条件8.1.3丙方单方面解除合同的条件8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的书面通知8.2.2解除合同的确认8.2.3解除合同的生效8.3合同终止的条件8.3.1合同期限届满8.3.2目标实现8.3.3任何一方提出终止合同8.4合同终止的程序8.4.1终止合同的书面通知8.4.2终止合同的确认8.4.3终止合同的生效9.合同的生效与备案9.1合同生效的条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.1.3合同已交付居间方9.2合同备案9.2.1备案机构9.2.2备案材料9.2.3备案期限10.保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息的范围10.1.2保密信息的保护期限10.2保密义务10.2.1保密信息的保护措施10.2.2保密信息的披露限制11.合同的修改与补充11.1修改合同的条件11.1.1双方协商一致11.1.2修改内容合法11.2补充合同的程序11.2.1补充合同的签订11.2.2补充合同的生效12.合同争议解决12.1争议解决的方式12.1.1协商解决12.1.2调解解决12.1.3仲裁解决12.1.4诉讼解决12.2争议解决的管辖12.2.1争议解决地点12.2.2争议解决的管辖法院13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.1.1合同期限届满13.1.2目标实现13.1.3任何一方提出终止合同13.2合同解除的条件13.2.1甲方单方面解除合同的条件13.2.2乙方单方面解除合同的条件13.2.3丙方单方面解除合同的条件14.合同的其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件的名称14.1.2合同附件的内容14.2合同签署14.2.1签署地点14.2.2签署日期14.2.3签署人信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在2024年物业销售居间合同中，除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲、乙、丙三方协商一致。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不违反法律法规和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，最高不超过合同标的额的_______%。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，收集、核实相关信息。4.2第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的协助和配合。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务。5.2第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方的违法行为，应及时报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，提供评估、法律咨询等服务。甲方应支付第三方相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，提供评估、法律咨询等服务。乙方应支付第三方相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。6.3第三方与丙方的划分：第三方对丙方负责，提供居间服务。丙方应支付第三方相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，丙方有权要求其承担相应责任。7.第三方介入时的额外条款及说明第三方介入的书面通知：甲乙方应将第三方介入的情况以书面形式通知对方。第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定。第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙方根据合同约定和实际服务情况支付。第三方介入的效果：第三方介入的效果应以书面形式确认，并纳入合同附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙、丙三方应按照合同约定和第三方介入的要求，继续履行各自的义务。8.2第三方介入期间，如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括房产证号、产权人、房产地址、建筑面积等信息。说明：作为房产权属证明，是合同履行的重要依据。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰复印买卖双方身份证正反面，包括身份证号码、姓名、出生日期等信息。说明：作为买卖双方身份证明，是合同履行的重要依据。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，包括房产基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等。说明：作为双方签订的正式合同，是交易的核心文件。4.居间合同要求：合同内容完整，包括居间服务内容、服务期限、服务标准、居间费用等。说明：作为居间方提供服务的约定，是合同履行的重要依据。5.过户手续办理清单要求：列明过户所需材料清单，包括房产证、身份证、户口本等。说明：作为办理过户手续的指南，是确保过户顺利进行的重要依据。6.第三方评估报告要求：评估报告应由具有资质的第三方出具，包含房产价值评估结果。7.第三方法律意见书要求：法律意见书应由具有资质的第三方出具，包含法律风险评估意见。8.第三方审计报告要求：审计报告应由具有资质的第三方出具，包含财务审计结果。9.第三方支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为支付证明，是确保居间费用支付的重要依据。10.其他相关文件说明：包括但不限于交易双方签订的其他协议、承诺书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供房产信息及材料责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期导致的损失。示例：甲方未在合同约定的3个工作日内提供房产证复印件，应赔偿乙方1000元。1.2未按约定价格出售房产责任认定：甲方应承担违约责任，按照合同约定调整价格或赔偿乙方损失。示例：甲方在交易过程中擅自提高房价，应赔偿乙方2000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息。示例：乙方未在合同约定的30日内支付首付款，应支付每天万分之五的逾期付款利息。2.2未按约定时间办理过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期导致的损失。示例：乙方未在合同约定的3个月内办理过户手续，应赔偿甲方1000元。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按约定提供居间服务责任认定：丙方应承担违约责任，退还部分或全部居间费用。示例：丙方未在合同约定的服务期限内提供居间服务，应退还乙方50%的居间费用。3.2提供虚假信息责任认定：丙方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。示例：丙方提供虚假房产信息，导致交易失败，应赔偿甲、乙双方各1000元。全文完。2024年物业销售居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.物业销售基本情况2.1销售物业名称及位置2.2销售物业面积及类型2.3销售价格及付款方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算争议处理5.物业销售过程中的权利义务5.1卖方权利义务5.2买方权利义务5.3居间方权利义务6.物业销售过程中的违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产返还12.2合同解除或终止后的费用结算12.3合同解除或终止后的争议处理13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：__________地址：_________________乙方（买方）：__________地址：_________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条物业销售基本情况2.1销售物业名称及位置销售物业名称：__________位置：_________________2.2销售物业面积及类型面积：__________平方米类型：__________2.3销售价格及付款方式销售价格：__________元人民币付款方式：（1）首付款：__________元人民币，于合同签订后____个工作日内支付。（2）尾款：__________元人民币，于物业交付前____个工作日内支付。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找买方；（2）协助双方进行谈判；（3）协助双方签订买卖合同；（4）协助办理物业过户手续。3.2居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至物业过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为销售价格的____%，于物业过户手续办理完毕后支付。第四条居间服务费用结算4.1费用结算方式居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.2费用结算时间居间服务费用于物业过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3费用结算争议处理如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条物业销售过程中的权利义务5.1卖方权利义务（1）保证销售物业的合法合规性；（2）按照合同约定提供物业；（3）配合买方办理过户手续；（4）不得泄露买方信息。5.2买方权利义务（1）按照合同约定支付房款；（2）配合卖方办理过户手续；（3）不得泄露卖方信息；（4）不得擅自改变物业用途。5.3居间方权利义务（1）如实告知甲方和乙方相关信息；（2）公平公正地协助双方谈判；（3）协助双方签订买卖合同；（4）协助双方办理过户手续。第六条物业销售过程中的违约责任6.1违约行为认定（1）卖方未按合同约定提供物业；（2）买方未按合同约定支付房款；（3）居间方未履行居间服务义务；（4）任何一方泄露对方信息。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约争议处理方式同第四条。6.3违约争议解决违约争议解决方式同第四条。第七条保密条款7.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方和乙方的商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方信息。7.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3保密责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）提交争议的一方应向对方发出书面争议通知，说明争议事项、事实依据及请求；（2）收到争议通知的一方应在收到通知后的____个工作日内回复；（3）双方应自收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；（4）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定，返还已支付或收取的款项；（2）解除或终止合同后，双方应办理相关手续，如物业交付、过户登记等；（3）解除或终止合同后，任何一方不得就合同解除或终止前发生的争议提出新的诉讼或仲裁请求。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）变更合同应采用书面形式；（2）变更内容应经双方协商一致；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1附件名称（1）物业买卖合同；（2）物业交付清单；（3）其他与本合同相关的文件。11.2附件内容附件内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件的效力与本合同效力一致。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除或终止后的财产返还（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，返还已支付或收取的款项；（2）返还的款项应扣除已发生的费用及合理损失。12.2合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行费用结算，包括但不限于居间服务费用、物业过户费用等。12.3合同解除或终止后的争议处理合同解除或终止后，任何一方不得就合同解除或终止前发生的争议提出新的诉讼或仲裁请求。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位、工程咨询公司等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除或转移，各方仍应按照本合同的约定履行各自义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的额的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）在完成工作后，有权获得约定的报酬。4.2第三方义务（1）按照合同约定的时间、质量要求完成工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和行业规范行事。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托合同关系，第三方受甲乙双方委托完成相关工作。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系应参照本合同第三条至第五条的规定。5.3第三方与监理单位的关系如第三方为监理单位，则其与甲乙双方的关系应参照本合同第三条至第五条的规定，同时应遵守工程监理的相关规定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及条件；6.2甲乙双方与第三方签订委托合同或合作协议；6.3第三方根据委托合同或合作协议的要求，开展相关工作；6.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托合同或合作协议的约定承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方工作报酬、差旅费、资料费等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入后，甲乙双方认为无需继续介入，可协商一致终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相