2025呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司千头牛生态牧场租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：2025呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的千头牛生态牧场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的千头牛生态牧场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于的千头牛生态牧场出租给乙方使用，租赁面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币元整（大写：元整），乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.乙方支付租金的方式为（转账/现金/支票等）。第四条租赁用途乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁牧场，从事千头牛养殖业务，并遵守相关的法律法规。第五条维修责任1.租赁期间，牧场的整体结构、设施及设备由甲方负责维修和保养。2.乙方应合理使用牧场内的设施和设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁标的的总价值。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的__个月内，将押金无息退还给乙方。第八条押金乙方应在签订合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第九条违约责任双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：2025呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认乙方具备承租资格。2.明确租赁标的的详细信息，包括位置、面积、现状等。解决办法：在合同中详细描述租赁标的的地理位置、面积、现有设施等情况，并可附上实地考察的照片或地图。3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。解决办法：根据市场行情和双方协商，确定合理的租金标准，并约定双方认可的支付方式和时间。4.明确租赁用途，遵守相关法律法规。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并提醒乙方遵守国家的法律法规，不得用于非法活动。5.约定维修责任和保险事宜，确保租赁期间的风险可控。解决办法：明确甲乙双方的维修责任和保险购买要求，确保租赁期间的风险得到有效控制。6.约定提前解除合同的条件和违约责任，保障双方的权益。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金标准，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。7.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中约定发生争议时双方应采取的协商解决方式，或约定仲裁机构进行仲裁，以确保纠纷能够得到及时解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的方向甲方支付租金并使用租赁标的的当事人。3.租赁标的：指出租方出租的财产，在本合同中为千头牛生态牧场。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁标的的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.押金：指承租方为保证履行合同而向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，应无息退还。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.2025呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司千头牛生态牧场的租赁。2.任何一方希望出租或租赁牧场给另一方使用的情况。补充条款：1.牧场使用限制：乙方不得在租赁的牧场上进行任何非法活动，包括但不限于非法养殖、污染环境等。2.牧场维护：乙方应负责日常的牧场维护工作，确保牧场的正常使用和养殖业务的顺利进行。3.动物疫病防治：乙方应严格按照国家的疫病防治规定，对牧场内的动物进行疫病防治工作。4.牧场转让：如果甲方希望将牧场转让给第三方，应提前通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将牧场恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件列表：1